500 Automotive Properties à vendre à Texas, USA

Plano Bureau à vendre

L'« Autobahn » introduit un nouveau concept dans la propriété de bureaux modernes — un siège privé conçu intentionnellement pour les entrepreneurs, les cadres et les passionnés d'automobile qui souhaitent que leur espace de travail reflète à la fois leur activité professionnelle et leur style de vie. En tant que l'un des deux seuls concepts de 3 000 pieds carrés prévus dans toutes les phases de The Foundry | Plano, l'Autobahn combine la fonctionnalité d'un bureau exécutif avec un environnement immersif inspiré par l'automobile, centré sur l'exposition de véhicules, le divertissement, la collaboration et l'identité de marque. Conçu autour d'une expérience spectaculaire de garage intérieur capable d'accueillir environ 4 à 6 véhicules avec des systèmes de levage, cet espace transforme le bureau traditionnel en un siège social qui fait une déclaration. Des bureaux exécutifs, des espaces lounge, des zones de bar, des postes de travail inspirés par les passionnés de mécanique et des espaces d'accueil intégrés créent une expérience de travail sur mesure pour les entreprises dirigées par leurs fondateurs et les opérateurs passionnés. S'étendant sur deux niveaux soigneusement conçus et reliés par un ascenseur privé, l'Autobahn crée une séparation naturelle entre les opérations, les activités sociales, le leadership et les environnements de divertissement. Les espaces d'accueil à deux niveaux — incluant des espaces de rassemblement privés de style restaurant et un lounge avec balcon supérieur — permettent au siège social de fonctionner à la fois comme lieu de travail, centre d'expérience client et atmosphère de club privé. Situé dans Mustang Square le long de l'autoroute 121, dans le corridor Plano–Frisco, l'Autobahn se trouve au cœur de l'une des concentrations les plus dynamiques de richesse, d'entrepreneuriat et de croissance d'entreprises aux États-Unis. Sa proximité immédiate avec Legacy West, The Star District, Grandscape et les principaux employeurs régionaux place le projet au centre de l'expansion des entreprises en Amérique du Nord. À The Foundry, la propriété ne se limite pas à un espace de bureau — il s'agit de créer un siège social qui reflète la manière dont les opérateurs modernes vivent, travaillent, divertissent et construisent.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Jasper Commerce de détail à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement Grease Monkey en bail net absolu à locataire unique, situé au 115 & 119 E. Gibson Street à Jasper, Texas, avec zéro responsabilité pour le propriétaire et un bail à long terme avec environ 7,5 années restantes. La propriété est louée à Grease Monkey International, LLC, un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec plus de 500 emplacements, et inclut des augmentations de loyer intégrées de 10 % tous les cinq ans, offrant une forte croissance des revenus. Stratégiquement positionné le long de l'US-190 (±19 400 véhicules par jour) dans le principal corridor commercial de Jasper, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès régional solide et de la proximité de grands détaillants nationaux. Le site propose un modèle de service automobile à double revenu (installation de changement d'huile + lave-auto express avec tunnel), renforçant la stabilité des revenus et la résistance aux perturbations du commerce électronique. Offert à un taux de capitalisation de 7,00 % avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 152 345 $, cet investissement combine des flux de trésorerie durables, une location soutenue par une entreprise, et un emplacement dominant dans un marché stable et axé sur les services de l'Est du Texas.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-27

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Propriété commerciale à vendre ! Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de lancer votre propre atelier de carrosserie automobile. Cette propriété comprend un bâtiment portable avec trois bureaux privés et deux salles de bain, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. De plus, il y a deux grands bâtiments en acier avec des toits en tôle durable, chacun équipé de chauffages et d'une salle de bain dédiée, idéaux pour divers usages commerciaux. La propriété inclut également une grande cabine de peinture chauffée avec système d'aspiration d'air par flux descendant, parfaite pour les travaux de finition en peinture automobile ou spécialisée. Deux petits bâtiments de stockage supplémentaires offrent une flexibilité accrue pour l'équipement et les matériaux. Le terrain spacieux est conçu pour l'efficacité, avec une allée qui fait le tour de la propriété et un accès traversant, permettant une manœuvrabilité facile des camions, voitures et remorques. L'emplacement est dans une zone établie, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'accessibilité et de la fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-27

Dallas Commerce de détail à vendre - Stemmons Freeway

AiCRE Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 507 W Mockingbird Lane, une propriété autonome dédiée aux services automobiles située dans le sous-marché très recherché de Love Field/West Dallas à Dallas. Ce bâtiment en maçonnerie d'un étage, d'une superficie de 4 400 pieds carrés, est implanté sur un terrain de 0,17 acre et offre environ 47 pieds de façade le long de Mockingbird Lane, garantissant une excellente visibilité et un accès direct dans un corridor très fréquenté. Construit à l'origine en 1952 et largement rénové en 2019, le bien bénéficie d'améliorations récentes de la façade et de la structure, offrant un actif fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une utilisation continue dans le domaine automobile ou pour une réaffectation. Le bâtiment est configuré pour soutenir les opérations de service avec trois (3) baies/docks de service extérieurs et comprend six (6) places de stationnement en surface, ce qui en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur ciblant une opportunité de location à valeur ajoutée. Stratégiquement situé près de Dallas Love Field et des principales artères reliant le Metroplex, le site est entouré d'un mélange dense de quartiers résidentiels, d'utilisateurs commerciaux et d'activités de réaménagement en cours. Le sous-marché de Love Field/West Dallas continue de connaître une forte croissance démographique, une augmentation des valeurs immobilières et une demande croissante pour des actifs industriels et de services en milieu urbain. Offert à 1 099 000 $, le 507 W Mockingbird Lane représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment autonome vacant dans un emplacement urbain en pénurie d'offre, avec un potentiel significatif de valorisation grâce à la location, au repositionnement ou à l'occupation par un utilisateur-propriétaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-27

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Occasion commerciale de premier choix sur le marché en pleine croissance de Boerne. Cette propriété polyvalente offre un emplacement de détail très visible à un coin de rue, complété par plusieurs espaces de bureaux répartis sur les premier et deuxième étages. De plus, l'arrière de la propriété comprend un espace bureau/entrepôt dédié, idéal pour des activités automobiles, comme le detailing, les services de vitres d’auto, ou des entreprises artisanales telles que la plomberie et l’électricité. La propriété propose environ 9 000 pieds carrés d’espace de bureaux et de commerce de détail, ainsi qu’un espace supplémentaire de 2 850 pieds carrés pour l’entrepôt/bureau. Un stationnement abondant est disponible, avec plus de 22 espaces standards et 10 espaces supplémentaires sécurisés dans une zone clôturée. Alimenté par les services municipaux, le bâtiment est actuellement occupé par 10 locataires avec des baux à court terme, offrant flexibilité et un fort potentiel d’investissement. Située dans l’une des villes à la croissance la plus rapide de la région, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à générer des revenus tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation. Contactez-nous pour obtenir des détails supplémentaires, y compris les plans d’étage et les plans du site. Assurez-vous de visionner la visite vidéo pour une présentation complète de la propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Freeport Industriel à vendre - South Hwy 35

Occasion Unique dans l’Industrie : 131A Cora St., Oyster Creek Emplacement Stratégique. Construction Solide. Polyvalence Infinie. Une opportunité rare sur le marché actuel, proposée à un prix compétitif de 269 900 $. Situé au cœur du corridor industriel du comté de Brazoria, ce bâtiment métallique de 2 100 pi² au 131A Cora St. offre une combinaison rare d’emplacement et de fonctionnalité. Idéalement positionné pour desservir les grandes installations pétrochimiques du site d’Oyster Creek, y compris Olin, Shintech et K-Bin, cette propriété est parfaitement adaptée pour les fournitures industrielles, la fabrication, la production légère ou une opération automobile spécialisée. Caractéristiques du bâtiment : Environ 2 100 pi² d’espace polyvalent et fonctionnel, construit en 2019. Superficie totale : Terrain spacieux d’environ 9 191,16 pi², comprenant un site entièrement bétonné (environ 7 400 pi² de béton coulé en 2021) offrant une durabilité supérieure et une grande maniabilité pour l’équipement. Améliorations récentes : La propriété dispose de raccordements récents pour l’eau et les égouts, ainsi que d’un éclairage LED écoénergétique. Accès : Équipé de quatre portes basculantes — actuellement en cours de remplacement pour garantir une utilisation immédiate et sans souci pour les équipements lourds et la logistique de livraison. Proximité des industries : Accès imbattable aux principaux sites pétrochimiques régionaux, faisant de cette propriété un centre stratégique pour le soutien à la maintenance, les fournisseurs de services spécialisés et les entreprises de fournitures industrielles. Potentiel clé en main : Que vous cherchiez une base pour un atelier de machines, une installation de fabrication ou un centre automobile, le terrain fortement bétonné et l’infrastructure propre et mise à jour minimisent le temps d’installation et les frais généraux. Valeur exceptionnelle : Proposé à un prix compétitif de 269 900 $, ce bien est conçu pour offrir une utilité immédiate et une valeur à long terme pour le propriétaire ou l’investisseur avisé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-25

Channelview Flex à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale clôturée avec un excellent accès près de l'I-10, actuellement exploitée comme concessionnaire automobile d'occasion agréé. Idéal pour une utilisation en tant que concessionnaire, atelier de réparation automobile, cour de stockage, opérations d'entrepreneur, stationnement de flotte ou autres utilisateurs commerciaux nécessitant un espace extérieur sécurisé. Rénovée en 2025. L'extérieur offre une clôture périmétrique sécurisée et une fonctionnalité pratique pour le stockage d'inventaire, le stationnement de véhicules et les opérations quotidiennes. L'intérieur comprend une cuisine complète, une zone de réception, un bureau exécutif privé et un garage/atelier. La propriété peut être livrée vacante à la clôture, ou le vendeur peut envisager un arrangement de location avec option de rachat pour fournir un revenu en place à un acheteur-investisseur, créant un taux de capitalisation projeté de 8,92 % basé sur les termes de location convenus. Possibilité d'acquérir l'exploitation existante du concessionnaire, la configuration de la licence de concessionnaire et l'infrastructure établie moyennant une considération supplémentaire. Visites uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas déranger les locataires ni visiter la propriété sans approbation préalable. Une preuve de fonds ou une vérification de financement est requise avant de planifier une visite. Demandes sérieuses et qualifiées uniquement : (786)444-6621

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-23

Forest Hill Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Le 4200 Mansfield Highway offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé le long d'un corridor très visible à Forest Hill. La structure de ±2 360 pieds carrés est parfaitement adaptée aux utilisateurs dans les secteurs de l'automobile, du commerce de détail ou des services, recherchant des améliorations fonctionnelles et des capacités de stockage extérieur. La propriété est configurée pour une utilisation opérationnelle efficace, avec deux (2) portes basculantes offrant une capacité de passage, permettant un accès et une sortie fluides. L'intérieur propose un aménagement flexible pouvant accueillir une variété d'usages, tels que la réparation automobile, une salle d'exposition de détail ou des opérations de services légers. Le site est également doté d'une cour clôturée, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé ou une zone de travail.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Occasion commerciale exceptionnelle sur la très fréquentée North Main Street à Weatherford ! Ce terrain d’un acre est plat, dégagé et prêt pour un développement immédiat, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une grande variété d’activités commerciales. Les travaux préparatoires ont déjà été réalisés pour vous : un tout nouveau puits d’eau, l’électricité disponible avec une capacité pour deux compteurs, et les exigences de TXDOT complétées. L’accès au stationnement depuis Main Street a déjà été approuvé, avec des plans disponibles pour consultation, ce qui vous permet d’économiser du temps et de l’argent dans le processus de développement. Situé hors des limites de la ville, ce terrain offre une flexibilité accrue et moins de restrictions, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services ou des investissements. Que vous soyez prêt à construire maintenant ou que vous souhaitiez conserver pour une croissance future, cette opportunité se démarque dans une zone en pleine expansion de Weatherford. Envoyez TXT Lonestar3 au 88000 pour obtenir des informations instantanées ou recevoir les plans d’accès au stationnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Aransas Pass Terrain à vendre - Portland/Ingleside

Le coin de la propriété commence à 330 pieds de W. Moore. Les informations sur la propriété dans le CAD ne sont pas à jour. La propriété a été divisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Channelview Terrain à vendre - I-10 East

Terrain commercial disponible sur Sheldon Road, offrant environ 100 pieds de façade sur 400 pieds de profondeur. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend adaptée à divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou l'automobile. Idéalement situé près de l'Interstate 10 et du Port de Houston, ce site offre une connectivité solide et une exposition constante au trafic. La zone environnante comprend un mélange d'entreprises établies et de projets de développement commercial en cours. Le site inclut une structure existante vendue telle quelle. Parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux recherchant un emplacement stratégique dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Livingston Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale polyvalente de 3 440 pi² située sur un terrain d’un acre en coin, offrant une grande visibilité à Livingston. La propriété comprend un garage/atelier de 2 640 pi² équipé de quatre portes roulantes commerciales, idéal pour des activités automobiles, de service, de stockage ou industrielles légères, ainsi que des quartiers d’invités de 800 pi², complets avec une cuisine et une salle de bain—parfait pour un propriétaire-exploitant, un gestionnaire sur place ou une source de revenu locatif supplémentaire. La propriété offre un accès double avec une entrée séparée depuis First Street, ainsi que des services publics existants et un espace suffisant pour l’expansion, le stockage d’équipement ou la construction de structures supplémentaires. Le terrain dégagé et la disposition flexible conviennent à une large gamme de projets commerciaux, allant des services spécialisés à la petite distribution ou à une occupation mixte. Points forts supplémentaires : Construction en métal pour durabilité et faible entretien Espace de rangement en mezzanine au-dessus des quartiers d’habitation Garage surdimensionné offrant une grande fonctionnalité Positionnement en coin pour accessibilité et visibilité Que vous lanciez, développiez ou déplaciez votre entreprise, cette propriété offre une combinaison rare d’espace de travail, de logements et de terrain—le tout dans un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-20

Aubrey Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Nouveau Développement Plein Propriété Terme Principal de 20 Ans Bail Net Absolu (NNN) Augmentations de Loyer Annuelles de 1,5 %

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-20

Spring Flex à vendre - The Woodlands

Que vous cherchiez à étendre un empire automobile existant ou à lancer un centre de service haut de gamme dans l'un des corridors de croissance les plus constants de Houston, le 3050 Farm To Market 2920 offre le parfait mélange de visibilité, d'infrastructure et de réputation. *Points Forts de la Propriété Façade Commerciale de Premier Plan : Situé directement sur FM 2920, une artère est-ouest très fréquentée reliant l'I-45 à la région de Tomball. Votre entreprise bénéficiera de milliers d'impressions quotidiennes. Infrastructure Prête à l'Emploi : Ce n'est pas seulement une coquille vide; c'est une installation automobile professionnelle entièrement fonctionnelle, conçue pour un service à haut volume et une efficacité optimale. Terrain et Stationnement Spacieux : Situé sur environ 1,03 acre, le site offre plus de 30 espaces de stationnement (environ 4 espaces par 1 000 pi²), offrant suffisamment de place pour les véhicules des clients, le stockage de flotte ou une future expansion. Zonage et Utilisation Polyvalents : Bien qu'actuellement optimisé pour la réparation automobile et la carrosserie, la position commerciale à haute visibilité en fait un emplacement idéal pour une variété de développements commerciaux axés sur les services. *Emplacement et Démographie Accès Stratégique : À quelques minutes du Grand Parkway (Hwy 99) et de l'I-45, garantissant un accès facile pour les clients de Spring, Klein et The Woodlands. Zone à Forte Croissance : Situé près de quartiers résidentiels établis et d'écoles de premier ordre (Klein ISD), assurant une clientèle locale fidèle et régulière. Synergie Commerciale : Entouré de grands détaillants et centres commerciaux (Samdana Plaza, Spring Crossing), générant un flux constant de consommateurs dans les environs immédiats. *Potentiel d'Investissement Prêt à l'Emploi : Évitez les mois de permis et de construction spécialisée—les baies, les élévateurs et l'infrastructure de bureau sont déjà en place. Appréciation Solide : Spring, TX continue de connaître une forte appréciation commerciale alors que la région métropolitaine de Houston s'étend vers le nord.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-20

Houston Terrain à vendre - San Felipe/Voss

Des établissements tels que Roland's Swiss Bakery, Hartz Chicken, Far East Restaurant, Select Jewelers, Stoa Cigar, Del Vista, Arturo Boada's Cuisine, Roegel's BBQ et bien d'autres ont fait de ce petit tronçon de Del Monte un lieu chargé de souvenirs durables dans le cœur de nombreux Houstoniens. Site générationnel NON RÉGLEMENTÉ situé au cœur du quartier Memorial, à l'intersection de Voss et San Felipe, avec des lignes de construction favorables, offrant une façade de 100 pieds pour panneau publicitaire sur Del Monte et une profondeur de 137 pieds. Le site comprend un terrain de près de +/- 14 000 pieds carrés prêt pour une variété de projets de réaménagement et d'opportunités créatives pour des commerces de détail, bureaux, établissements médicaux, restaurants, logements multifamiliaux et nouvelles maisons en rangée. Une station de lavage de voitures en libre-service existe actuellement sur une base mensuelle. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant les améliorations existantes ou les données financières de l'entreprise sur la propriété - vendu tel quel, où il se trouve. Un relevé existant et un plan potentiel du site sont disponibles dans les documents à titre informatif uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Lewisville Terrain à vendre

Excellente occasion de posséder un terrain situé au cœur de plusieurs projets dans cette région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-19

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Propriété de 3 acres sans restrictions située au cœur de Katy, offrant un potentiel exceptionnel pour des usages commerciaux ou polyvalents. Positionnée à un coin très visible avec environ 365 pieds de façade sur la très fréquentée Schlipf Rd, ce site bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité pour une variété d'utilisations. Située à proximité d'un corridor commercial en pleine expansion, à moins de 1 mile de concessions automobiles en croissance, d'entreprises de construction/métal, d'opérations de stockage et d'activités industrielles légères. La communauté planifiée Sunterra à proximité stimule davantage la croissance, la demande et le potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend une maison entièrement rénovée en 2017, de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie de 1 796 pieds carrés, idéale pour un usage résidentiel, de bureau ou locatif. Elle dispose de 15 chênes vivants, d'un abri d'auto attaché, d'une grange de 768 pieds carrés, et d'un abri d'auto détaché avec une prise de 50 ampères (compatible avec les véhicules électriques). Cette propriété unique combine une grande visibilité, un emplacement en forte croissance et un potentiel d'utilisation flexible, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus dynamiques de Katy.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Houston Terrain à vendre - FM 1960/Hwy 249

Points Forts du Site Emplacement éprouvé générant des revenus avec 15 à 20+ années de succès opérationnel Volume de circulation élevé dépassant 45 000 véhicules/jour Façade de plus de 160 pieds sur FM 1960 (Cypress Creek Pkwy) Excellente visibilité grâce à une grande enseigne pylône Emplacement stratégique près de SH 249 et des principaux corridors commerciaux Démographie solide dans les environs et activité commerciale établie Caractéristiques de la Propriété Cour entièrement clôturée et sécurisée Partiellement pavée / asphaltée et bien éclairée Espace de bureau sur place inclus (meublé) Puits privé et système septique Compteur électrique installé par Centerpoint Usages Idéaux Concessionnaire de voitures d’occasion (utilisation historique) Vente de véhicules / vente de VR Vente et entreposage d’équipements Entreposage extérieur / cour pour entrepreneurs Stationnement de flotte / mise en scène logistique Avantages de l’Emplacement Situé dans le sous-marché très recherché de Cypress / Nord-Ouest de Houston À quelques minutes du centre commercial Willowbrook et des principaux pôles commerciaux Accès facile à FM 1960, SH 249 et aux routes artérielles environnantes Entouré par une population résidentielle et commerciale dense

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Marble Falls Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Austin Flex à vendre - Southwest

Situé le long de l'autoroute 290 avec une excellente façade et une visibilité exceptionnelle, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une occasion rare de tirer parti de l'un des corridors les plus fréquentés du centre du Texas. Avec un fort trafic quotidien assurant une exposition constante, le site est idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence solide dans une zone en pleine croissance, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Austin. S'étendant sur plus de 2 acres, la propriété comprend deux bâtiments bien aménagés de 3 200 pieds carrés chacun. Le bâtiment situé à l'avant propose une combinaison flexible d'espace d'entrepôt et de bureaux, prêt à être occupé immédiatement, tandis que le bâtiment arrière est entièrement climatisé et actuellement aménagé en studio de podcast, démontrant ainsi la polyvalence de l'espace pour une large gamme d'utilisations. Les deux structures se prêtent à diverses applications commerciales, notamment des installations de fitness comme des gyms CrossFit, des entreprises de commerce ou d'automobile, des espaces de stockage, des opérations d'expédition et de réception, de la fabrication légère, des studios créatifs, et bien plus encore. La disposition et l'échelle offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'ensemble de la propriété, un utilisateur partiel cherchant à réduire les coûts en louant un bâtiment, ou un investisseur visant à maximiser les rendements en louant les deux. L'accès pratique à l'autoroute 290, FM 1826, SH-71 et MoPac garantit une connectivité fluide à travers Austin et la région du Hill Country, tandis que le stationnement sur place en quantité suffisante répond aux besoins des employés et des clients. Avec son emplacement stratégique, sa forte visibilité et ses aménagements flexibles, cette propriété représente une opportunité attrayante dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion de la région.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-15

Bellmead Commerce de détail à vendre

• Environ 8 ans restants sur la durée initiale du bail • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 4 % au début de la 9e année • Plus de 20 ans d'activité dans la région, témoignant d'un succès constant à long terme • Fondée en 1925, Napa Auto Parts, une filiale de Genuine Parts Company, est un fournisseur de premier plan de pièces et accessoires automobiles

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13

Niederwald Terrain à vendre - Caldwell County

Zone en pleine croissance, excellente opportunité pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Pilot Point Terrain à vendre - Outlying Denton County

Cette offre comprend l'opportunité d'acquérir un terrain de 3,049 acres, l'un des deux parcelles contiguës. La parcelle adjacente de 2,716 acres n'est pas à vendre pour le moment et n'est pas incluse dans cette offre. Emplacement de choix orienté à l'est, avec une proximité immédiate de N. Sherman Drive, FM 455, Springhill Road et US HWY 380, connu comme l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord du Texas. Actuellement zoné résidentiel, cette propriété rare est entourée d'infrastructures en expansion et de développements résidentiels en cours. Cet emplacement offre un accès immédiat ainsi qu'un potentiel à long terme pour les investisseurs, les assemblages institutionnels et les utilisateurs commerciaux. Avec l'expansion prévue de l'autoroute à 6 voies par TXDOT, cette propriété est prête à bénéficier d'une augmentation du trafic, d'une visibilité accrue et d'une viabilité commerciale à long terme. Les nouveaux propriétaires recevront une compensation d'expropriation de TXDOT pour l'acquisition partielle, qui comprend environ 5 767,8 pieds carrés. Alors que l'infrastructure stimule le développement, des sites comme celui-ci deviennent des points d'ancrage clés pour les assemblages institutionnels, les futurs projets de commerce de détail, de services ou d'usages mixtes afin de répondre à l'afflux de nouveaux développements résidentiels en construction. Structurée avec un bail de retour d'un an au vendeur, cette propriété génératrice de revenus comprend une maison unifamiliale résidentielle de 4 chambres, 3 salles de bain, avec une salle de loisirs, une piscine chauffée au propane, qui peut également servir de bureau. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à établir une présence phare. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une vérification diligente indépendante pour confirmer toutes les informations. Propriété occupée par le propriétaire. Cette propriété est sujette à l'expropriation. Veuillez contacter l'agent inscripteur Ashlee Luna pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. Levé disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Cedar Park Terrain à vendre

Vista Ridge Crossing est un terrain commercial entièrement autorisé et prêt à construire de 1,93 acre situé dans l'un des corridors de commerce de détail et médical les plus dynamiques de Cedar Park. Proposé à 2 400 000 $, le site comprend environ 1 million de dollars d'améliorations horizontales déjà réalisées, ce qui élimine 6 à 12 mois de travaux de préparation typiques. Autorisé pour 18 000 pieds carrés de commerce de détail sous le zonage "General Business" (le plus flexible de Cedar Park), la propriété est prête pour une construction verticale immédiate. Les améliorations achevées incluent un stationnement éclairé de 72 places, un accord de stationnement partagé enregistré avec le complexe sportif TopShot adjacent, toutes les utilités raccordées au terrain de construction, ainsi que des systèmes complets de drainage et de qualité de l'eau. Le site est idéalement configuré pour accueillir un restaurant d'angle donnant sur Vista Ridge Blvd (avec possibilité de service au volant), accompagné de baies commerciales sur le reste du terrain, ou une conversion médicale pour tout ou partie des baies. Zone commerciale (Crexi 2024) : 300 981 habitants (rayon de 5 miles) | Revenu médian des ménages de 156 584 $ (rayon de 1 mile) | 18 401 employés de jour (rayon de 1 mile) | +11,4 % de croissance démographique (rayon de 5 miles, 2020-2024). Marché : Commerce de détail stabilisé à Cedar Park avec des prix de 500 à 750 $+ par pied carré, taux de capitalisation de 5,75 % (Crexi T1 2026). Stratégies de sortie : Revente par développeur, construction et location, utilisateur-propriétaire, construction sur mesure ou condos pour groupes de médecins. Document d'information complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Divulgation : Le courtier immobilier Rakesh Yarlagadda est copropriétaire de 820 Vista Ridge LLC, propriétaire de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08