500 Automotive Properties à vendre à Texas, USA

San Antonio Terrain à vendre - South

Terrain d'angle situé à l'intersection de Ray Ellison Blvd et Five Palms Dr. 2,7910 acres, zoné C-2 et RM-4. Description légale : NCB 15247 BLK LOT P-46, ID de propriété 572666. Terrain vacant. Amélioration : clôture. Contactez Manuel Huitron de JB Goodwin Realtors au (210) 274-2778. **Occasion exceptionnelle pour un développement commercial et résidentiel !** Superbe terrain d'angle de 2,791 acres situé à l'intersection très visible de Ray Ellison Blvd et Five Palms Dr. Cette propriété vacante offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs propriétaires. Le terrain est actuellement zoné C-2 (Commercial communautaire) et RM-4 (Résidentiel mixte), offrant une large gamme d'options de développement potentielles. Le zonage C-2 permet de nombreuses utilisations commerciales, notamment des commerces de détail, des bureaux professionnels, des restaurants, des entreprises de services, des stations-service, des lieux de divertissement, des services automobiles, et bien plus encore. Le zonage RM-4 autorise divers projets résidentiels, y compris des maisons unifamiliales, des duplex, des triplex, des quadruplex, des maisons en rangée, des maisons de ville et d'autres projets multifamiliaux à faible densité. Les améliorations existantes incluent une clôture périmétrique, tandis que le reste de la propriété est vacant et prêt pour le développement. Sa localisation stratégique le long de Ray Ellison Boulevard offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une forte exposition au trafic dans une zone en pleine croissance de San Antonio. Que vous envisagiez un centre commercial, un développement à usage mixte, un projet résidentiel ou un investissement à long terme, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel durable. **Détails de la propriété :** - **Emplacement :** Coin de Ray Ellison Blvd et Five Palms Dr. - **Superficie :** 2,791 acres - **Zonage :** C-2 (Commercial communautaire) & RM-4 (Résidentiel mixte) - **Description légale :** NCB 15247 BLK LOT P-46 - **ID de propriété :** 572666 - **Améliorations :** Clôture périmétrique - **Utilisation actuelle :** Terrain vacant L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les utilisations autorisées, les services publics, les exigences de développement et toutes les informations relatives à la propriété auprès des autorités gouvernementales compétentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

Houston Industriel à vendre - Southwest/Hillcroft

Occasion exceptionnelle pour le commerce de détail au 7673 Clarewood Dr., Houston, TX, avec un espace d'entrepôt de 7980 pi², un bureau climatisé de 1000 pi² et un atelier de 2300 pi² avec climatisation. La superficie totale est de 11 280 pi². Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du sud-ouest de Houston. Situé à proximité du centre commercial PlazAmericas, cette propriété hautement accessible offre une visibilité exceptionnelle et une exposition à une zone commerciale diversifiée et densément peuplée. Que vous souhaitiez ouvrir un atelier de pneus, un centre de réparation automobile, un magasin de pièces automobiles, un magasin de meubles ou tout autre commerce de détail, cet emplacement offre le trafic, la commodité et l'activité commerciale environnante nécessaires pour faire prospérer votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre présence dans un marché de détail très demandé avec un fort potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-20

Humble Industriel à vendre - Kingwood/Humble

Cette propriété industrielle autonome offre environ 8 041 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de bureaux sur un terrain de 2,0 acres dans le marché en pleine croissance de Humble. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 14 pieds et de quatre grandes portes de niveau au sol traversantes, ce qui le rend idéal pour la distribution, la fabrication, les opérations de contracteurs, les services automobiles ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Le site offre un vaste espace de stockage extérieur, un stationnement en surface généreux et une excellente visibilité avec un accès pratique à FM 1960, I-69/US-59, Beltway 8 et l'aéroport intercontinental George Bush. Cet emplacement stratégique permet une connectivité facile dans toute la région métropolitaine de Houston tout en desservant le marché industriel en expansion du nord-est de Houston.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-19

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Service Automobile Établi & Opportunité d'Investissement Occasion rare d'acquérir une propriété de service automobile bien établie dans un emplacement très visible à Houston. Ce garage mécanique et atelier de carrosserie, en activité depuis longtemps, est situé sur quatre lots combinés totalisant environ 20 000 pieds carrés et offre une disposition fonctionnelle conçue pour les opérations automobiles, le service et un potentiel de réaménagement futur. La propriété comprend environ 4 096 pieds carrés d'espace entrepôt/service, avec des zones de travail dédiées, une cabine de peinture et des améliorations adaptées à une utilisation automobile continue. Un bâtiment indépendant sous forme de remorque offre une flexibilité supplémentaire et a été précédemment utilisé comme bureau de concessionnaire automobile, mais peut facilement servir d'espace de bureau supplémentaire, d'usage administratif ou d'espace de travail additionnel. Située sur un terrain d'angle stratégique avec une forte exposition au trafic, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité sur le marché de Houston. La vente inclut la possibilité de continuer à exploiter l'entreprise automobile établie, offrant un avantage unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un emplacement opérationnel avec une clientèle existante et une opportunité de transfert d'entreprise. Avec plusieurs lots, des améliorations existantes et un historique prouvé de succès opérationnel, le 1106 Wayside Drive offre une flexibilité pour les utilisateurs automobiles, les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-17

Forney Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

L'un des derniers terrains vacants du côté sud de l'US 80 à Forney, situé au cœur du nœud commercial à la croissance la plus rapide du corridor. Le site se trouve à côté du nouveau HEB, Target et Home Depot au Village at Gateway, et à quelques minutes du nouvel hôpital et bâtiment de bureaux médicaux de Texas Health Resources à Forney, prévu pour 2027. Cela place un acheteur au centre des opportunités de croissance dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé, dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Avec les services publics en place, la gestion des eaux pluviales déjà conçue et un plan approuvé, il s'agit d'une rare opportunité prête à être développée rapidement. Le site est conçu pour accueillir un grand utilisateur de type "big-box" ou format large, ou peut être divisé en trois lots adaptés au commerce de détail, aux bureaux médicaux, ou aux utilisateurs de type restauration rapide (QSR) et services commerciaux. Les terrains environnants sont en grande partie vendus et développés, ce qui souligne la rareté de cette opportunité. Brochure complète, relevé, plan et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande. Contactez Keller Herrin ou Judy Kurtz, Rod Holland Real Estate Group, pour planifier une visite ou demander le dossier d'offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Houston Industriel à vendre - South

8930 Scott Street offre une rare opportunité d'entrée à faible coût dans un sous-marché en pleine redéveloppement. Situé sur un terrain de 0,46 acre à l'angle stratégique de Scott St et Maggie St, ce bâtiment de 3 200 pi² présente une valeur immédiate, que ce soit pour une rénovation esthétique majeure ou, de manière plus attrayante, comme un emplacement de choix pour un nouveau projet de développement commercial. Aperçu de la propriété et état réaliste Construit à l'origine en 1975, le bâtiment existant, de plain-pied et en structure métallique, a fonctionné comme un bar/salon de quartier. La propriété est vendue entièrement « tel quel » et montre des signes importants d'usure physique. * Structure et intérieur : Le bâtiment actuel présente un revêtement extérieur en métal sombre usé, des accents extérieurs vieillissants, et un intérieur (Skittles Sports Bar) nécessitant une rénovation complète, une remise en état approfondie ou une démolition. * Terrain et positionnement en coin : Situé directement à un angle stratégique avec une double façade sur rue, une excellente visibilité depuis la rue et une grande dalle de béton à l'avant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-16

San Antonio Terrain à vendre - South

Vendeur motivé! Situé au 7951 Interstate 35 S, ce terrain d’angle de ±7,69 acres, zoné C3, offre une opportunité rare de développement commercial dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de San Antonio. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, adjacente à Mac Haik's Southway Ford et entourée par une forte concentration de concessionnaires automobiles établis et de détaillants nationaux, générant un trafic constant et une visibilité accrue. Le site dispose de ±1 200 pieds linéaires de façade combinée le long de Yarrow Blvd et Cascabe Parkway, offrant une excellente accessibilité et une grande visibilité. Avec un accès immédiat à l’Interstate 35, la propriété est idéalement située pour une connectivité régionale et des volumes de trafic élevés. À proximité de la base militaire Joint Base San Antonio, la région bénéficie d’une forte population active en journée et d’une activité économique soutenue, ce qui renforce encore son attrait commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

Plano Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Crash Champions & Midway Cars Direct, situé au 4205 West Plano Parkway, Plano, TX 75093. Le site comprend environ 28 098 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,13 acres. Crash Champions & Midway Cars Direct est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er avril 2026. Le loyer annuel actuel est de 639 548 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-14

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

Atelier de carrosserie bien établi et idéalement situé sur un terrain de +/- 4 acres. (Le propriétaire déménage) Le vendeur transférera un atelier de carrosserie en activité, jouissant d'une excellente réputation, à un nouveau propriétaire/opérateur. Tout l'équipement, y compris les trois (3) cabines de peinture, les élévateurs et les machines à redresser les châssis, est en bon état de fonctionnement. L'entreprise fonctionne actuellement normalement et NE fermera PAS avant la vente! De plus, il n'y a aucun entretien différé sur le bâtiment. (Veuillez noter qu'il s'agit d'un atelier de carrosserie bien établi et qu'il ne s'agit PAS d'une vente en difficulté.) CARACTÉRISTIQUE BONUS : "Possibilité de valeur ajoutée" ... il y a un terrain supplémentaire entièrement clôturé et inutilisé qui peut être utilisé comme lot de stockage automobile. (La licence TDLR/Permis de stockage est actif) Veuillez passer en voiture uniquement... ne perturbez pas les opérations existantes, les clients ou le propriétaire sur place! (Toutes les visites sur rendez-vous uniquement – après les heures d'ouverture) La superficie réelle du bâtiment est d'environ +/- 26 590 pi² répartis en deux bâtiments distincts. (Bâtiment principal/Centre de collision = 22 820 pi², plus installation de réparation automobile = 3 810 pi²)

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-13

Roanoke Industriel à vendre - Alliance

Cette offre comprend deux unités côte à côte, habilement combinées pour créer un rare condominium de garage de luxe de 2 800 pieds carrés dans la très prisée communauté des Garages of Texas Roanoke. Conçu pour les acheteurs exigeants, cet espace est adapté à ceux qui recherchent la confidentialité, la sécurité et un savoir-faire sur mesure. Le niveau principal offre 2 100 pieds carrés d'espace de garage climatisé, équipé de deux portes basculantes isolées, d'un service électrique amélioré de 200 ampères, de revêtements de sol premium Racedeck, de systèmes CVC avancés et d'un éclairage intelligent intégré. Des postes de travail personnalisés et des écrans motorisés pour les portes ajoutent une fonctionnalité accrue pour le stockage automobile ou les besoins d'atelier. Au-dessus du plancher du garage, une mezzanine de 700 pieds carrés propose un espace de vie et de divertissement entièrement aménagé. Les caractéristiques incluent une cuisine complète avec des armoires européennes, des appareils haut de gamme, un système de distribution de bière à 8 fûts, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et un espace lounge accueillant. C'est une opportunité exceptionnelle pour les collectionneurs, les passionnés de performance ou les propriétaires de petites entreprises à la recherche d'un siège distinctif avec des commodités inégalées. Situé dans une enclave sécurisée et fermée de 93 unités, sans nouvelle disponibilité depuis 2020, cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes Hwy 377 et Hwy 114, la plaçant à quelques minutes de l'aéroport Alliance, du Texas Motor Speedway, de Southlake Town Square et à seulement 17 miles de l'aéroport international DFW. Pour les investisseurs, la rareté des unités dans cette communauté entièrement vendue offre une valeur durable à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-13

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion de Développement de Premier Plan – Coin Stratégique de 0,95 Acre Positionnez votre prochain projet à l'un des carrefours commerciaux les plus prisés de La Porte. Ce terrain de 0,95 acre, situé à un coin stratégique très visible à l'intersection de Fairmont Parkway et de la 8e Rue, offre une façade exceptionnelle, un accès optimal et une exposition continue à un trafic élevé, en faisant un emplacement idéal pour les promoteurs, investisseurs et détaillants nationaux cherchant à établir une présence dominante dans un marché en pleine croissance. Le site est parfaitement adapté à une grande variété de développements commerciaux, notamment un restaurant à service rapide (QSR), un concept de café, un lave-auto, un dépanneur avec station-service, une clinique d'urgence ou un établissement médical, une pharmacie, une institution financière, des services automobiles, un centre commercial de type strip mall ou d'autres usages commerciaux très demandés. Situé à seulement deux pâtés de maisons de l'autoroute 146, la propriété offre une connectivité immédiate au Port de Houston, au district industriel de Bayport et aux centres d'emploi environnants dans les secteurs pétrochimique et manufacturier. Elle se trouve également à quelques minutes de la plage Sylvan, de l'école secondaire de La Porte, de communautés résidentielles établies et de grandes destinations de vente au détail, créant ainsi une base de clientèle solide composée à la fois de résidents locaux et de travailleurs de jour. La structure existante est prévue pour être démolie, offrant un site propre et prêt pour le redéveloppement, permettant ainsi à un promoteur de maximiser l'utilisation optimale de la propriété. Les terrains situés à des coins stratégiques avec ce niveau de visibilité, d'accessibilité et de localisation stratégique deviennent de plus en plus rares sur le marché actuel, ce qui fait de cette opportunité une occasion exceptionnelle de sécuriser un site de développement commercial de premier plan dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la côte du Golfe.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-10

Olney Commerce de détail à vendre

Entreprise clé en main d'automobiles, camions et pneus à Olney, TX. Entreprise prospère avec un retour sur investissement possible en 5 ans. Comprend l'inventaire, les machines et les outils, notamment : 4 ponts élévateurs Bendpak à 4 colonnes avec 2 crics et un ordinateur d'alignement ; 1 pont élévateur hydraulique à 2 colonnes ; 4 machines à pneus ; 2 machines d'équilibrage. La liste de clients couvre une vaste zone incluant des usines de fabrication, des agriculteurs, des entreprises de transport et des municipalités. Tous les registres comptables seront transférés. Nouveau toit en métal prévu pour 2025. Le bâtiment comprend une grande salle d'exposition, un bureau privé, une salle de stockage, des toilettes publiques et des toilettes pour l'atelier.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-10

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus aisés de Houston La propriété est stratégiquement située à Cypress, l'un des principaux marchés suburbains en croissance de la région métropolitaine de Houston (MSA), reconnu pour sa croissance démographique exceptionnelle, ses caractéristiques démographiques aisées et son expansion résidentielle continue. Soutenue par des communautés planifiées de renommée nationale telles que Bridgeland et Towne Lake, la région continue d'attirer de nouveaux résidents, entreprises et investissements dans le commerce de détail. Emplacement à haute visibilité le long d'un corridor commercial majeur Située sur Telge Road, la propriété bénéficie d'environ 28 600 véhicules par jour et d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection signalée de Telge Road et Jarvis Road, où les deux routes enregistrent un volume de trafic combiné de plus de 37 000 véhicules quotidiennement. Le site offre un accès pratique à l'autoroute U.S. 290 et à la SH 99 (Grand Parkway), assurant une excellente connectivité dans le nord-ouest de Houston tout en captant le trafic des navetteurs et des consommateurs locaux. Démographie aisée avec une base résidentielle en expansion La zone commerciale immédiate se caractérise par des revenus élevés des ménages, un taux exceptionnel de propriétaires occupants et un développement résidentiel continu. Plus de 96 000 résidents vivent dans un rayon de trois miles, avec un revenu moyen des ménages approchant les 139 000 $, offrant une base de consommateurs solide qui soutient la demande à long terme pour les services d'entretien automobile et les commerces de proximité. Entouré de détaillants nationaux et de générateurs de trafic quotidien La zone commerciale environnante est ancrée par une forte concentration de détaillants nationaux, notamment H-E-B, Kroger, Target, Walmart Supercenter, Lowe’s, Home Depot, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald’s, Walgreens, CVS Pharmacy, ainsi que de nombreux détaillants répondant aux besoins quotidiens. Cela crée un corridor commercial bien établi qui génère un trafic constant de consommateurs et renforce la demande à long terme pour les entreprises axées sur les besoins essentiels. Situé dans l'une des économies métropolitaines les plus solides du pays En tant que partie intégrante de la région métropolitaine de Houston (MSA), la propriété bénéficie de l'une des économies les plus grandes et les plus diversifiées des États-Unis. La migration continue de la population, la croissance de l'emploi, les investissements dans les infrastructures et l'expansion des entreprises fournissent une base solide pour la demande à long terme dans le commerce de détail et l'appréciation immobilière. Soutenu par une demande durable et axée sur les besoins essentiels L'entretien routinier des véhicules reste un élément essentiel et récurrent de la possession d'un véhicule. Alors que la possession de véhicules continue de croître et que l'âge moyen des automobiles augmente, la demande pour les services d'entretien préventif — y compris les changements d'huile, les inspections, le remplacement de batteries et les services de fluides — continue de soutenir des opérations stables et une occupation locative à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-10

Red Oak Commerce de détail à vendre - Ellis County

Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce garage automobile établi, situé sur la très fréquentée Ovilla Road-FM 664 à Red Oak, Texas. Situé dans les limites de la ville, ce bien commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Les caractéristiques incluent un bureau climatisé, un vaste stationnement en béton à l'avant pour les clients, ainsi qu'un espace de stationnement et de stockage supplémentaire à l'arrière. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer une nouvelle entreprise automobile, cette propriété offre une disposition fonctionnelle dans un emplacement de choix à fort trafic. Exclut les biens personnels.

Date de mise en marché :

2026-07-09

El Campo Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial! Ce terrain de 34,58 acres offre une visibilité et un accès exceptionnels en tant que propriété d'angle stratégique située juste à côté de l'I-69 Sud. Avec les services municipaux disponibles, le site est idéalement positionné pour une large gamme de développements commerciaux ou à usage mixte. L'exposition à un trafic élevé et l'accès pratique rendent cet emplacement parfait pour des projets de commerce de détail, industriel, hôtellerie ou investissement. La vaste superficie offre une flexibilité pour des projets de grande envergure tout en maintenant une connectivité facile aux principales routes de transport. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un emplacement stratégique à fort potentiel de croissance. Le terrain peut être divisé si l'acheteur n'a pas besoin de la totalité de la parcelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Boerne Bureau à vendre - Kendall County

109 Enterprise Parkway – Bâtiment 1 | Boerne, TX 78006 Condominium de bureaux — À vendre ou à louer Occasion clé en main pour bureaux située à un coin stratégique à l’intersection de Enterprise Pkwy et Scenic Loop Rd, à seulement 0,8 km de l’I-10 Ouest et à 6,4 km du centre-ville de Boerne. Construit en 2008, ce condominium de 4 487 pi² est implanté sur un terrain de 0,42 acre au sein d’un parc d’affaires établi, zoné C-2 (Commercial de transition) — idéal pour un utilisateur professionnel de bureaux ou un investisseur à la recherche d’un actif bien situé et prêt à l’emploi dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région de Hill Country.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Goodrich Commerce de détail à vendre

Façade sur autoroute principale | Haute visibilité | Corridor de croissance future Profitez de cette opportunité commerciale exceptionnelle située au 6736 U.S. Highway 59 South, Goodrich, Texas, le long du corridor en pleine expansion de l'U.S. Highway 59 / Future Interstate 69 (I-69). Avec environ 15 000 véhicules passant devant la propriété chaque jour (AADT), ce site offre une visibilité et une accessibilité remarquables pour une grande variété d'usages commerciaux et d'investissement. Bâtiment de 1268 pi² avec un entrepôt de 20x30 doté d'une porte roulante de 12 pieds. Toiture installée en février 2026. Terrain de 13 460 pi². Située entre la région métropolitaine de Houston et l'Est du Texas, la propriété bénéficie d'un trafic constant de navetteurs, de transport de marchandises et de voyageurs régionaux. Le développement continu du corridor I-69 devrait renforcer l'accessibilité à long terme et augmenter la valeur des propriétés dans toute la région. Que vous soyez utilisateur-propriétaire, développeur ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité pour des activités commerciales telles que le commerce de détail, l'automobile, l'industrie, la logistique, l'hôtellerie, les services liés aux VR, les stations-service ou commerces de proximité, la vente d'équipements, le stockage ou d'autres entreprises orientées vers l'autoroute. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un fort potentiel d'appréciation future. Points forts de l'investissement : Environ 15 000 véhicules par jour sur l'U.S. Highway 59 (AADT) Excellente façade et visibilité sur un corridor de transport nord-sud majeur Situé sur le futur tracé de l'Interstate 69 (I-69) Accès pratique aux marchés de Houston, Livingston, Lufkin et de l'Est du Texas Fort trafic de camions et de navetteurs favorisant le développement commercial Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les développeurs ou les investissements à long terme Positionné pour bénéficier de la croissance régionale continue et des améliorations des infrastructures C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier commercial sur l'un des corridors de transport les plus importants du sud-est du Texas avant que la croissance continue n'augmente davantage la demande. Adjacent à une station-service à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06

Kilgore Terrain à vendre

Niché au cœur de Kilgore, au Texas, se trouve une opportunité exceptionnelle de terrain commercial prête à transformer votre portefeuille immobilier. Cette propriété de 7,909 acres est une véritable pépite pour les investisseurs et développeurs à la recherche d'une toile polyvalente pour divers projets. Située le long d'une autoroute animée, avec un volume impressionnant de véhicules quotidiens, et entourée de perspectives commerciales prometteuses, ce terrain est un rêve devenu réalité pour ceux en quête d'un investissement solide. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement de choix, offrant environ 356 pieds de façade sur l'autoroute. Cela garantit non seulement une visibilité maximale, mais également une accessibilité facile pour les clients potentiels. Le trafic élevé de plus de 18 000 véhicules par jour témoigne de la position stratégique de la propriété, en faisant un choix idéal pour les entreprises qui prospèrent grâce à l'exposition. Le zonage commercial de ce terrain ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous envisagiez un développement multifamilial pour répondre à la demande croissante en logements, un grand projet pour un propriétaire-utilisateur afin d'abriter une entreprise florissante, ou encore un terrain de vente de voitures pour exploiter le marché automobile, cette propriété peut tout accueillir. La flexibilité du zonage constitue un avantage significatif pour attirer divers types d'entreprises et d'investisseurs. Il convient également de souligner la proximité de la propriété avec plusieurs hôtels, ce qui représente un point de référence précieux pour les acheteurs et investisseurs potentiels. Cet emplacement est stratégiquement positionné pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent des options pratiques d'hébergement, de restauration et de shopping, ce qui en fait une perspective attrayante pour une large gamme de propriétés commerciales. Dans le monde dynamique de l'immobilier commercial, saisir la bonne opportunité est essentiel, et cette propriété de 7,909 acres à Kilgore, au Texas, incarne parfaitement une telle opportunité. Avec une façade de premier choix sur l'autoroute, un zonage commercial et un potentiel pour divers projets d'affaires, c'est un investissement prometteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Denton Industriel à vendre

Cette offre présente une propriété de stockage industriel extérieur (IOS) de premier plan, louée à United Rentals, Inc., la plus grande entreprise de location d'équipements aux États-Unis. L'investissement est soutenu par un bail NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant un revenu passif stable. Occupant le site depuis plus de 20 ans, le locataire démontre un engagement opérationnel de longue date, tandis que la propriété bénéficie également d'un contrat de panneau publicitaire double face de 10 ans avec Buc-ee's, incluant des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Située sur un site IOS entièrement clôturé de 2,36 acres avec une surface en béton, et offrant une façade directe sur l'Interstate 35 avec une visibilité à plus de 130 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une exposition et d'une accessibilité exceptionnelles. Localisée dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth (MSA), l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du pays, l'actif est bien positionné pour tirer parti de la croissance continue de la population, d'une infrastructure de transport solide et d'une demande soutenue pour l'immobilier industriel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-06

Dickinson Terrain à vendre - Southeast Outlier

±3 Acres – Commercial Général | 317 FM 517 Rd W | League City, TX Terrain commercial de ±3 acres idéalement situé à la périphérie de la ville de League City et zoné en Commercial Général — offrant une flexibilité exceptionnelle pour des projets de commerce de détail, bureaux, médical, automobile, industriel-flex ou développement à usage mixte. Avec une circulation estimée à 25 000 véhicules par jour le long de FM 517, ce site garantit une exposition constante et à fort volume, favorisant le trafic piétonnier et la visibilité de marque pour pratiquement tout type d'utilisation commerciale. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'I-45 et de FM 646, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale directe — plaçant locataires et entreprises à proximité des marchés de Houston et du comté de Galveston, tout en étant au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région de la baie. La zone environnante connaît une vague de nouveaux développements résidentiels, commerciaux et d'infrastructure, y compris des expansions majeures des routes FM 517, FM 646 et I-45, ainsi que de nouveaux lotissements, centres commerciaux et projets à usage mixte qui redéfinissent la zone commerciale immédiate. Le zonage Commercial Général permet une large gamme d'utilisations autorisées, ce qui fait de ce site une opportunité idéale pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement bien positionné avec un potentiel à long terme dans un sous-marché en pleine expansion. Que vous envisagiez une construction sur mesure, un site de commerce de détail ou un développement de qualité investissement, cette propriété offre l'emplacement, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour soutenir votre projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-03

Shenandoah Commerce de détail à vendre - The Woodlands

REMARQUE : L'immeuble sera vendu vacant, mais l'entreprise actuelle est toujours en activité. Ne dérangez pas les employés et n'essayez pas de visiter la propriété sans contacter le courtier. Bâtiment de 110 168 pi² à vendre, comprenant des espaces de vente au détail, de bureaux et de salle d'exposition, situé dans le sous-marché de The Woodlands/Comté de Montgomery, à un pâté de maisons de l'I-45. Actuellement utilisé comme concessionnaire de motos, il est idéal pour continuer une activité de concession ou de salle d'exposition, avec des espaces flexibles convenant également pour des bureaux ou des commerces de détail. Situé juste à l'est de The Woodlands, près du Portofino Shopping Center et du Woodlands Mall, il s'agit d'une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur de Shenandoah. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Baytown Terrain à vendre - Northeast Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Corpus Christi Terrain à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Quatre lots contigus offrent 1,44 acre de terrain commercial prêt à construire dans un corridor à haute visibilité. Zoné CG-1 (Commerce Général), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants/restaurants rapides, les services automobiles, les bureaux médicaux/professionnels ou le développement à usage mixte. Idéalement situé à proximité de générateurs de trafic majeurs, le site offre un excellent accès et une visibilité optimale dans une zone commerciale en pleine croissance, avec des détaillants nationaux bien établis et une proximité facile des grandes routes ainsi que de la région de Flour Bluff. Les services publics sont facilement accessibles, et la topographie dégagée fait de ce site un emplacement idéal pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Austin Industriel à vendre - Hays County

Propriété moderne à usage mixte propriétaire-utilisateur/investissement située dans le dynamique corridor Fitzhugh, à l'ouest d'Austin. Cette propriété fait partie du Fitzhugh Town Center et offre une combinaison attrayante de flexibilité opérationnelle, construction récente, revenus existants et possibilité pour un acheteur d'occuper une partie du bâtiment. La propriété totalise environ 7 500 pieds carrés selon le propriétaire, incluant la structure de la station de pompage/entrepôt, et est configurée en deux suites distinctes. La suite 1400 mesure environ 3 111 pieds carrés et peut être mise à disposition pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire. La suite 1401 mesure environ 4 361 pieds carrés et est louée jusqu'au 28 février 2028, générant des revenus programmés dès le premier jour. Cette configuration rend la propriété particulièrement attrayante pour une entreprise souhaitant posséder son propre bien immobilier sans avoir besoin de tout l'espace immédiatement. Un acheteur peut exploiter la suite 1400 tout en percevant des revenus provenant de la suite adjacente louée, ce qui aide à compenser les coûts d'occupation et peut potentiellement soutenir le financement ou l'évaluation. Le bâtiment, construit en 2022, présente une façade moderne et épurée, une construction en métal/béton, des espaces d'entrepôt à haute hauteur libre, un aménagement de bureau en mezzanine, des portes basculantes au niveau du sol, des allées et zones de stationnement en béton, ainsi qu'un espace de stationnement/terrain supplémentaire sur le côté. La propriété convient parfaitement à une variété d'usages flexibles, industriels légers, de services, métiers, automobiles, entreposage, salle d'exposition, entrepreneurs ou entreprises spécialisées, sous réserve des restrictions et approbations applicables. Le corridor Fitzhugh est devenu l'un des secteurs les plus actifs pour les petites unités flexibles et les services commerciaux desservant Dripping Springs, le sud-ouest d'Austin, Bee Cave et le marché environnant de Hill Country. L'emplacement offre un accès pratique à l'US-290, à l'autoroute 71, à Dripping Springs et à la zone commerciale plus large de l'ouest/sud-ouest d'Austin. Les revenus bruts programmés sont basés sur le bail en place pour la suite 1401 ainsi que sur le loyer projeté du marché pour la suite 1400. Les détails du bail sont disponibles sur demande. La propriété fait partie d'un régime de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29