418 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

Newport Beach Bureau à vendre

BÂTIMENT DE BUREAUX À UN SEUL ÉTAGE POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE À NEWPORT BEACH — Rare bâtiment de bureaux à un seul étage | Cette offre propose un intérêt en pleine propriété pour un bâtiment de bureaux à un seul étage de ±11 009 pieds carrés, idéal pour un utilisateur-propriétaire. — Aménagement fonctionnel | Finitions de bureaux impressionnantes avec une configuration dense de bureaux privés, parfaitement adaptée à l'évolution du paysage des bureaux, favorisant les espaces privés plutôt que les espaces ouverts. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées extérieures permettant à un utilisateur-propriétaire nécessitant moins de ±11 009 pieds carrés de diviser le bâtiment selon ses besoins. — Offre en pleine propriété | L'offre inclut la pleine propriété (bâtiment et terrain), permettant au nouveau propriétaire de contrôler son avenir sans être soumis à des augmentations de loyers, alors que l'offre existante de bureaux est démolie dans la région de l'aéroport et le comté d'Orange. Situé dans le Koll Center, la propriété bénéficie d'une large gamme de commodités et services à proximité. — Avantage de dépréciation accélérée | Grâce à la nouvelle législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire a la possibilité d'accélérer la déduction de dépréciation dès la première année de propriété, ce qui offrirait des économies fiscales importantes et améliorerait les flux de trésorerie. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime que cette déduction de la première année pourrait atteindre jusqu'à 1,4 million de dollars avec cet achat. FONDAMENTAUX EXCEPTIONNELS DU MARCHÉ — Marché central | Le comté d'Orange est le principal marché d'investissement des Amériques en 2025 parmi les investisseurs, reflétant une forte absorption, un faible taux de vacance et une croissance soutenue des loyers. Avec un emploi solide et une qualité de vie attrayante, le comté d'Orange est un marché d'entrée très recherché. — Performance des bureaux à faible hauteur | Au cours de la dernière décennie, la croissance des produits de bureaux à faible hauteur a été robuste, surpassant les produits de grande hauteur en termes de compression des taux de vacance et de croissance des loyers. Cette tendance devrait se poursuivre dans un avenir prévisible. — Emplacement prestigieux | L'actif appartient au sous-marché de la région de l'aéroport (GAA), qui abrite les meilleurs locataires du comté d'Orange. En tant que marché leader du comté d'Orange, la GAA bénéficie d'une prime de loyer significative par rapport au reste du comté. Avec un nom prestigieux, Irvine attire de nombreux meilleurs locataires du secteur de la santé et d'autres industries diversifiées. Cet emplacement particulier, à proximité de Newport Beach, une zone très aisée, attire les démographies les plus riches et les plus recherchées du pays. EMPLACEMENT À NEWPORT BEACH AVEC DES AMÉNITÉS DE STYLE RESORT ET DES DÉMOGRAPHIES ATTRACTIVES — Noyau d'affaires urbanisé | L'actif est situé au cœur d'un noyau d'affaires dynamique et de plus en plus urbanisé, avec une façade le long d'une artère principale reliant un pipeline environnant comprenant des milliers de nouvelles maisons et environ 1 million de pieds carrés de commodités commerciales haut de gamme. Irvine est reconnue comme l'un des endroits les plus désirables du pays pour vivre, travailler et se divertir. — Région de l'aéroport | L'emplacement intrinsèquement irremplaçable de l'actif dans la région de l'aéroport offre à la fois le prestige inestimable d'une adresse exclusive à Irvine et une centralité au sein des corridors d'affaires les plus prestigieux et convoités du comté d'Orange. — Hub de transit multimodal | Le hub de transit multimodal environnant offre une facilité de déplacement pour la main-d'œuvre régionale, ainsi qu'une proximité avec des logements pour cadres. Situé à côté de la SR-73, l'actif bénéficie d'un accès exceptionnel à la SR-55, l'I-405 et l'I-5, ainsi qu'à l'aéroport John Wayne. Cet accès à des infrastructures critiques est plus important que jamais pour le succès des entreprises et la rétention des employés.

Date de mise en marché :

2025-10-09

North Highlands Commerce de détail à vendre - Rio Linda/N Highlands

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-08

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Le site situé au 10019-10047 South Alameda Street offre environ 3,26 acres de terrain zoné industriel avec un bâtiment commercial existant à Los Angeles, Californie. Situé le long du South Alameda Corridor — une artère de fret de premier plan reliant les ports de Los Angeles et de Long Beach au réseau ferroviaire national — ce site offre des avantages logistiques significatifs pour les entreprises dépendant d’un transport rapide et efficace des marchandises. La propriété se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant potentiellement aux investisseurs des avantages fiscaux intéressants. Positionné à environ 10 miles au nord des ports et à 8 miles au nord de l’échangeur SR-91 à Compton, le site bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes : I-105 (à 1 mile à l’ouest), I-710 (à 2 miles à l’est) et I-110 (à 3 miles à l’ouest). Cette connectivité permet une intégration fluide du transport ferroviaire, routier et automobile à travers le sud de la Californie et au-delà. La proximité du Alameda Corridor garantit un transport ferroviaire de fret efficace et réduit la congestion grâce à des passages à niveau séparés et une infrastructure modernisée. L’emplacement favorise le déplacement rapide des marchandises vers des centres ferroviaires transcontinentaux tels que BNSF Hobart et Union Pacific East LA. L’accès aux autoroutes à proximité réduit également le temps de trajet pour les camions lourds, améliorant l’efficacité opérationnelle et réduisant les coûts — idéal pour les industries liées aux ports, notamment la logistique, la distribution, le transport routier et le recyclage. Entouré par une communauté industrielle active qui soutient certains des plus grands réseaux de distribution de la région, ce site offre une combinaison rare de positionnement stratégique, d’efficacité en matière de transport et d’avantages fiscaux potentiels. Ensemble, ces attributs font du 10019-10047 South Alameda Street une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir ou à étendre leurs opérations au sein de l’un des corridors logistiques les plus critiques de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

South San Francisco Terrain à vendre

Le 201 Cypress Avenue est un site automobile et de réaménagement de 10 067 pieds carrés situé dans le centre-ville de South San Francisco, à proximité de la zone de la gare Caltrain. La propriété comprend une structure louée à un atelier de carrosserie automobile et une cour louée à des utilisateurs de taxis, chacun sur une base mensuelle, offrant ainsi à l'acheteur une flexibilité immédiate pour le réaménagement ou le repositionnement. Le site est zoné "Downtown Transit Core" (DTC), ce qui favorise le développement à usage mixte, à haute densité, orienté vers le transport en commun. Les usages autorisés incluent le résidentiel, les bureaux, les sciences de la vie et la recherche et développement, les services, ainsi que le commerce de détail. Le district offre des marges généreuses en termes de hauteur et de ratio de surface de plancher, sans exigence minimale de stationnement résidentiel, avec des plafonds municipaux et des réductions potentielles disponibles. La réhabilitation environnementale a été complétée. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés et une enquête de Phase III a été clôturée, réduisant ainsi les risques liés au réaménagement et facilitant l'obtention des autorisations et le financement. La propriété bénéficie d'un excellent accès au réseau Caltrain, à l'US 101, à l'I-280 et à l'aéroport international de San Francisco. Elle est entourée par l'écosystème en pleine croissance de biotechnologie, de logistique et de commerce de South San Francisco, ce qui en fait un emplacement idéal pour un nouveau développement à usage mixte ou résidentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

El Monte Industriel à vendre - Western SGV

Atelier de carrosserie clé en main avec accès privilégié aux autoroutes – Vallée de San Gabriel Atelier de carrosserie établi depuis plus de 20 ans, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé au cœur de la vallée de San Gabriel, cette propriété offre un accès facile aux autoroutes 710, 605, 10 et 60, ce qui en fait une opportunité idéale pour les opérateurs établis ou les nouvelles entreprises. Prix : 4 488 000 $ (Immobilier + Entreprise inclus) - Points forts de la propriété et de l'entreprise Bureau d'accueil – Comprend une salle d'attente accueillante et une salle de conférence Zone de service – Dispose de 3 baies équipées de : Pont élévateur à 2 colonnes Cabine de peinture à flux descendant Station de préparation - Deux bâtiments adjacents disponibles à la location - Équipement complet et bien entretenu, prêt à l'emploi immédiat - Emplacement de choix avec excellente visibilité et accès facile aux autoroutes - Parfait pour un opérateur de carrosserie établi ou une nouvelle entreprise Type de vente : Investissement | Échange 1031 Type de propriété : Industriel – Automobile (Entrepôt) Superficie du terrain : 0,44 acres Surface totale des bâtiments : 8 500 pi² Nombre de bâtiments : 2 | Étages : 1 Année de construction : 1948 Hauteur libre sous plafond : 15 pi Portes de garage au niveau du sol : 3 Ratio de stationnement : 2,14 / 1 000 pi² - Pourquoi cette opportunité se démarque Configuration clé en main avec des décennies d'histoire opérationnelle Excellente accessibilité et visibilité aux autoroutes Structure d'achat flexible Équipement de grande valeur inclus Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les prix de l'entreprise et de la propriété, ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

San Bernardino Terrain à vendre

Points forts de l'investissement · Design moderne, opportunité d'investissement multi-centres de profit, construit récemment à la fin de 2023 · Sources de revenus multiples incluant : · Station-service 76 avec 8 distributeurs multi-produits (MPD) et 16 positions de carburant. Systèmes de distribution de carburant modernes · Dépanneur Circle K de 3 500 pi² · Lave-auto express de 2 255 pi² avec tunnel de 100 pieds, 12 aspirateurs, équipement de marque renommée · Bâtiment existant de 6 164 pi² avec plusieurs utilisations potentielles pour locataires, générant des revenus supplémentaires · Terrain d'angle avec feux de signalisation, situé stratégiquement sur l'avenue Highland, un corridor très fréquenté à San Bernardino · Haute visibilité, accès pratique depuis deux rues · Situé dans une zone dense de commerce et de résidences · Construction récente réduisant les préoccupations liées à l'entretien différé · Opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une acquisition de portefeuille · La combinaison de services automobiles, de commerce de détail de proximité et de revenus locatifs crée un investissement commercial diversifié avec un potentiel de croissance significatif · Évalué à environ 13 650 000 $ au 30 octobre 2024 Points forts de l'emplacement · Situé sur l'avenue Highland, près des sorties principales de l'I215 et de la CA259, à proximité des autoroutes 10 et 210, au cœur de la région de l'Inland Empire · Fort trafic quotidien de plus de 45 000 véhicules par jour sur l'avenue Highland · Entouré de communautés résidentielles et d'entreprises commerciales · Accès pratique aux corridors de transport régionaux et aux autoroutes · Base de population dense soutenant les services de carburant, de commerce de détail et d'automobile

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Sacramento Industriel à vendre - Outer Sacramento County

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de South Sacramento, le 7111 South Watt Avenue représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial polyvalent offrant une grande visibilité et un accès pratique. Construit en 1989, ce bâtiment de plain-pied s’étend sur 5 603 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 1,38 acre, zoné GC (Commercial Général), permettant une large gamme d’utilisations, notamment des bureaux, des entrepôts et des opérations liées à l’automobile. Le bâtiment propose une disposition fonctionnelle avec environ 2 873 pieds carrés d’espace de bureau et 2 730 pieds carrés d’entrepôt, complétés par un auvent de 750 pieds carrés donnant sur South Watt Avenue. Sa localisation stratégique près de l’intersection de South Watt Avenue et Florin Road offre une connectivité fluide aux autoroutes 99 et 50, facilitant l’accès aux villes voisines telles que Rancho Cordova et Elk Grove. Le site bénéficie d’un excellent potentiel de signalisation, d’une façade sur rue et d’une topographie plane idéale pour une efficacité opérationnelle. Le terrain inclut un stationnement généreux avec un ratio de 7,65 espaces par 1 000 pieds carrés, soutenant une variété de configurations pour locataires ou utilisateurs propriétaires. Que ce soit pour une occupation par un seul occupant ou pour une subdivision en plusieurs locataires, cet actif est parfaitement adapté pour tirer parti de la demande commerciale croissante à Sacramento.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-27

South Gate Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'investissement ou d'utilisation propriétaire à South Gate : Legendary Commercial Real Estate est fier de présenter cette occasion rare d'acquérir un bien commercial polyvalent au cœur de South Gate. Ce bâtiment indépendant comprend deux unités : l'une actuellement occupée par une entreprise de teintage de vitres automobiles et d'installation de systèmes stéréo, et l'autre vacante; ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-25

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété comprend deux bâtiments totalisant environ 7 300 pieds carrés, situés sur deux parcelles légales couvrant environ 1,6 acre. Elle dispose de trois grandes portes roulantes à l'arrière du bâtiment, de deux compteurs électriques distincts et d'un service de gaz sur place. Une grande cabine de pulvérisation est disponible et peut être incluse dans la vente ou la location, ou retirée selon les préférences. Le site offre un stationnement clôturé et une zone de cour, et bénéficie d'un zonage M1, ce qui le rend idéal pour un usage industriel ou des ventes au détail. Avec une excellente visibilité depuis West Mission Avenue, la propriété offre deux points d'accès depuis West Mission Avenue et un autre depuis Rock Springs Road. Elle sera vendue vacante, et les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

San Bernardino Terrain à vendre

Coin de terrain de choix avec double façade sur rue, une parcelle plate et constructible, ainsi que des bordures, caniveaux et trottoirs existants—facilitant les travaux sur site et les délais. Exposition à fort trafic : ±10 322 véhicules/jour le long de Baseline St., avec une visibilité immédiate à un bloc à l'est de l'I-215 (à quelques minutes des autoroutes I-210 et I-10). Entouré de quartiers établis et de commerces/services répondant aux besoins quotidiens, idéal pour des projets tels que restauration rapide avec service au volant, café, soins médicaux/dentaires, soins pour animaux et services financiers (à vérifier selon le zonage CG-1). Vendeur motivé—prix négociable. Conditions flexibles envisagées, y compris financement par le vendeur, sous réserve des qualifications de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

De retour sur le marché! Terrain asphalté de 41 420 pi² idéal pour le stationnement de camions/remorques. Site potentiel de développement. Comprend un bâtiment en blocs de béton de 4 090 pi² sur 2 étages construit en 1995. Rez-de-chaussée avec entrepôt, bureaux au premier et deuxième étage, lobby, kitchenette et salles de bain. Propriété s'étendant d'un bloc à l'autre entre la 58e Place et la rue Randolph. Située en face de l'école élémentaire Lillian Street et de Genesis Metals & Hardware Supply. À mi-chemin entre les autoroutes 110, 710 et I-10. Également disponible à la location pour 24 000 $ par mois (0,58 $/pi²). Note concernant le zonage : La propriété a été reclassée en 2023 en zone MU-T (Usage mixte transit) dans le plan spécifique TOD Florence-Firestone. Cette zone n'autoriserait pas l'établissement d'une nouvelle utilisation industrielle telle que le stockage extérieur. L'utilisation existante autorisée peut être maintenue jusqu'en 2043, ou le site peut être réaménagé pour un usage commercial, résidentiel ou mixte tel que permis dans la zone MU-T (voir le tableau A sous la section du code de zonage 22.418.050 – Zones d'usage mixte TOD).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Vacaville Industriel à vendre - Vacaville/Dixon

Le locataire actuel de l'atelier automobile a un contrat de location au mois et est disposé à prolonger ou à rester en fonction des plans du nouveau propriétaire. L'entreprise actuelle est un atelier familial de maintenance et de service automobile qui est en activité localement depuis plus de 15 ans et qui occupe cet emplacement depuis les quatre dernières années. Le loyer du marché actuel devrait se situer autour de 1,25 $/pi² par mois, tandis que le locataire paie actuellement un loyer de 4 850 $/mois dans le cadre d'un contrat de location au mois. L'atelier est entièrement équipé pour l'automobile, avec quatre élévateurs pour voitures, deux portes roulantes, une mezzanine pour le stockage des pièces, ainsi qu'un terrain clôturé supplémentaire à l'arrière qui pourrait être utilisé pour le stationnement des voitures des clients ou pour une extension du bâtiment. Le propriétaire du bâtiment est retraité et vit maintenant hors de la province. Il souhaite vendre la propriété à un nouveau propriétaire qui exploiterait l'atelier en tant qu'utilisateur-propriétaire. Il est également disposé à financer partiellement la vente pour le nouveau propriétaire, avec un acompte de 600 000 $ et le reste du prix d'achat sous forme de prêt secondaire garanti par le bâtiment. Les visites du bâtiment sont possibles uniquement sur rendez-vous, le samedi ou le dimanche après-midi, ou en semaine entre 12 h et 13 h (pendant la pause déjeuner des employés de l'atelier), avec un préavis auprès de l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-23

Palm Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Coachella Valley

Libérez le potentiel de votre entreprise et découvrez Champion Business Park : un espace commercial de premier choix à Palm Springs ! Situé à l'angle nord-est de E Calle San Rafael et Gene Autry Trail, Champion Business Park offre une occasion rare d'établir votre entreprise sur un terrain en bail indien. Cet espace industriel et flexible de premier plan, à seulement cinq minutes du centre-ville de Palm Springs, propose des options de location économiques dans un emplacement privilégié sous un bail foncier sécurisé à long terme. Idéal pour votre entreprise, que vous soyez un détaillant, un fournisseur automobile ou une jeune entreprise, Champion Business Park offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour prospérer. La structure de bail indien offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans une zone très demandée avec une sécurité à long terme, sous réserve des réglementations tribales et de la BIA. Assurez votre place dans l'un des emplacements commerciaux les plus stratégiques de Palm Springs. Pour toute demande de location, les conditions de bail ou pour planifier une visite, veuillez contacter les agents de location ou visiter www.cbcyle.net sous la section Listings pour plus de détails. Champion Business Park – Là où l'opportunité rencontre la stabilité ! Bâtiment B entièrement loué - bail de 5 ans. Bâtiment A partiellement loué.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Pasadena Commerce de détail à vendre

**ÉGALEMENT DISPONIBLE EN LOCATION** Occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie bien entretenu au cœur de Pasadena. Récemment rénové au cours des 6 derniers mois, cette propriété est entièrement équipée pour les services de réparation automobile et de peinture, incluant une cabine de pulvérisation autorisée et un espace de travail généreux. Le terrain offre un stationnement et une capacité de manœuvre pour environ 15 à 20 véhicules, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations à haut volume. À l'intérieur, la propriété comprend un espace bureau dédié pour le propriétaire ou la direction, offrant commodité et fonctionnalité sur place. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir ou à agrandir votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'un actif solide dans le secteur automobile situé dans un emplacement de choix, cette propriété répond à tous les critères. Points forts : Cabine de pulvérisation autorisée incluse Rénovations récentes de la propriété (au cours des 6 derniers mois) Capacité pour 15 à 20 voitures sur le terrain Espace bureau sur place pour la gestion Excellente localisation à Pasadena avec un fort trafic et une grande visibilité Cette propriété clé en main est prête pour sa prochaine étape — ne manquez pas cette occasion d'acquérir une installation automobile rare à Pasadena.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16

La Crescenta Commerce de détail à vendre - Glendale

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte composée de quatre (4) bâtiments distincts, située au cœur des collines de Glendale. Enterprise Rent-A-Car occupe un bâtiment commercial d'environ 2 216 pieds carrés. Ce bâtiment est sous bail NNN et se trouve actuellement dans une option de trois ans qui expire le 31 décembre 2027. Une option supplémentaire de trois ans est disponible, et le loyer pour cette option sera fixé à la valeur marchande. Campbell's Automotive Repair Service occupe un bâtiment dédié à l'automobile d'environ 2 209 pieds carrés, comprenant quatre (4) baies. Ce bâtiment est sous bail brut modifié et se trouve dans une période de location de deux ans qui expire le 1er octobre 2026. Une option de prolongation de deux ans est disponible, expirant le 1er octobre 2028. La propriété comprend également deux maisons unifamiliales qui sont louées pour une durée d'un an à partir du 1er octobre 2025. L'une des maisons mesure 1 156 pieds carrés et l'autre 750 pieds carrés. Les deux maisons disposent de places de stationnement dédiées. Veuillez contacter le courtier pour obtenir des informations financières.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Downey Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Cette installation automobile spécialement conçue représente une excellente opportunité d'investissement au cœur du principal corridor commercial de Downey. Le bâtiment de ±4 180 pieds carrés, de plain-pied, est situé sur un terrain de ±0,33 acre et comprend trois baies de service équipées de ponts hydrauliques, 14 places de stationnement en surface, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle le long du boulevard Paramount, avec un trafic quotidien dépassant les 30 735 véhicules. Construit en 2001, le bien bénéficie d'une construction moderne et d'un emplacement stratégique à seulement un pâté de maisons de l'intersection majeure avec feux de signalisation entre Paramount Blvd et Firestone Blvd (trafic combiné de 73 870 véhicules par jour). Les commerces environnants incluent Stater Bros., CVS, Grocery Outlet, Shake Shack et Porto’s Bakery, renforçant l'attrait d'une co-location solide.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-11

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Voici une opportunité de développer une propriété multifamiliale dans le quartier de Stockton, à moins de 2 miles des zones d'emploi situées au centre-ville de San Diego, à Golden Hill et à Balboa Park. Le terrain comprend deux parcelles totalisant 10 986 pieds carrés, avec un zonage CC-3-4, et se trouve dans la Tier 3 des Communautés Complètes, permettant un coefficient d'occupation des sols (COS) de 6,5. De plus, il est situé dans une zone prioritaire de transport en commun. Les améliorations de la propriété incluent une superficie bâtie de 2 800 pieds carrés composée de 12 unités avec 5 portes roulantes. Le locataire actuel est San Diego Appliance Warehouse. D'autres utilisations potentielles incluent une cour pour entrepreneurs, une cour de remorquage, un concessionnaire automobile, un espace de stockage ou un entrepôt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - LAX

- Propriété automobile rare entièrement autorisée - Visibilité exceptionnelle sur S La Cienega Blvd - Adjacence directe à l'autoroute I-405 - Accès immédiat aux rampes d'entrée/sortie de Century Blvd - À quelques minutes de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) - Cabine de peinture toute neuve

Date de mise en marché :

2025-08-27

Big Bear Lake Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

41656–41688 Big Bear Blvd offre une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Big Bear Lake, Californie—la destination de villégiature montagneuse par excellence du sud de la Californie. S'étendant sur quatre parcelles contiguës totalisant ±1,71 acres avec ±15 210 pieds carrés d'améliorations, la propriété propose une diversité d'usages, incluant un bâtiment commercial/bureau multi-locataires, deux bâtiments de service automobile, un garage d'entretien, une résidence unifamiliale et ±19 300 pieds carrés d'espace extérieur pour le stationnement et le stockage. Située sur un terrain d'angle très visible avec plus de 300 pieds de façade le long de la CA-18 (Big Bear Blvd)—l'artère principale de la ville avec ±28 992 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année et d'une économie robuste alimentée par le tourisme. Big Bear Lake attire près de 3 millions de visiteurs chaque année, avec des pics de fréquentation le week-end allant de 40 000 à 100 000 personnes, attirées par ses activités de plein air en toutes saisons, notamment le ski, le snowboard, la randonnée, le vélo de montagne, la pêche et les sports nautiques. La propriété est idéalement située juste en face de l'entrée de la station de ski Snow Summit, qui à elle seule accueille plus de 800 000 visiteurs annuels. Dans un rayon de trois miles, les résidents et visiteurs génèrent plus de 85 millions de dollars de dépenses annuelles, avec des catégories notables incluant 23,2 millions de dollars pour la nourriture et l'alcool, 21,8 millions de dollars pour le transport et les dépenses liées à l'automobile, et 13 millions de dollars pour les loisirs et divertissements. Le pouvoir d'achat solide de la zone commerciale est soutenu par un mélange de résidents à l'année, de propriétaires de résidences secondaires et de touristes, tandis que la région plus large de l'Inland Empire affiche un revenu médian des ménages de 81 000 dollars. Avec des loyers inférieurs au marché, plusieurs espaces vacants et une grande superficie aménageable, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à la location, aux ajustements de loyers et au repositionnement. Le zonage et l'emplacement permettent également une éventuelle réaffectation en usages très demandés tels que des restaurants à service rapide avec service au volant, une station-service/convenience, un lave-auto ou des services automobiles élargis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-26

Pleasanton Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL --- DERNIER TERRAIN DISPONIBLE DANS CE QUARTIER COMMERCIAL HAUT DE GAMME. UNE CHANCE EXTRAORDINAIRE DE SÉCURISER LA DERNIÈRE PARCELLE NON DÉVELOPPÉE DANS L'UN DES QUARTIERS COMMERCIAUX LES PLUS ÉTABLIS ET RECHERCHÉS DE PLEASANTON. CE TERRAIN DE 1,17 ACRE ZONÉ COMMERCIAL BÉNÉFICIE D'UN EMPLACEMENT DE CHOIX À PROXIMITÉ DU COIN TRÈS VISIBLE DE STANLEY BOULEVARD, BERNAL AVENUE ET VALLEY AVENUE. UNE COMBINAISON RARE D'EXPOSITION, D'ACCESSIBILITÉ ET DE PRESTIGE QUI NE PEUT SIMPLEMENT PAS ÊTRE REPRODUITE. AVEC UNE ZONAGE FLEXIBLE PERMETTANT UNE LARGE GAMME D'USAGES POTENTIELS — Y COMPRIS COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAUX, SANTÉ ET FITNESS, RESTAURATION, ENTREPÔT OU OPÉRATIONS LIÉES À L'AUTOMOBILE — CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE VERSATILITÉ EXCEPTIONNELLE. DES DÉMOGRAPHIES ENVIRONNANTES SOLIDES ET UN BON FLUX DE CIRCULATION RENFORCENT ENCORE SON ATTRACTIVITÉ EN TANT QU'INVESTISSEMENT. DES OPPORTUNITÉS COMME CELLE-CI À PLEASANTON SONT PRATIQUEMENT INEXISTANTES. QUE CE SOIT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT OU UN INVESTISSEMENT À LONG TERME, C'EST LA DERNIÈRE CHANCE DE POSSÉDER UN SITE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN DANS L'UN DES CORRIDORS LES PLUS PRISÉS DE L'EAST BAY. [ACHETEUR À VÉRIFIER LES USAGES RÉSIDENTIELS POTENTIELS ET LES OPPORTUNITÉS AVEC LA VILLE DE PLEASANTON] POUR PLUS D'INFORMATIONS, VEUILLEZ APPELER POUR DISCUTER.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

Hawthorne Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Hawthorne Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Bâtiment de 2 700 pi² sur le site Cour entièrement clôturée Usages commerciaux approuvés, automobile, etc. Proximité immédiate de SpaceX, Tesla et de l'aéroport de Hawthorne

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Mission Hills Terrain à vendre - Eastern SFV

?? RÉDUCTION DE PRIX SUPPLÉMENTAIRE - PLANS APPROUVÉS PAR LA VILLE - AGISSEZ RAPIDEMENT - UN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIÈRE QUALITÉ À CE PRIX NE DURERA PAS ! Coin commercial à Mission Hills. Opportunité d'investissement / développement exceptionnelle. Excellente visibilité et exposition. Situé au coin sud-est de San Fernando Mission Blvd et Marklein Ave, à un bloc à l'ouest de Sepulveda Blvd, « près de tous les concessionnaires automobiles ». Accès facile depuis les autoroutes 405, 118 et 5. Le site couvre une superficie de 40 402 pi², avec une façade de 121 pieds sur San Fernando Mission Blvd et de 208 pieds sur Marklein Ave. LE NOUVEAU DESIGN est une construction proposée pour un bâtiment commercial de deux étages comprenant 11 011 pi² au premier étage (niveau commerce) et 4 325 pi² au deuxième étage, pour un total de 15 336 pi² de surface totale. Le stationnement sécurisé en sous-sol comprend 66 places, et 30 places de stationnement au sol, pour un total de 96 places de stationnement. La propriété est actuellement ZONÉE (T)RS-1 (Q)C21, ce qui permet des activités telles que la vente de voitures, les stations-service, la location de voitures, la réparation automobile, les ateliers mécaniques, les magasins de pneus, les parkings, les garages ou toute entreprise liée à l'automobile, étant donné son emplacement stratégique près de concessionnaires automobiles prestigieux. D'autres usages autorisés incluent des bureaux, hôtels, hôpitaux, cliniques, commerces avec fabrication limitée, églises, écoles, entreprises de construction de détail et industries légères. La zone de sous-marché est densément peuplée avec 413 080 personnes dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, un revenu moyen de 101 574 $ et une valeur médiane des maisons de 566 308 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18