Raleigh Industriel à louer - Six Forks/Falls of Neuse
Rare, espace flexible de 3 500 pi² en bout d’immeuble à Midtown disponible à la location.
(Non divisible.)
16,00 $ NNN. Bail de 5 ans ou plus.
Taxes et assurances : 1,05 $/pi².
Stationnement abondant pour camions de livraison et fourgonnettes. Ratio de stationnement : 2,2 par 1 000 pi².
Usage automobile interdit / Non adapté au stationnement de semi-remorques.
Signalisation disponible sur la porte d’entrée vitrée et les vitrines.
Le locataire doit fournir son propre conteneur à déchets.
Construit en 2000. Zonage IX-3.
Propriétaire/broker local et gestion sur place.
Disponible à partir du 1er avril 2026.
Situé dans le quartier Midtown de Raleigh, près de Wake Forest Rd et St. Albans Drive, à proximité de l’hôpital Duke Raleigh.
Facilement accessible depuis l’I-440 et Atlantic Avenue.
CARACTÉRISTIQUES :
Rénovation complète ! Nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), éclairage LED et tapis pour les espaces de bureau. Nouvelle kitchenette avec comptoirs, armoires et évier. Nouveau revêtement de sol et nouvelles installations dans les salles de bain. Les murs intérieurs de l’entrepôt sont enduits et entièrement peints. Portes d’entrée pour véhicules à l’avant et sur le côté du bâtiment.
Disposition : Suite 111 : 1 750 pi² utilisables. Entrepôt ouvert (24’ x 68,5’) avec une hauteur libre de 18 pieds. Chauffage au gaz monté et évier utilitaire. Porte pour personnel à l’avant et porte d’entrée pour véhicules de 12’ x 10’. L’entrepôt est connecté à l’unité adjacente par une ouverture de 10 pieds de large.
Disposition : Suite 112 : 1 750 pi² flexibles : 1/3 bureau et 2/3 entrepôt.
Bureau : Grande réception/espace de travail (24’ x 13’-6”), 1 bureau privé (12’ x 14’) et couloir avec kitchenette (7’-6”). Plafonds suspendus.
Entrepôt : Hauteur libre de 18 pieds, salle de bain, grande salle de stockage, porte d’entrée pour véhicules sur le côté (10’ x 12’). Chauffage au gaz monté.