Haverhill Bureau/Médical, Local d'activités à louer - Lawrence/Andover
229-239 Neck Road offre une opportunité de location flexible conçue pour répondre aux besoins variés des utilisateurs de bureaux, médicaux, commerciaux et industriels légers, au sein d’un corridor commercial établi à Haverhill, Massachusetts. La propriété propose une suite de bureaux/médicale de 9 444 pieds carrés, ainsi que deux espaces industriels commerciaux substantiels mesurant respectivement 29 950 et 30 400 pieds carrés, offrant ainsi des options aux locataires à la recherche d’un espace fonctionnel permettant d’opérer efficacement, de croître stratégiquement ou de regrouper des fonctions clés de leur entreprise en un lieu bien connecté.
Les suites industrielles sont conçues pour répondre à des besoins opérationnels exigeants, avec des hauteurs de plafond de 14 à 17 pieds, des quais de chargement pour l’expédition et la réception, des espaces de bureaux dédiés, des toilettes privées conformes aux normes ADA, un système de gicleurs humides et une alimentation électrique robuste de 1 600 ampères, 480 volts, en triphasé. Ces caractéristiques constituent une base solide pour une grande variété d’opérations commerciales, y compris la fabrication, la distribution, la logistique, l’entreposage, et plus encore.
Idéalement situé avec un accès direct à l’Interstate 495 et à South Main Street, le site offre aux locataires une connectivité régionale immédiate et un lien simplifié vers les principales routes de transport. L’Interstate 93 se trouve à environ 10 minutes, tandis que l’Interstate 95 est à environ 15 minutes, permettant un accès efficace à la région du Grand Boston, au sud du New Hampshire et au marché plus large de la Nouvelle-Angleterre.
La zone environnante renforce encore l’attrait de la propriété, avec un mélange établi d’opérations de distribution, de fabrication, de commerce de gros, de services médicaux et d’automobile à proximité. L’accès à pied au BJ’s Wholesale Club et la proximité pratique des commerces et restaurants des centres-villes de Haverhill et Lawrence ajoutent une commodité quotidienne pour les employés et les visiteurs, tandis que l’écosystème commercial environnant renforce la crédibilité du site en tant que base opérationnelle pratique.
Dans un rayon de 5 miles, la propriété dessert plus de 203 000 résidents et une main-d’œuvre qualifiée de jour de plus de 81 000 personnes, soutenue par un revenu moyen des ménages supérieur à 104 000 $ et des dépenses de consommation annuelles dépassant 2,3 milliards de dollars. Cette combinaison d’infrastructures, d’accessibilité et de disponibilité d’une main-d’œuvre qualifiée positionne 229-239 Neck Road comme une opportunité de location attrayante pour les locataires cherchant une base opérationnelle dans le comté d’Essex.