Salem Commerce de détail à vendre - Peabody/Salem
Occasion exceptionnelle d'investissement et de réaménagement avec une visibilité remarquable sur la très fréquentée avenue Highland. La propriété est approuvée pour une UTILISATION DE CARROSSERIE AUTOMOBILE — une autorisation très recherchée et difficile à obtenir — et est idéale pour la vente, l'entretien, la réparation ou les opérations de collision automobile. Cette offre unique comprend deux lots commerciaux avec plus de 200 pieds de façade dans un corridor commercial à fort trafic.
Le lot principal comprend une installation automobile de 4 488 pieds carrés équipée de 6 baies de service, 4 élévateurs, un espace de salle d'exposition, un bureau de gestion, un bureau de titres, des salles de pièces et de stock, une zone d'attente pour les clients, une salle de repos, une salle de bain conforme aux normes ADA et un système de sécurité. Sont également inclus environ 12 acres de terrain résidentiel situés derrière le site commercial principal, offrant un potentiel de développement futur significatif.
Le deuxième lot comprend une petite structure résidentielle située sur un terrain zoné commercial, offrant d'excellentes possibilités de réaménagement pour un stationnement supplémentaire, une utilisation commerciale élargie ou un développement résidentiel multifamilial pouvant accueillir jusqu'à 5 unités.
Emplacement stratégique à proximité de grands détaillants nationaux et générateurs de trafic tels que Walmart, Target, The Home Depot, Planet Fitness, McDonald's et Burger King. Une intersection avec feux de signalisation arrête le trafic directement devant la propriété, améliorant la visibilité, l'accessibilité et le flux de circulation global, avec plus de 35 000 véhicules passant devant le site chaque jour.
Une opportunité rare avec de multiples utilisations permises et un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs.
