500 Automotive Properties à vendre à Texas, USA

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

URIAH Real Estate Organization a été exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre le 12343 West Ave, une propriété commerciale stratégiquement située sur environ 0,49± acres au cœur du centre-nord de San Antonio. Actuellement exploitée comme concession automobile et anciennement aménagée en station de lavage de voitures, cette propriété offre une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs, les opérateurs automobiles ou les acheteurs orientés vers le réaménagement, recherchant un site très visible dans un corridor commercial bien établi. Située à l'intersection de West Avenue et West Rhapsody Drive, la propriété bénéficie d'une façade sur les deux artères, offrant une excellente visibilité, accessibilité et exposition au trafic. Le site se trouve directement en face de Nicha's Comida Mexicana et est entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux, d'entreprises automobiles, de restaurants, de bureaux professionnels et de quartiers résidentiels densément peuplés. La propriété offre un accès pratique à Loop 410, US Highway 281, Wurzbach Parkway, Blanco Road et Interstate 10, la plaçant à quelques minutes des principaux centres d'emploi et destinations commerciales de San Antonio. Les attractions à proximité et les moteurs de la demande incluent l'aéroport international de San Antonio, North Star Mall, Alamo Quarry Market, le siège social de USAA, Castle Hills, ainsi que de nombreux développements commerciaux établis dans le sous-marché du centre-nord. Classée en zone C-3 I-1, avec deux salles de bain et deux bureaux, la propriété permet une grande variété d'utilisations commerciales et industrielles légères. Les services publics incluent l'électricité, l'eau et le gaz sur place, avec un accès au réseau d'égouts. Une étude actuelle est incluse, offrant une valeur supplémentaire et réduisant les coûts de diligence raisonnable pour les acheteurs potentiels.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Atascocita Commerce de détail à vendre - Northeast Outlier

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Valvoline, entièrement loué en bail absolu NNN, situé à Humble, Texas. Le locataire, Valvoline LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-22

Houston Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un terrain polyvalent situé dans le nord-est de Houston, près de Wayside Dr et Ley Rd. Offrant un potentiel à la fois commercial et résidentiel, cette propriété présente une vaste gamme de possibilités de développement pour les investisseurs, les constructeurs ou les occupants propriétaires. La taille généreuse du terrain offre suffisamment d'espace pour divers usages, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de réaménagement, un développement mixte ou un investissement à long terme. Situé dans un secteur établi avec un accès pratique aux grandes routes et aux commodités quotidiennes, le terrain bénéficie d'une forte visibilité et d'une facilité d'accès. Avec la croissance et le développement continu dans la région environnante, ce lot offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22

Wichita Falls Terrain à vendre

À VENDRE — Terrain de 17,06 acres sur US-287 | Wichita Falls, TX Site Commercial / Industriel / Centre de Données de Premier Choix avec Accès TXDOT et Services Publics Emplacement : US-287 & Wellington Ln, Wichita Falls, TX Superficie : 17,06 acres (avec entrée commerciale approuvée de 55 pieds par TXDOT) Services publics : Eau municipale + Électricité Zonage : Corridor commercial (flexible pour usages multiples) Trafic : Plus de 55 000 véhicules par jour sur US-287 Statut : Exonération agricole (faibles coûts de détention) Aperçu de la propriété : Ce terrain de 17,06 acres est situé directement sur le corridor en forte croissance de Northwest Freeway, offrant une visibilité exceptionnelle, des services publics déjà en place et une entrée commerciale rare approuvée par TXDOT de 55 pieds. La configuration en drapeau de la propriété permet un accès sécurisé tout en préservant une grande empreinte de développement efficace. Actuellement, le terrain est utilisé pour la culture de blé. Usages idéaux : Centre commercial de grande envergure Hôtel / Hospitalité Espace industriel flexible / Distribution Campus médical ou professionnel Station de recharge pour véhicules électriques Centre de données / Utilisateur à haute puissance Complexe commercial mixte Campus corporatif Points forts : Exposition directe à l'autoroute Services publics déjà sur place Aucun frais d'impact Corridor en forte croissance avec marques nationales à proximité Assez grand pour un développement en plusieurs phases Exonération agricole pour des coûts de détention réduits Idéal pour les développeurs locaux et les acheteurs institutionnels Prix : Fourchette soutenue par le marché de 5,2 M$ à 6,3 M$ Contact : Propriétaire direct — Demandes sérieuses uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-21

Huntsville Bureau à vendre

140 State Highway 19, Huntsville, TX 77340 Propriété Commerciale/Industrielle Polyvalente avec Visibilité Exceptionnelle sur l'Autoroute Maximisez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale hautement adaptable et très visible, située directement sur la State Highway 19 à Huntsville, Texas. Zonée pour un usage industriel et s'étendant sur un généreux terrain de 1,43 acre, cette propriété offre une toile exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur avisé cherchant à attirer une large gamme de locataires. Caractéristiques Clés de la Propriété : Bâtiment de Bureau Spacieux : Comprend un bâtiment de bureau indépendant de 1 920 pieds carrés construit en 1998, doté de plusieurs espaces de bureau privés, d'une zone de réception et d'une disposition fonctionnelle idéale pour les opérations administratives, le service à la clientèle ou un siège social. Revenus Passifs / Actifs Marketing : La propriété dispose de 3 panneaux publicitaires sur place, offrant un excellent potentiel de revenus passifs ou une exposition massive immédiate pour la marque de votre entreprise. Stationnement et Espace Extérieur Abondants : Inclut 20 espaces de stationnement pavés (ratio 10:1) avec une grande marge pour expansion, stockage d'inventaire ou utilisation comme espace de stockage extérieur. Usages Permis et Flexibilité Sans Limites : Grâce à son zonage industriel flexible et à son aménagement optimal, cette propriété est parfaitement adaptée à une grande variété d'opérations commerciales, notamment : Vente de Véhicules et Équipements : Idéal pour un terrain de voitures d'occasion, la vente de VR, tracteurs, véhicules motorisés ou remorques. Installations de Stockage : Disposition parfaite pour mini-entrepôts, stockage de VR ou de bateaux. Automobile et Personnalisation : Configuration prête pour la réparation automobile, réparation de VR, ateliers de pose de pellicules et teinte de vitres, ou vente et installation d'accessoires pour camions. Industrie Légère et Services : Convient parfaitement à la fabrication légère, la location d'équipements ou la vente en gros de bois de chauffage. Que vous cherchiez à lancer, agrandir ou relocaliser votre entreprise, le 140 State Highway 19 offre la combinaison parfaite d'espace de bureau fonctionnel, de polyvalence extérieure massive et d'une visibilité inégalée sur l'autoroute. Planifiez une Visite Aujourd'hui Ne manquez pas l'une des annonces commerciales les plus adaptables de Huntsville. Contactez Doyle Spencer avec RE/MAX Integrity au (214) 587-9226 pour planifier une visite privée ou demander plus de détails financiers et sur la propriété. Vérifiez auprès de la commission de zonage de Huntsville pour des usages spécifiques. Tous les bâtiments de stockage portables montrés sur les photos seront retirés et exclus de la vente.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-18

Texarkana Spécialité à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir une propriété commerciale autonome et vacante, comprenant une installation existante de lavage de voitures, située au 2806 Richmond Road à Texarkana, Texas 75503 (la « Propriété »). Anciennement occupée par Zips Car Wash, la Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les développeurs d’acquérir un actif commercial très visible dans un corridor de vente au détail principal avec un potentiel de valorisation substantiel. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite à l’origine en 2010, la Propriété comprend un bâtiment d’un étage de ±3 216 pieds carrés, avec un espace de vente/service, un tunnel de lavage automatique attaché et des stations d’aspiration. Les améliorations sont situées sur un terrain de ±0,4572 acre (±19 925 pieds carrés) avec huit espaces de stationnement en surface et un accès direct depuis Richmond Road, l’un des principaux corridors commerciaux de Texarkana, avec des volumes de trafic dépassant 29 000 véhicules par jour. Les infrastructures existantes offrent une opportunité de poursuivre les opérations de lavage de voitures, de réutilisation adaptative ou de repositionnement pour des usages alternatifs tels que la vente au détail, l’automobile, les services ou d’autres usages commerciaux. Située dans le corridor commercial établi de Richmond Road à Texarkana, la Propriété bénéficie de la proximité de nombreux détaillants nationaux, restaurants, prestataires de soins de santé et moteurs d’emploi régionaux. La zone commerciale environnante sert de destination régionale de vente au détail, générant un trafic constant de consommateurs dans toute la région. Selon CoStar, les loyers commerciaux dans le sous-marché varient entre environ 14 $ et 16 $ par pied carré NNN, offrant un potentiel significatif de valorisation grâce à la location, au repositionnement ou aux stratégies de redéveloppement. La Propriété est zonée GR (General Retail District), permettant une large gamme d’usages liés à la vente au détail, au commerce, à l’automobile et aux services. Combinée à son infrastructure existante, son emplacement stratégique et son coût inférieur au remplacement, la Propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs, investisseurs et développeurs potentiels cherchant à tirer parti de l’un des corridors commerciaux les plus établis de Texarkana. Texarkana est le principal centre commercial et de vente au détail pour une zone commerciale multi-états couvrant le nord-est du Texas, le sud-ouest de l’Arkansas, le sud-est de l’Oklahoma et le nord-ouest de la Louisiane. La Propriété est stratégiquement située le long de Richmond Road, le corridor commercial dominant de la région, et bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité avec un accès pratique à l’Interstate 30 (±1 mile), l’Interstate 369 (±2 miles) et l’aéroport régional de Texarkana (±20 minutes). Cet emplacement hautement accessible soutient un flux de trafic régional solide et place la Propriété dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs du marché. La zone environnante présente une forte concentration de détaillants nationaux, restaurants et prestataires de services, notamment Sam’s Club, Target, Walmart Supercenter, The Home Depot, Kohl’s, PetSmart, Best Buy, Walgreens, Starbucks, Chick-fil-A, Raising Cane’s et de nombreuses autres marques nationales. La Propriété est située à un pâté de maisons d’un centre commercial ancré par Sam’s Club et en diagonale du Richmond Ranch Shopping Center, générant un trafic diurne significatif et renforçant le rôle du corridor en tant que destination commerciale principale de la région. Les moteurs de demande supplémentaires incluent Central Mall, Cinemark Texarkana 14, des prestataires de soins de santé majeurs, ainsi que de nombreux bureaux, hôtels et utilisateurs commerciaux dans toute la zone commerciale. Dans une zone commerciale de ±3 miles, la population dépasse ±11 000 résidents avec un revenu moyen des ménages (AHHI) supérieur à ±142 500 $, tandis que la zone commerciale de ±5 miles s’étend à plus de ±29 612 résidents avec un AHHI supérieur à 104 000 $, offrant une base de clientèle substantielle et en croissance.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-13

Cedar Park Terrain à vendre

Situé au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine nord d'Austin, le 222 E New Hope Dr représente une opportunité commerciale de premier plan dans la ville en pleine expansion de Leander, Texas. Classé en zone "General Business" (GB), le bien offre une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété de projets commerciaux, de détail, de bureaux, médicaux et de développement à usage mixte. Idéalement situé à proximité de l'US-183, Hero Way, Ronald Reagan Blvd et des principaux corridors de croissance reliant Leander, Cedar Park, Georgetown et Liberty Hill, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une croissance démographique continue. Les développements environnants incluent de nouvelles communautés résidentielles, des centres commerciaux, des installations médicales, des projets multifamiliaux et des services commerciaux en expansion, générant une demande soutenue pour des entreprises de proximité. Les utilisations potentielles incluent des projets de commerce de détail ou de services, des bureaux médicaux ou dentaires, des espaces de bureaux professionnels, des restaurants, des garderies, des centres de fitness et de bien-être, des entreprises de services automobiles, des commerces de proximité, des projets à usage mixte ou un siège social pour un propriétaire-utilisateur. La propriété est idéalement positionnée pour répondre aux besoins de la base résidentielle en pleine croissance dans la région. **La propriété est vendue TELLE QUELLE, DANS SON ÉTAT ACTUEL, sans réparations effectuées par le vendeur. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, le zonage, le potentiel de développement, les services publics, les restrictions et l'utilisation prévue.** Avec des données démographiques solides, une expansion commerciale continue et une désignation de zonage favorable aux entreprises, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs recherchant une utilité immédiate, un potentiel de redéveloppement et une appréciation à long terme dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques du centre du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Tyler Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un ancien concessionnaire automobile et centre de service dans l'un des corridors les plus visibles de Tyler. Idéalement située sur l'autoroute 155 Sud, à environ un quart de mile au sud de l'intersection avec la Loop 323, le site offre une accessibilité et une visibilité remarquables pour une variété d'utilisateurs dans les secteurs automobile, de la vente au détail, des services ou commerciaux. La propriété bénéficie d'un impressionnant flux de circulation de près de 26 000 véhicules par jour, garantissant une forte visibilité et une reconnaissance auprès des clients. Les améliorations incluent quatre bâtiments comprenant un bureau de vente et trois installations dédiées aux ateliers et services, conçues pour soutenir les opérations automobiles. La zone de service dispose de 18 baies de service, offrant une capacité suffisante pour l'entretien, la réparation de véhicules et les activités commerciales connexes. De plus, la propriété inclut neuf élévateurs automobiles existants, offrant une solution clé en main aux entreprises recherchant une installation de service bien équipée dans le sud-ouest de Tyler.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-12

Wylie Terrain à vendre - Plano

Occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain zoné commercial pouvant être utilisé pour un concessionnaire automobile, un stationnement pour VR et bien d'autres activités dans le complexe commercial/industriel. La propriété comprend un bâtiment avec quelques bureaux ainsi qu'un petit atelier de mécanique déjà en place. La moitié du terrain est en béton. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de George Bush et très central par rapport au reste de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Wylie Commerce de détail à vendre - Plano

Occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain zoné commercial pouvant être utilisé pour un concessionnaire automobile, un stationnement pour véhicules récréatifs (VR) et bien d'autres activités dans le complexe commercial/industriel. La propriété comprend un bâtiment avec quelques bureaux ainsi qu'un petit atelier de mécanique. La moitié du terrain est en béton. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de George Bush et très bien situé par rapport au reste de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW).

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-11

Friendswood Terrain à vendre - Southeast Outlier

Propriété idéale à développer dans le district du parc d'affaires de Friendswood... conçue pour encourager et permettre des opérations de fabrication légère et/ou de services, ainsi que des ventes au détail et en gros auxiliaires. Excellente opportunité avec ce terrain à développer pour générer des revenus locatifs ou pour un propriétaire/utilisateur souhaitant exploiter une entreprise... OU une combinaison des deux !! Très bon flux de circulation sur la FM 528, une route très fréquentée. Beaucoup de nouveaux développements dans la région. Démographie excellente en termes de revenus et de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Haltom City Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Le 4925 NE 28th Street offre un emplacement commercial de choix à Haltom City, avec un excellent accès aux principales autoroutes et au marché élargi de Fort Worth. Situé sur un terrain de 0,21 acre et disposant d'environ 600 pieds carrés d'espace, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'activités commerciales, notamment le commerce de détail, l'automobile, les bureaux ou les services. Son emplacement stratégique au sein d'une communauté en croissance et bien établie offre une grande visibilité, une commodité et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-11

Frisco Flex à vendre - Frisco/The Colony

Garage commercial de luxe au cœur de Frisco. L'unité E16 des Garages of Texas est une propriété commerciale en copropriété entièrement aménagée et largement améliorée de 1 066 pieds carrés, prête pour votre collection, votre passe-temps ou votre entreprise. Le clubhouse privé accessible 24h/24 et 7j/7 donne le ton à cette communauté de garages en copropriété haut de gamme. Salle de bain complète avec douche, salon, télévision et WiFi. Portails d'accès contrôlés, caméras de sécurité, clôtures sécurisées et allées de 50 pieds de large. Dès que vous entrez dans l'unité E16, l'intention du design est évidente. Des bandes d'accent rouges et noires audacieuses, des lignes de vue ouvertes entre les étages, et un escalier personnalisé avec garde-corps en câble qui attire immédiatement le regard vers le loft. La mezzanine du loft offre un espace généreux pour se détendre et recevoir, avec un revêtement de sol en vinyle de luxe, un bar avec des détails en bois riche, des armoires sur mesure sombres, des étagères ouvertes et un éclairage LED d'accentuation. Une salle de bain privée bien aménagée complète le niveau supérieur. Le garage est spacieux et conçu pour être fonctionnel. Un ventilateur industriel haut de gamme, une porte de garage au niveau du sol avec ouvre-porte et écran pleine largeur qui inonde l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle utilitaire finie avec laveuse et sécheuse LG, chauffe-eau sans réservoir et évier utilitaire. Système de climatisation dans tout l'espace avec éclairage, ventilateur et thermostat contrôlés intelligemment. Zoné commercialement et idéalement situé dans l'un des principaux corridors de croissance du nord du Texas. Adjacent au sentier Cottonwood Creek Greenbelt. À quelques minutes de The Star, Toyota Stadium, Legacy West, PGA Frisco, Dallas North Tollway et Stonebriar Centre. Rare opportunité de revente dans une communauté déjà vendue.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

Greenville Industriel à vendre - Hunt County

STOCKAGE EXTÉRIEUR INDUSTRIEL (IOS) — 7,4 ACRES CLÔTURÉS | À VENDRE OU À LOUER Urban West Ventures est heureux de présenter le site situé au 2244 Highway 69 South — un terrain de stockage extérieur industriel (IOS) entièrement clôturé de 7,4 acres, stratégiquement positionné le long du corridor très fréquenté de la Highway 69 South à Greenville, TX, juste à l'extérieur des limites de la ville, dans la juridiction extra-territoriale (ETJ). Cette opportunité rare et immédiatement opérationnelle offre un terrain clôturé, une façade sur l'autoroute, plusieurs points d'accès et l'absence de restrictions de zonage ou d'utilisation — permettant une gamme très large d'opérations de stockage extérieur industriel, de logistique et de dépôt sans délais de permis ou contraintes d'utilisation. La désignation ETJ signifie qu'il n'y a pas de zonage municipal, pas de permis d'utilisation spéciale et pas de besoin de rezonage. Les opérateurs IOS, entrepreneurs, exploitants de flottes et utilisateurs d'équipements peuvent commencer leurs activités immédiatement après la clôture de la vente ou l'exécution du bail. APERÇU DU SITE ±7,4 acres | Entièrement clôturé Multiples points d'entrée/sortie — adapté aux semi-remorques et équipements lourds Terrain d'angle — Façade sur Highway 69 S + accès via County Road 3302 Cour stabilisée — mise en scène de véhicules, stockage d'équipements, dépôt de matériaux Allées internes en roche Portail électrique Électricité triphasée sur site 10,900 véhicules/jour sur Highway 69 S (TxDOT) APN / Parcelle : 21525 | ETJ du comté de Hunt | Pas de zonage / Pas de restrictions d'utilisation BÂTIMENTS SUR SITE Trois structures totalisant environ 16 000+ pi² complètent le terrain IOS : — Bâtiment 3 (industriel) : ±10 553 pi² | 99x107 | Bâtiment métallique à portée libre — Bâtiment 2 (industriel) : ±4 513 pi² | 75x60 | Atelier métallique — Bâtiment 1 (bureau) : ±1 064 pi² | 40x26 | Structure de bureau séparée Les bâtiments industriels offrent un espace de stockage couvert, un atelier et des capacités administratives sur site — des commodités opérationnelles solides pour un locataire IOS ou un propriétaire-exploitant. Le propriétaire est prêt à nettoyer et niveler le site, préparer les bâtiments selon les spécifications du locataire et peut accueillir des configurations sur mesure, y compris des structures supplémentaires. UTILISATIONS IDÉALES — Stockage extérieur industriel (IOS) / Dépôt — Stationnement de flottes et stockage de véhicules — Stockage d'équipements et de machines lourdes — Cours d'entrepreneurs et matériaux de construction — Mise en scène logistique et distribution — Concessionnaires automobiles / camions et enchères — Cours d'équipements pour services publics / télécoms / pétroliers — Mise en scène pour la construction de centres de données — Stationnement de semi-remorques et remorques EMPLACEMENT & CONTEXTE DU MARCHÉ La propriété est située le long de la Highway 69 South, à 2,6 miles de l'Interstate 30 et à 4 miles du campus de L3Harris Technologies — le principal employeur régional avec plus de 3,7M pi² et environ 6 500 employés à l'aéroport Majors (GVT). L3Harris a plus de 100 offres d'emploi actives et plusieurs projets de construction en cours sur le campus, générant une demande continue pour la mise en scène des entrepreneurs, les espaces de dépôt et le stockage extérieur industriel dans le corridor immédiat. Le site est directement adjacent à deux investissements majeurs en infrastructures actuellement en construction : — Programme d'amélioration de capital de GEUS de plus de 260M$ : Une nouvelle sous-station électrique de 30 acres sur Osborne Road (nouvelle centrale électrique au gaz de 104,5 MW, 11 moteurs Jenbacher J920 FleXtra, début des travaux en janvier 2026, mise en service prévue mi-2027) et une nouvelle sous-station à Lee St & Highway 69 près de l'aéroport Majors. Ces projets améliorent directement la capacité énergétique et la fiabilité du réseau pour le corridor et le site en question. — Projet "Sunshine" de SunGrid Power : Programme solaire communautaire de 10 MW, approuvé par le conseil municipal de Greenville (février 2026), avec mise en service prévue pour l'été 2026. La ferme solaire de 25 acres est immédiatement adjacente à la propriété. Ces projets représentent des investissements engagés et une confiance institutionnelle dans la trajectoire à long terme des infrastructures du corridor Highway 69 S. FONDAMENTAUX DE CROISSANCE — GREENVILLE, TX Greenville est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide dans la périphérie tertiaire de DFW. Indicateurs clés : — Plus de 33 000 résidents, croissance démographique annuelle de 4,2 % — Plus de 900 000 travailleurs dans un rayon de 40 miles — 18 % de la main-d'œuvre locale dans la fabrication (contre 7 % en moyenne au Texas) — Plus de 8 000 lots résidentiels en cours de développement ; 157 communautés de nouvelles maisons actives — District MUD planifié de 6 700 acres par Walton Development en cours — Zone de commerce extérieur #39 du comté de Hunt — 8 zones d'opportunité désignées — Abattements fiscaux du chapitre 312 et exemptions Freeport disponibles — Tarifs électriques GEUS aussi bas que 4,8¢/kWh — Deuxième usine de traitement de l'eau de 90,5M$ (approuvée par TWDB) — 559,2M$ de projets de construction commerciale enregistrés (TDLR) La croissance résidentielle se déplace vers le sud le long du corridor Highway 69 depuis les pôles commerciaux établis vers ce site, positionnant la propriété en avance sur la vague de croissance pour des flux de trésorerie IOS à court terme et une option de développement à long terme. DÉMOGRAPHIE Rayon de 3 miles : 4 820 habitants | Revenu moyen des ménages : 68 300$ Rayon de 5 miles : 14 300 habitants | Revenu moyen des ménages : 73 500$ Rayon de 10 miles : 62 400 habitants | Revenu moyen des ménages : 79 800$ Population diurne (rayon de 5 miles) : 18 400 DISTANCES I-30 : 2,6 mi / 5 min L3Harris Technologies : 4 mi / 8 min Aéroport Majors (GVT) : 5 mi / 7 min Centre-ville de Greenville : 4 mi / 7 min Rockwall, TX : 35 mi / 40 min Dallas (centre-ville) : 65 mi / 60 min Aéroport international DFW : 75 mi / 70 min RÉSUMÉ Le site situé au 2244 Highway 69 South offre une opportunité convaincante d'acquisition ou de location pour le stockage extérieur industriel dans un corridor en forte croissance au Texas. Avec un terrain clôturé, une façade sur l'autoroute, un accès direct à l'I-30, une proximité avec l'un des plus grands campus de fabrication de défense de l'État et l'absence de restrictions de zonage, ce site est prêt à être opérationnel avec des fondamentaux solides à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

Fort Worth Industriel à vendre - Northwest Ft Worth

Occasion commerciale exceptionnelle sur un terrain de 3,16 acres avec 444 pieds de façade de premier choix et une visibilité remarquable le long de l'autoroute très fréquentée Jacksboro. Située dans un corridor à forte exposition avec un accès facile, cette propriété polyvalente offre plusieurs bâtiments et un vaste espace extérieur, ce qui la rend idéale pour des usages tels que l'automobile, les entrepreneurs, les services, l'industrie, l'investissement ou le réaménagement. L'amélioration principale est un bâtiment de service automobile d'environ 3 585 pieds carrés, doté de cinq portes roulantes, offrant une excellente fonctionnalité pour la réparation de véhicules, le service d'équipement, la fabrication, le stockage ou d'autres opérations commerciales. Un deuxième bâtiment d'environ 3 190 pieds carrés offre un potentiel supplémentaire pour entrepôt, stockage ou espace de travail et est prêt pour une rénovation. Également situé sur la propriété, une résidence d'environ 2 400 pieds carrés pourrait être utilisée comme espace de bureau, logement pour employés, stockage supplémentaire ou adaptée à divers besoins commerciaux. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, offrant sécurité et accès contrôlé tout en fournissant un espace substantiel pour le stockage extérieur, le stationnement de flottes, la mise en scène d'équipements, le stockage d'inventaire ou une future expansion. La généreuse superficie permet une flexibilité pour une large gamme d'opérations commerciales et offre des opportunités pour des améliorations supplémentaires ou un réaménagement. Positionnée le long de l'un des principaux corridors de transport de la région, cette propriété bénéficie de volumes de trafic élevés et d'une visibilité exceptionnelle, maximisant ainsi l'exposition pour les propriétaires-utilisateurs et les locataires. La combinaison des améliorations existantes, de la superficie utilisable, de la façade sur l'autoroute et du potentiel de réaménagement fait de cette offre une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

Del Rio Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété commerciale offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Del Rio, située directement à côté du centre commercial HEB à forte affluence. Le site comprend deux structures : un bâtiment principal en métal, auparavant utilisé comme atelier mécanique, doté de deux grandes portes basculantes de 20x20 et d'une porte supplémentaire de 12x14, ainsi qu'une structure séparée avec trois baies ouvertes permettant des usages flexibles. Ensemble, ces bâtiments offrent une combinaison de fonctionnalité et d'adaptabilité pour un futur réaménagement ou la poursuite des services automobiles. Avec plus de quatre décennies d'histoire opérationnelle à cet emplacement, l'actif bénéficie d'une visibilité locale profondément enracinée et d'un flux de trafic constant. Sa proximité avec l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la ville amplifie l'exposition aux clients et positionne le site pour diverses opportunités de réaménagement, telles que le commerce de détail de services, les opérations de commodité ou l'expansion de petites entreprises. Située à quelques minutes du centre-ville de Del Rio, des principales routes de transit et des quartiers résidentiels densément peuplés, cette propriété répond aux besoins du trafic consommateur et opérationnel. Que ce soit pour poursuivre son héritage ou pour tirer parti de son emplacement stratégique avec un nouveau concept, cette propriété présente une excellente valeur à long terme grâce à son potentiel de réaménagement et à des moteurs de demande durables.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-10

Mesquite Flex à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT de 3 600 pieds carrés sur un terrain de près d’un demi-acre situé à l’intersection de l’autoroute US 80 et de l’I-635 à Mesquite. Zoné « Light Commercial » avec un PD permettant les entrepreneurs en construction et les entrepreneurs spécialisés, ainsi que de nombreuses autres utilisations. Les commodités incluent : deux portes roulantes de 12’ x 12’; une hauteur libre de 14’; une baie couverte de 30’ x 45’ à l’arrière; plafond et murs isolés; bureaux privés avec plafonds de 11’; grande salle de rangement; deux ventilateurs muraux d’extraction et deux chauffages au gaz dans l’entrepôt; salle de bain avec douche; éclairage LED, cour clôturée, et plus encore… C’est une propriété exceptionnelle dans un emplacement idéal - planifiez votre visite dès aujourd’hui! Toutes les informations ci-dessus doivent être vérifiées pour leur exactitude. Les services et réparations automobiles ne sont pas autorisés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-09

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway East

Opportunité de revenu solide avec un entrepôt industriel dans le sous-marché très recherché de Westpark / Galleria à Houston. Le 9013 Pagewood Ln comprend environ ±4 950 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel situé sur un terrain de ±10 000 pieds carrés, offrant une disposition fonctionnelle adaptée aux utilisateurs dans les secteurs automobile, entrepreneur, entrepôt, fabrication, stockage, industrie légère et services connexes. Construit en 2021, le bien immobilier présente une construction industrielle moderne, un accès sécurisé, un pavage en béton robuste et une fonctionnalité flexible avec une capacité de chargement au niveau du sol. Situé dans un corridor industriel établi, la propriété offre un accès pratique au Westpark Tollway, au Beltway 8, à l'US-59/I-69 et aux principaux quartiers commerciaux de Houston. La propriété est actuellement louée à 6 200 $ par mois, offrant un revenu immédiat en place pour les investisseurs. Les locataires actuels sont disposés à signer un nouveau bail avec un acheteur si souhaité, assurant ainsi une continuité et une stabilité de l'investissement. Pour les utilisateurs-propriétaires, la propriété peut également être livrée pour occupation, car les locataires peuvent recevoir un préavis de 30 jours pour quitter les lieux si un acheteur souhaite occuper la propriété. Points forts de la propriété : • ±4 950 pieds carrés d'entrepôt industriel • ±10 000 pieds carrés de terrain • Construit en 2021 • Actuellement loué à 6 200 $/mois • Construction industrielle moderne • Pavage en béton robuste • Usage flexible : industriel / automobile / entrepreneur • Emplacement central idéal à Houston • Accès facile aux principales artères • Idéal pour investisseur ou utilisateur-propriétaire

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway East

Excellente opportunité d'investissement industriel générant des revenus dans le sous-marché très recherché de Westpark / Galleria à Houston. Le 9009 Pagewood Ln comprend environ ±5 225 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel situé sur un terrain de ±10 001 pieds carrés et inclut deux bâtiments d'entrepôt, offrant une grande flexibilité pour des opérations industrielles, des activités automobiles, des services de contracteurs, du stockage, de la distribution, de la fabrication ou une occupation par un propriétaire-utilisateur. Construit en 2020, le bien immobilier présente une construction industrielle moderne, un accès sécurisé, un pavage en béton robuste et une disposition fonctionnelle de l'entrepôt avec des capacités de chargement au niveau du sol. Le site est stratégiquement situé dans un corridor industriel établi, avec un accès pratique au Westpark Tollway, au Beltway 8, à l'US-59/I-69 et aux principaux centres d'emploi de Houston. La propriété est actuellement louée à 6 500 $ par mois, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Les locataires actuels sont disposés à conclure un nouveau bail avec un acheteur si souhaité, garantissant une stabilité et une flexibilité continues pour l'investissement. Pour les propriétaires-utilisateurs, la propriété peut également être libérée pour occupation, car les locataires peuvent recevoir un préavis de 30 jours pour quitter les lieux si un acheteur souhaite occuper les locaux. Points forts de la propriété : • ±5 225 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel • Deux bâtiments industriels inclus • Terrain de ±10 001 pieds carrés • Construit en 2020 • Actuellement loué à 6 500 $/mois • Pavage en béton robuste • Utilisation flexible : industriel / automobile / contracteur • Emplacement central idéal à Houston • Accès pratique aux principales voies de circulation • Idéal pour investisseur ou propriétaire-utilisateur

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway East

Rare opportunité de revenu avec un entrepôt industriel dans le secteur très recherché de Westpark/Galleria à Houston. Le 3825 Jeanetta St est un entrepôt industriel indépendant de ±2 990 pi² situé sur un terrain de ±7 738 pi², construit en 2022 avec des caractéristiques modernes, un accès sécurisé par clôture, un chargement au niveau du sol et un pavage en béton robuste. Cette propriété est idéale pour des activités telles que l'automobile, l'industrie légère, les entrepreneurs, le stockage, la distribution, la fabrication ou les services. La propriété est actuellement louée à 5 000 $/mois, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Les locataires actuels sont disposés à signer un nouveau bail avec l'acheteur, si souhaité, offrant ainsi une flexibilité pour maintenir le flux de trésorerie. Pour les utilisateurs-propriétaires, la propriété peut également être libérée pour occupation, car les locataires peuvent recevoir un préavis de 30 jours pour quitter les lieux si l'acheteur souhaite occuper la propriété. Idéalement située dans un corridor commercial stratégique près de Westpark Tollway, Beltway 8, US-59 et la zone de Galleria, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'appréciation à long terme et d'une demande industrielle continue dans le centre de Houston. Caractéristiques de la propriété : • Entrepôt industriel indépendant de ±2 990 pi² • Terrain de ±7 738 pi² • Construit en 2022 • Actuellement loué à 5 000 $/mois • Site sécurisé avec clôture • Portes roulantes au niveau du sol • Pavage en béton robuste • Idéal pour utilisateur-propriétaire ou investissement • Emplacement central à Houston / secteur Westpark • Accès facile aux grandes artères

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Ben Wheeler Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale polyvalente de plus de 16 000 pieds carrés située sur plus de 2,5 acres dans un emplacement hautement accessible de l'Est du Texas. Offrant des possibilités infinies pour des activités industrielles, manufacturières, de distribution, automobiles, de fabrication, de stockage ou commerciales, cette propriété est conçue pour soutenir une grande variété d'opérations commerciales. L'entrepôt dispose de deux portes roulantes de 16 pieds et est encadré pour une troisième porte roulante, d'un système de rails existant provenant de l'entreprise précédente, de conduites d'air traversant certaines parties du bâtiment, ainsi que d'une électricité triphasée distribuée dans tout l'espace, ce qui le rend idéal pour les équipements lourds et les opérations industrielles. Les améliorations supplémentaires incluent un auvent de 3 000 pieds carrés et un auvent séparé de 1 000 pieds carrés, offrant d'excellents espaces de travail couverts, de stockage ou de chargement. La propriété comprend également un espace de bureau d'environ 1 000 pieds carrés, équipé de quatre bureaux privés, de deux salles de bain et d'une salle de repos, créant une configuration fonctionnelle pour les opérations administratives tout en maintenant une séparation avec les activités de l'entrepôt. Le terrain entièrement clôturé offre sécurité, flexibilité et suffisamment d'espace pour une expansion future, un stationnement supplémentaire, le stockage d'équipements ou la croissance de l'entreprise. Stratégiquement situé sur FM 314 avec un accès rapide à la route nationale 64 et à quelques minutes de l'I-20, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle à plusieurs grandes artères de l'Est du Texas. Avec des flux de circulation dépassant 7 000 véhicules par jour dans la région, l'emplacement offre une visibilité, une exposition et une accessibilité remarquables pour les clients, les fournisseurs et les besoins de transport. Situé hors des limites de la ville, sans restrictions de zonage et sans taxes municipales, cette propriété offre une flexibilité supplémentaire pour une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante, à lancer une nouvelle entreprise ou à investir dans une opportunité commerciale flexible, cette propriété répond à vos besoins. Prix en dessous de la valeur estimée.

Date de mise en marché :

2026-06-08

El Paso Commerce de détail à vendre - Northeast

Cette propriété commerciale polyvalente convient parfaitement à une variété d'usages industriels, automobiles ou liés aux services et fonctionne actuellement comme un atelier de carrosserie bien établi. Le bâtiment dispose de cinq portes d'accès au niveau du sol, d'un hall d'accueil accueillant, d'une zone de bureaux administratifs, d'une salle de repos, d'une salle de conférence et d'un espace entrepôt/atelier fonctionnel équipé d'une cabine de peinture existante. La propriété offre également un excellent accès, une circulation efficace et une petite cour sécurisée, offrant une flexibilité supplémentaire pour les opérations, le stockage ou le stationnement de véhicules. Stratégiquement située au cœur du nord-est d'El Paso sur Dyer, elle se trouve à moins d'un kilomètre de Transmountain Boulevard (Loop 375) et est entourée de quartiers résidentiels établis, de détaillants nationaux et de restaurants.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Houston Industriel à vendre - Northeast Near

7611 Schneider Street, Houston, TX 77093 Offert à 650 000 $ Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente située dans le marché en pleine croissance du nord de Houston. Implantée sur un terrain de près d’un acre entièrement clôturé, 7611 Schneider Street représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les entreprises automobiles, les opérateurs d’équipement ou les investisseurs à la recherche d’un espace sécurisé avec des fonctionnalités d’entrepôt. La propriété comprend environ 2 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt/atelier avec deux portes roulantes, offrant un accès facile pour les véhicules, l’équipement et l’inventaire. La vaste cour clôturée offre suffisamment d’espace pour le stockage extérieur, le stationnement de flottes, les remorques, les matériaux de construction ou une éventuelle expansion. Idéalement située avec un accès rapide aux principaux corridors de transport de Houston, cette propriété convient parfaitement à une variété d’usages industriels, de services, automobiles, de fabrication, ou de production légère. Points forts de la propriété : Environ 2 000 pieds carrés d’entrepôt/atelier Deux portes roulantes Terrain de près d’un acre Propriété entièrement clôturée et sécurisée Grand espace de stockage extérieur et stationnement Idéal pour les entrepreneurs, les entreprises automobiles, les services ou les utilisateurs industriels Accès facile aux principales autoroutes et routes de transport Opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un atelier de réparation, une cour d’équipement ou un investissement générateur de revenus, 7611 Schneider Street offre flexibilité, fonctionnalité et espace pour évoluer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-07