421 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

Los Gatos Commerce de détail à vendre - Los Gatos/Saratoga

CENTRE HYBRIDE RARE TESLA SSD + COLLISION GÉNÉRANT PLUSIEURS SOURCES DE REVENUS. Cette propriété Tesla est stratégiquement située dans un sous-marché dense et aisé de South Bay, desservant le cœur de la base d'emploi de la Silicon Valley. Le site se trouve à proximité de San Jose et Santa Clara, à environ 50 miles au sud de San Francisco, et occupe une parcelle rare de ±4,5 acres en zone urbaine, offrant un vaste espace de stationnement pour les clients et les stocks. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur Los Gatos Boulevard, de plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que d'une signalisation monumentale proéminente, renforçant la présence de la marque dans l'un des quartiers les plus établis de la région. L'emplacement est situé à un mile de la jonction des autoroutes 85 et 17, qui transportent ensemble environ 244 000 véhicules par jour, offrant une connectivité régionale immédiate. La zone commerciale environnante est ancrée par des commerces de première nécessité et des détaillants haut de gamme, notamment un nouveau site de relocalisation de Whole Foods (maintenant ouvert), Trader Joe’s, Nob Hill Foods, CVS, Starbucks, Chipotle, Peet’s Coffee et BevMo!, ainsi que des services essentiels tels que Sutter Health, AAA et le département de police de Los Gatos. Un concessionnaire automobile de luxe à proximité propose des marques telles que Bentley, Rolls-Royce, Aston Martin et Lamborghini, renforçant davantage le profil de consommateurs à revenu élevé de la région. Les autres générateurs de trafic incluent le quartier commerçant et gastronomique piétonnier du centre-ville de Los Gatos, le club de golf La Rinconada, le parc Vasona Lake, le centre-ville de Campbell, qui propose des événements tout au long de l'année, le nouveau North 40, un développement mixte de 44 acres situé à quelques rues, ainsi que de nombreuses écoles publiques et privées de premier plan. Le site est également proche des principaux employeurs régionaux, notamment l'hôpital Good Samaritan, Netflix, ChargePoint, AMD Xilinx et West Valley College, avec un accès élargi à Apple Park (10 miles), l'Université de Santa Clara (8 miles), l'aéroport international de San Jose Mineta (10,5 miles), Applied Materials (12 miles), le siège de Google (16,5 miles), l'Université Stanford (20 miles), Moffett Field (16 miles), et bien d'autres. Les données démographiques environnantes sont exceptionnellement bien alignées avec la clientèle de Tesla, avec une population de 1,14 million dans un rayon de 10 miles, un revenu moyen des ménages de 284 041 $, et une valeur moyenne des maisons de 1,77 million $ dans un rayon de trois miles. Près de 70 % des résidents âgés de 25 ans et plus détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Cette combinaison d'aisance, de densité et d'accessibilité fait de ce site un emplacement de premier plan à long terme dans l'un des marchés les plus recherchés et les plus contraints en termes d'offre au pays.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-18

Fresno Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Installation existante, opérationnelle et autorisée de réparation automobile sur 2 parcelles contiguës. (4) bâtiments totalisant ±20 080 pi² (±16 275 pi² d'entrepôt; ±3 805 pi² de bureaux) sur ±1,42 acre de cour entièrement pavée avec accès pour semi-remorques. Les outils, équipements, etc. existants peuvent être inclus. La parcelle est comprend un atelier principal de ±6 900 pi² équipé de gicleurs (hauteur libre de 14 pi; hauteur à l'avant-toit de 18 pi) avec un bureau de ±1 135 pi², et les 2 bâtiments d'angle comprennent un bureau de ±450 pi² et un entrepôt de ±4 050 pi² (hauteur libre de 12 pi; hauteur à l'avant-toit de 14 pi). La parcelle ouest comprend un atelier principal au nord de ±6 600 pi² (hauteur libre de 14 pi; hauteur à l'avant-toit de 16 pi) avec un bureau de ±2 220 pi², et un entrepôt au sud de ±2 080 pi² (hauteur libre de 10 pi) avec un auvent de 8 pi x 40 pi. Caractéristiques : éclairage LED récent dans plusieurs entrepôts, nombreuses portes roulantes surdimensionnées, refroidisseurs d'air opérationnels, entrepôt entièrement isolé, puits de lumière, gicleurs d'incendie, plusieurs compteurs électriques séparés fournissant une alimentation électrique triphasée puissante. Le zonage industriel lourd flexible permet de nombreuses utilisations dans cette zone industrielle centrale. Alternative économique et rapide à une nouvelle construction, évitant les délais prolongés de construction, les frais d'acquisition de terrain et les coûts élevés de construction. Situé près de l'aéroport international Fresno Yosemite, avec un accès facile à l'I-5 via CA-180 et CA-99. Localisé à l'est de Maple Ave, au sud de McKinley Ave, à l'ouest de Chestnut Ave, et au nord de Olive Ave à Fresno, CA. Positionné près des grandes artères de transport, offrant un accès facile à l'aéroport international Fresno Yosemite et à la CA-180 menant à la CA-99. À égale distance de Clovis et Fresno, permettant un temps de trajet de 15 à 20 minutes vers 1 million de clients potentiels. Entouré d'un mélange d'entreprises locales et à quelques minutes en voiture des options de commerce de détail et de restauration, offrant commodité et connectivité pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-18

Watsonville Commerce de détail à vendre

753 E Lake Ave, Watsonville, CA 95076 Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible située à un coin stratégique au cœur de Watsonville. Implantée sur un grand terrain plat d'environ 17 163 pi² avec une excellente façade le long de la très fréquentée East Lake Avenue, ce bâtiment commercial indépendant offre un potentiel considérable pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou pour un projet de redéveloppement. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation automobile/service de pneus et comprend des portes roulantes, des espaces de bureau/stockage, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. L'utilisation existante pour l'automobile en fait une opportunité attrayante pour des activités telles que le service de pneus, la réparation automobile, les tests d'émissions, le nettoyage ou d'autres opérations liées à l'automobile (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la Ville de Watsonville). Zonée CN – Commercial de quartier, la propriété pourrait également accueillir une grande variété d'activités commerciales destinées à servir le quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des services médicaux, des dépanneurs et des entreprises orientées vers les services. Le grand terrain situé à un coin et l'excellente visibilité due au trafic offrent un potentiel de redéveloppement à long terme. Points forts de la propriété : • Bâtiment commercial indépendant d'environ 1 117 pi² • Terrain d'environ 17 163 pi² situé à un coin • Emplacement très visible sur East Lake Ave • Configuration existante pour service automobile • Portes roulantes et stationnement sur place • Forte exposition au trafic • Zonage CN – Commercial de quartier • Opportunité pour utilisateur propriétaire ou redéveloppement Excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprises cherchant un emplacement commercial stratégique à Watsonville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Calimesa Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Il s'agit d'un terrain commercial communautaire d'environ 0,79 acre situé à l'intersection de County Line et 4th à Calimesa, CA 92883. La propriété est zonée "Commercial Communautaire" (CC) avec environ 15 000 véhicules par jour (CPD). Le terrain est plat et propice au développement, avec les services publics disponibles et les bordures et caniveaux déjà aménagés sur County Line Rd. Le zonage "Commercial Communautaire" (CC) permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des établissements médicaux, des hôtels et des services commerciaux. Il offre également des opportunités supplémentaires pour des projets avec service au volant, des stations-service, des activités automobiles et des développements à usage mixte, sous réserve de l'approbation de la ville. Consultez la brochure dans les suppléments ainsi que les usages permis pour ce zonage. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations de marketing afin de s'assurer de leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Yuba City Industriel à vendre - Sutter County

Rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une propriété industrielle autonome hautement fonctionnelle à Yuba City. Située sur deux parcelles totalisant ±0,29 acres, cette propriété est spécialement conçue pour les utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, de la réparation, du service et des entrepreneurs cherchant une installation immédiatement opérationnelle. Le bâtiment dispose d'une configuration d'entrepôt traversant avec deux portes de niveau sol, un aménagement de bureau minimal, un stationnement sur place généreux et une disposition optimisée pour l'efficacité opérationnelle. Situé le long d'un corridor à fort trafic avec une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à l'autoroute 20, la propriété bénéficie d'une forte exposition et d'une connectivité pratique dans toute la région. Entouré de concessionnaires automobiles établis et d'entreprises connexes, il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir une installation clé en main dans un marché où les propriétés fonctionnelles zonées pour l'automobile deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le Just Tires, un commerce à locataire unique sous bail net, situé à Alhambra, CA. Just Tires est une filiale entièrement détenue par la Goodyear Tire & Rubber Company, le plus grand fabricant et détaillant de pneus aux États-Unis. Goodyear est une société cotée en bourse (NASDAQ : GT), classée #231 sur la liste Fortune 500, en activité depuis plus de 125 ans, et générant des revenus annuels dépassant les 20 milliards de dollars. Just Tires exploite avec succès ce site depuis 1999, dispose de 2,7 années restantes dans le terme principal avec trois périodes d'option de 5 ans, et est soumis à un bail net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bâtiment de réparation automobile de 3 350 pieds carrés, doté de quatre baies, est situé sur un terrain de 0,17 acre, stratégiquement positionné à l'intersection signalée de W Valley Blvd et S 6th Street, qui enregistrent ensemble un trafic quotidien de plus de 32 600 véhicules. Cet actif est situé au cœur de Los Angeles, qui compte une population métropolitaine de près de 13 millions d'habitants, et se trouve à seulement 8 miles du centre-ville de LA. L'autoroute San Bernardino (I-10) est à moins d'un demi-mile du site et voit passer plus de 216 700 véhicules par jour. L'UCLA, située à un peu plus de deux miles de la propriété, est régulièrement classée comme la meilleure université publique des États-Unis, jouit d'une renommée mondiale et accueille près de 50 000 étudiants. Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, US Supermarket, CVS Pharmacy, Bank of America, Chase Bank, Wells Fargo, 7-Eleven, McDonald’s, Raising Cane’s, Starbucks, Taco Bell, Popeyes, Wendy’s, KFC et bien d'autres. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un commerce STNL de pneus avec une longue histoire opérationnelle au cœur de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-17

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

La propriété comprend environ 1 125 pieds carrés de surface bâtie située sur un terrain d'environ 21 150 pieds carrés. Au cours des 38 dernières années, elle a été exploitée sous le nom de Jim’s Performance Mufflers, offrant des services de silencieux d'échappement et de convertisseurs catalytiques. La propriété est zonée DMUZ, ce qui permet une variété d'usages, notamment des magasins d'accessoires automobiles, la vente de véhicules automobiles—including des véhicules d'occasion avec service et réparations accessoires—des installations avec service au volant, la location et la réparation d'équipements, ainsi que d'autres usages approuvés.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-16

Hayward Flex à vendre - Hayward/Castro Valley

Occasion d'investissement à Hayward Central comprenant deux parcelles commerciales adjacentes situées dans un corridor très visible sur Mission Boulevard. L'offre inclut le bâtiment commercial principal au 22357 Mission Blvd, qui dispose d'environ 11 750 pieds carrés d'espace amélioré sur une parcelle de 0,27 acre, ainsi que la parcelle secondaire adjacente au 851 Melvin Ct. Cette dernière comprend un stationnement sécurisé et clôturé avec une structure supplémentaire d'environ 960 pieds carrés sur un terrain de 4 463 pieds carrés. Un seul locataire occupe l'ensemble de la propriété. Le locataire a considérablement amélioré la propriété au cours de sa location, notamment par un aménagement intérieur complet et une mise à niveau du service électrique. Le locataire exploite avec succès son entreprise depuis plusieurs années. Il reste quatre ans sur le bail brut modifié existant. Les registres publics identifient les deux propriétés comme étant destinées à un usage commercial de service automobile/de vente au détail avec un zonage MB-CN. La configuration en coin offre une excellente visibilité sur la rue, un accès pratique et une disposition fonctionnelle du site avec une façade sur Mission Boulevard et un accès secondaire depuis Melvin Court. La parcelle secondaire offre une flexibilité pour des opérations supplémentaires, du stockage, des revenus complémentaires ou un potentiel de réaménagement futur, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations municipales. Située au cœur de Hayward, à proximité des commodités du centre-ville, des principales routes de transport, du BART et des services commerciaux environnants, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs automobiles, les entrepreneurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans la région de East Bay. Le site combiné bénéficie d'une forte visibilité, d'un usage commercial établi et d'une disposition polyvalente adaptée à une variété d'applications commerciales.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-15

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette entreprise emblématique et indépendante de réparation automobile, en activité depuis longtemps, est proposée à la vente avec le bien immobilier sous-jacent. Fondée en 1992, elle offre à un acheteur qualifié l’opportunité de reprendre un atelier établi avec une clientèle fidèle, un historique client, des relations avec les fournisseurs, une infrastructure d’atelier et la propriété des locaux. L’acheteur acquiert une plateforme automobile opérationnelle ainsi que le bien immobilier où elle est exploitée. Pour un mécanicien ou exploitant actuellement locataire, il s’agit d’une occasion rare de devenir propriétaire des lieux, de maîtriser les coûts d’occupation et de bâtir un capital à long terme tout en gérant l’entreprise. Le bien immobilier n’est pas disponible séparément. L’atelier assure l’entretien d’une large gamme de véhicules importés et domestiques, avec une expertise historique dans les marques européennes et certaines capacités spécialisées. Un nouvel exploitant peut maintenir le mélange actuel de spécialités, élargir l’accent sur les véhicules européens/importés ou augmenter le volume général de réparations de l’atelier. Les actifs transférables devraient inclure le nom de l’entreprise, le numéro de téléphone, le site web, la présence en ligne, la base de données clients, les relations avec les fournisseurs et l’infrastructure de l’atelier, sous réserve de la diligence de l’acheteur. Les comptes fournisseurs établis seront divulgués sous NDA. Le bien immobilier comprend un bâtiment de 3 840 pieds carrés (rénové en 1997, toiture refaite en 2021) sur environ 0,26 acre. L’offre inclut également une structure de tour cellulaire de style palmier, transférée avec le bien immobilier (mais pas avec l’entreprise). La tour est actuellement vacante, mais aurait généré plus de 36 000 $ par an dans le cadre d’un arrangement précédent, offrant un potentiel de revenus pour un acheteur capable de relouer ou de repositionner l’infrastructure de la tour. L’acheteur devra vérifier tous les droits liés à la tour, sa capacité de location, les permis, l’intérêt des opérateurs et le potentiel d’expansion. Cette opportunité convient particulièrement à un mécanicien expérimenté, un propriétaire d’atelier ou un exploitant automobile souhaitant passer du statut de locataire à celui de propriétaire-utilisateur. L’acheteur idéal pourra tirer parti de la clientèle existante tout en améliorant le rendement, la rédaction des devis, le suivi des travaux refusés, le marketing numérique, les relations avec les flottes et les systèmes de fidélisation des clients. La structure de vente privilégiée est une vente combinée de l’entreprise et du bien immobilier. Un financement SBA est disponible pour les acheteurs qualifiés, et un financement par le vendeur pourrait être envisagé pour un acheteur solide. Prix demandé / Structure de l’offre Prix combiné demandé : 4 200 000 $ Prix demandé pour l’entreprise : 1 400 000 $ Valeur du bien immobilier : 2 800 000 $ La transaction privilégiée est une vente combinée de l’entreprise opérationnelle et du bien immobilier sous-jacent. La vente du terrain seul n’est pas disponible. Des structures de vente uniquement pour l’entreprise pourraient être envisagées de manière sélective, avec un loyer proposé d’environ 17 000 $/mois. Soutien et formation Un soutien à la transition par le vendeur pourrait être offert à un acheteur qualifié et négocié dans le cadre de la transaction. L’entreprise bénéficie d’une longue réputation auprès de ses clients, de relations établies avec les fournisseurs, d’une présence en ligne et d’un historique opérationnel qui peuvent faciliter une transition en douceur. Les employés devraient rester en poste, sous réserve de la diligence de l’acheteur et des termes finaux de la transaction. L’acheteur devra vérifier les effectifs, la paie, les rémunérations, les rôles et les attentes en matière de rétention pendant la période de diligence.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Le 11771 Washington Blvd représente une occasion rare d'acquérir un investissement commercial à haut rendement situé sur un grand terrain en milieu urbain le long d'un des principaux corridors commerciaux du sud-est du comté de Los Angeles. Situé dans la ville de Whittier, la propriété comprend environ 984 pieds carrés d'améliorations commerciales existantes sur un vaste terrain de ±15 397 pieds carrés avec un zonage flexible LCC3BE*, offrant une fonctionnalité exceptionnelle à long terme, une utilité pour propriétaire-utilisateur et un potentiel de redéveloppement. L'actif est actuellement occupé sous une structure de bail brut générant un flux de trésorerie solide en place, tout en bénéficiant d'augmentations de loyer contractuelles intégrées que le propriétaire n'a pas encore entièrement mises en œuvre, créant ainsi une opportunité immédiate pour un nouvel investisseur. La propriété est offerte à un taux de capitalisation actuel attractif de 10,91 %, avec un potentiel de hausse projeté à environ 12,16 % en taux de capitalisation pro forma grâce à la mise en œuvre des escalades de loyer contractuelles uniquement. Stratégiquement situé le long de Washington Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte exposition au trafic et d'un accès immédiat aux autoroutes Interstate 605, Interstate 5 et State Route 60. La zone commerciale environnante est soutenue par un mélange dense de quartiers résidentiels, d'opérateurs industriels, d'entreprises automobiles, d'utilisateurs de détail et de prestataires de services commerciaux qui continuent de générer une forte demande dans le marché du sud-est du comté de Los Angeles. En plus de ses solides fondamentaux d'investissement, la propriété offre une opportunité convaincante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à contrôler ses coûts d'occupation tout en bénéficiant de l'appréciation à long terme des terrains dans un marché urbain du comté de Los Angeles où l'offre est limitée. La configuration surdimensionnée du terrain, la faible couverture du site et le zonage commercial flexible créent une fonctionnalité de plus en plus difficile à trouver dans la région, rendant la propriété idéale pour les opérateurs automobiles, les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage, les entreprises de services ou les stratégies de repositionnement futures. La combinaison de revenus durables en place, de croissance contractuelle des revenus, de zonage flexible et de valeur intrinsèque du terrain positionne le 11771 Washington Boulevard comme une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs et les acheteurs orientés vers le redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Red Bluff Terrain à vendre

Terrain commercial de 4 acres à fort potentiel de développement, situé sur Main Street avec visibilité sur l'Interstate 5 à Red Bluff Excellente opportunité d'acquérir un terrain commercial vacant de 4 acres, hautement visible, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Red Bluff. La propriété est en façade sur Main Street et bénéficie d'une exposition exceptionnelle depuis l'Interstate 5, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'activités commerciales liées à l'autoroute, de détail, de services ou de développement. Stratégiquement positionné entre deux propriétés commerciales établies, le site profite de générateurs de trafic solides dans les environs. Une station-service et un hôtel se trouvent d'un côté, tandis qu'une opération de location de camions U-Haul et de stockage est située de l'autre, créant une synergie commerciale favorable et une activité quotidienne constante dans la zone immédiate. Avec environ 4 acres de potentiel de développement utilisable, ce site offre une grande flexibilité pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à tirer parti de la visibilité sur l'autoroute, de la façade sur Main Street et de la proximité de l'échangeur de l'I-5. La zone environnante comprend des activités liées à l'hôtellerie, au carburant, au stockage, à l'automobile, aux services et au commerce de détail, soutenant une variété de concepts de développement futurs. Les utilisations potentielles peuvent inclure des commerces de détail, des restaurants à service rapide, des concepts de service au volant, des services automobiles, la location d'équipement, des cours pour entrepreneurs, des bureaux/showrooms, des extensions de stockage ou d'autres usages commerciaux, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation de la ville. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site commercial stratégique de 4 acres à Red Bluff, avec une exposition sur l'autoroute, des ancrages commerciaux solides à proximité et un potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Ridgecrest Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Situé à l'intersection de Ridgecrest Boulevard et de N Inyo Street, ce terrain offre une excellente opportunité de développement commercial au cœur de Ridgecrest. Le site se trouve dans le corridor principal de la ville, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour le trafic traversant le comté de Kern. Ridgecrest est le centre économique de la vallée d'Indian Wells et abrite la Naval Air Weapons Station China Lake, ce qui assure une base d'emploi solide et une demande constante pour des options de commerce de détail et de services. La propriété bénéficie de sa proximité avec des artères principales et des connecteurs régionaux, notamment la Route 178 de l'État et l'autoroute US 395, facilitant l'accès aux marchés du sud de la Californie. Ridgecrest connaît une croissance de sa population résidentielle, augmentant ainsi le besoin en commerces de détail, en hôtellerie et en entreprises orientées vers les services. Avec un flux constant de trafic local et touristique, ce terrain représente une occasion unique de tirer parti d'un sous-marché en pleine croissance et revitalisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

Placentia Portefeuille de propriétés à vendre - Placentia/Yorba Linda

Une opportunité d'investissement exceptionnelle est disponible avec l'acquisition des propriétés situées au 200, 206 et 214 S. Bradford Avenue, un établissement de service automobile de ±8 967 pieds carrés comprenant 16 baies, situé dans le quartier revitalisé de Old Town Placentia. Implanté sur trois parcelles contiguës couvrant environ 0,58 acre, ce bien combine une continuité opérationnelle de longue date avec une flexibilité pour un futur redéveloppement. Cette offre bénéficie d'une visibilité importante le long de S. Bradford Avenue et d'un accès immédiat à la SR-57, avec la SR-91 à quelques minutes, assurant une connectivité régionale solide à travers le comté d'Orange et au-delà. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant aux investisseurs des avantages potentiels tels que le report des taxes sur les gains en capital et des bénéfices liés à l'appréciation. Avec près de 70 ans d'histoire opérationnelle sous une marque locale reconnue, l'emplacement présente une valeur intrinsèque en tant qu'actif générateur de revenus et candidat au redéveloppement dans une municipalité engagée dans des initiatives de revitalisation importantes. La densité résidentielle à proximité, la diversité commerciale et l'accès aux principaux corridors renforcent davantage son potentiel à long terme pour les utilisateurs et les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-06-12

Elk Grove Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

La propriété en question est un bâtiment commercial de plain-pied de 4 700 pieds carrés situé sur Narbonne Avenue, sur un terrain double de 12 832 pieds carrés, avec une cour arrière et un stationnement supplémentaire pouvant accueillir 15 véhicules. Narbonne est essentiellement la "RUE PRINCIPALE" de Lomita, offrant une excellente visibilité et des possibilités de signalisation. Elle se trouve en face de l'école élémentaire Lomita Steam Magnet. La propriété est occupée par le propriétaire et a été exploitée avec succès comme commerce de revêtements de sol pendant de nombreuses années. Le zonage est CG (Commercial Général), ce qui permet une large gamme d'utilisations, notamment des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services comme un gymnase ou un centre de fitness, sous réserve de respecter les exigences de stationnement. La salle d'exposition à l'avant mesure environ 46 pieds de large sur 66 pieds de profondeur. À l'arrière, il y a un bureau privé, une salle de bureau/approvisionnement et une salle de bain, ainsi qu'une zone d'entrepôt équipée d'une grande porte roulante et d'une porte standard, toutes deux avec des rampes en béton intégrées. Les plafonds ont été finis avec des cloisons sèches et offrent une hauteur libre de 12 pieds. Selon la zone du bâtiment et l'emplacement des solives de toit, il pourrait être possible d'augmenter la hauteur libre (à vérifier par l'acheteur). Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur un loyer de 2,25 $ NNN, mais la propriété sera LIVRÉE VACANTE À LA CLÔTURE DE L'ESCROW. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES, LES VISITES SE FONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AVEC LE COURTIER INSCRIPTEUR.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-10

Los Angeles Bureau à vendre - LAX

Nous sommes ravis de proposer une propriété commerciale polyvalente idéalement située près de LAX, du SoFi Stadium, de l'Intuit Dome, du KIA Forum, du siège de SpaceX, du campus Google à Playa Vista et de nombreuses autres destinations stratégiques. Entièrement rénovée et actuellement utilisée comme site de vente et de location automobile, le 5716 W. Manchester peut facilement répondre à des besoins très divers et polyvalents avec peu ou pas de modifications. La licence actuelle en tant qu'agence de vente et de location automobile s'avère être une option optimale et rentable, bien que des esprits créatifs puissent envisager une multitude d'autres utilisations pour tirer parti de l'essor prévu dans la région grâce à la Coupe du Monde et aux Jeux Olympiques de 2028. La propriété dispose de plusieurs salles d'exposition, d'un grand bureau de vente avec des salles de bain privées et publiques, y compris des installations conformes aux normes ADA. Le terrain peut accueillir jusqu'à 50 véhicules, dont la plupart sont protégés du soleil et des éléments environnementaux. La propriété est admissible au financement SBA et a passé avec succès une enquête environnementale de Phase I ces dernières années. Parmi les autres utilisations potentielles, on peut envisager des espaces flexibles, des bureaux, des commerces de détail, la division en petits espaces locatifs, des ateliers de réparation automobile multi-locataires, et bien plus encore. Le site a également été précédemment évalué comme étant éligible pour la construction de jusqu'à 28 unités résidentielles.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Date de mise en marché :

2026-06-10

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Miracle Mile

5024–5030 W Washington Blvd offre une rare opportunité commerciale et de redéveloppement à valeur ajoutée dans le sous-marché très prisé de Mid-City Los Angeles. La propriété propose plusieurs stratégies d'investissement, notamment le repositionnement de commerces de détail, l'occupation par un propriétaire-utilisateur, des opérations liées à l'automobile ou aux services, ainsi que le potentiel futur de redéveloppement en usage mixte. Revenus bruts actuels de 78 000 $ par an provenant de 3 locataires (tous en location mensuelle). Le zonage flexible LAC2 du site, la grande taille de la parcelle, le stationnement sur place et la forte visibilité sur Washington Boulevard offrent un potentiel significatif pour les investisseurs cherchant une appréciation à long terme et des opportunités de réutilisation adaptative. De plus, la désignation de la propriété en tant que Zone d'Opportunité pourrait offrir des avantages fiscaux substantiels aux investisseurs qualifiés, tandis que le faible FAR existant rend l'actif attrayant en tant qu'opportunité stratégique de banque foncière dans un corridor urbain en pleine appréciation. Note : Disponible à l'achat avec l'immeuble adjacent de 21 unités pour un total de 4 350 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-09

San Bernardino Terrain à vendre

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de San Bernardino, ce terrain de 1,47 acre, zoné CH, offre un potentiel exceptionnel pour les développeurs et les propriétaires d'entreprises souhaitant tirer parti de la croissance continue de la ville. Le site est conçu pour une activité commerciale intensive et propose des options flexibles pour une variété d'usages, allant des services professionnels et de la santé au commerce de détail, à la restauration et au divertissement. Avec une grande visibilité sur N Mount Vernon Ave et une proximité aux principales autoroutes ainsi qu'aux quartiers établis, l'emplacement garantit un flux constant de trafic local et de navetteurs. La propriété offre une plateforme idéale pour créer une destination dynamique adaptée aux secteurs à forte demande, notamment l'automobile, la santé et le bien-être, ainsi que les lieux axés sur le style de vie. Cette offre représente une opportunité unique d'établir une présence commerciale significative dans l'un des marchés les plus dynamiques de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Le 1713 W. 134th Street offre l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle autonome dédiée à la fabrication, située dans l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés du comté de Los Angeles. La propriété comprend environ 15 050 pieds carrés sur un site de 0,53 acre et est aménagée avec une installation industrielle de plain-pied adaptée à une grande variété d'activités de fabrication, d'entreposage, d'assemblage et de distribution. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans le quartier industriel établi de Gardena, offrant une excellente connectivité avec la région de South Bay, les ports de Los Angeles et Long Beach, l'aéroport LAX, le centre-ville de Los Angeles et le comté d'Orange. Un accès immédiat aux principaux corridors de transport améliore l'efficacité de la distribution et l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Avec un zonage industriel GAM1, une configuration fonctionnelle pour la fabrication et un emplacement central en zone urbaine, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à maîtriser leurs coûts d'occupation ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif industriel dans un marché industriel historiquement solide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-05

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Courtier responsable David Harrington Licence n° 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Bureau 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-03

Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Palmdale Spécialité à vendre - Antelope Valley

PALMDALE EXPRESS CAR WASH *Opportunité d'affaires avec option de location immobilière* Cette entreprise est également disponible en tant qu'acquisition uniquement commerciale, permettant à un acheteur d'acquérir et d'exploiter l'entreprise existante de lavage de voitures tout en louant le bien immobilier au propriétaire selon des conditions de location mutuellement convenues. L'achat de l'entreprise seule avec option de location est proposé à un prix de vente de 1 900 000 $ pour l'entreprise, avec des conditions de location à négocier avec l'acheteur. Aperçu de la propriété Palmdale Express Car Wash offre une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, située au 1520 E. Palmdale Boulevard à Palmdale, Californie. La propriété comprend environ 9 966 pieds carrés de bâtiments situés sur un terrain de 39 105 pieds carrés (environ 0,90 acre). L'installation fonctionne actuellement comme un lave-auto express et inclut deux baies de changement d'huile en service au volant. La taille, la disposition et la visibilité de la propriété offrent un potentiel pour divers concepts commerciaux supplémentaires et sources de revenus. Points forts de la propriété • Prix demandé : 4 990 000 $ • Superficie du bâtiment : ±9 966 pi² • Superficie du site : ±39 105 pi² (0,90 acre) • Construction originale : 1986, avec de nombreuses améliorations et mises à jour au fil du temps • Longueur du tunnel : 135 pieds • Stations d'aspiration : 12 express et 8 service complet Points forts de l'investissement Modèle d'exploitation flexible La propriété est bien positionnée pour un concept hybride de lavage de voitures qui combine des services express avec des offres traditionnelles de service complet. Les exploitants peuvent tirer parti des préférences évolutives des consommateurs tout en créant plusieurs options de service client. Composantes commerciales existantes L'exploitation actuelle comprend une installation de lavage express et deux baies de changement d'huile en service au volant, offrant une base établie pour des opérations commerciales continues. Espace au niveau supérieur Le deuxième étage comprend deux suites privées, chacune avec sa propre salle de bain et environ 800 à 900 pieds carrés d'espace utilisable. Une terrasse extérieure offre des commodités supplémentaires pour les clients ou les locataires. Espace commercial au rez-de-chaussée Plusieurs grands espaces intérieurs sont disponibles pour des usages de détail, de service ou liés à l'alimentation. Les concepts potentiels incluent un bar à café, un magasin de jus, une boutique de cadeaux, une opération de détail spécialisée ou d'autres entreprises compatibles. Équipement inclus L'installation de lavage est équipée de systèmes et équipements reconnus dans l'industrie, notamment McNeil, Protovest, Motor City Dry & Shine, DRB, Autovac et Econocraft. Présence établie Développée à l'origine en 1986, la propriété dessert le marché local depuis des décennies et reste l'une des plus grandes installations de lavage de voitures dans la région de Palmdale. L'entreprise a été mise à niveau en 2020 pour devenir un lave-auto express, et un centre de lubrification complet a été ajouté en 2014. Emplacement stratégique Située le long de Palmdale Boulevard (Highway 138), le site bénéficie d'une forte visibilité et exposition le long d'un corridor de transport majeur reliant l'Interstate 15 et la State Route 14. Les flux de circulation dépassent 28 000 véhicules par jour, assurant une exposition constante aux clients. Possibilités d'expansion et d'amélioration des revenus Les utilisations futures potentielles et les concepts générateurs de revenus incluent : 1. Introduire des forfaits de lavage complet et des services de detailing express. 2. Continuer l'exploitation des stations d'aspiration existantes. 3. Établir une entreprise d'inspection de smog ou de teintage de vitres. 4. Maintenir et développer les services de changement d'huile. 5. Louer les suites du niveau supérieur à des locataires externes. 6. Utiliser les bureaux du deuxième étage pour des usages professionnels ou administratifs. 7. Développer un concept de café spécialisé, de smoothies ou de jus frais. 8. Créer une boutique de cadeaux ou un magasin d'accessoires automobiles. 9. Louer l'espace commercial disponible à des entreprises complémentaires. Veuillez contacter Vic au (818) 822-8488 pour toute demande.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-02

Tracy Portefeuille de propriétés à vendre - Tracy/Manteca

Deux parcelles ±8,35 AC (±363 726 pi²) au total 10722 W. Larch Rd - APN 212-170-330 ±3,99 AC (±173 804 pi²) 10792 W. Larch Rd - APN 212-170-340 ±4,36 AC (±189 922 pi²) Propriété de ±8,35 AC avec ±663 pieds de façade sur l'autoroute, située dans un emplacement de développement très recherché à l'intersection de Tracy Blvd et de l'I-205. Située à proximité immédiate du complexe sportif Legacy Fields, qui attire un grand nombre d'équipes sportives de jeunes et d'adultes venant de l'extérieur de la région, cette localisation est idéale pour le développement d'hôtels, de restaurants, de commerces de détail, de stations-service et d'autres services commerciaux liés à l'autoroute.

Date de mise en marché :

2026-06-02