Windsor Locks Commerce de détail à louer
À LOUER – Espace Commercial/Salon de Premier Choix à Windsor Locks
448 Spring Street, Windsor Locks, CT 06096
2 500 $/mois + services publics | Utilisation Commerciale/Retail Flexible | Sous-sol Privé + Espace de Rangement
Bienvenue au 448 Spring Street, un espace commercial très visible et polyvalent actuellement exploité comme salon, mais adapté à tout usage de détail ou professionnel. Situé le long d'un corridor très fréquenté à Windsor Locks, cette propriété offre un excellent potentiel de signalisation, un accès pratique et un fort trafic quotidien.
POINTS FORTS DE L'ESPACE – À LOUER
2 500 $/mois + services publics
Idéal pour salon, boutique, bureau, services de bien-être, beauté ou commerce de détail général
Sous-sol privé + espace de rangement dédié pour chaque unité — parfait pour l'inventaire ou l'espace de travail
Plan d'étage ouvert flexible adaptable à plusieurs configurations
Excellente visibilité avec façade municipale sur une route publique pavée
Grand stationnement pavé sur place pour les clients et le personnel
Bâtiment bien entretenu avec des locataires professionnels voisins
Zonage BUS-1 permettant une grande variété d'utilisations commerciales
INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ (D'APRÈS LES ENREGISTREMENTS MLS)
Numéro de parcelle fiscale : 790430
Comté : Hartford
Zonage : BUS-1
Superficie du terrain : 1,15 acres (parcelle plate et utilisable)
Superficie du bâtiment : 2 520 pi² (enregistrements publics)
Année de construction : 1985
Construction : Charpente, brique, béton
Fondation : Béton
Toit : Bardeaux d'asphalte
Services publics : Électricité, gaz naturel, eau publique, égouts publics, téléphone et câble disponibles
Chauffage : Air chaud (gaz naturel)
Climatisation : Air central
Eau/Égouts : Eau publique et égouts publics connectés
Taxes : 7 627 $ (exercice 2022–2023)
Valeur imposable : 295 260 $
Taux de mill : 25,83
SITE & ACCÈS
Situé dans une zone industrielle/commerciale
Façade sur route municipale pavée
Grand parking pavé
Emplacement très accessible près des principales routes de transit
Walkscore : 28 (Dépendant de la voiture)
UTILISATIONS APPROPRIÉES
Salon • Barbier • Spa • Boutique • Magasin de détail • Bureau • Centre de bien-être • Magasin spécialisé • Services médicaux/professionnels • Concepts flexibles
RÉSUMÉ
Avec un zonage flexible, un stationnement abondant, une visibilité et des espaces de rangement/sous-sol privés inclus avec chaque unité, le 448 Spring Street représente une opportunité exceptionnelle pour une entreprise en croissance cherchant un espace commercial prêt à emménager à Windsor Locks.