Tampa Industriel à louer - Northwest Tampa
Ben Mitrano PA 727-504-3490 - Espace industriel commercial à louer! LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À SOUS-DIVISER L’ESPACE POUR LA LOCATION, VEUILLEZ VOUS INFORMER. L’ENTREPRISE EST AUSSI À VENDRE, VEUILLEZ communiquer vos questions à Ben@MitranoGroup.com
Cet entrepôt industriel – espace de vente au détail – salle de montre est zoné CG, avec la capacité d’accueillir de nombreux types d’entreprises et d’usages. Il est situé près de la très achalandée North Armenia Ave (environ 20 500 véhicules par jour) sur un terrain de plus d’un demi-acre, avec 100 pi de façade sur Armenia, un accès en coin et par une allée, et une profondeur de 250 pi. À quelques minutes de l’I-275 et de l’échangeur Waters Ave, offrant un accès rapide au centre-ville de Tampa, à l’aéroport TPA et au corridor logistique de l’I-4.
L’emplacement est idéal pour des services industriels locaux (CVAC, plomberie, construction, distribution à petite échelle, salle de montre automobile, esthétique automobile, etc.), puisqu’il se trouve entre les corridors de Seminole Heights et Carrollwood.
Il y a deux bâtiments sur cette propriété, construits en acier, métal et béton. Le premier bâtiment, construit en 1972, a une superficie brute de 4 603 pi² sous toit, dont 3 321 pi² nets locatifs, avec une hauteur moyenne de mur de 12 pi. Il comprend la salle de montre de l’entreprise actuelle, une réception, deux salles d’eau, une cuisinette, une salle de pause, des bureaux, une salle de conférence, un espace ouvert de type aire commune avec centre de financement, ainsi que des quartiers d’habitation privés avec salle de bain complète et douche.
Le deuxième bâtiment à l’arrière est un bâtiment préfabriqué en métal construit en 1981, adapté à divers besoins industriels, offrant 4 800 pi² nets locatifs avec une hauteur moyenne de plafond de 15 pi selon les registres publics. Les deux bâtiments combinés offrent 8 121 pi² d’espace net locatif.
Il y a deux aires clôturées à l’avant et à l’arrière, pouvant accueillir divers véhicules commerciaux de grande taille avec des restrictions minimales. L’espace est actuellement loué et occupé; veuillez ne pas déranger l’entreprise en place. Visites sur rendez-vous seulement. Un minimum de deux années d’états financiers solides (P&L), ainsi qu’une vérification de crédit et des antécédents, est requis pour présenter une demande.
Le propriétaire permettra la prise en charge du bail existant en place avec l’achat de l’entreprise, ou le locataire actuel quittera et relocalisera son entreprise pour de nouveaux baux. Veuillez vous informer pour en savoir plus sur cette propriété et cette opportunité. Ben Mitrano PA 727-504-3490
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