San Bernardino Bureau à vendre
Occasion pour Investisseurs et Développeurs – Terrain Commercial de 1,08 Acre avec Revenus
Cette propriété de 1,08 acre située à San Bernardino offre une opportunité unique d'investissement et de développement. Le terrain bénéficie d'une grande visibilité et est zoné "Commercial Général" (GC), situé le long d'une artère principale très fréquentée.
Points Clés :
Excellente Visibilité : Situé sur W Base Line St, offrant un fort trafic piétonnier et automobile.
Flexibilité de Zonage : Le zonage GC-1 "Commercial Général" permet une variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, services médicaux, restauration, logistique, atelier mécanique, concession automobile, réparation de véhicules, station de lavage, station-service, parc pour VR, projets mixtes, et plus encore.
Usage Conditionnel : Convient également pour des églises de petite taille, parcs pour VR, stations de lavage, et ventes de voitures/VR/camions avec approbation.
Emplacement Privilégié : Proche des principales routes de transport et attractions telles que le Musée du Comté de San Bernardino, le centre-ville historique, le parc régional et amphithéâtre Glen Helen, le stade San Manuel, et les sites emblématiques de la Route 66.
Opportunité de Croissance : Profite des efforts de revitalisation du centre-ville de San Bernardino et des investissements commerciaux en cours, offrant un fort potentiel d'appréciation à long terme et de redéveloppement.
Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation ou pour les développeurs souhaitant tirer parti de la demande commerciale croissante à San Bernardino. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un actif polyvalent et bien situé dans un marché en plein essor.