Dallas Commerce de détail à vendre - Stemmons Freeway
Le 2403 Community Dr offre une occasion rare d’acquérir un centre de service et de vente automobile presque clé en main au cœur de Dallas. Construite en 1996, cette bâtisse indépendante d’environ 6 294 pi² est située sur un terrain d’environ 0,40 acre, avec un zonage IR et tous les permis nécessaires pour un usage automobile. L’immeuble a été conçu spécifiquement pour les opérations automobiles et est équipé de quatre ponts élévateurs et d’une cabine de peinture, offrant une fonctionnalité immédiate pour des activités de mécanique, carrosserie, esthétique ou vente de véhicules.
Le bâtiment présente un aménagement pratique et efficace comprenant une aire de réception pour la clientèle, deux bureaux privés, une salle de pause et un espace mezzanine/entreposage. Plusieurs accès extérieurs et quais de chargement permettent des opérations flexibles. Le site offre environ 15 cases de stationnement délimitées et une façade d’environ 77 pieds sur Community Dr, assurant visibilité et accessibilité.
Stratégiquement situé dans le corridor automobile établi de Dallas, l’immeuble bénéficie de volumes de circulation élevés, d’une forte densité résidentielle à proximité et d’une base démographique favorable. Dans un rayon de 3 milles, on compte plus de 69 000 résidents avec un revenu médian des ménages de plus de 57 700 $, et plus de 254 000 résidents dans un rayon de 5 milles.
Un avantage unique de cette propriété est sa proximité directe avec le transport en commun et les infrastructures de sécurité publique. Elle se trouve en face d’une station de train léger DART et d’un poste de police de quartier de Dallas, offrant une commodité exceptionnelle pour les employés et la clientèle, ainsi qu’une visibilité et une sécurité accrues pour les opérations.
Pour un propriétaire-occupant, cet actif représente une façon économique d’établir ou d’agrandir des services automobiles avec un investissement initial minimal. Pour les investisseurs, la propriété offre des options flexibles de repositionnement ou de relocation, en tirant parti de la demande croissante pour des installations de service, réparation et vente automobile à Dallas.
Faits saillants :
Environ 6 294 pi² de bâtiment sur environ 0,40 acre
Construit en 1996 | Zonage IR (réparation et vente automobile permises)
Quatre ponts élévateurs et une cabine de peinture en place – configuration presque clé en main
Réception, bureaux privés, salle de pause, mezzanine/entreposage
Stationnement abondant
Plusieurs quais de chargement et points d’accès extérieurs
En face d’une station de train léger DART et d’un poste de police de Dallas
Démographie solide et corridor de services automobiles établi
Il s’agit d’une propriété automobile prête à l’occupation, combinant une infrastructure clé en main, un emplacement stratégique et un potentiel de croissance à long terme.
Avis de non-responsabilité : L’acheteur et les représentants de l’acheteur doivent vérifier de façon indépendante toute l’information, y compris, sans s’y limiter, la superficie du bâtiment, les dimensions du terrain, le zonage, les usages permis et tous les autres détails. Toute l’information est jugée fiable, mais n’est pas garantie et doit être vérifiée de façon indépendante.
