422 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

Rialto Commerce de détail aux enchères - San Bernardino

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-14

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Fullerton Portefeuille de propriétés à vendre

Le complexe situé au 1450-1460 N Harbor Boulevard est composé de deux bâtiments d’un étage offrant environ 13 550 pieds carrés d’espace commercial, médical, dentaire et de bureaux à Fullerton, en Californie. Une grande partie de la propriété est louée à l’Automobile Club of Southern California, un locataire de premier ordre occupant 80 % du centre, accompagné de deux plus petits locataires dans les secteurs médical et dentaire. Le bâtiment principal, initialement construit en 1972, a été entièrement transformé en 2002, passant d’un restaurant à un bureau commercial pour l’Automobile Club. Le bâtiment secondaire, quant à lui, a été nouvellement construit en 2004. Les deux structures sont bien entretenues et présentent une ossature en bois avec des accents en pierre. Idéalement situé au centre de Fullerton, juste au nord du centre-ville et au sud du quartier Sunny Hills, la propriété bénéficie de commodités à proximité, notamment des installations équestres, des sentiers pour chevaux, un parc régional et le parcours de golf Coyote Hills, qui accueille des championnats PGA. Sa localisation près des principales autoroutes, telles que la 91, la 57, la 90 et l’Interstate 5, soutient la demande continue pour des espaces dans cette région. La propriété se trouve également à proximité du centre médical St. Jude au nord, du palais de justice du comté de North Orange à l’ouest, et du centre-ville de Fullerton au sud, ce qui contribue à la stabilité économique de la zone. L’environnement environnant est principalement composé de bureaux et de commerces, avec des développements médicaux situés à moins d’un kilomètre au nord et des quartiers résidentiels à proximité. La propriété est située à environ 0,5 kilomètre au sud du centre médical St. Jude, qui dispose actuellement d’une capacité de 320 lits et a récemment achevé la construction de deux nouvelles tours pour patients ainsi qu’un centre de réhabilitation complet. Ce centre médical constitue le noyau commercial du quartier, stimulant la réhabilitation des anciens bâtiments commerciaux et de bureaux pour un usage médical, ce qui renforce encore l’attrait du secteur. Avec sa stabilité locative, son emplacement de choix et sa proximité avec des commodités communautaires dynamiques, le complexe du 1450-1460 N Harbor Boulevard représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors les plus dynamiques de Fullerton.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Indio Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Prix des colis sur les circulaires. Les parcelles se trouvent dans une « zone de développement clé » de la ville d'India, désignée « zone commerciale North Freeway ». Le secteur se trouve le long du côté nord de l'autoroute I-10 sur l'avenue 42. De nouveaux projets commerciaux et résidentiels sont en cours dans les environs immédiats. Il y a quatre centres commerciaux dans les environs immédiats. Notre dernière parcelle restante est un bloc entier en diagonale devant le Super Walmart. Il est grossièrement nivelé, les rues sont en place sur les quatre côtés, la plupart des bordures, des gouttières, des trottoirs et de la plupart des services publics étant réalisés. La parcelle a un coin de signalisation très fréquenté à l'avenue 42 et à la rue Spectrum. Les trois autres virages sont dotés de panneaux d'arrêt. Il y a une école primaire de 850 élèves, juste en haut de la rue, qui s'agrandit pour accueillir un nombre croissant d'élèves. La circulation est intense sur l'avenue 42 deux fois par jour, cinq jours par semaine. Il y a une porte d'entrée à proximité de la communauté de Sun City Shadow Hills, qui compte 3 500 maisons, et la communauté de Sun City Palm Desert, qui compte 5 000 maisons, se trouve à seulement trois kilomètres. La ville d'India est « la ville des festivals » et, par conséquent, les divers événements spéciaux ont un impact économique positif important sur India et la vallée de Coachella dans son ensemble. Chaque année, plus d'un million de personnes assistent à des événements et à des festivals à India. Il comprend le festival annuel de musique et d'arts de la vallée de Coachella, de renommée mondiale, chaque avril, avec une participation de 125 000 personnes lors de deux fins de semaine consécutives, et le Stagecoach Country Music Festival suit la troisième fin de semaine avec une participation de 85 000 personnes. Inio est le siège social des VR de la région de Palm Springs, avec plusieurs stations de VR en ville. Trois des stations de VR Indico sont classées dans le Top 10 des meilleurs centres de villégiature de VR de Californie. Quelques centres de villégiature sont réservés aux autocars d'un million de dollars seulement. Le Greater Palm Springs Convention & Visitor's Bureau a lancé une campagne de marketing il y a quelques années pour faire passer le nombre annuel de visiteurs nocturnes dans la vallée de 4 millions à 20 millions d'ici 2026. La Ville d'India appuie les nouveaux projets de développement. La parcelle de 11,43 acres située sur l'avenue 42 et la rue Spectrum en face de Walmart est une zone commerciale régionale zonée. Le prix est de 5 949 795$

Date de mise en marché :

2022-10-03

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Le 6200 Wilshire Boulevard propose à la location et à la vente des suites de bureaux en copropriété pour usage médical/dentaire, situées dans le quartier historique et renommé de Miracle Mile, à seulement 2,5 km de Cedars-Sinai. Idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou quasi-commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, l'immeuble offre des étages complets vacants ainsi que des suites plus petites disponibles. Une option de location avec possibilité d'achat est privilégiée et proposée avec des options de financement attractives pour les acheteurs qualifiés. La propriété peut également être vendue à des utilisateurs non médicaux pour des bureaux professionnels. S'élevant sur 17 étages, le 6200 Wilshire Boulevard offre des vues panoramiques spectaculaires depuis chaque unité. La propriété est actuellement en cours de rénovation pour améliorer les espaces communs et le hall d'entrée. Plusieurs suites prêtes à l'emploi sont disponibles, ainsi que des suites en état brut ou semi-fini, pouvant être personnalisées selon les besoins des locataires. Des designers d'intérieur sont à disposition pour créer un espace sur mesure parfait. L'entretien est facilité grâce à des options de service complet, une structure de stationnement avec service de voiturier, des services technologiques automatisés, des annuaires électroniques, et bien plus encore. Situé dans le quartier de Miracle Mile, le 6200 Wilshire Boulevard se trouve à proximité immédiate du district de Mid-Wilshire, qui s'étend sur 2,4 km le long de Wilshire Boulevard entre Fairfax et Highland Avenues. Entouré d'un quartier résidentiel haut de gamme, ce secteur offre un mélange coloré de commerces, restaurants, services professionnels, galeries d'art, entreprises et sociétés de divertissement. Ce lieu emblématique joue un rôle clé dans l'identité de la métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row sur Miracle Mile, notamment le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et les La Brea Tar Pits, qui sont voisins de ce complexe. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier aisé, et à quelques minutes de Cedars-Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie. Le 6200 Wilshire offre une opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir ou de louer avec option d'achat un condominium de classe A entièrement personnalisable pour usage médical, dentaire ou professionnel, avec des vues panoramiques, des commodités améliorées et une adresse prestigieuse sur Miracle Mile, à quelques pas de Cedars-Sinai et des quartiers les plus prisés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

Fullerton Industriel à vendre

Voit Real Estate Services est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 1621 E Orangethorpe Avenue, un investissement industriel de haute qualité à locataire unique situé à Fullerton, en Californie. Rénové à l'origine en 2004, le bâtiment demeure en excellent état. La propriété dispose actuellement d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour une cabine de peinture. Cette offre comprend une installation industrielle entièrement louée, occupée par Crash Champions Collision Repair, le troisième plus grand fournisseur de réparation de collisions aux États-Unis, avec plus de 650 emplacements à travers le pays et environ 3 milliards de dollars de ventes annuelles (en 2025). Soutenu par Clearlake Capital, Crash Champions Collision Repair est un locataire national de crédit solide. Le locataire a signé un renouvellement de bail triple net (NNN) de 10 ans en février 2019, offrant un flux de trésorerie stable avec un loyer mensuel actuel de 60 770 $, soit 1,625 $ NNN par pied carré, et des augmentations annuelles de 3 %. Située sur un terrain de 1,84 acre avec une grande cour sécurisée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de Orangethorpe Avenue, un corridor industriel majeur à Fullerton. À proximité immédiate, on trouve de nombreux centres de distribution et acteurs majeurs, notamment le centre de distribution Sprouts Farmers Market, 3PL Global, Samsung, Mesa Cold Storage, CJ Foods Manufacturing Corporation, FedEx Ground, American Woodmark, et bien d'autres. Le 1621 E Orangethorpe Avenue offre un accès rapide aux autoroutes 91, 57 et 5, permettant une connectivité à travers le comté d'Orange. Le 1621 E Orangethorpe Avenue est une propriété industrielle entièrement louée et de haute qualité à Fullerton, en Californie, offrant un revenu stable grâce à un locataire national et un accès privilégié aux principales autoroutes et centres de distribution locaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

600 S La Brea Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'angle mixte hautement visible et architecturalement significatif, totalisant environ 13 000 pieds carrés louables, situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Proposé vacant ou via une vente avec bail de retour, cet actif offre une opportunité attrayante pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire de débloquer un potentiel locatif significatif ou d'établir une présence phare dans un corridor de premier plan à Los Angeles. Alternativement, le propriétaire est disposé à exécuter un bail de retour pour l'ensemble du bâtiment à 450 000 $ par an (brut), avec une durée initiale de deux ans et une option de prolongation de deux ans, offrant ainsi un revenu à court terme pour les investisseurs axés sur le rendement. L'espace du rez-de-chaussée est aménagé pour un restaurant de seconde génération, avec plus de 5 millions de dollars investis dans l'infrastructure et les améliorations, réduisant considérablement le temps et les coûts pour un nouvel opérateur. L'espace dispose d'une façade vitrée expansive, de hauts plafonds et d'une disposition ouverte et hautement adaptable, convenant à un restaurant, un showroom ou un commerce phare. Les niveaux supérieurs renforcent davantage la polyvalence et le potentiel de revenus de l'actif, avec un mélange de bureaux et de composants résidentiels, y compris des unités de style loft avec accès direct par ascenseur. La propriété comprend 15 places de stationnement sur site, avec une capacité de voiturier pouvant accueillir environ 35 à 40 véhicules, un avantage opérationnel pour les utilisateurs à fort volume. Des opportunités supplémentaires incluent une activation potentielle du toit pour un usage hôtelier et des possibilités d'affichage numérique, sous réserve des approbations applicables. Situé dans une zone TOC de niveau 4 et à proximité de l'extension de la ligne violette du métro, la propriété bénéficie de réductions des exigences de stationnement et de solides fondamentaux de croissance à long terme. Stratégiquement positionné à l'intersection signalée de La Brea Avenue et de la 6e rue, le bien offre une visibilité exceptionnelle, des flux de trafic quotidiens élevés d'environ 75 000 véhicules par jour, et une proximité immédiate avec des destinations gastronomiques, notamment République, ainsi qu'une concentration de concessionnaires automobiles de luxe et de détaillants nationaux. L'offre est également soutenue par des tendances macroéconomiques et de sous-marché favorables, notamment l'ouverture imminente de l'extension de la ligne violette du métro, les investissements continus dans les infrastructures le long du corridor La Brea, et le positionnement mondial de Los Angeles en vue de la Coupe du Monde 2026 et des Jeux Olympiques de 2028. De plus, l'amélioration des conditions des marchés financiers et la pression attendue à la baisse sur les taux d'intérêt devraient renforcer la demande des investisseurs et la dynamique des prix à court et moyen terme. 600 S La Brea Avenue est parfaitement adapté aux opérateurs de restaurants, investisseurs, utilisateurs commerciaux ou automobiles, et développeurs cherchant un actif de haut profil à Los Angeles avec un potentiel significatif et plusieurs sources de revenus. Le propriétaire s'engagera de manière sélective avec des acheteurs qualifiés et se réserve le droit d'ajuster les prix en fonction de l'évolution des conditions du marché. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07

Sun Valley Industriel à vendre - Burbank

Sperry-PasCommGroup est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir des bâtiments entièrement clôturés situés dans une zone commerciale dédiée à la fabrication. La propriété comprend deux bâtiments avec des adresses distinctes : 7400 San Fernando Road et 7509 & 7521 N Claybeck Avenue. La superficie combinée des bâtiments s'étend sur environ 10 324 pieds carrés, le tout sur un terrain d'environ 16 169 pieds carrés. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet une occupation par le propriétaire dans une unité tout en offrant un potentiel de revenus locatifs pour le second bâtiment. Ce site exceptionnel contribue à réduire les coûts et le temps de transport, étant situé à seulement 1,5 mile de l'aéroport Hollywood Burbank. De plus, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment les Interstates 5 et 405, ainsi que les routes 170, 134 et 101. Le port de Long Beach, le port de fret le plus proche, se trouve à moins de 50 minutes en voiture, garantissant des livraisons internationales et nationales efficaces. Nichée dans la dynamique zone industrielle de Sun Valley, la propriété est proche d'un centre de distribution Amazon et entourée d'une variété d'entreprises, notamment des fournisseurs d'équipements et de produits, des enchères automobiles, des ateliers de réparation automobile, des installations de fabrication et des entreprises d'énergie solaire. Avec ses installations modernisées, ses options d'occupation flexibles, son emplacement stratégique à proximité des principaux axes de transport et son environnement industriel solide, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Offert à 695 000 $. Le propriétaire est motivé et cherche une clôture simple et rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acheteur prêt à agir de manière décisive. Aucun coût de démolition, aucun risque de matériaux dangereux, aucun retard lié au déplacement de locataires : passez directement de l'acquisition à la conception et à l'obtention des autorisations. Occasion de développement de premier choix sur un terrain vacant de 7 500 pieds carrés, situé à l'intersection de Vermont Avenue et West 65th Street à Los Angeles, avec un zonage C2 et une visibilité élevée. Ce terrain vierge offre aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires une flexibilité exceptionnelle grâce à l'une des désignations de zonage commercial les plus permissives de la ville de Los Angeles. Le zonage C2 permet une large gamme d'utilisations de plein droit, y compris des résidences multifamiliales avec une densité R4, des développements mixtes avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus, des restaurants et établissements de restauration, des bureaux médicaux et professionnels, des hôtels, des garderies et des usages automobiles. Tout cela rend ce site adapté à pratiquement toutes les visions de développement. Avec des incitatifs TOC probablement applicables en raison de la proximité des lignes de bus Metro sur Vermont Avenue, un développeur pourrait bénéficier de bonus de densité de 50 à 70 % au-dessus de la base, ce qui pourrait permettre de construire 27 à 30 unités ou plus. Selon le zonage de base C2 avec densité R4, le site peut accueillir environ 18 unités de plein droit, avec une superficie constructible estimée entre 11 250 et 33 750 pieds carrés, selon le chemin d'autorisation choisi. Le terrain lui-même est plat, entièrement dégagé et prêt pour un développement immédiat, sans structures existantes, sans exigences de démolition et sans améliorations à retirer. Sa configuration rectangulaire maximise l'empreinte constructible tout en respectant les retraits requis, le stationnement et les espaces ouverts. La double façade sur Vermont Avenue et West 65th Street offre une visibilité supérieure depuis plusieurs directions, ce qui en fait un atout premium pour toute activation commerciale ou mixte au rez-de-chaussée. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité, sont disponibles dans la rue. Situé à 1,5 mile au sud de l'USC, à 0,5 mile du district commercial Vermont/Athens, à quelques minutes de la ligne E du Metro et avec un accès facile à l'autoroute 110 via Gage Avenue, ce site se trouve au cœur d'une zone commerciale densément peuplée avec une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services. Toutes les estimations de potentiel de développement sont données à titre indicatif uniquement. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Los Angeles et de l'évaluateur du comté de Los Angeles avant la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Joshua Tree Commerce de détail à vendre - Twentynine Palms

Opportunité d'investissement de qualité institutionnelle avec bail net, mettant en vedette un actif dédié à la vente, au service et à la recharge de véhicules électriques, loué à Rivian, un fabricant de véhicules électriques de premier plan et une marque de consommation reconnue à l'échelle nationale. La propriété a été considérablement améliorée et aménagée par le locataire en tant que concessionnaire de marque, centre d'expérience client et installation de recharge rapide, stratégiquement conçue pour servir à la fois les clients de Rivian et le marché plus large des véhicules électriques. Situé sur une façade très visible le long de Twentynine Palms Highway (Highway 62), le principal corridor commercial est-ouest de la région, l'actif bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, de volumes de trafic quotidiens élevés et d'une exposition importante auprès des résidents locaux ainsi que des nombreux visiteurs se rendant au parc national de Joshua Tree, l'une des principales destinations touristiques du sud de la Californie. Positionné dans un marché à offre limitée caractérisé par une infrastructure de recharge de véhicules électriques restreinte et peu d'alternatives concurrentes de recharge rapide dans la zone commerciale immédiate de Joshua Tree, cet investissement est unique. Alors que l'adoption des véhicules électriques continue de s'accélérer à l'échelle de l'État, la propriété sert de nœud d'infrastructure essentiel, répondant aux besoins des voyageurs de destination et à la demande de transport régional. Offert dans le cadre d'une structure de bail à long terme, l'actif offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables soutenus par un locataire à profil de crédit élevé et un investissement significatif du locataire dans des améliorations spécialisées et une infrastructure de recharge. La combinaison d'une location essentielle, d'une longue durée de bail, d'un emplacement stratégique en milieu désertique et de solides fondamentaux fonciers sous-jacents crée un profil d'investissement ajusté au risque convaincant. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif de transport de nouvelle génération dans un corridor à forte barrière d'entrée, bénéficiant de la demande touristique, des tendances d'électrification des transports et de la croissance continue de l'écosystème des véhicules électriques en Californie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-16

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

L'offre comprend un assemblage de trois parcelles situées au 2303 E. El Segundo Blvd et aux 12720–12722 S. Willowbrook Ave, totalisant environ 9 070 pieds carrés de terrain. Numéros d'identification des parcelles (APNs) : 6154-001-012, 6154-001-013 et 6154-001-030. Le site inclut deux parcelles d'angle connectées, actuellement exploitées comme installation de pneus et de cour, ainsi qu'une parcelle arrière distincte avec une façade et un accès indépendant le long de Willowbrook Ave. La propriété est occupée par des utilisateurs liés à l'automobile et à l'industrie légère, avec des contrats d'occupation au mois. Les améliorations existantes comprennent une cour clôturée, un espace de travail couvert, des zones de stockage et des structures fonctionnelles permettant une utilisation opérationnelle immédiate. Il s'agit d'une acquisition axée sur le contrôle et l'utilisabilité. La valeur réside dans la configuration, l'accès et la fonctionnalité existante du site — et non dans des hypothèses spéculatives de réaménagement. La configuration en coin offre une circulation, une visibilité et une flexibilité opérationnelle adaptées aux usages liés à l'automobile, aux entrepreneurs, au stockage, à la fabrication ou aux activités de cour. La parcelle distincte sur Willowbrook permet à un propriétaire-utilisateur d'exploiter le site ensemble ou séparément, selon les besoins opérationnels. À environ 74 $/pi² de terrain, l'offre propose une base difficile à reproduire pour une cour fonctionnelle d'angle avec double accès et améliorations existantes dans ce secteur. Il n'y a aucun bail à long terme limitant le contrôle à court terme. Les revenus actuels sont accessoires et n'entravent pas la flexibilité opérationnelle future. Cette offre convient particulièrement à un propriétaire-utilisateur recherchant une fonctionnalité immédiate, une utilité de cour et le contrôle d'un site multi-parcelles sans les risques liés au calendrier de réaménagement ou aux autorisations.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-15

Bakersfield Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Cette offre propose trois vastes terrains situés à l'intersection avec feux de signalisation de Kern Canyon Road et Morning Drive à Bakersfield, Californie. Située dans le coin sud-est, cette propriété se trouve au cœur d'un corridor commercial établi et est bien positionnée pour une croissance future, soutenue par un zonage C-2 (PD) dans le comté de Kern qui permet une large gamme d'options de développement commercial. L'intersection bénéficie d'un trafic de plus de 28 000 véhicules par jour, offrant une visibilité importante pour tout projet futur de commerce de détail ou à usage mixte. Les entreprises environnantes incluent des opérateurs nationaux et régionaux tels que Sonic, McDonald’s, Starbucks, Subway, Wingstop et CVS, tous situés à moins de 1,2 mile, confirmant l'attrait solide du marché dans cette zone. De plus, plus de 148 000 résidents et 43 000 ménages vivent dans une zone commerciale de cinq miles, qui continue de croître avec des projections indiquant 37 000 nouvelles maisons dans la région au cours des cinq prochaines années. Ce site combine visibilité, trafic et croissance démographique, offrant une base solide pour les investisseurs ou développeurs à la recherche d'opportunités d'espaces commerciaux très demandés dans un sous-marché florissant de Bakersfield.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Riverside Industriel à vendre

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE RARE AU CENTRE DE RIVERSIDE AVEC MULTIPLES COMPOSANTES DE CHARGEMENT, ACCÈS FLEXIBLE ET EXCELLENTE CONNECTIVITÉ AUX AUTOROUTES. Situé au 2879 Main Street, cet entrepôt industriel d'environ 13 000 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 0,39 acre dans un emplacement très accessible à Riverside, à proximité des autoroutes 60, 91 et 215. La propriété offre une configuration industrielle fonctionnelle comprenant deux grandes zones d'entrepôt et d'atelier, une hauteur libre d'environ 12 pieds, trois portes au niveau du sol pour véhicules, une porte de chargement à quai à l'avant, des espaces de bureau, des zones de stockage, plusieurs salles de bain, ainsi qu'un garage/zone de stockage à l'arrière. La propriété bénéficie d'une configuration d'allée partagée avec un accès enregistré par servitude, offrant un accès constant aux camions, une fonctionnalité de chargement et une manœuvrabilité adaptées aux opérations industrielles quotidiennes. Elle est alimentée par une puissance de 220 ampères, et selon le propriétaire, des opérations antérieures ont utilisé avec succès de grandes machines allemandes de fabrication de meubles grâce à des transformateurs élévateurs. Construite avec des améliorations en maçonnerie et positionnée le long de Main Street avec une forte visibilité et un accès central, cette propriété est idéale pour une variété d'usages industriels et commerciaux, notamment la fabrication de meubles, la fabrication légère, l'automobile, les opérations de contracteurs, la distribution, le stockage et l'occupation par un utilisateur propriétaire. Idéalement située près du centre-ville de Riverside et des principaux corridors de transport, la propriété bénéficie également d'un positionnement dans une Zone d'Opportunité, offrant un potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs et opérateurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans l'Inland Empire. Financement par le vendeur disponible sous réserve des conditions.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

McFarland Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

Prime Retail Group est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir une maison funéraire établie à McFarland, CA : 425 W. Perkins Ave., McFarland, CA 93250. Située dans la Vallée Centrale de Californie le long de l'autoroute 99, McFarland bénéficie d'une économie solide basée sur l'agriculture, soutenue par l'exploitation agricole, les vignobles, la transformation des agrumes et une installation de production d'amandes. McFarland compte une population d'environ 15 000 habitants, avec une communauté majoritairement latino représentant 90 %. La ville a également acquis une reconnaissance nationale grâce au film Disney de 2015, *McFarland, USA*, avec Kevin Costner, inspiré d'une histoire vraie sur l'équipe de cross-country du lycée McFarland en 1987 et leur entraîneur Jim White. Idéalement situé avec un accès direct depuis la sortie de l'autoroute 99-NB vers Perkins Ave., le site offre une excellente visibilité et accessibilité. La propriété se trouve directement en face du supermarché Mi Rancho, le seul grand magasin d'alimentation de la ville avec une superficie d'environ ±23 000 pieds carrés, générant un trafic quotidien important et attirant des clients vers le site en question. Parmi les autres détaillants nationaux à proximité, on trouve AutoZone, Dollar General, ainsi que des marques nationales telles que McDonald's, Taco Bell, Little Caesars et NAPA Auto Parts, qui desservent également la ville de McFarland. Le site en question comprend environ ±7 275 pieds carrés et inclut une entreprise funéraire entièrement opérationnelle avec un centre de crémation, des bureaux, une grande chapelle, ainsi qu'un potentiel de conversion en appartements ou commerces à l'extrémité ouest du bâtiment (services publics indépendants). La ville de McFarland encourage les nouveaux investissements et développements, ce qui rend la propriété idéale pour des concepts de réutilisation adaptative tels qu'une clinique médicale, une pharmacie, un cabinet dentaire, un supermarché, un restaurant, une salle d'événements, une station-service, un atelier de réparation automobile, un magasin de pneus, une cour pour entrepreneurs ou d'autres usages commerciaux similaires. La propriété est zonée pour un usage commercial et offre environ 270 pieds de façade le long de W. Perkins Ave sur environ 0,85 acre, présentant un fort potentiel pour un développement à partir de zéro, y compris des restaurants à service rapide (QSR) ou d'autres concepts de commerce de détail national.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14

La Puente Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

La Puente Pavilion est un centre commercial de quartier de 36 173 pieds carrés, ancré par une épicerie, situé dans la communauté aisée et à forte demande de La Puente, à Los Angeles, en Californie. Avec comme locataire principal un Smart & Final de 25 713 pieds carrés, La Puente Pavilion bénéficie d'une base locative composée à 79 % de locataires nationaux et régionaux. De plus, la propriété inclut un espace indépendant occupé par Jiffy Lube ainsi qu'un Verizon, offrant une complémentarité de locataires nationaux. Le centre est idéalement situé à l'intersection signalée de Hacienda Blvd. et Amar Rd.

Date de mise en marché :

2026-05-14

North Hollywood Flex à vendre

Cet entrepôt de 3 070 pieds carrés (sans inclure ±565 pieds carrés de mezzanine), situé au cœur du NoHo Arts District, construit en 1999 avec une structure en blocs de béton, est disponible à la vente. Il se trouve sur un terrain de 4 979 pieds carrés et offre un plafond de 19 pieds, une porte roulante avec un dégagement de 12 pieds, ainsi que 800 AMP de puissance triphasée, ce qui le rend idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour le stockage personnel de collections.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-13

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Le 11820 San Pablo Ave représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien immobilier dans un emplacement très visible de l'East Bay. La structure de 9 573± pieds carrés est située sur un terrain spacieux de 0,91± acre, entièrement pavé et doté d'un accès sécurisé. La propriété comprend un centre de service avec neuf baies, une salle d'exposition et un bureau de vente dédié, ce qui la rend idéale pour des opérations automobiles ou des commerces de détail similaires. L'accès aux allées depuis San Pablo Avenue et Kearney Street améliore la circulation et la commodité pour les clients. Le site est situé dans un corridor à forte identité, offrant une excellente visibilité et un potentiel de signalisation remarquable. À seulement quelques minutes de l'Interstate 80 et à proximité des commerces régionaux et des commodités, l'emplacement bénéficie d'une connectivité avec Berkeley, Oakland et la grande région de la baie. Cet actif offre également une flexibilité pour une utilisation multi-locataires ou un potentiel de réaménagement grâce à la taille et à la configuration de son terrain.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-13

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

PasCommGroup de Sperry est ravi de présenter le 14723 Aetna Street, une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une installation entièrement équipée de réparation de carrosserie/collision automobile, comprenant deux cabines de peinture autorisées — un atout de plus en plus précieux dans l'environnement hautement réglementé de la réparation automobile d'aujourd'hui. Idéalement situé à Van Nuys, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de la forte concentration de concessionnaires automobiles le long du boulevard Van Nuys, à quelques minutes du site. La propriété offre environ 262 pieds de façade sur Aetna Street et dispose de deux entrées/sorties pratiques, assurant une excellente accessibilité et circulation. Le site comprend environ 5 440 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain de 26 290 pieds carrés, ainsi qu'une structure de carport en acier d'environ 3 700 pieds carrés. La disposition fonctionnelle et polyvalente de l'installation soutient une large gamme d'utilisations et de configurations opérationnelles dans le domaine automobile. Les améliorations incluent six baies de service automobile, deux cabines de peinture autorisées, une zone dédiée au lavage de voitures, une salle de déjeuner pour les employés et un salon privé personnalisé au deuxième étage. Les améliorations récentes incluent l'installation d'un nouveau mur en blocs et une dalle de béton nouvellement coulée dans la zone de stationnement côté ouest. Positionné stratégiquement avec un accès immédiat à plusieurs autoroutes et corridors de transport majeurs, le 14723 Aetna Street représente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une installation de réparation de collision bien située et difficile à reproduire au cœur de la vallée de San Fernando.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-12

Turlock Terrain à vendre - Modesto

Adroit Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de représenter exclusivement la vente du 5000 Nunes Road — un terrain rare de ±4,48 acres orienté vers le développement, situé près du corridor de l'autoroute 99 à Keyes, en Californie. Situé à quelques minutes des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 99 à la sortie Keyes Road, le site offre une excellente accessibilité régionale et une visibilité au sein d'un corridor commercial et industriel en pleine croissance. Son emplacement constitue une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et opérateurs commerciaux à la recherche d'un terrain offrant un potentiel à long terme, une flexibilité opérationnelle et une proximité avec des infrastructures de transport majeures. Le terrain est actuellement zoné A-2-10 avec une désignation de Plan Général de Développement Planifié (PD) dans le comté de Stanislaus. La désignation PD offre une flexibilité potentielle pour une gamme d'utilisations futures orientées vers le commerce, les services, le transport ou le développement, sous réserve des approbations du comté. Les concepts d'utilisation potentiels pourraient inclure des stations-service, des centres commerciaux ou de détail, des opérations liées aux camions, des activités de contractants ou de services, des usages liés à l'automobile, ou d'autres possibilités de développement commercial. La région environnante continue de démontrer un fort dynamisme commercial, avec des entreprises voisines telles que FreshPoint Distribution Center, Freightliner, Peterbilt, ainsi que d'autres entreprises orientées vers le transport, les services et l'industrie. En plus de la présence commerciale existante, le corridor de Keyes connaît des activités de développement proposées et en cours, notamment des centres commerciaux, des stations-service, des concessions automobiles et une croissance résidentielle au sein de la communauté de Keyes. La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante, offrant une utilité temporaire tout en permettant à un futur acheteur d'évaluer la meilleure utilisation possible du site. Avec sa superficie, sa proximité avec l'autoroute 99, son potentiel de développement planifié et l'activité commerciale environnante, le 5000 Nunes Road représente une opportunité unique d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance émergents du comté de Stanislaus. Tous les aspects liés au zonage, à l'utilisation des terres, au potentiel de développement, aux services publics, à l'accès et aux usages autorisés doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur auprès du comté de Stanislaus et des agences concernées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

El Cajon Bureau à vendre - East County

Terrain commercial de premier choix situé au cœur d'El Cajon! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'angle très visible, située à l'intersection signalée de 1st Street et Greenfield Drive. Zoné C36 Commercial Général, ce terrain polyvalent s'étend sur une superficie spacieuse de 11 204 pieds carrés (0,26 acre) et offre un potentiel remarquable pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs. La propriété comprend actuellement un bâtiment de bureau d'environ 880 pieds carrés et inclut des plans de développement attachés disponibles dans la section des documents. Les plans proposés prévoient une unité commerciale au rez-de-chaussée avec deux unités résidentielles à l'étage, créant une opportunité idéale de développement mixte dans un emplacement très recherché. Avec une excellente visibilité sur rue, une forte exposition au trafic et un accès pratique aux autoroutes principales, aux commerces de détail et aux entreprises environnantes, cette propriété représente un investissement stratégique avec un potentiel de croissance à long terme. Une occasion rare de tirer parti d'un zonage commercial flexible dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion d'El Cajon.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Carlsbad Flex à vendre

Les Tours de Bressi Ranch proposent trois unités de condominiums flexibles hautement améliorées, totalisant 11 739 pieds carrés, situées dans l'un des parcs d'affaires corporatifs les plus prisés de Carlsbad. Ces unités modernes offrent un mélange d'environnements de bureaux créatifs et d'espaces d'entrepôt fonctionnels, constituant une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Les espaces de bureau incluent des designs de lofts sur deux étages avec plafonds exposés, une lumière naturelle abondante et des finitions de haute qualité soigneusement conçues pour les entreprises axées sur l'innovation. La partie entrepôt s'étend sur les trois unités et est bien équipée avec une alimentation électrique puissante, des élévateurs pour voitures, un système d'évacuation étendu et des capacités d'insonorisation, idéales pour le stockage automobile, la fabrication spécialisée ou les opérations de recherche et développement (R&D). Avec une hauteur libre de 22 pieds et trois portes de niveau sol (12’x14’), la propriété offre une excellente accessibilité pour le chargement et la logistique. Située dans le Bressi Ranch Corporate Center, un développement polyvalent de 132 acres, cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle à l'Interstate 5 et à Palomar Airport Road, et se trouve à quelques minutes de l'aéroport McClellan-Palomar. La propriété est également certifiée LEED et offre un accès à pied à des commodités de détail et de restauration, notamment Trader Joe’s, Pizza Port et Mendocino Farms. Proposée à 4 650 000 $, cette opportunité rare positionne les entreprises dans un marché dynamique en pleine croissance avec des données démographiques solides dans les environs. Les 3 unités pourraient être divisées pour vendre uniquement 6196 et 6198 - 8 002 pieds carrés. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails et les prix.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Ontario Industriel à vendre

Propriété industrielle bien située offrant ±150 pi² d'espace de bureau, une hauteur libre de ±16 pieds, et 8 portes au niveau du sol comprenant 4 portes (12’x12’), 2 portes (10’x12’) et 2 portes (8’x8’). La propriété dispose d'une cour pavée et sécurisée, de deux points d'accès depuis W. State Street et l'allée arrière, ainsi que de trois élévateurs pour véhicules existants, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations industrielles, automobiles et liées aux services (à vérifier). Idéalement située à quelques rues de l'avenue Euclid et centralement positionnée entre les autoroutes I-10 et 60, la propriété offre une excellente accessibilité dans tout l'Empire Intérieur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-11

South El Monte Flex à vendre - Western SGV

Bâtiment industriel de 2 015 pi² situé sur un terrain de 9 695 pi², offrant une hauteur libre d’environ 12 à 14 pieds. La propriété propose une disposition fonctionnelle avec une porte de chargement au niveau du sol à l’arrière, une longue allée facilitant le chargement/déchargement des camions, ainsi qu’une entrée sécurisée par une clôture. Les murs en blocs le long du périmètre latéral et arrière assurent une meilleure intimité et durabilité. Excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Idéal pour une variété d’usages, notamment l’automobile, les services de bricoleur, les opérations de contracteurs, les électriciens, les systèmes de CVC, la toiture, la plomberie, la menuiserie, les revêtements de sol, la fabrication de comptoirs, la fabrication légère, l’entreposage et autres usages industriels connexes. Les améliorations récentes incluent une nouvelle plomberie en cuivre, une mise à niveau du système électrique, des murs coupe-feu de 30 minutes installés partout, une nouvelle porte motorisée à enroulement, ainsi que de nouvelles fenêtres et portes.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-08

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Une occasion rare de contrôler un site d'angle entier au centre-ville de Sacramento—combinant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de développement à long terme. • Assemblage de 3 propriétés dans le cœur du centre-ville • Usage automobile rare et acquis par droit acquis • Revenus existants solides + potentiel de croissance • Potentiel futur de développement à usage mixte 821 - actuellement loué pour 2445 $ - parcelle de développement avec accès d'entrée et de sortie pour un futur projet à usage mixte 816 T - loyers du marché 3300 $ - logement pour propriétaire ou gestionnaire

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-08