421 Automotive Properties à vendre à Californie, USA

3800 W Ramsey St, Banning, CA 92220 - 3800 W Ramsey St

Banning, CA 92220

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 846 910 $ CAD
• Lot de 1,13 AC

Banning Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

- Terrain asphalté - Capacité multi-locataires - Enseigne sur pylône disponible - Visibilité depuis l'autoroute I-10 - Façade sur la rue Ramsey (±8 000 véhicules par jour) - Excellent accès à l'autoroute I-10 via la bretelle d'entrée/sortie de l'avenue Sunset.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial- Inland Empire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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VOLKSWAGEN OF FAIRFIELD & AUDI NAPA VALLEY - 2855 Auto Mall Pky

Fairfield, CA 94533

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 30 894 541 $ CAD
• 29 006 pi²

• Station de recharge de voiture

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

* Bail à long terme NNN absolu – 100 % loué en NNN absolu au groupe Schomp Automotive (21 ans restants). Schomp Automotive est un groupe de concessionnaires bien établi avec 77 ans d’histoire, exploitant 12 concessions dans trois États, incluant des marques telles que BMW, Hyundai, Mercedes-Benz, Honda et Porsche, entre autres. * Garantie solide du bail – Le bail est garanti par Schomp Automotive et ses partenaires. Compte tenu de la solide performance financière des garants, de la taille de l’entreprise et de son historique dans l’exploitation de franchises de concessionnaires prospères dans différents États, cela constitue un avantage tangible qui ajoute une sécurité importante au bail. De plus, le locataire s’est engagé à entretenir le site en investissant récemment 5 millions de dollars dans cette propriété pour la rénover et respecter les normes de conformité d’image des concessionnaires. * Flux de revenus sécurisés – En plus de la solidité de son franchiseur et de son bail NNN à long terme, VW de Fairfield et Audi Napa Valley bénéficient d’augmentations de loyer intégrées de 2,5 % par an, ce qui équivaut à une croissance de 324 713 $ du revenu net d’exploitation (NOI) sur la période de détention prévue, offrant ainsi une couverture avantageuse contre l’inflation. * Emplacement très recherché – VW de Fairfield et Audi Napa Valley sont situés sur ±4,23 acres, idéalement placés immédiatement à la sortie de l’autoroute CA Interstate 80 (±203 418 véhicules par jour) au cœur du comté de Solano. Cet emplacement au Fairfield Auto Mall est facilement accessible pour le reste de la ville de Fairfield et constitue une destination pour les résidents de la région métropolitaine environnante de Vallejo (±459 205 habitants) souhaitant acheter un véhicule.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-26

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41267 State Highway 74

Hemet, CA 92544

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 596 552 $ CAD
• 1 086 pi²

Hemet Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Occasion Commerciale de Premier Plan – Zonage CPS. Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située avec un zonage CPS, idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Située sur un terrain d'angle très visible, cette propriété offre une forte présence sur rue et un potentiel d'utilisation flexible. Le bâtiment de 826 pieds carrés présente une disposition efficace avec un espace de travail ouvert, deux bureaux privés, une salle de bain et une kitchenette, ce qui le rend adapté à une variété d'activités professionnelles ou orientées vers les services. La propriété comprend deux parcelles totalisant 27 006 pieds carrés, offrant une taille de terrain précieuse pour une expansion, un stationnement supplémentaire ou un développement futur (l'acheteur doit vérifier les usages auprès de la ville). Actuellement louée sur une base mensuelle, elle génère un revenu immédiat avec un taux de capitalisation de 8,72 %, tout en permettant à la propriété d'être livrée vacante à la clôture pour un utilisateur-propriétaire ou une opportunité de repositionnement.

Coordonnées pour la location:

HIPACK Realty Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-22

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0 Stonehill dr

San Juan Capistrano, CA 92675

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 987 559 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

San Juan Capistrano Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Zoné pour usage industriel léger/commercial avec potentiel pour un motel à plusieurs étages, un entrepôt de stockage, un bâtiment d’entreposage, des commerces de détail mixtes avec appartements, des bureaux, une salle d’exposition automobile ou une structure de stationnement (l’acheteur doit vérifier). Emplacement de choix avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux communautés côtières environnantes. Une proposition d’ingénierie et des plans architecturaux conceptuels pour une installation de stockage ont déjà été préparés et sont disponibles pour examen par l’acheteur, ce qui facilite le processus de développement.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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3846 W Imperial Hwy

Inglewood, CA 90303

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 491 735 $ CAD
• 1 760 pi²

Inglewood Industriel à vendre - Inglewood/South LA

Le 3846 W Imperial Highway est un établissement de réparation automobile idéalement situé le long du très fréquenté corridor de l'Imperial Highway à Inglewood, en Californie. Bien que l'adresse physique de la propriété soit à Inglewood, l'entreprise fonctionne actuellement sous des permis délivrés par la ville de Hawthorne. La propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 1 760 pieds carrés, situé sur un terrain de 5 123 pieds carrés, offrant une excellente visibilité depuis la rue et un espace extérieur fonctionnel pour les activités automobiles. Le bâtiment est zoné HACM et est actuellement configuré comme un atelier de réparation automobile en activité, avec deux ouvertures de garage et une zone de bureau cloisonnée. Le site dispose d'environ huit espaces de stationnement sur place, permettant une circulation efficace des véhicules et un espace de stockage pour les voitures. Construit en 1986, le bâtiment est bien adapté à une variété d'applications automobiles, industrielles ou pour un propriétaire-utilisateur. La propriété peut être livrée vacante, offrant ainsi une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite occuper l'espace ou le personnaliser selon ses besoins opérationnels. Son emplacement stratégique le long de l'Imperial Highway offre une grande visibilité, un accès pratique aux principales artères, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les usages industriels environnants à Inglewood et dans la région élargie de South Bay. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'une installation automobile fonctionnelle dans un marché accessible mais à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Collision Center With An Approved Spray Booth - 16118-16122 W Cantlay St

Van Nuys, CA 91406

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 480 715 $ CAD
• 8 500 pi²

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Western SFV

Kidder Mathews est heureux de présenter à la vente le 16118-16122 W Cantlay Street, Van Nuys, CA. Cette offre propose une opportunité de centre de collision automobile autorisée et approuvée par permis, idéale pour un opérateur expérimenté ou un groupe automobile en pleine expansion cherchant à augmenter sa capacité dans une installation hautement fonctionnelle et prête à être construite. Situé sur un terrain de 12 136 pieds carrés, la propriété a reçu les approbations nécessaires pour un centre de réparation et de collision automobile, incluant une cabine de peinture, garantissant une voie simplifiée vers l'exploitation sans risque lié aux autorisations. Le développement approuvé comprend un centre de collision automobile d'un étage de 8 500 pieds carrés, complété par un espace de bureau accessoire, un niveau mezzanine et un stationnement sur le toit pouvant accueillir 31 véhicules. Une caractéristique rare et précieuse qui maximise l'efficacité du site et sa capacité opérationnelle. Le site est conçu pour accueillir une grande capacité de véhicules, ce qui le rend parfaitement adapté aux réparations de collision, travaux de carrosserie et opérations de peinture. La conception approuvée favorise l'efficacité opérationnelle, un flux de travail évolutif et la conformité aux exigences de l'industrie, positionnant la propriété comme une solution clé en main pour les utilisateurs automobiles. Avec ses approbations complètes, son agencement optimisé et ses solides fondamentaux de capacité, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif automobile spécialisé offrant un potentiel opérationnel et une valeur ajoutée à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-22

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20733 Soledad Canyon Rd

Canyon Country, CA 91351

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 4 198 168 $ CAD
• 4 725 pi²

• Accès 24 heures

Canyon Country Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 20733 Soledad Canyon Road, une installation de réparation automobile de 4 725 pieds carrés située sur un terrain de 14 354 pieds carrés (0,33 acre). La propriété bénéficie d’un emplacement idéal directement sur l’une des principales artères de Santa Clarita, avec un trafic quotidien de plus de 45 200 véhicules. La propriété dispose d’un rare bâtiment autonome avec un accès drive-thru, ainsi qu’un terrain non aménagé supplémentaire de 4 771 pieds carrés. Le 20733 Soledad Canyon Road est actuellement entièrement loué à deux locataires au mois, mais peut être livré vacant lors de la vente, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Cette propriété unique comprend un bâtiment arrière de 3 600 pieds carrés avec quatre baies, ainsi qu’un bâtiment drive-thru de deux baies de 1 125 pieds carrés situé directement sur Soledad Canyon Road, offrant une opportunité rare de réparation et de service aux utilisateurs potentiels. Le terrain excédentaire offre un espace supplémentaire pour le service automobile, le stockage ou la possibilité de développer un autre bâtiment. La propriété est située au cœur de Santa Clarita, une communauté aisée et en forte croissance du comté de Los Angeles, avec un accès à plus de 165 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le zonage pour la réparation automobile est extrêmement restrictif et presque impossible à développer à Santa Clarita, ce qui rend les installations existantes très recherchées et rarement disponibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1630 E Mission Blvd

Pomona, CA 91766

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 273 119 $ CAD
• Lot de 0,64 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Atelier de Réparation Automobile Industriel | Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur ou Investisseur | Pomona, CA : -Propriété industrielle actuellement utilisée pour la réparation automobile -Aménagement fonctionnel adapté aux usages automobiles, contractuels ou industriels légers* -Située dans un corridor industriel établi -Forte visibilité avec accès pratique aux autoroutes principales et aux artères -Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une installation opérationnelle -Potentiel de valorisation ou de repositionnement pour les investisseurs -Emplacement central desservant le comté de Los Angeles et l'Empire Intérieur -L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages autorisés et les questions environnementales *Sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

KALEO Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Excellent Owner-User/Investment Opportunity - 7638 Deering Ave

Canoga Park, CA 91304

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 6 856 298 $ CAD
• 14 824 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Canoga Park Industriel à vendre - Western SFV

À vendre : Bâtiment industriel / automobile indépendant entièrement rénové avec stationnement clôturé et sécurisé, situé dans un emplacement de choix à Canoga Park. Caractéristiques de la propriété : bâtiment entièrement rénové; partiellement occupé avec des baux à court terme pour plus de flexibilité; divisible en 8 unités distinctes; aménagements flexibles avec un minimum de bureaux; alimentation électrique abondante - compteurs séparés pour l’électricité; excellente hauteur sous plafond dans l’entrepôt; nouvelles portes de chargement, fenêtres et portes d’entrée; système de gicleurs anti-incendie; excellente visibilité et potentiel pour une signalisation sur le bâtiment; stationnement clôturé et sécurisé avec accès double. La propriété est située dans un emplacement de choix à Canoga Park, sur une rue fortement zonée industrielle. À proximité du Warner Center, de la ligne Orange Metrolink, de Kaiser Permanente, du centre d’entraînement des Rams, de Westfield Topanga, des commerces, des restaurants, des hôtels et des transports en commun. Démographie et main-d’œuvre solides. Accès facile aux autoroutes 118 et 101.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-01

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1380 Sebastopol Road - 1380 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 277 209 $ CAD
• 720 pi²

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

Utilisation établie, zonage flexible et emplacement dans un corridor de croissance désigné. Propriété commerciale très visible sur Sebastopol Road, avec une longue histoire de succès comme terrain de vente de voitures, offrant une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Comprend un bureau fonctionnel avec salle de bain intégrée et un zonage commercial flexible. Située dans un corridor de croissance stratégique au sein du secteur visé par le plan spécifique Roseland/Sebastopol Road de Santa Rosa, où des améliorations futures des infrastructures et des projets de développement à usage mixte sont prévus afin d’améliorer la connectivité et la vitalité économique à long terme. Entourée de projets résidentiels et à usage mixte en cours et planifiés, qui devraient accroître la demande locale pour les services, le commerce de détail et les emplois, ce qui en fait un site idéal pour la poursuite d’un usage automobile, un redéveloppement ou une expansion. L’excellente visibilité sur rue et l’accès aux principaux axes de transport renforcent l’attrait de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

Golden Thread Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-12

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O'Reilly Auto Parts (Super Hub) - 78 S Linden Ave

South San Francisco, CA 94080

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 16 764 259 $ CAD
• 28 145 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

South San Francisco Industriel à vendre

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel entièrement stabilisé, occupé par un seul locataire, O’Reilly Auto Parts, une entreprise Fortune 500 bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement (S&P : BBB). Ce site Super Hub est central dans les stratégies de distribution du locataire, et le bail a récemment été renouvelé et élargi pour inclure l'ensemble du bâtiment. Le locataire a également investi dans des rénovations et améliorations substantielles pour soutenir ses opérations continues. La structure de bail absolu NNN (triple net) élimine toute responsabilité pour le propriétaire, garantissant une expérience de gestion passive avec des flux de trésorerie fiables. Le loyer actuel est en dessous du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif après ajustements, tandis que le loyer prévu en novembre 2026 maintient un taux de capitalisation favorable. Située dans le quartier industriel de Lindenville à South San Francisco, la propriété bénéficie d'un sous-marché dense et irremplaçable de la région de la Baie, connu pour une offre industrielle limitée et des moteurs de demande solides. L'emplacement est stratégiquement positionné près des grandes artères comme l'US-101 et l'I-280, facilitant une logistique efficace et une connectivité optimale. Les entreprises de réparation et de services automobiles à proximité renforcent davantage la présence d’O’Reilly dans ce hub régional clé. Avec des revenus protégés contre l'inflation, une stabilité à long terme et des fondamentaux de marché de premier ordre, cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant une gestion passive ou des opportunités d'échange 1031.

Coordonnées pour la location:

SRE Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Lot B, C, D, E, K, L, M, N, O - Genoa Lake Way

Chowchilla, CA 93610

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 612 668 $ à 8 196 135 $ CAD
• Lots de 0,90 à 2,73 AC

Chowchilla Terrain à vendre

Terrains commerciaux finis à vendre. Il y en a 9 **Chacun peut être acheté séparément ou ensemble, chaque lot ayant son propre numéro APN. Vous pouvez consulter les lots disponibles, car ils ne sont pas tous disponibles en même temps.** Situé à côté du plus grand centre d'épicerie de Chowchilla, avec un accès facile à l'autoroute. Emplacement idéal pour construire un hôtel, une halte routière, des unités multiples, des terrains pour voitures, etc. Entouré par : Pheasant Run Golf Club, KFC, Taco Bell, Perko's Café, Little Caesar's, Cross-fit Chowchilla et Deli Delicious. Chaque terrain est à 11 $ par pied carré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN l Executive Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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1110 98th Ave

Oakland, CA 94603

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 329 948 $ CAD
• 9 737 pi²

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Cette propriété industrielle légère offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur sur le marché de East Bay/Oakland. Située sur un terrain de 0,34 acre, le site comprend une structure indépendante totalisant environ 9 737 pieds carrés, avec des aménagements intérieurs flexibles adaptés à une variété d'usages industriels. La propriété bénéficie d'un accès efficace à l'Interstate 880 et à Hegenberger Road, assurant une connectivité régionale solide et des itinéraires pratiques vers des destinations clés à travers la région de la Baie. Située à quelques minutes du Port d'Oakland et de l'Aéroport International d'Oakland, le site offre un positionnement stratégique pour les opérations de distribution et de logistique. La zone environnante accueille une concentration d'entreprises industrielles et de services, favorisant la synergie opérationnelle et l'accessibilité de la main-d'œuvre.

Coordonnées pour la location:

Win Win Trading

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-12-16

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1701 Auto Center Dr

Oxnard, CA 93036

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 207 000 $ CAD
• 27 000 pi²

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Le 1701 Auto Center Drive offre une rare opportunité clé en main pour une installation de vente et de service automobile au cœur du Oxnard Auto Center. En tant que l'une des rares propriétés zonées pour les concessionnaires automobiles à Oxnard, ce type d'actif présente une barrière d'entrée élevée. Avec un espace de showroom haut de gamme, des bureaux, des zones de service et de pièces déjà en place, cette propriété permet de démarrer une entreprise immédiatement, sans les difficultés ni les coûts liés à une construction neuve ou majeure. Avec plus de 27 000 pieds carrés d'espace, cette installation offre une grande flexibilité et suffisamment de place pour tous les types de concessionnaires. La construction en blocs de béton et colonnes permet un stationnement sur le toit, augmentant considérablement la capacité d'inventaire du site. Les baies de service intérieures et extérieures permettent une large gamme de services et de réparations, en plus d'une infrastructure et d'une alimentation électrique déjà en place.

Coordonnées pour la location:

ALTC Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-12

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MISSION BLVD COMMERICAL - 5934 Mission Blvd

Riverside, CA 92509

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 685 123 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Riverside Terrain à vendre

Cette vente comprend un plan d’aménagement locatif APPROUVÉ pour un CENTRE COMMERCIAL (POIDS LOURDS) DE VENTE ET RÉPARATION DE CAMIONS! Cela permet à un propriétaire ou à un investisseur d’économiser considérablement en temps, en coûts et en incertitude liée aux autorisations. Idéal pour un propriétaire-exploitant commercial, un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un site prêt à développer, offrant un fort potentiel dans le secteur automobile.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Envision

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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1071 W 251st St

Harbor City, CA 90710

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 202 085 $ CAD
• 5 000 pi²

Harbor City Industriel à vendre - Torrance

Offrant un potentiel significatif pour de nombreuses opérations commerciales telles que l'entreposage, la vente en gros, la fabrication, l'assemblage, le stockage, l'automobile, l'architecture / ingénierie ou les activités de contractants. La propriété est stratégiquement située pour offrir un accès rapide à la très prisée zone de marché de Torrance, à proximité des ports mondiaux de Los Angeles et de Long Beach, près des quartiers résidentiels haut de gamme de Palos Verdes et des villes côtières, avec un excellent accès aux principales artères de transport, y compris les autoroutes 110 et 605, garantissant une connectivité fluide avec les régions du Grand Los Angeles et du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

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1446 E Mineral King Ave

Visalia, CA 93292

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 993 069 $ CAD
• 4 096 pi²

Visalia Commerce de détail à vendre - East Visalia

Ancien établissement de location et de vente de voitures à vendre ou à louer. Idéalement situé à proximité des centres automobiles de Visalia. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés avec une peinture intérieure et extérieure fraîche, des nouveaux revêtements de sol et des installations modernes. Le bâtiment avant, donnant sur l'avenue Mineral King, comprend un grand showroom, des bureaux privés et deux salles de bain privées. Le bâtiment nord dispose de plusieurs pièces privées au rez-de-chaussée et d'une grande salle ouverte, ainsi qu'une salle de bain, au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-10

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84 E 21st Ave

San Mateo, CA 94403

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 846 910 $ CAD
• 2 032 pi²

San Mateo Industriel à vendre

Situé au cœur de San Mateo, le 84 East 21st Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la péninsule. Ce bâtiment de ±2 032 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2 500 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises de services, à la fabrication légère ou aux métiers spécialisés. La propriété dispose d'une porte roulante récemment remplacée, d'une petite cour pour le stockage extérieur ou la manœuvrabilité, ainsi que d'une cabine de peinture existante, ce qui en fait une option attrayante pour les opérations automobiles ou de fabrication sur mesure. À l'intérieur, le bâtiment offre une disposition fonctionnelle comprenant un petit bureau et une salle de bain, avec des hauteurs libres allant de 10 à 11 pieds. Les récentes améliorations, notamment un nouveau panneau électrique, une porte au niveau du sol et une peinture fraîche intérieure et extérieure, garantissent que l'espace est prêt à être occupé. Avec une alimentation électrique de 200 ampères, 120/240V en triphasé, la propriété peut répondre aux besoins de diverses utilisations industrielles nécessitant une capacité électrique robuste.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Colton Truck Terminal Garage - 863 E Valley Blvd

Colton, CA 92324

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 120 030 $ CAD
• 12 250 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Située au cœur de l'Inland Empire, cette opportunité d'investissement industriel offre une visibilité exceptionnelle et une connectivité optimale le long de Valley Boulevard, avec un accès immédiat à l'Interstate 10 et aux principaux corridors de transport. La propriété s'étend sur deux parcelles et dispose d'une grande cour pavée, ce qui la rend idéale pour des activités liées à l'automobile, les entrepreneurs ou le stockage extérieur. Son emplacement stratégique près de S. Mount Vernon Avenue garantit une forte visibilité et un accès pratique aux réseaux de distribution régionaux. Construite en acier durable et offrant une hauteur libre de 18 pieds, le bâtiment propose une configuration flexible adaptée à une variété d'opérations industrielles. Le site est entièrement clôturé et zoné C-2, offrant une grande polyvalence pour des usages futurs et un potentiel d'expansion. Les améliorations actuelles incluent une configuration fonctionnelle d'entrepôt, complétée par un vaste espace extérieur, favorisant à la fois l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Cet actif est stabilisé par un bail à long terme avec Fleet Services, Inc., générant des revenus réguliers jusqu'en novembre 2030, avec deux options de prolongation de cinq ans. La propriété présente un profil d'investissement solide avec un loyer brut mensuel de 15 000 $ et un revenu net d'exploitation d'environ 140 945 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation compétitif dans l'un des marchés industriels les plus recherchés du sud de la Californie. La position centrale de Colton au sein de l'Inland Empire place cette propriété à proximité des principaux centres logistiques, des centres commerciaux et d'une main-d'œuvre en croissance, en faisant un choix idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables et de valeur à long terme. Avec une façade sur l'autoroute, une grande cour pavée et un locataire engagé pour les années à venir, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel performant dans une région en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3260 26th St

San Francisco, CA 94110

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 12 502 160 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

San Francisco Terrain à vendre - Mission/Potrero

RARE opportunité de développement mixte entièrement autorisée pour un projet multifamilial à San Francisco avec un espace commercial! Situé sur un terrain d'angle très visible, ce bâtiment commercial offre une occasion unique de développement dans le quartier de Mission District. Actuellement occupé par un centre de service automobile établi de longue date, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges façades sur deux rues et à un fort flux de circulation. Nombre total d'unités approuvées : 43 unités, comprenant 12 studios, 13 unités 1 chambre/1 salle de bain, 10 unités 2 chambres/1 salle de bain, 7 unités 2 chambres/2 salles de bain, et une unité commerciale d'angle de 588 pieds carrés offrant une opportunité de revenus supplémentaires. Superficie totale du bâtiment : 35,543 pieds carrés (selon le Code de planification de SF, incluant le sous-sol partiel). Superficie résidentielle : 29,574 pieds carrés (incluant les espaces de circulation résidentielle; excluant les espaces utilitaires). Superficie de la terrasse sur le toit : Commune : 2,059 pieds carrés. Privée : 268 pieds carrés. Superficie séparée pour l'espace commercial détaillée : Nombre d'étages : 7 avec sous-sol. À noter que le 7e étage inclut la terrasse sur le toit, la circulation intérieure et les espaces communs, mais aucune unité résidentielle. En raison des espaces communs, cet étage est considéré comme un niveau. Nombre total d'unités BMR (Below Market Rate) : 5 unités BMR sur place requises. Pour ajouter des informations concernant le bonus de densité de l'État : si un acheteur souhaitait maximiser le bonus à 100 %, cela signifierait un bâtiment de 8 étages avec 56 unités et une superficie résidentielle de 45,424 pieds carrés (excluant l'espace commercial au rez-de-chaussée et tout le sous-sol). Ce bâtiment nécessiterait 10 unités BMR, comparé à 5 unités BMR pour un projet avec un bonus de 50 % (permis de site actuel). Pour être admissible à ce bonus de 100 %, le projet devrait fournir 15 % des unités de base (28) à 50 % du revenu médian (AMI) et 15 % à 120 % du revenu médian (AMI). Cela équivaudrait à 5 unités à 50 % AMI et 5 unités à 120 % AMI sur un total de 56 unités. Si vous optiez pour un niveau inférieur sur le tableau des bonus (96,25 %), cela réduirait à 4 unités à 120 % AMI, mais nécessiterait toujours 5 unités à 50 % AMI. Entouré de maisons résidentielles et de commerces locaux florissants, cet emplacement est idéalement positionné pour un projet de rêve de développement mixte multifamilial! Veuillez noter : toutes les superficies et les décomptes finaux sont sujets à modification et sont approximatifs.

Coordonnées pour la location:

Guide Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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PRICE REDUCTION - Auto Garage Bush & Van Ness - 1441 Bush St

San Francisco, CA 94109

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 131 050 $ CAD
• 3 712 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

1441 Bush Street est une installation automobile/industrielle de 3 712 pieds carrés située au cœur du quartier Lower Nob Hill de San Francisco. La propriété est actuellement occupée par un atelier de réparation automobile en activité, avec un bail mensuel renouvelable à 5 500 $ par mois, plus les frais de services publics. Ce bail à court terme offre un revenu immédiat tout en laissant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou une reconfiguration future. Située dans le district de zonage RC-4 (Résidentiel–Commercial, Haute Densité), la propriété bénéficie d'une combinaison de fonctionnalité commerciale et d'un potentiel de redéveloppement à long terme. Ce zonage permet une large gamme d'utilisations dans l'un des quartiers les mieux connectés de San Francisco. 1441 Bush Street est parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur cherchant une installation centralisée—que ce soit pour des activités automobiles, des services, des opérations industrielles légères ou des métiers spécialisés—grâce à la taille rare du bâtiment, l'accès privé pour véhicules, et la proximité des grands axes et d'une clientèle dense. Le bail à court terme permet à un acheteur de sécuriser un emplacement de choix tout en conservant la possibilité d'occuper immédiatement ou de reconfigurer l'espace selon ses besoins opérationnels. Pour les utilisateurs évaluant les coûts d'occupation, le financement SBA peut offrir une alternative intéressante à la location, avec des dépenses mensuelles de propriété souvent comparables ou inférieures aux loyers du marché pour des installations industrielles ou automobiles similaires à San Francisco. Cela fait de 1441 Bush Street une opportunité exceptionnelle pour établir un contrôle à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3 Story Fairfax-Colgate Building - 421-425 S Fairfax Ave

Los Angeles, CA 90036

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 18 469 098 $ CAD
• 15 624 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Métro

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Cette propriété est offerte à la vente dans un état « tel quel ». Les locataires actuels ont des baux mensuels. Le rez-de-chaussée est de 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La superficie du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La taille du bâtiment par l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air. Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du bosquet. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills adjacente. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de stationnement et stationnement gratuit dans la rue pendant 2 heures. Les acheteurs s'attendaient à faire preuve de diligence raisonnable et à vérifier tous les renseignements.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-21

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Fenced Industrial Land with Concrete Slab - 5960 Matthews St

Goleta, CA 93117

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 832 703 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Goleta Terrain à vendre - Santa Barbara Airport

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Goleta, le 5960 Matthews Street représente une occasion rare d'acquérir un terrain très recherché, zoné IG, dans l'un des emplacements les plus stratégiques du comté de Santa Barbara. Cette propriété de 8 276 pieds carrés est entièrement clôturée et dispose d'une dalle de béton robuste couvrant l'ensemble du lot, offrant une base idéale pour les entrepreneurs, les opérations automobiles ou les utilisateurs de stockage extérieur à la recherche d'un site sécurisé et fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

Hayes Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-01

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764 Los Angeles Ave

Simi Valley, CA 93065

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 770 365 $ CAD
• 1 258 pi²

Simi Valley Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Ce bâtiment indépendant de ±1 250 pi², situé sur un terrain entièrement asphalté de ±13 939 pi², offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bail NNN véritable, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, dans l'un des corridors commerciaux les plus fiables du comté de Ventura. Loué à Enterprise Rent-A-Car—le plus grand opérateur de location de voitures aux États-Unis, avec un chiffre d'affaires de plus de 35 milliards de dollars et 9 500 emplacements dans le monde—jusqu'au 31 décembre 2030, la propriété génère un revenu passif soutenu par un locataire de qualité dans un emplacement à zonage automobile où les barrières à l'entrée sont élevées. Situé dans un marché aisé et axé sur les déplacements quotidiens, avec une visibilité de premier plan le long de E Los Angeles Ave, le site bénéficie de solides données démographiques locales, notamment un revenu médian des ménages de 118 000 $, un taux de propriété de plus de 70 %, et des habitudes de consommation dépendantes de l'automobile qui soutiennent la performance et la stabilité à long terme du locataire.

Coordonnées pour la location:

Lancelot Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

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