Santa Rosa Commerce de détail à louer
Occasion de vente au détail/Service au volant | Bâtiment indépendant
131 College Ave, Santa Rosa, CA 95401
Bâtiment indépendant de ±3,080 pi² | ±0.52 acres | À louer
Une occasion exceptionnelle de louer un bâtiment de vente au détail indépendant de ±3,080 pi² avec autorisation de service au volant au cœur du corridor commercial principal de Santa Rosa. Ce terrain très visible est situé à un coin stratégique avec feux de signalisation à l'intersection de College Ave et Cleveland Ave, avec un accès direct à l'autoroute 101 (138,326 véhicules par jour) et une visibilité depuis College Ave (34,357 véhicules par jour).
Le site est entièrement autorisé pour un service au volant de ±1,280 pi² avec une file d'attente pour 21 voitures et 9 places de stationnement en surface, offrant une disposition flexible pour les locataires de restauration rapide, vente au détail, médical ou automobile. Une signalisation monument est disponible, maximisant la visibilité et l'exposition de la marque à cette intersection à fort trafic.
Entouré de quartiers résidentiels denses, de logements multifamiliaux et d'une forte activité professionnelle en journée, la propriété bénéficie d'une clientèle intégrée et d'un trafic piétonnier constant. Les locataires nationaux à proximité incluent Starbucks, 7-Eleven, Dick’s Sporting Goods et Dutch Bros, consolidant cette zone commerciale éprouvée.