446 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

20733 Soledad Canyon Rd

Canyon Country, CA 91351

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 4 099 974 $ CAD
• 4 725 pi²

• Accès 24 heures

Canyon Country Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 20733 Soledad Canyon Road, une installation de réparation automobile de 4 725 pieds carrés située sur un terrain de 14 354 pieds carrés (0,33 acre). La propriété bénéficie d’un emplacement idéal directement sur l’une des principales artères de Santa Clarita, avec un trafic quotidien de plus de 45 200 véhicules. La propriété dispose d’un rare atelier autonome avec un accès drive-thru, ainsi qu’un terrain non aménagé supplémentaire de 4 771 pieds carrés. Le 20733 Soledad Canyon Road est actuellement entièrement loué à deux locataires au mois, mais peut être livré vacant lors de la vente, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Cette propriété unique comprend un bâtiment arrière de 3 600 pieds carrés avec quatre baies, ainsi qu’un bâtiment drive-thru de deux baies de 1 125 pieds carrés situé directement sur Soledad Canyon Road, offrant une rare opportunité de réparation et de service aux utilisateurs potentiels. Le terrain excédentaire offre un espace supplémentaire pour le service automobile, le stockage ou la possibilité de développer un autre bâtiment. La propriété est idéalement située au cœur de Santa Clarita, une communauté aisée et en forte croissance du comté de Los Angeles, avec un accès à plus de 165 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le zonage pour la réparation automobile est extrêmement restrictif et presque impossible à développer à Santa Clarita, ce qui rend les installations existantes très recherchées et rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1630 E Mission Blvd

Pomona, CA 91766

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 219 951 $ CAD
• Lot de 0,64 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Atelier de Réparation Automobile Industriel | Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur ou Investisseur | Pomona, CA : -Propriété industrielle actuellement utilisée pour la réparation automobile -Aménagement fonctionnel adapté aux usages automobiles, entrepreneurs ou industries légères* -Située dans un corridor industriel établi -Forte visibilité avec accès pratique aux principales autoroutes et artères -Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une installation opérationnelle -Potentiel de valorisation ou de repositionnement pour les investisseurs -Emplacement central desservant le comté de Los Angeles et l'Inland Empire -L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages permis et les questions environnementales *Sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

KALEO Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1380 Sebastopol Road - 1380 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 108 589 $ CAD
• 720 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Utilisation établie, zonage flexible et emplacement dans un corridor de croissance désigné. Propriété commerciale très visible sur Sebastopol Road, avec une longue histoire de succès en tant que terrain de vente de voitures, offrant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Comprend un bureau fonctionnel avec salle de bain intégrée et un zonage commercial flexible. Située dans un corridor stratégique de croissance au sein de la zone du plan spécifique Roseland/Sebastopol Road de Santa Rosa, où des améliorations futures des infrastructures et des projets de développement à usage mixte sont prévus pour renforcer la connectivité et la vitalité économique à long terme. Entourée de projets résidentiels et à usage mixte en cours et planifiés, qui devraient augmenter la demande locale pour les services, le commerce de détail et les emplois, cette propriété est idéale pour un usage automobile continu, un réaménagement ou une expansion. Une excellente visibilité sur rue et un accès aux principales routes de transport ajoutent à l'attrait de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

Golden Thread Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-12

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O'Reilly Auto Parts (Super Hub) - 78 S Linden Ave

South San Francisco, CA 94080

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 16 372 146 $ CAD
• 28 145 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

South San Francisco Industriel à vendre

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel entièrement stabilisé, occupé par un seul locataire, O’Reilly Auto Parts, une entreprise Fortune 500 bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement (S&P : BBB). Ce site Super Hub est central dans les stratégies de distribution du locataire, et le bail a récemment été renouvelé et élargi pour inclure l'ensemble du bâtiment. Le locataire a également investi dans des rénovations et améliorations substantielles pour soutenir ses opérations continues. La structure de bail absolu NNN (triple net) élimine toute responsabilité pour le propriétaire, garantissant une expérience de gestion passive avec des flux de trésorerie fiables. Le loyer actuel est en dessous du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif après ajustements, tandis que le loyer prévu en novembre 2026 maintient un taux de capitalisation favorable. Située dans le quartier industriel de Lindenville à South San Francisco, la propriété bénéficie d'un sous-marché dense et irremplaçable de la région de la Baie, connu pour une offre industrielle limitée et des moteurs de demande solides. L'emplacement est stratégiquement positionné près des grandes artères comme l'US-101 et l'I-280, facilitant une logistique efficace et une connectivité optimale. Les entreprises de réparation et de services automobiles à proximité renforcent davantage la présence d’O’Reilly dans ce hub régional clé. Avec des revenus protégés contre l'inflation, une stabilité à long terme et des fondamentaux de marché de premier ordre, cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant une gestion passive ou des opportunités d'échange 1031.

Coordonnées pour la location:

SRE Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Lot B, C, D, E, K, L, M, N, O - Genoa Lake Way

Chowchilla, CA 93610

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 598 338 $ à 8 004 428 $ CAD
• Lots de 0,90 à 2,73 AC

Chowchilla Terrain à vendre

Terrains commerciaux finis à vendre. Il y en a 9 **Chacun peut être acheté séparément ou ensemble, chaque lot ayant son propre numéro APN. Vous pouvez consulter les lots disponibles, car ils ne sont pas tous disponibles en même temps.** Situé à côté du plus grand centre d'épicerie de Chowchilla, avec un accès facile à l'autoroute. Emplacement idéal pour construire un hôtel, une halte routière, des unités multiples, des terrains pour voitures, etc. Entouré par : Pheasant Run Golf Club, KFC, Taco Bell, Perko's Café, Little Caesar's, Cross-fit Chowchilla et Deli Delicious. Chaque terrain est à 11 $ par pied carré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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1110 98th Ave

Oakland, CA 94603

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 275 451 $ CAD
• 9 737 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Cette propriété industrielle légère offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur sur le marché de East Bay/Oakland. Située sur un terrain de 0,34 acre, elle comprend une structure autonome d'environ 9 737 pieds carrés, avec des aménagements intérieurs flexibles adaptés à une variété d'usages industriels. La propriété bénéficie d'un accès efficace à l'Interstate 880 et à Hegenberger Road, offrant une connectivité régionale solide et des trajets pratiques vers des destinations clés dans toute la région de la Baie. À seulement quelques minutes du port d'Oakland et de l'aéroport international d'Oakland, le site est stratégiquement positionné pour les opérations de distribution et de logistique. La zone environnante abrite une concentration d'entreprises industrielles et de services, favorisant la synergie opérationnelle et l'accessibilité de la main-d'œuvre.

Coordonnées pour la location:

Win Win Trading

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-12-16

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1701 Auto Center Dr

Oxnard, CA 93036

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 874 700 $ CAD
• 27 000 pi²

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Le 1701 Auto Center Drive offre une rare opportunité clé en main pour une installation de vente et de service automobile au cœur du Oxnard Auto Center. En tant que l'une des rares propriétés zonées pour les concessions automobiles à Oxnard, ce type d'actif présente une barrière d'entrée élevée. Avec un espace de salle d'exposition haut de gamme, des bureaux, des zones de service et de pièces déjà en place, cette propriété permet de démarrer une activité immédiatement, sans les complications et les coûts liés à une construction neuve ou majeure. Avec plus de 27 000 pieds carrés d'espace, cette installation offre une grande flexibilité et suffisamment de place pour tous les types de concessions automobiles. La construction en blocs de béton et colonnes permet un stationnement sur le toit, augmentant considérablement la capacité d'inventaire du site. Les baies de service intérieures et extérieures permettent une large gamme de services et de réparations, avec une infrastructure et une alimentation électrique déjà en place.

Coordonnées pour la location:

ALTC Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-12

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1071 W 251st St

Harbor City, CA 90710

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 150 579 $ CAD
• 5 000 pi²

Harbor City Industriel à vendre - Torrance

Offrant un potentiel significatif pour de nombreuses opérations commerciales telles que l'entreposage, la vente en gros, la fabrication, l'assemblage, le stockage, l'automobile, l'architecture / ingénierie ou les activités de contractants. La propriété est stratégiquement située pour offrir un accès rapide à la très prisée zone de marché de Torrance, à proximité des ports mondiaux de Los Angeles et de Long Beach, près des quartiers résidentiels haut de gamme de Palos Verdes et des villes côtières, avec un excellent accès aux principales artères de transport, y compris les autoroutes 110 et 605, garantissant une connectivité fluide avec les régions du Grand Los Angeles et du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Former Auto Dealership - FOR SALE OR LEASE - 1446 E Mineral King Ave

Visalia, CA 93292

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 969 842 $ CAD
• 4 096 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - East Visalia

Ancien établissement de location et de vente de voitures à vendre ou à louer. Idéalement situé à proximité des centres automobiles de Visalia. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés avec une peinture intérieure et extérieure fraîche, des nouveaux revêtements de sol et des installations modernes. Le bâtiment avant, donnant sur l'avenue Mineral King, comprend un grand showroom, des bureaux privés et deux salles de bain privées. Le bâtiment nord dispose de plusieurs pièces privées au rez-de-chaussée et d'une grande salle ouverte, ainsi qu'une salle de bain, au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Colton Truck Terminal Garage - 863 E Valley Blvd

Colton, CA 92324

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 023 663 $ CAD
• 12 250 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Située au cœur de l'Inland Empire, cette opportunité d'investissement industriel offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité optimale le long de Valley Boulevard, avec un accès immédiat à l'Interstate 10 et aux principaux corridors de transport. La propriété s'étend sur deux parcelles et dispose d'une grande cour pavée, ce qui la rend idéale pour des activités liées à l'automobile, les entrepreneurs ou le stockage extérieur. Son emplacement stratégique près de S. Mount Vernon Avenue garantit une forte visibilité et un accès pratique aux réseaux de distribution régionaux. Construite en acier durable et offrant une hauteur libre de 18 pieds, le bâtiment propose une configuration flexible adaptée à une variété d'opérations industrielles. Le site est entièrement clôturé et zoné C-2, offrant une grande polyvalence pour des usages futurs et un potentiel d'expansion. Les améliorations actuelles incluent une configuration fonctionnelle d'entrepôt, complétée par un vaste espace extérieur, favorisant à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Cet actif est stabilisé par un bail à long terme avec Fleet Services, Inc., générant des revenus réguliers jusqu'en novembre 2030, avec deux options de prolongation de cinq ans. La propriété présente un profil d'investissement solide avec un loyer brut mensuel de 15 000 $ et un revenu net d'exploitation d'environ 140 945 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation compétitif dans l'un des marchés industriels les plus recherchés du sud de la Californie. La position centrale de Colton au sein de l'Inland Empire place cette propriété à proximité des principaux centres logistiques, des centres commerciaux et d'une main-d'œuvre en croissance, en faisant un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et de valeur à long terme. Avec une façade sur l'autoroute, une grande cour pavée et un locataire engagé pour les années à venir, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel performant dans une région en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3260 26th St

San Francisco, CA 94110

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 12 209 736 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

San Francisco Terrain à vendre - Mission/Potrero

RARE opportunité de développement mixte entièrement approuvée pour un projet multifamilial à San Francisco avec un espace commercial! Situé sur un terrain d'angle très visible, ce bâtiment commercial offre une opportunité de développement unique dans le quartier de Mission. Actuellement occupé par un centre de service automobile bien établi, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à de larges façades sur les deux rues et un fort flux de circulation. Nombre total d'unités : 43 unités approuvées, comprenant 12 studios, 13 unités 1 chambre/1 salle de bain, 10 unités 2 chambres/1 salle de bain, 7 unités 2 chambres/2 salles de bain, ainsi qu'une unité commerciale d'angle de 588 pieds carrés bruts (GSF) offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Superficie totale du bâtiment : 35 543 GSF (selon le Code d'urbanisme de SF, surface brute du bâtiment, incluant un sous-sol partiel). Superficie résidentielle : 29 574 GSF (inclut les espaces de circulation résidentiels; exclut les espaces utilitaires). Superficie de la terrasse sur le toit : Commune : 2 059 GSF, Privée : 268 GSF. Superficie distincte pour l'espace commercial détaillée : # d'étages : 7 au-dessus du sous-sol. Veuillez noter que le 7e étage comprend une terrasse sur le toit, des espaces de circulation intérieure et des espaces communs, mais aucune unité résidentielle. En raison des espaces communs, cet étage est considéré comme un niveau. Entouré de maisons résidentielles et d'entreprises locales florissantes, cet emplacement est idéalement positionné pour un projet de rêve de développement mixte multifamilial! Veuillez noter : toutes les superficies et les décomptes finaux sont sujets à modification et sont approximatifs.

Coordonnées pour la location:

Guide Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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PRICE REDUCTION - Auto Garage Bush & Van Ness - 1441 Bush St

San Francisco, CA 94109

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 081 205 $ CAD
• 3 712 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

1441 Bush Street est une installation automobile/industrielle de 3 712 pieds carrés située au cœur du quartier Lower Nob Hill de San Francisco. La propriété est actuellement occupée par un atelier de réparation automobile en activité, avec un bail mensuel renouvelable à 5 500 $ par mois, plus les frais de services publics. Ce bail à court terme offre un revenu immédiat tout en laissant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou une reconfiguration future. Située dans le district de zonage RC-4 (Résidentiel–Commercial, Haute Densité), la propriété bénéficie d'une combinaison de fonctionnalité commerciale et d'un potentiel de redéveloppement à long terme. Ce zonage permet une large gamme d'utilisations dans l'un des quartiers les mieux connectés de San Francisco. 1441 Bush Street est parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur cherchant une installation centralisée—que ce soit pour des activités automobiles, des services, des opérations industrielles légères ou des métiers spécialisés—grâce à la taille rare du bâtiment, l'accès privé pour véhicules, et la proximité des grands axes et d'une clientèle dense. Le bail à court terme permet à un acheteur de sécuriser un emplacement de choix tout en conservant la possibilité d'occuper immédiatement ou de reconfigurer l'espace selon ses besoins opérationnels. Pour les utilisateurs évaluant les coûts d'occupation, le financement SBA peut offrir une alternative intéressante à la location, avec des dépenses mensuelles de propriété souvent comparables ou inférieures aux loyers du marché pour des installations industrielles ou automobiles similaires à San Francisco. Cela fait de 1441 Bush Street une opportunité exceptionnelle pour établir un contrôle à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3 Story Fairfax-Colgate Building - 421-425 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90036

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 18 037 109 $ CAD
• 15 624 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Métro

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Cette propriété est offerte à la vente dans un état « tel quel ». Les locataires actuels ont des baux mensuels. Le rez-de-chaussée est de 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La superficie du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La taille du bâtiment par l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air. Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du bosquet. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills adjacente. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de stationnement et stationnement gratuit dans la rue pendant 2 heures. Les acheteurs s'attendaient à faire preuve de diligence raisonnable et à vérifier tous les renseignements.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-21

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735 Lincoln Ave

San Rafael, CA 94901

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 213 015 $ CAD
• 5 360 pi²

• Réception

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

Le 735 Lincoln Avenue est une propriété industrielle entièrement louée à un seul locataire, située à San Rafael, en Californie. Le bâtiment dispose de hauts plafonds, d’un espace bureau aménagé avec un espace de rangement en mezzanine au-dessus, de deux salles de bain et de deux portes roulantes—une avec accès au sol et une avec quai de chargement. Doté d’une alimentation électrique de 225 ampères en triphasé, le bien est parfaitement adapté aux opérations automobiles ou industrielles légères. Sa façade sur Lincoln Avenue offre une excellente visibilité et un accès pratique à l’autoroute 101, ce qui en fait un actif stable et générateur de revenus sur le marché industriel du comté de Marin.

Coordonnées pour la location:

HL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-02

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1311 W Florence Ave

Los Angeles, CA 90044

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 005 916 $ CAD
• 4 108 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Compass et Daughrity Real Estate sont fiers d'offrir la possibilité d'acheter le 1311 W Florence Ave à Los Angeles. Cet immeuble indépendant est situé au cœur du sous-marché Inglewood/South LA de South LA, avec une visibilité privilégiée le long de l'avenue Florence. La propriété présente une superficie de construction d'environ 4 108 pieds carrés sur un terrain de 4 108 pieds carrés. Il est zoné C2, ce qui le rend approprié pour une grande variété d'utilisations commerciales, de vente au détail, de salles d'exposition, médicales, de services, d'automobile et commerciales créatives. Construit en 1935, le bâtiment offre 40 pieds de façade de rue proéminente, idéal pour la signalisation et l'image de marque. La propriété servait auparavant d'installation de réparation et de restauration d'automobiles, tirant parti de la généreuse plaque de plancher ouverte, de l'accès de style enroulable et de la forte exposition de la rue le long d'un couloir commercial très fréquenté. Cette histoire le rend particulièrement attrayant pour un autre utilisateur lié à l'automobile ou une entreprise de services à la recherche d'un espace fonctionnel et très visible. L'emplacement attire un fort nombre de véhicules, dépassant 22 000 véhicules par jour sur l'avenue W Florence et plus de 30 000 par jour sur les rues transversales avoisinantes. La zone commerciale avoisinante du sud de la Los Angeles est dense et bien établie, ce qui permet une variété d'utilisations commerciales de desserte de quartiers et de destination. Les principaux points saillants comprennent : un plan d'étage flexible, une zone commerciale de remplissage sud de Los Angeles, une visibilité et une signalisation fortes, et la proximité des principaux centres d'emploi et aéroports. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial autonome et gratuit offrant un potentiel de hausse important dans un corridor clé de Los Angeles. Pour obtenir des renseignements financiers, des conseils sur les prix et pour planifier une visite privée, communiquez avec nous dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Daughrity Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Fenced Industrial Land with Concrete Slab - 5960 Matthews St

Goleta, CA 93117

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 789 836 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Goleta Terrain à vendre - Santa Barbara Airport

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Goleta, le 5960 Matthews Street représente une occasion rare d'acquérir un terrain très recherché, zoné IG, dans l'un des emplacements les plus stratégiques du comté de Santa Barbara. Cette propriété de 8 276 pieds carrés est entièrement clôturée et dispose d'une dalle de béton robuste couvrant l'ensemble du lot, offrant une base idéale pour les entrepreneurs, les opérations automobiles ou les utilisateurs de stockage extérieur à la recherche d'un site sécurisé et fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

Hayes Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-01

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764 Los Angeles Ave

Simi Valley, CA 93065

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 705 567 $ CAD
• 1 258 pi²

Simi Valley Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Ce bâtiment indépendant de ±1 250 pi², situé sur un terrain entièrement asphalté de ±13 939 pi², offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bail NNN véritable, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, dans l'un des corridors commerciaux les plus fiables du comté de Ventura. Loué à Enterprise Rent-A-Car—le plus grand opérateur de location de voitures aux États-Unis, avec un chiffre d'affaires de plus de 35 milliards de dollars et 9 500 emplacements dans le monde—jusqu'au 31 décembre 2030, la propriété génère un revenu passif soutenu par un locataire de qualité dans un emplacement à zonage automobile où les barrières à l'entrée sont élevées. Situé dans un marché aisé et axé sur les déplacements quotidiens, avec une visibilité de premier plan le long de E Los Angeles Ave, le site bénéficie de solides données démographiques locales, notamment un revenu médian des ménages de 118 000 $, un taux de propriété de plus de 70 %, et des habitudes de consommation dépendantes de l'automobile qui soutiennent la performance et la stabilité à long terme du locataire.

Coordonnées pour la location:

Lancelot Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Mesa St

Hesperia, CA 92345

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 388 492 $ CAD
• Lot de 1,84 AC

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Cette zone est destinée à accueillir une gamme complète d'activités de fabrication, d'assemblage, d'entreposage et de distribution liées aux usages industriels lourds, y compris la fabrication, l'entreposage et le stockage en extérieur. Les usages supplémentaires incluent le démontage de véhicules motorisés, les installations de récupération et de recyclage, les usines de sablage, les dépôts de réservoirs pour produits pétroliers, les fonderies de fer, d'acier, de laiton ou de cuivre, les laminoirs, les ateliers de chaudières et les gares de triage ferroviaires. AUCUN ARBRE DE JOSHUA À L'INTÉRIEUR DU SITE. Les services publics sont situés dans la rue, ce qui facilite et réduit les coûts du processus de raccordement.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-24

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3110 Santa Rosa Ave

Santa Rosa, CA 95407

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 191 181 $ CAD
• 4 592 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Vente d'automobiles/atelier de contrôle des émissions avec une visibilité élevée sur un terrain d'angle très fréquenté. Deux bâtiments distincts : l'un abrite un atelier mécanique avec 3 élévateurs, 2 portes roulantes et des services d'immatriculation DMV. L'autre bâtiment comprend un bureau avec 2 portes roulantes et 2 bancs de test pour les émissions (smog dinos). Ce terrain est bien établi et prêt pour un nouveau propriétaire. Zoné M1, ce qui permet plusieurs usages automobiles et commerciaux. Trois entrées de voie d'accès sur un terrain de 0,6949 acres avec une superficie de bâtiment de 4 592 pieds carrés. Espace pour 60 voitures et 2 poteaux d'enseigne distincts.

Coordonnées pour la location:

Luxe Places International Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-24

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41419 Pear St

Murrieta, CA 92562

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 705 567 $ CAD
• 12 349 pi²

Murrieta Industriel à vendre - South Riverside

Le 41419 Pear Street est un bâtiment industriel multi-locataires bien entretenu de ±12 349 pieds carrés, rare et de petite taille, situé au cœur de Murrieta, en Californie. La propriété comprend 12 unités avec compteurs individuels, dont 8 unités industrielles et 4 bureaux, avec une hauteur libre de 22 pieds et une disposition fonctionnelle de petite taille idéale pour divers utilisateurs dans les secteurs des services, du commerce et de l'industrie légère. Le toit a été entièrement scellé avec un revêtement en mousse de polyuréthane il y a environ 9 ans, offrant une excellente isolation et une durabilité à long terme. La suite 2 est actuellement vacante et activement mise en marché pour la location.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

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A&E Automotive - 1660 W 25th St

San Pedro, CA 90732

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 552 945 $ CAD
• 1 345 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Newmark Capital Markets & WestPac Partners est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés une opportunité rare d'acquérir une propriété essentielle en bord de mer, occupée par un locataire unique en bail NNN : A&E Auto Service & Tire (« Propriété »). Stratégiquement située à la convergence de Rancho Palos Verdes et San Pedro, deux des communautés côtières les plus stables et établies du comté de Los Angeles, la propriété comprend 1 800 pieds carrés de bâtiments sur un terrain de 0,27 acre. A&E Auto Service a récemment signé une prolongation de bail de 5 ans, confirmant ainsi la solidité et la viabilité à long terme de cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer fixes de 4 % par an. Ce site sert de centre de services essentiel pour les résidents de la péninsule de Rancho Palos Verdes et de San Pedro. Ces deux sous-marchés sont historiquement limités en termes d'offre, avec des barrières élevées à l'entrée, peu de concurrents dans le domaine des services automobiles et une clientèle extrêmement fidèle. San Pedro affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 96 000 $, tandis que Rancho Palos Verdes dépasse 158 000 $. La propriété est située juste à l'ouest de l'intersection avec feux de circulation de la 25e Rue et de Western Avenue. Western Avenue est l'axe principal nord/sud pour les navetteurs autour de la péninsule de Palos Verdes, tandis que la 25e Rue Ouest devient Palos Verdes Drive East, l'axe principal est/ouest de la péninsule de Palos Verdes, avec un excellent trafic combiné de plus de 58 000 véhicules par jour à l'intersection signalée de la 25e Rue et de Western Avenue.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-20

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35260 Bayless Rd

Wildomar, CA 92595

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 3 746 169 $ CAD
• 6 600 pi²

Wildomar Industriel à vendre - South Riverside

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE MSC À VENDRE ZONE MSC (Manufacturing Services Commercial) (Industrie légère) Cette propriété est située juste à l'est de l'autoroute 15, à proximité de Wildomar Trails Road et Bayless Road. La propriété a été construite sur mesure par le propriétaire sur une période de 20 ans. Superficie de 2,12 acres avec un bon puits et un système septique pour la maison ainsi qu'un autre pour les ateliers. Une clôture triple rail entoure l'ensemble du terrain avec des portails d'entrée automatisés. Toutes les routes sont pavées, et l'allée de la maison est en béton. Une maison sur mesure de 2750 pieds carrés a été construite en 2008 avec des planchers en bois d'ingénierie, du carrelage et des comptoirs en corian. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Un nouveau toit a été installé l'année dernière. À l'arrière, une belle terrasse en bois avec une grande pergola équipée d'une cheminée et d'un travail de pierre sur mesure. À l'arrière se trouvent deux bâtiments métalliques d'atelier de 3300 pieds carrés chacun, construits et autorisés en 2005. Les deux disposent de belles salles de bain. Ils ont été conçus pour mon entreprise de machines automobiles, dont je suis maintenant retraité. Les ateliers sont bien équipés avec des générateurs 120/240 et triphasés, ainsi que des conduites d'air. Les fondations en béton ont une épaisseur de 6 pouces, reposant sur 6 pouces de roche concassée 3/4, avec de grandes barres d'armature et des fondations massives renforcées par des cages en acier. Cela a été fait pour supporter mes élévateurs automobiles et machines lourdes. Ce sont des bâtiments "à portée libre" avec des panneaux d'acier galvanisés lourds et chevauchants. Grâce à leur conception "panneaux chevauchés", il n'y a pas de joints, et ils ne fuient pas. Cela crée une structure extrêmement solide capable de résister à des vents de plus de 140 mph. Les deux ateliers disposent de panneaux électriques excellents, ainsi que de conduites d'eau et d'air installées. Des bâtiments d'atelier très bien équipés ! Entre les ateliers se trouve un bâtiment métallique de 1500 pieds carrés, partiellement fermé, que j'utilise pour les changements d'huile et les réparations automobiles légères, avec une porte automatisée à enroulement. Les deux ateliers ont de belles terrasses couvertes à l'arrière pour vous protéger des intempéries. Il y a également une aire pour VR avec branchements complets, capable d'accueillir un véhicule jusqu'à 45 pieds. J'y garde mon VR de 40 pieds. Entre les ateliers et la maison se trouve une structure en bois de 1500 pieds carrés utilisée pour la culture ou pouvant être affectée à de nombreuses autres utilisations. À l'avant, il y a deux réservoirs d'eau de réserve de 5000 gallons chacun, ainsi qu'une borne d'incendie pour protéger toutes les structures, conformément aux directives du service d'incendie du comté de Riverside. Lorsque j'ai acheté le terrain en 2002, il était zoné résidentiel rural, ce qui permettait de vivre sur la propriété tout en exploitant de nombreuses entreprises commerciales. Depuis, l'utilisation du terrain a été modifiée pour la zone MSC, qui est strictement réservée à un usage "industriel léger", ce qui est idéal pour tous types de modèles d'affaires. Il est également permis d'y vivre grâce à un droit acquis ("grandfathered in") par le comté de Riverside. Cela rend cette propriété très "unique" et difficile à trouver. Quels types d'entreprises sont autorisés dans la zone MSC de Wildomar sans permis d'utilisation conditionnelle (CUP) ? Consultez la liste des possibilités d'affaires : Selon l'ordonnance de zonage actuelle de Wildomar, le district de zonage MSC (Manufacturing/Service Commercial) permet de nombreuses entreprises sans CUP, tandis que d'autres nécessitent un CUP. L'utilisation exacte dépend du tableau des usages du chapitre 17.45 du code de zonage. Voici quelques exemples d'entreprises généralement autorisées sans CUP dans la zone MSC : **Fabrication et Industrie** - Ateliers de machines - Fabrication de pièces automobiles - Fabrication de meubles et d'armoires - Fabrication de métaux - Fabrication d'outils et de quincaillerie - Assemblage et réparation d'électronique - Fabrication d'équipements scientifiques et médicaux - Fabrication de produits alimentaires (à l'exclusion des abattoirs) - Production de boissons, y compris brasseries et vignobles - Entreposage et distribution - Emballage et expédition - Imprimerie et édition - Laboratoires de recherche et de tests - Vente et réparation d'équipements de bureau **Commerce et Services** - Bureaux professionnels - Bureaux d'ingénierie et d'architecture - Bureaux médicaux et dentaires - Quincailleries et magasins de rénovation domiciliaire - Vente et location d'équipements - Vente de grains et d'aliments pour animaux - Fleuristes et boutiques de cadeaux - Pharmacies - Services de livraison de colis - Installations sportives et récréatives intérieures - Hôtels - Chenils et pensions pour chats - Installations de commutation téléphonique

Coordonnées pour la location:

Powerheads Engineering

Date de mise en marché :

2025-11-19

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7400 San Fernando Rd

Sun Valley, CA 91352

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 4 993 505 $ CAD
• 10 324 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Sun Valley Industriel à vendre - Burbank

Sperry-PasCommGroup est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir des bâtiments entièrement clôturés situés dans une zone commerciale dédiée à la fabrication. La propriété comprend deux bâtiments avec des adresses distinctes : 7400 San Fernando Road et 7509 & 7521 N Claybeck Avenue. La superficie combinée des bâtiments s'étend sur environ 10 324 pieds carrés, le tout sur un terrain d'environ 16 169 pieds carrés. La configuration à deux bâtiments de la propriété permet une occupation par le propriétaire dans une unité, tout en offrant un potentiel de revenus locatifs futurs pour le second bâtiment. Ce site exceptionnel contribue à réduire les coûts et le temps de transport, puisqu'il se trouve à seulement 1,5 mile de l'aéroport Hollywood Burbank. De plus, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment les Interstates 5 et 405, ainsi que les routes 170, 134 et 101. Le port de Long Beach, le port de fret le plus proche, est à moins de 50 minutes en voiture, garantissant des livraisons internationales et nationales efficaces. Située dans la dynamique zone industrielle de Sun Valley, la propriété est à proximité d'un centre de distribution Amazon et entourée d'une variété d'entreprises, notamment des fournisseurs d'équipements et de produits, des enchères automobiles, des ateliers de réparation automobile, des installations de fabrication et des entreprises d'énergie solaire. Avec ses installations modernisées, ses options d'occupation flexibles, son emplacement stratégique à proximité des principaux axes de transport et son environnement industriel solide, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les utilisateurs et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Sperry Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

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SEQ Commerce St & Lakeview Ave St

Perris, CA 92571

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 248 723 $ CAD
• Lot de 0,93 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Ce terrain industriel léger de ±0,93 acre, situé au coin sud-ouest de Commerce Drive et Johnson Ave., juste à l'est de Lake View Drive à Perris, CA, offre une opportunité de développement exceptionnelle avec des plans approuvés déjà en place. Identifié sous le numéro APN 303-275-047, le site est prévu pour accueillir un bâtiment industriel autonome de ±5 926 pi² ainsi qu’un auvent de ±5 920 pi², le tout dans une zone désignée LI (Industriel Léger), permettant des activités de fabrication, de recherche, d’entreposage et de distribution. La propriété comprend des plans approuvés pour une installation industrielle avec une cour clôturée, et les services publics — y compris l’électricité, l’eau, le téléphone et les égouts — sont disponibles sur le site (l’acheteur doit vérifier). Bon potentiel pour des usages liés à l’automobile. Situé dans un corridor industriel développé et bénéficiant d’un accès pratique aux autoroutes à proximité, le terrain offre une base solide pour diverses opérations industrielles. L’offre inclut le plan de site complet approuvé ainsi qu’un rendu architectural, mettant en valeur la configuration du bâtiment de ±5 926 pi² et de l’auvent de ±5 920 pi².

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

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