500 Automotive Properties à vendre à Texas, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Mansfield Industriel à vendre - Arlington/Mansfield

Le 1500 E Broad Street offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel hautement fonctionnel à Mansfield, l'un des sous-marchés industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Cette installation de ±85 200 pieds carrés, située sur un terrain de 5,52 acres, combine une infrastructure moderne, un zonage flexible et une accessibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins des propriétaires-utilisateurs et des investisseurs. La propriété propose un mélange polyvalent d'espaces de bureaux, de laboratoires et d'entrepôts, avec une alimentation électrique en 3 phases, 480V, 3 000 ampères, des hauteurs libres de 30 pieds, des zones d'entrepôt climatisées et un nouveau toit TPO installé en 2024. Elle est également équipée de sept quais de chargement, une rampe d'accès au sol, un système de gicleurs, une cour pour camions entièrement clôturée et un accès à une voie ferrée, ce qui améliore considérablement l'efficacité opérationnelle. Le zonage industriel-1 permet une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication, la distribution, la fabrication sur mesure, les centres de données, les opérations de gros, les activités automobiles, les installations récréatives, les écoles, les églises et les dépôts de bois. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'US 287 et des connexions pratiques aux autoroutes SH 360, I-20 et I-35W, le site offre une excellente accessibilité à la main-d'œuvre, aux clients et aux réseaux de distribution régionaux. De plus, une visibilité de premier plan auprès de plus de 25 000 véhicules par jour à une intersection avec feux de signalisation crée une opportunité précieuse pour la visibilité de marque. Les solides fondamentaux du marché renforcent l'opportunité d'investissement. Le taux de vacance industriel à Mansfield reste faible à 6,4 %, tandis que la croissance continue des loyers reflète une demande soutenue. Plus de 144 900 résidents vivent à moins de 5 miles de la propriété, soutenus par des revenus élevés des ménages et une main-d'œuvre qualifiée concentrée dans les secteurs de la fabrication, du transport, de la construction et du commerce. En combinant échelle, infrastructure et positionnement stratégique, le 1500 E Broad Street se distingue comme une opportunité attrayante dans l'un des corridors industriels les plus recherchés du nord du Texas.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-29

Merkel Terrain à vendre

Situé sur un terrain de 53 acres et offrant près de 13 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments entièrement isolés, ainsi que plusieurs dépendances, le 1256 County Road 401 représente l'une des opportunités commerciales les plus polyvalentes disponibles dans l'ouest du Texas. Avec sept puits d'eau actifs, des pompes en place et deux grands réservoirs souterrains bien entretenus et accessibles pour la pêche, ce site offre un niveau d'infrastructure rare pour des opérations industrielles, agricoles, hôtelières ou de style résidentiel. Certains droits d'eau du bassin de la rivière Brazos pourraient également être transférés, ajoutant encore plus de valeur à long terme. Une alimentation électrique robuste en triphasé peut être facilement installée et est disponible dans la région. De grandes lignes de transmission haute tension traversent le bord de la propriété, offrant un potentiel pour une alimentation électrique extrêmement puissante. Les possibilités ici sont véritablement infinies. Le bâtiment principal dispose d'un vaste espace d'atelier, d'une isolation en mousse pulvérisée et d'une cuisine commerciale entièrement équipée comprenant une cuisinière commerciale, des fours, un réfrigérateur double, une hotte, une friteuse, un évier à trois bacs et une machine à glace, idéale pour un restaurant, une entreprise de traiteur, une installation de production alimentaire ou une entreprise axée sur des événements. Avec son deuxième étage partiel, sa salle de bain de luxe et ses quartiers d'habitation bien aménagés, cette structure pourrait également être convertie en une grande installation de vie partagée ou en camp de travailleurs, soutenue par un accès abondant à l'eau et un stationnement spacieux. Le bâtiment secondaire comprend des baies de lavage et plusieurs portes de garage, ce qui en fait un choix naturel pour des services automobiles, le lavage ou la fabrication d'équipements ou d'animaux, ou des opérations de soutien industriel. Les deux bâtiments disposent de magnifiques quartiers d'habitation de luxe et de salles de bain, offrant une flexibilité pour le personnel sur place ou les propriétaires-exploitants. Un ascenseur électrique robuste sur mesure dessert le deuxième étage du bâtiment principal, permettant un déplacement facile des outils, fournitures ou inventaires. L'étage supérieur est exceptionnellement bien construit et conçu pour supporter un poids important, ce qui le rend parfait pour le stockage, un espace de travail ou une expansion. À l'extérieur, le 1256 County Road 401 comprend plusieurs abris pour véhicules impressionnants, capables d'accueillir plus de 20 véhicules ou VR, sans compter le stationnement intérieur. La cour est recouverte de revêtements d'asphalte recyclé et offre un vaste espace de stationnement ouvert pour camions, remorques, équipements lourds ou flottes de véhicules. Des dépendances supplémentaires offrent encore plus de possibilités de stockage et de flexibilité opérationnelle. Situé à côté du Tin Cup Golf Course, qui rouvrira bientôt, le 1256 County Road 401 bénéficie d'un corridor commercial en pleine croissance et d'une activité régionale croissante. Que ce soit pour établir une opération industrielle, un atelier de fabrication, une cuisine commerciale, un camp de travailleurs, une entreprise agricole ou un concept entièrement nouveau, cette propriété offre l'espace, les services publics et l'infrastructure nécessaires pour démarrer rapidement. Il n'y a vraiment rien de comparable sur le marché – l'acheteur est responsable de vérifier toutes les mesures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Beaumont Terrain à vendre - Outlying Jefferson County

PROPRIÉTÉ DE CHOIX DE 309 ACRES À VENDRE — POTENTIEL COMMERCIAL ET COMMERCIAL ILLIMITÉ Débloque le potentiel de 309 acres de terrains haut de gamme parfaitement positionnés pour le développement commercial et commercial. Que vous envisagiez un grand centre commercial, un carrefour logistique, un parc corporatif ou une destination à usage mixte, cette vaste propriété offre la base idéale pour donner vie à votre vision. - Ample façade routière et accès facile - Emplacement à haute visibilité — idéal pour les grandes marques et les locataires d'ancrage - Zone de croissance en pleine croissance — le moment idéal pour le développement - Utilitaires disponibles Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une vaste étendue de terre offrant un potentiel de développement inégalé dans une région en croissance rapide. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises qui cherchent à établir une empreinte stratégique dans un secteur à fort trafic et à forte demande. Idéal pour les arrêts de camions, les centres commerciaux, les dépanneurs, les concessionnaires d'automobiles et d'équipement et les centres d'événements. Accès facile aux ports de Beaumont, Orange, Port Arthur et Sabine Pass. À moins de 20 milles de l'aéroport régional Jack Brooks.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a été étudié professionnellement pour des projets industriels et résidentiels multifamiliaux, offrant aux acheteurs une flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou des développements résidentiels à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie réalisée par Kimley-Horn, incluant des études de drainage et de trafic complètes pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités, approuvée par le bureau du Conseil municipal. Le Lot 1, quant à lui, couvre 10,4 acres. Il comprend un parc de VR très rentable, mais la valeur du terrain dépasse celle de l'activité du parc. Ce lot a été récemment rezonné en mars 2022 par la ville de San Antonio (COSA) en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la région. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est situé immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'une pharmacie CVS à fort volume, ce qui témoigne d'une forte demande locale et d'une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plate, un accès aux services publics et plusieurs routes d'entrée, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks Development, le Republic Golf Club, l'hôpital Mission Baptist, l'université Texas A&M–San Antonio, l'usine Toyota Manufacturing, ainsi que des grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot et H-E-B, renforçant l'attrait de la région pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio et le soutien municipal solide en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR ou des logements locatifs construits sur mesure. Les propriétaires sont ouverts à des structures de coentreprise ou de bail foncier, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui exploite la visibilité exceptionnelle du site, les volumes de trafic élevés et les moteurs économiques robustes de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08

Wichita Falls Spécialité à vendre - North Wichita Falls

Amenez votre entreprise à l'un des endroits les plus visibles de la région ! Cette propriété commerciale polyvalente est une excellente occasion pour un concessionnaire de voitures neuves ou d'occasion, un atelier de réparation automobile, une vente de bateaux, un concessionnaire de sports motorisées ou toute autre entreprise liée à l'automobile. Située juste à l'extérieur de la base aérienne de Sheppard, la propriété bénéficie d'un nombre de trafic quotidien élevé et d'une grande visibilité pour toute entreprise. La propriété dispose de 2 bureaux, d'un atelier et d'un parking couvert avec beaucoup d'espace pour grandir. À vendre ou à louer. Appelez dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-08

El Campo Terrain à vendre

Opportunité commerciale de premier choix ! Cette parcelle de 34,58 acres offre une visibilité et un accès exceptionnels en tant que propriété d'angle proéminente juste à côté de l'I-69 South. Grâce aux services publics municipaux disponibles, le site est bien positionné pour un large éventail d'aménagements commerciaux ou à usage mixte. L'exposition élevée à la circulation et la facilité d'entrée et de sortie font de cet endroit un endroit idéal pour le commerce de détail, l'industrie, l'hôtellerie ou l'investissement. La vaste superficie offre de la souplesse pour les projets à grande échelle tout en maintenant une connectivité facile avec les principales voies de transport. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement stratégique à forte croissance avec un potentiel de développement exceptionnel. Le colis peut être divisé si l'acheteur n'a pas besoin de la totalité du colis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Boerne Bureau à vendre - Kendall County

109 Enterprise Parkway – Bâtiment 1 | Boerne, TX 78006 Condominium de bureaux — À vendre ou à louer Condominium de bureaux de classe B bien entretenu, situé à un coin stratégique à l'intersection d'Enterprise Pkwy et Scenic Loop Rd, à seulement 0,8 km de l'I-10 West. Construit en 2008, cette unité de 4 487 pi² est implantée sur un terrain de 0,42 acre au sein d'un parc d'affaires en copropriété établi, zoné C-2 (Commercial de transition).

Date de mise en marché :

2026-07-07

Goodrich Commerce de détail à vendre

Façade principale sur autoroute | Haute visibilité | Corridor de croissance future Profitez de cette opportunité commerciale exceptionnelle située au 6736 U.S. Highway 59 South, Goodrich, Texas, le long du corridor en pleine expansion de l'U.S. Highway 59 / Future Interstate 69 (I-69). Avec environ 15 000 véhicules passant devant la propriété chaque jour (AADT), ce site offre une visibilité et une accessibilité remarquables pour une grande variété d'usages commerciaux et d'investissement. Bâtiment de 1268 pi² avec un entrepôt de 20x30 doté d'une porte roulante de 12 pieds. Toiture installée en février 2026. Terrain de 13 460 pi². Située entre la région métropolitaine de Houston et l'Est du Texas, la propriété bénéficie d'un trafic constant de navetteurs, de transport de marchandises et de voyageurs régionaux. Le développement continu du corridor I-69 devrait renforcer l'accessibilité à long terme et augmenter la valeur des propriétés dans toute la région. Que vous soyez utilisateur-propriétaire, développeur ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité pour des activités commerciales telles que le commerce de détail, l'automobile, l'industrie, la logistique, l'hôtellerie, les services liés aux VR, les stations-service ou commerces de proximité, la vente d'équipements, le stockage ou d'autres entreprises orientées vers les autoroutes. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort potentiel d'appréciation future. Points forts de l'investissement : Environ 15 000 véhicules par jour sur l'U.S. Highway 59 (AADT) Excellente façade et visibilité sur un corridor de transport nord-sud majeur Situé sur le futur tracé de l'Interstate 69 (I-69) Accès pratique aux marchés de Houston, Livingston, Lufkin et de l'Est du Texas Fort trafic de camions et de navetteurs soutenant le développement commercial Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou les investissements à long terme Positionné pour bénéficier de la croissance régionale continue et des améliorations des infrastructures C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier commercial sur l'un des corridors de transport les plus importants du sud-est du Texas avant que la croissance continue n'augmente davantage la demande. Adjacent à une station-service à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

Kilgore Terrain à vendre

Nichée au cœur de Kilgore, au Texas, se trouve une opportunité exceptionnelle de terrain commercial prête à transformer votre portefeuille immobilier. Cette propriété de 7,909 acres est une véritable pépite pour les investisseurs et développeurs à la recherche d'une toile polyvalente pour divers projets. Située le long d'une autoroute animée, avec un volume impressionnant de véhicules quotidiens et entourée de perspectives commerciales prometteuses, ce terrain est un rêve devenu réalité pour ceux en quête d'un investissement solide. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement de choix, offrant environ 356 pieds de façade sur l'autoroute. Cela garantit non seulement une visibilité maximale, mais également une accessibilité facile pour les clients potentiels. Le trafic élevé de plus de 18 000 véhicules par jour témoigne de la position stratégique de la propriété, en faisant un choix idéal pour les entreprises qui prospèrent grâce à l'exposition. Le zonage commercial de ce terrain ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un développement multifamilial pour répondre à la demande croissante en logements, un grand projet pour un propriétaire-utilisateur afin d'abriter une entreprise florissante, ou encore un terrain de vente de voitures pour exploiter le marché automobile, cette propriété peut tout accueillir. La flexibilité du zonage constitue un avantage significatif pour attirer divers types d'entreprises et d'investisseurs. Il convient également de souligner la proximité de la propriété avec plusieurs hôtels, ce qui représente un point de référence précieux pour les acheteurs et investisseurs potentiels. Cet emplacement est stratégiquement positionné pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent des options pratiques d'hébergement, de restauration et de shopping, ce qui en fait une perspective attrayante pour une large gamme de propriétés commerciales. Dans le monde dynamique de l'immobilier commercial, saisir la bonne opportunité est essentiel, et cette propriété de 7,909 acres à Kilgore, au Texas, incarne parfaitement une telle opportunité. Avec une façade de premier choix sur l'autoroute, un zonage commercial et un potentiel pour divers projets d'affaires, c'est un investissement prometteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Denton Industriel à vendre

Cette offre présente une propriété industrielle de stockage extérieur (IOS) de premier plan, louée à United Rentals, Inc., la plus grande entreprise de location d'équipements aux États-Unis. L'investissement est soutenu par un bail NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant un revenu passif stable. Occupant le site depuis plus de 20 ans, le locataire démontre un engagement opérationnel de longue date, tandis que la propriété bénéficie également d'un contrat de panneau publicitaire double face de 10 ans avec Buc-ee's, incluant des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Située sur un site IOS entièrement clôturé de 2,36 acres en béton, avec une façade directe sur l'Interstate 35 et une visibilité auprès de plus de 130 000 véhicules par jour, la propriété offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles. Localisée dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth (MSA), l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du pays, l'actif est bien positionné pour profiter de la croissance continue de la population, d'une infrastructure de transport solide et d'une demande soutenue pour l'immobilier industriel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-06

Shenandoah Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Bâtiment de 10 168 pieds carrés à vendre, comprenant des espaces de vente au détail, de bureau et de salle d'exposition, situé à un bloc de l'I-45, au cœur du principal corridor commercial de Shenandoah. Actuellement utilisé comme concessionnaire de motos, ce bâtiment est idéal pour continuer à servir de concessionnaire ou de salle d'exposition, avec un espace flexible qui convient également aux activités de vente au détail ou de bureau. Situé juste au nord de The Woodlands, près du centre commercial Portofino et du centre commercial The Woodlands Mall, cette propriété représente une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques du comté de Montgomery. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Texas City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Sands Investment Group est ravi de proposer exclusivement à la vente la propriété Frank's Collision Repair de 18 388 pieds carrés située au 2627 Palmer Highway à Texas City, TX. L'actif dispose de plus de 4 ans restants sur la durée initiale du bail, d'augmentations annuelles de loyer de 2 % et d'une garantie corporative de OpenRoad Collision. Cette offre présente aux investisseurs un flux de trésorerie stable et l'opportunité d'investir aux côtés d'un opérateur en pleine croissance avec un profil de crédit en expansion. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-02

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Corpus Christi Terrain à vendre

Quatre lots contigus offrent 1,44 acre de terrain commercial prêt à construire dans un corridor à haute visibilité. Zoné CG-1 (Commerce Général), la propriété permet une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants/restaurants rapides, les services automobiles, les bureaux médicaux/professionnels ou le développement à usage mixte. Idéalement situé à proximité de générateurs de trafic majeurs, le site offre un excellent accès et une visibilité optimale dans une zone commerciale en pleine croissance, avec des détaillants nationaux bien établis et une proximité facile des grandes routes ainsi que de la région de Flour Bluff. Les services publics sont facilement accessibles, et la topographie dégagée fait de ce site un emplacement idéal pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Seagoville Industriel à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Khalil Real Estate est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété rare de 1,984 acre dédiée au stockage industriel extérieur (IOS) et aux bureaux à Seagoville, Texas. Située sur environ 1,984 acre (86 423 pieds carrés) avec une façade de 105 pieds et une profondeur de plus de 823 pieds, ce site entièrement clôturé et sécurisé, zoné industriel, offre une combinaison rare d'espace de bureau professionnel et de stockage extérieur vaste. Cela en fait une option idéale pour les entreprises de remorquage, les compagnies de paysagisme, les entrepreneurs en construction, le stationnement de flottes, le stockage d'équipement, les services de répartition, les entrepreneurs en services publics, les bureaux de vente avec stockage extérieur, les utilisateurs de stockage industriel extérieur (IOS) et une grande variété d'opérations commerciales et industrielles. La propriété est améliorée par trois structures distinctes totalisant 5 180 pieds carrés. Le bâtiment principal comprend un bureau entièrement rénové de ±3 720 pieds carrés, avec plusieurs bureaux privés, une zone de réception, une cuisine complète, deux salles de bain, ainsi que des espaces de conférence et administratifs adaptés à une large gamme d'activités commerciales. Le bâtiment de bureaux est alimenté par son propre compteur électrique dédié. En complément du bureau principal, un bâtiment de ±610 pieds carrés est équipé d'une cuisine complète, d'une salle de bain complète avec douche et d'un espace de vie, ce qui le rend idéal pour une résidence de gardien de sécurité, un gestionnaire sur place, un logement pour employés ou un usage supplémentaire de bureau. Un atelier mécanique de deux baies de ±850 pieds carrés offre des capacités de service et d'entretien pour les flottes, les équipements ou les opérations automobiles. La maison arrière et l'atelier sont alimentés par des compteurs séparés du bâtiment principal, offrant une flexibilité opérationnelle aux futurs utilisateurs. Située à moins d'une minute de l'autoroute 175, la propriété offre un excellent accès à la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth et aux marchés environnants. Avec le zonage industriel devenant de plus en plus rare dans toute la région de DFW, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent et très demandé.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Austin Industriel à vendre - Hays County

Propriété moderne à usage mixte propriétaire-utilisateur/investissement située dans le dynamique corridor Fitzhugh, à l'ouest d'Austin. Cette propriété fait partie du Fitzhugh Town Center et offre une combinaison attrayante de flexibilité opérationnelle, construction récente, revenus existants, et la possibilité pour un acheteur d'occuper une partie du bâtiment. La propriété totalise environ 7 500 pieds carrés selon le propriétaire, incluant la structure de la station de pompage/entrepôt, et est configurée en deux suites distinctes. La suite 1400 mesure environ 3 111 pieds carrés et peut être mise à disposition pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire. La suite 1401 mesure environ 4 361 pieds carrés et est louée jusqu'au 28 février 2028, générant des revenus programmés dès le premier jour. Cette configuration rend la propriété particulièrement attrayante pour une entreprise souhaitant posséder son propre bien immobilier sans avoir besoin de tout le bâtiment immédiatement. Un acheteur peut exploiter la suite 1400 tout en percevant des revenus provenant de la suite adjacente louée, ce qui aide à compenser les coûts d'occupation et peut potentiellement soutenir le financement ou l'évaluation. Le bâtiment, construit en 2022, présente une façade moderne et épurée, une construction en métal/béton, des espaces d'entrepôt à haute hauteur libre, un bureau en mezzanine, des portes basculantes au niveau du sol, des allées et zones de stationnement en béton, ainsi qu'un espace de stationnement/terrain supplémentaire sur le côté. La propriété convient à une variété d'usages flexibles, industriels légers, services, métiers, automobile, entreposage, salle d'exposition, entrepreneur ou entreprises spécialisées, sous réserve des restrictions et approbations applicables. Le corridor Fitzhugh est devenu l'un des secteurs les plus actifs pour les petites unités flexibles et les services commerciaux desservant Dripping Springs, le sud-ouest d'Austin, Bee Cave et le marché environnant de Hill Country. L'emplacement offre un accès pratique à l'US-290, la Hwy 71, Dripping Springs et la zone commerciale plus large de l'ouest/sud-ouest d'Austin. Les revenus bruts programmés sont basés sur le bail en place pour la suite 1401 ainsi que sur le loyer projeté du marché pour la suite 1400. Les détails du bail sont disponibles sur demande. La propriété fait partie d'un régime de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Kerrville Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle vous attend au Midway Center de Kerrville ! Ce local commercial rénové de 3 150 pieds carrés est conçu pour impressionner et prêt à propulser votre entreprise. Idéalement situé en retrait de la Junction Highway, il offre une visibilité remarquable et un accès facile. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste entrepôt/garage, une accueillante aire de réception, un bureau privé, une salle de rangement, une salle de bain, ainsi que deux pièces polyvalentes prêtes à s'adapter à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est entièrement climatisé grâce à trois unités de chauffage et climatisation (HVAC) et une isolation en mousse pulvérisée. Pensé pour la performance, l'atelier est équipé de trois portes roulantes de 12 pieds, d'un système de compresseur d'air, d'une ventilation d'échappement, d'un pont élévateur et de deux fosses de service, ce qui en fait un espace clé en main pour une utilisation automobile. De plus, le local est doté d'un système de sécurité haut de gamme avec des caméras intérieures et extérieures déjà installées. Intelligemment conçu, idéalement situé et prêt à travailler aussi dur que vous - c'est une opportunité à ne pas manquer !

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-28

Duncanville Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Bâtiment de +/- 3 400 pi² sur un terrain de +/- 0,524 acre. 1 porte de garage de 12’X12’ / 1 porte de garage de 12’X10’. 15 espaces de stationnement avec une zone de stockage clôturée. Construit en 2010. Comprend un panneau publicitaire et une fosse de lavage. Caractéristiques intérieures : éclairage LED, un grand espace de salle d'exposition, un bureau, une salle de bain et un entrepôt avec une hauteur libre de 12’ à 18’, équipé de deux portes de garage au niveau du sol, l'une mesurant 12’ de large x 12’ de haut et l'autre 12’ de large x 10’ de haut. Usages possibles : Réparation automobile / Esthétique, Atelier de pneus, Location et réparation d'appareils électroménagers, Installations de fitness, Prêteur sur gages, Atelier de plomberie, Fabrication légère / Production / Transformation. Proximité de générateurs de trafic importants tels que Target, WinCo, le restaurant de fruits de mer Pappadeaux, Cookson’s Transmission City, la station-service QT, Craig’s Collision Repair, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Bandera Terrain à vendre - Bandera County

4 acres au total - Les 2 acres à l'avant offrent 418 pieds linéaires de façade sur l'autoroute 16 - ancien terrain de vente de voitures avec panneau publicitaire, puits et petit bureau. En tant que package habitation/travail, les 2 acres à l'arrière comprennent une maison de 1230 pieds carrés avec puits/septic et enclos pour chevaux ainsi qu'une petite grange. L'adresse est en fait à déterminer (TBD) - elle n'a pas encore été attribuée par le comté, donc l'adresse indiquée est approximative. Le coin avant droit se trouve à Lost Valley et sur l'autoroute 16, offrant plusieurs points d'accès à la propriété. Idéal pour un entrepôt, la vente de voitures, l'industrie légère, etc. Bail à long terme en place pour le panneau publicitaire. Contactez l'agent pour organiser une visite de la maison. Préférence pour une vente complète plutôt qu'une division.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Site exceptionnel de développement commercial de 7 acres avec environ 300 pieds de façade sur l'avenue Montana, situé juste à l'est de l'intersection Montana & Zaragoza, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide d'El Paso. Situé dans le comté non incorporé d'El Paso, ce terrain ne présente aucune restriction de zonage, offrant une flexibilité maximale pour une grande variété d'opportunités commerciales, industrielles, de vente au détail, d'usages mixtes ou d'investissement. La propriété est idéalement située à proximité du projet de développement d'un centre de données basé sur l'intelligence artificielle, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour tirer parti de la croissance prévue de la région, de l'augmentation du trafic et de l'expansion future des entreprises. Alors que le développement se poursuit le long du corridor Montana, ce site offre un potentiel considérable pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

Lufkin Industriel à vendre

Bâtiment industriel/entrepôt de 4900 pieds carrés situé sur un terrain de 0,81 acre à North Lufkin. La propriété comprend trois bureaux, un service électrique triphasé et un palan à grue, ce qui la rend idéale pour des activités de fabrication, de soudure, d'atelier mécanique, d'automobile, de stockage ou de services connexes. Le bâtiment a été occupé par le même locataire pendant de nombreuses années et est maintenant vacant. La propriété est offerte dans son état actuel et nécessitera un nettoyage, de la peinture et des réparations générales. Espace industriel fonctionnel avec des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver dans cette gamme de taille. Accès pratique aux grandes artères et à l'autoroute 59. L'acheteur doit vérifier toutes les mesures, les services publics et l'utilisation prévue. Visites sur rendez-vous uniquement.

Date de mise en marché :

2026-06-24

El Paso Terrain à vendre

Exceptionnel terrain de 8,2 acres situé stratégiquement à l'angle de Montana Avenue et Dade Avenue, dans le marché en pleine expansion de l'Est d'El Paso. Avec environ 300 pieds de façade sur Montana Avenue, cette propriété offre une visibilité et un accès remarquables le long de l'un des principaux corridors de croissance de la région. Situé dans le comté d'El Paso, sans restrictions de zonage, le site offre une flexibilité maximale pour une variété de projets de développement. Positionné directement sur le chemin de la croissance de la ville d'El Paso, la propriété est entourée de communautés résidentielles en expansion et de développements en cours le long du corridor Montana. Les services publics sont disponibles, ce qui en fait un site attrayant pour un développement immédiat ou futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

1010 N Tennessee Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible au cœur de McKinney. Situé sur environ 0,41 acre le long de l'un des principaux corridors nord-sud de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un potentiel de réaménagement à seulement quelques minutes du centre historique de McKinney. La propriété comprend un bâtiment commercial ayant récemment bénéficié d'améliorations importantes, notamment une façade fraîchement repeinte et un stationnement nouvellement resurfacé, offrant un attrait immédiat et réduisant les coûts d'entretien à court terme pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Positionné dans un corridor en pleine croissance entouré de commerces établis, de services professionnels et de développements résidentiels, le site convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux, tels que le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les services financiers, les services liés à l'automobile ou les opportunités de réaménagement. La taille généreuse du site offre un stationnement abondant, une excellente visibilité et une flexibilité pour une expansion ou un repositionnement futur. Avec des volumes de circulation élevés, des opportunités de signalisation bien en vue et un accès pratique à l'US-75 et au centre-ville de McKinney, 1010 N Tennessee Street offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires un emplacement stratégique dans l'un des marchés les plus recherchés et en croissance rapide du nord du Texas. Points forts : • Site d'environ 0,41 acre • Bâtiment commercial indépendant • Façade extérieure fraîchement repeinte • Stationnement nouvellement resurfacé • Excellente visibilité et façade sur N Tennessee Street • Démographie solide et volumes de circulation élevés • À quelques minutes du centre historique de McKinney et de l'US-75 • Idéal pour un utilisateur-propriétaire, un investissement ou des opportunités de réaménagement

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24