Fresno Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown
Installation existante, opérationnelle et autorisée de réparation automobile sur 2 parcelles contiguës. (4) bâtiments totalisant ±20 080 pi² (±16 275 pi² d'entrepôt; ±3 805 pi² de bureaux) sur ±1,42 acre de cour entièrement pavée avec accès pour semi-remorques. Les outils, équipements, etc. existants peuvent être inclus. La parcelle est comprend un atelier principal de ±6 900 pi² équipé de gicleurs (hauteur libre de 14 pi; hauteur à l'avant-toit de 18 pi) avec un bureau de ±1 135 pi², et les 2 bâtiments d'angle comprennent un bureau de ±450 pi² et un entrepôt de ±4 050 pi² (hauteur libre de 12 pi; hauteur à l'avant-toit de 14 pi). La parcelle ouest comprend un atelier principal au nord de ±6 600 pi² (hauteur libre de 14 pi; hauteur à l'avant-toit de 16 pi) avec un bureau de ±2 220 pi², et un entrepôt au sud de ±2 080 pi² (hauteur libre de 10 pi) avec un auvent de 8 pi x 40 pi.
Caractéristiques : éclairage LED récent dans plusieurs entrepôts, nombreuses portes roulantes surdimensionnées, refroidisseurs d'air opérationnels, entrepôt entièrement isolé, puits de lumière, gicleurs d'incendie, plusieurs compteurs électriques séparés fournissant une alimentation électrique triphasée puissante. Le zonage industriel lourd flexible permet de nombreuses utilisations dans cette zone industrielle centrale. Alternative économique et rapide à une nouvelle construction, évitant les délais prolongés de construction, les frais d'acquisition de terrain et les coûts élevés de construction. Situé près de l'aéroport international Fresno Yosemite, avec un accès facile à l'I-5 via CA-180 et CA-99.
Localisé à l'est de Maple Ave, au sud de McKinley Ave, à l'ouest de Chestnut Ave, et au nord de Olive Ave à Fresno, CA. Positionné près des grandes artères de transport, offrant un accès facile à l'aéroport international Fresno Yosemite et à la CA-180 menant à la CA-99. À égale distance de Clovis et Fresno, permettant un temps de trajet de 15 à 20 minutes vers 1 million de clients potentiels. Entouré d'un mélange d'entreprises locales et à quelques minutes en voiture des options de commerce de détail et de restauration, offrant commodité et connectivité pour les employés et les clients.
