Orlando Terrain à louer - University Research
Possibilité de construction sur mesure / Bail foncier | ±2 500 pi² proposé sur ±0,60 acre
Alpha Alternatives est heureux de présenter une opportunité de construction sur mesure ou de bail foncier au 12049 E Colonial Drive à Orlando, Floride. La propriété se compose d'un terrain d'environ 0,60 acre avec des plans conceptuels pour un bâtiment autonome proposé de 2 500 pieds carrés. Le site est actuellement en cours d'évaluation technique et d'examen du plan de site, avec la possibilité pour le propriétaire de livrer des améliorations verticales pour un utilisateur qualifié ou de structurer un bail foncier selon la préférence du locataire. Le plan de site conceptuel reflète un développement commercial proposé de 2 500 pi² sur le terrain.
Cette opportunité convient particulièrement aux utilisateurs médicaux, de restauration rapide ou automobiles cherchant une forte visibilité et un accès le long de l'un des principaux corridors commerciaux de l'est d'Orlando. La propriété offre une visibilité exceptionnelle sur East Colonial Drive (Route d'État 50), avec un trafic d'environ 50 000 véhicules par jour, et est située à moins de 10 minutes de l'Université de Floride centrale. Le site se trouve également à l'entrée de The Retreat East, une nouvelle communauté de logements étudiants de classe A de 602 lits, soutenant davantage le trafic quotidien et l'activité des consommateurs environnants.
Veuillez noter que le terrain de stationnement existant est soumis à une servitude non exclusive partagée avec Chili’s, et que l'ensemble du terrain ne peut donc pas être réaménagé. La seule partie aménageable du site est la parcelle vacante située immédiatement à l'ouest du parking existant, entre Steak ’n Shake et la zone de stationnement partagée. Le plan de site conceptuel et les documents d'arpentage font également référence à des servitudes d'accès croisé et de drainage affectant le site plus large.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable de l'affaire : Andrew Pappas via apappas@alpha-alt-pm.com