500 Automotive Properties à vendre à Texas, USA

3706 FM 646 Rd N Connects to City Dev Project - 3706 Fm 646 Rd N

Santa Fe, TX 77510

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 272 215 $ CAD
• Lot de 4,70 AC

Santa Fe Terrain à vendre - Southeast Outlier

Propriété de premier choix avec 208 pieds de façade sur la route FM 646. Ce terrain est adjacent à une parcelle utilisée pour un grand projet commercial avec la Ville de Santa Fe et permettra un accès traversant entre FM 646 et FM 1764. La propriété dispose actuellement des services municipaux, ainsi que deux entrepôts d'environ 3000 pieds carrés chacun situés sur la façade de FM 646. L'eau, l'électricité et le système septique ne sont pas encore connectés aux entrepôts. Les propriétaires résident actuellement dans une petite maison située à l'avant de la propriété. Une option de financement par le propriétaire est disponible sur demande. Veuillez ne pas visiter le terrain sans avoir pris rendez-vous au préalable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Clear Lake, True Grit Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

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Auto Mechanic Shop - 3705 Kermit Hwy

Odessa, TX 79764

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 204 962 $ CAD
• 9 100 pi²

Odessa Industriel à vendre

Le 3705 Kermit Highway offre une occasion d'acquérir une installation industrielle entièrement équipée à Odessa, au cœur du marché énergétique du bassin permien. La propriété comprend environ 9 100 pieds carrés situés sur un terrain de 0,628 acre et est configurée pour soutenir des opérations telles que l'entretien automobile, la maintenance de flottes, la réparation d'équipements et d'autres services industriels connexes. L'infrastructure existante et l'équipement spécialisé permettent une fonctionnalité opérationnelle immédiate, réduisant ainsi le temps et les investissements nécessaires pour établir une installation comparable. Les améliorations incluent plusieurs baies de service accessibles en entrée et en sortie, cinq élévateurs pour véhicules, un dynamomètre monté sur remorque, un espace dédié au stockage de pièces, des bureaux, un comptoir de vente avec une salle d'attente pour les clients, ainsi que des installations sanitaires pour le personnel des bureaux et de l'atelier. Un bâtiment de stockage séparé améliore encore la flexibilité opérationnelle en offrant un espace supplémentaire pour l'équipement, l'inventaire ou les fonctions de soutien. Située le long de Kermit Highway à Odessa, la propriété bénéficie d'un accès à l'un des marchés industriels et énergétiques les plus actifs de l'ouest du Texas. La configuration établie de l'installation, son infrastructure de service et son ensemble d'équipements représentent une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant à étendre une opération existante, établir un nouveau site ou soutenir des activités de maintenance de flottes et de services sur le terrain dans toute la région.

Coordonnées pour la location:

Basin Real Estate Group, LLC.

Date de mise en marché :

2026-08-10

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6709 Dick Lewis Dr

North Richland Hills, TX 76180

• Automotive Property
• Spécialité à vendre
• 5 646 110 $ CAD
• 7 000 pi²

North Richland Hills Spécialité à vendre - HEB/Mid-Cities

Située à North Richland Hills, la propriété bénéficie de son emplacement au cœur de la région densément peuplée des Mid-Cities, entre Fort Worth et l'aéroport international de Dallas-Fort Worth. Cette localisation offre un accès à une vaste clientèle résidentielle et de navetteurs à travers North Richland Hills, Hurst, Bedford, Watauga, Haltom City et les communautés environnantes. La propriété se trouve dans une zone commerciale bien établie, où la demande pour des services automobiles est forte. Son utilisation actuelle en tant que lave-auto offre au futur propriétaire l'opportunité de poursuivre l'exploitation existante ou de repositionner l'installation avec un nouveau concept, une nouvelle marque ou un modèle de service différent.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-10

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1083 U.S. 290

Brenham, TX 77833

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 065 650 $ CAD
• Lot de 2,24 AC

Brenham Terrain à vendre

Propriété commerciale de 2,24 acres située le long de la route de desserte de l'autoroute 290 à Brenham, avec environ 439 pieds de façade et une visibilité pour plus de 39 000 véhicules par jour. Le site offre un accès depuis Industrial Boulevard, Valmont Drive et la route de desserte de l'autoroute 290, ainsi que des services municipaux et une alimentation électrique triphasée. Le zonage mixte industriel et B-2 permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels.

Coordonnées pour la location:

Riverstone Companies, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

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4012 South Freeway - 4012 South Fwy

Fort Worth, TX 76110

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 652 520 $ CAD
• 1 400 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Excellente opportunité NNN avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et à quelques pas de La Gran Plaza. Occasion rare d'acquérir un bâtiment et un panneau publicitaire. Actuellement occupé par un concessionnaire de voitures d'occasion. Idéal pour un petit bureau comme une agence d'assurance, un cabinet d'avocat, un commerce de détail, un bureau de préparation fiscale, etc.

Coordonnées pour la location:

Sentry CRE

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-08-10

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115 Strickland Plz

Irving, TX 75060

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 129 222 $ CAD
• 3 500 pi²

• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Irving Commerce de détail à vendre - South Irving

108 S Lee St et 115 Strickland St à vendre. Points forts de la propriété : - 5 suites commerciales au total - 2 grandes suites à usage flexible - 3 petites suites pour commerce de détail ou services - Usages potentiels : automobile, vente de voitures, bureaux, salle d'exposition, studio de danse/fitness, commerce de détail et entreprises axées sur les services - Nouveau stationnement - Plusieurs suites offrant un potentiel de revenus locatifs diversifiés - Opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire - Configuration flexible permettant d'accueillir divers types de locataires - Situé à Irving avec un accès pratique au grand métroplex de Dallas-Fort Worth

Coordonnées pour la location:

Sentry CRE

Date de mise en marché :

2026-08-10

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Automotive Repair Center - 5922 FM 2100

Crosby, TX 77532

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 341 070 $ CAD
• 11 886 pi²

Crosby Industriel à vendre - Northeast Outlier

Ancien centre de réparation automobile vacant situé dans un emplacement très visible à Crosby, TX. La propriété comprend une zone de réception, des entrepôts, une salle de repos, un bureau à l'arrière, une baie couverte, une cabine de peinture et des élévateurs. La superficie totale du bâtiment est de 11 886 pieds carrés sur un terrain de 1,26 acre. La propriété est connectée à une alimentation électrique monophasée et triphasée. La vente inclut un chariot élévateur et un camion à plateau.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-06

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10807 Telephone Rd

Houston, TX 77075

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 045 219 $ CAD
• 3 600 pi²

Houston Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Atelier de carrosserie de 3 600 pi² situé sur un terrain de 2,1 acres près de Beltway 8 South et de l'aéroport Hobby. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds, trois portes basculantes de 10’ x 12’ et des services municipaux. Opportunité polyvalente pour les utilisateurs dans les secteurs automobile, industriel ou de services.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-06

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Fully Renovated Full-Service Car Wash - 7991 Bellfort Ave

Houston, TX 77061

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 580 460 $ CAD
• 3 000 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion exceptionnelle d'acquérir une station de lavage automobile entièrement rénovée et clé en main, située dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Houston. Située au 7991 Bellfort Ave, Houston, TX 77061, cette propriété idéalement positionnée dispose d'un tunnel express moderne, de plusieurs baies dédiées au service complet et au detailing, ainsi que d'un emplacement de coin très visible offrant une accessibilité remarquable et un fort trafic quotidien. La propriété a fait l'objet de rénovations importantes, permettant à un nouveau propriétaire de commencer immédiatement à exploiter ou à repositionner l'entreprise avec des améliorations en capital minimales. Conçue pour accueillir à la fois des opérations express et des services complets, l'installation offre de multiples opportunités de revenus, notamment des lavages extérieurs, des services de detailing intérieur, des revêtements céramiques, des abonnements, des comptes de flotte et d'autres services automobiles. Entourée de quartiers résidentiels denses, de grands complexes d'appartements, de centres commerciaux établis, d'écoles et de grands employeurs, la propriété bénéficie d'une clientèle locale importante et d'une visibilité exceptionnelle. L'accès pratique à l'I-45, au Loop 610, à l'aéroport Hobby et à la Gulf Freeway renforce encore sa valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-04

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22652 Highway 6

Alvin, TX 77511

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 754 200 $ CAD
• Lot de 10,09 AC

Alvin Terrain à vendre - South Hwy 35

Occasion exceptionnelle d'acquérir 10 acres de terrain stratégiquement situé le long de la SH 6, idéalement placé entre les communautés en pleine expansion de Manvel et Alvin. Cette propriété très visible offre un potentiel remarquable pour une large gamme d'usages commerciaux ou industriels. Le site dispose d'un périmètre partiellement clôturé, d'un puits d'eau de 80 pieds, d'un ponceau commercial de 40 pieds. Environ 1 à 1,5 acre est stabilisé avec du béton concassé. Le terrain est partiellement défriché, ce qui réduit les coûts de développement. Les infrastructures incluent une servitude enregistrée située à droite de la porte d'entrée, une tranchée de drainage en béton, ainsi qu'une allée renforcée conçue pour supporter des charges dépassant 100 000 lbs, idéale pour les équipements lourds et le trafic commercial. Avec une forte visibilité, une excellente accessibilité, cette propriété est parfaitement adaptée pour un parc industriel, un entrepôt, une installation de stockage ou un parc de VR. NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTIR DANS UN CORRIDOR À FORTE DEMANDE AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE EXCEPTIONNEL.

Coordonnées pour la location:

Reyes Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

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5401 S Congress Ave

Austin, TX 78745

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 062 445 $ CAD
• 1 358 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - South

5401 S Congress Ave offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale très visible le long de l'un des corridors les plus reconnus du sud d'Austin. Située sur environ 0,78 acre avec une façade sur South Congress Avenue et une visibilité supplémentaire depuis les rues environnantes, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement au sein d'un quartier commercial établi. La configuration du site et son zonage commercial offrent une flexibilité pour diverses stratégies, qu'il s'agisse d'une utilisation directe par le propriétaire, d'un projet de redéveloppement ou d'un investissement. South Congress Avenue demeure l'une des artères nord-sud les plus dynamiques d'Austin, reliant la propriété au centre-ville d'Austin, aux principaux pôles d'emploi, aux destinations commerciales et aux quartiers résidentiels densément peuplés du sud d'Austin. La région environnante continue d'attirer des commerces de détail, des entreprises axées sur les services et des projets de développement à usage mixte, soutenant ainsi une demande à long terme pour des biens immobiliers commerciaux bien situés. L'accès pratique aux principales routes de transport améliore la connectivité pour les clients, les employés et les opérations commerciales. Le bâtiment existant offre une amélioration commerciale opérationnelle, tandis que la composante foncière substantielle présente un potentiel de repositionnement futur, sous réserve des exigences de zonage et des réglementations municipales applicables. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires pourraient reconnaître la valeur de la combinaison entre visibilité, accessibilité et emplacement au sein de l'un des corridors de croissance les plus établis d'Austin. La façade de la propriété, son emplacement en coin et son cadre commercial créent une opportunité attrayante pour établir une présence sur South Congress Avenue dans un marché caractérisé par une croissance continue des entreprises et de la population.

Coordonnées pour la location:

Wiler & Associates

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Chene Rue - 3208 Chene Rue

Rosharon, TX 77583

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 523 298 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Rosharon Terrain à vendre - South Hwy 35

Bienvenue au 3208 Chene Rue à Rosharon, Texas! Cette propriété unique offre près d'un acre de terrain réparti sur cinq lots, avec un excellent accès aux routes principales et une visibilité accrue dans une zone à fort trafic. Idéalement située juste à la sortie de l'autoroute, la propriété permet un accès facile pour les clients, les employés, l'équipement et les livraisons. Avec son aménagement spacieux et son emplacement de choix, elle offre un fort potentiel pour un atelier, une cour d'équipement, un entrepôt, une entreprise de services ou tout autre usage commercial. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un terrain offrant accessibilité, visibilité et espace pour se développer. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les restrictions, les services publics et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Oak Tower Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

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Call for Offers Due August 28th 11 Acres - 2301 Highway 365

Port Arthur, TX 77640

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 298 154 $ CAD
• Lot de 11,00 AC

Port Arthur Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor commercial le plus actif de Port Arthur, ce terrain commercial de 11 acres offre une préparation au développement inégalée au 2301 Highway 365, à l’intersection de Pinewood Drive. Zoné pour usage commercial léger, avec les services publics déjà en place et un drainage approuvé pour une couverture imperméable à 85 %, le site élimine les retards liés aux autorisations prolongées. Les concepts de développement futur permettent l’installation d’un grand magasin principal accompagné de sites satellites, répondant à la demande pour des commerces de grande surface et des services dans ce marché limité. Avec un financement vendeur disponible, les développeurs peuvent passer directement à la construction verticale et accélérer la livraison dans l’un des corridors les plus restreints en termes d’offre dans le sud-est du Texas. Les accès approuvés par TxDOT, incluant des voies d’entrée et de décélération, garantissent une circulation fluide depuis la Highway 365, l’axe commercial est-ouest principal de la ville. Entouré de détaillants nationaux établis, tels que Walmart Supercenter, Lowe’s, Hobby Lobby, Ross Stores et Best Buy, le site du 2301 Highway 365 bénéficie d’un fort pouvoir d’attraction régional et d’un trafic routier constant. De plus, le Central Mall se trouve à seulement 1 mile du site, renforçant l’attrait du corridor pour des détaillants de renom. Situé dans une zone commerciale à fort trafic, attirant une population des comtés de Jefferson et Orange, et bénéficiant d’une excellente proximité avec Beaumont et Houston, le 2301 Highway 365 capte à la fois les dépenses locales et celles des navetteurs. Le rayon de 3 miles autour du site abrite plus de 15 500 ménages, avec un revenu moyen de 93 059 $ et plus de 446 millions $ de dépenses annuelles des consommateurs. Les terrains commerciaux encore disponibles le long de ce tronçon de la Highway 365 se comptent sur les doigts d’une main. N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

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13699 U.S. 281, San Antonio, TX, USA - 13855 US-281 & Del Lago Pkwy

San Antonio, TX 78221

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 787 025 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

20 ACRES | FAÇADE SUR L'AUTOROUTE 281 | SAN ANTONIO OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT INCROYABLE ! Environ 20 acres avec façade sur l'autoroute 281 à San Antonio, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets commerciaux, résidentiels, à usage mixte, multifamiliaux, de vente au détail, de bureaux ou autres, sous réserve des zonages et approbations applicables. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une accessibilité optimale, tout en étant idéalement située à proximité de certaines des principales attractions naturelles et récréatives du sud de San Antonio. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Environ 20 acres Façade sur l'autoroute 281 Visibilité exceptionnelle et potentiel de développement Possibilités d'usages commerciaux ou résidentiels Accès pratique à la région de Mitchell Lake Proche du Mitchell Lake Audubon Center À proximité du système de sentiers Medina River Greenway Parcs, sentiers, zones humides et espaces naturels à proximité Accès au réseau de sentiers Howard W. Peak Greenway Trails System SAWS – Le système d'eau de San Antonio dessert la région Excellente opportunité pour un investisseur, développeur, constructeur ou pour une conservation à long terme AMÉNITÉS RÉCRÉATIVES EXCEPTIONNELLES Le Medina River Greenway à proximité offre des kilomètres de sentiers de randonnée et de vélo à travers certains des plus beaux espaces naturels du sud de San Antonio. Le système de sentiers comprend des cyprès, chênes et pacaniers matures, des zones riveraines, des zones humides et des habitats fauniques, avec des connexions près de Mitchell Lake et Cassin Lake. Le Mitchell Lake Audubon Center, également situé à proximité, est une autre commodité unique, réputée pour ses zones humides, ses sentiers naturels et son habitat exceptionnel pour les oiseaux migrateurs. Le système de sentiers Howard W. Peak Greenway relie parcs, quartiers et espaces naturels à travers San Antonio, créant un vaste réseau de loisirs en plein air pour les résidents et les visiteurs. EMPLACEMENT + FAÇADE SUR AUTOROUTE + SUPERFICIE + POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Les grands terrains avec façade sur une autoroute majeure et accès au réseau de sentiers récréatifs en expansion de San Antonio deviennent de plus en plus rares. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir environ 20 acres positionnés pour une croissance et un développement futurs à San Antonio, Texas.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

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FORMER Mitsubishi - 3915 W Wall St

Midland, TX 79703

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 685 345 $ CAD
• 15 610 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité ici avec un terrain de 2,85 acres sur une seule parcelle, offrant une façade sur Wall St. (20 387 passages de véhicules par jour) et une façade arrière sur Bankhead Highway (3 339 passages de véhicules par jour). Idéal pour une station-service de flotte pétrolière destinée aux gros camions/poids lourds (18 roues), avec beaucoup d'espace et une proximité avec l'autoroute. Superficie totale de 14 600 pieds carrés, comprenant une salle d'exposition et des bureaux de 5 400 pieds carrés, ainsi qu'un atelier et un espace pour les mécaniciens de 9 200 pieds carrés. Valeur estimée après rénovation : 3,86 millions de dollars; valeur estimée en l'état : 2,42 millions de dollars (au 6 avril 2023).

Coordonnées pour la location:

Pine & Beckett Realtors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-27

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4107 Port Lavaca Drive - 4107 Port Lavaca Dr

Victoria, TX 77901

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 399 359 $ CAD
• 6 666 pi²

Victoria Industriel à vendre

Emplacement idéal pour tout type d'atelier de réparation, magasin de pièces automobiles ou commerce similaire. Toutes les superficies sont approximatives. Zone bureau et commerce de détail : 474 pieds carrés, avec de grandes vitrines, bureau, chauffage central et climatisation. Plafond suspendu et planchers en béton. L'atelier est divisé en trois sections. Section 1 : Atelier climatisé de 1080 pieds carrés, avec évier utilitaire et deux salles de bain. Section 2 : Trois portes manuelles de 10x10. Cette section comprend un bureau, une petite zone de réception et une salle de bain. Section 3 : Trois portes de 15'0" x 11, avec une superficie de 4200 pieds carrés. Le propriétaire est ouvert à un financement par le vendeur. Situé à 0,25 mile de la future autoroute I69.

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-27

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South Port Retail Building - 3014 S Port Ave

Corpus Christi, TX 78405

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 937 354 $ CAD
• 4 000 pi²

• Accès 24 heures

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente le South Port Retail Building, un bâtiment autonome de 4 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,49 acre, en face de H-E-B au 3014 S Port Avenue à Corpus Christi. La propriété est occupée par Family DSO, LLC, un locataire triple net (dark), qui paie actuellement un loyer de base annuel de 40 $ par pied carré, en plus des frais triple net. Deux augmentations de loyer de base de 10 % entreront en vigueur avant l'expiration du terme principal du bail le 30 juin 2038. Le South Port Retail Building est disponible à l'achat au prix de 2 133 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation initial de 7,95 %. Un investisseur pourrait immédiatement bénéficier d'un taux de capitalisation attrayant tout en ayant la possibilité de mettre le bâtiment en location. Un propriétaire-utilisateur pourrait modifier le bâtiment selon ses besoins et conserver ou développer son équité dans la propriété pendant la durée de son utilisation. La configuration actuelle du bâtiment et le zonage commercial offrent une flexibilité pour une variété d'utilisations futures, notamment les services industriels, l'automobile, le commerce de détail, la distribution ou l'occupation par un propriétaire-utilisateur. Avec une offre limitée d'espaces commerciaux fonctionnels dans des emplacements établis en zone urbaine, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de l'activité économique continue liée au Port de Corpus Christi et aux moteurs de croissance industrielle de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

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106 Parsons st

Manor, TX 78653

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 5 921 530 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Manor Terrain à vendre - East

106 W Parsons Street est un assemblage de 13 lots et 7 parcelles couvrant presque tout un pâté de maisons au centre-ville de Manor, Texas — une opportunité de terrain couvert offrant une échelle prête pour les développeurs avec des revenus en place. L'offre comprend ±0,86 acres (Travis CAD) améliorés avec plusieurs bâtiments commerciaux (5 selon les anciens dossiers MLS; l'acheteur doit vérifier), zonés C-1 Commercial Léger, dans une Zone d'Opportunité Qualifiée à l'angle de Old Hwy 20 et S Lexington St. L'opération automobile établie sur place est incluse, générant des revenus pendant que l'acheteur travaille sur la planification et les autorisations — une banque de terrain sans coût négatif. Le plan Destination 2050 de la ville désigne le pâté de maisons comme usage mixte au centre-ville et encourage un changement de zonage vers une zone commerciale du centre-ville pour un réaménagement substantiel : des retraits réduits, une couverture accrue, plus de densité. - Opportunité de terrain couvert : les revenus sur place soutiennent l'actif pendant la planification, les autorisations et la conception. - Assemblage presque complet : dix parcelles contiguës dans le Bloc 24 du site original de la ville de Manor; contrôle contigu qui se vend rarement au centre-ville. - Zone d'opportunité + chemin de changement de zonage : le FLUM désigne un usage mixte au centre-ville; la ville encourage un changement de zonage vers une zone commerciale avec des retraits réduits et une couverture accrue. - Services publics en place : eau et égouts de la ville de Manor; conduite d'eaux usées de 6 pouces dans l'allée publique de 20 pieds; gaz disponible. - Revenus inclus dans le prix : l'entreprise automobile opérationnelle est incluse dans le prix de vente de 4 300 000 $; les données financières sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande. - Idéal pour : utilisateurs-propriétaires cherchant une échelle, investisseurs constituant une banque de terrain dans un sous-marché à forte croissance, ou développeurs planifiant un futur projet mixte ou commercial au centre-ville de Manor. Situé à l'angle de Old Hwy 20 et S Lexington St. Manor est le point d'ancrage du corridor de croissance est d'Austin. La ville figure parmi les plus dynamiques des États-Unis, avec une croissance démographique de ±1 686 % depuis 2000 et plus de 14 000 unités de logement à divers stades de planification. Les grands détaillants ont suivi : H-E-B est maintenant ouvert à Manor Crossing (100 100 pi²) aux côtés de Home Depot, TJ Maxx et Burlington. - Exposition au corridor US-290 : ±28 371 véhicules par jour à Manor (TxDOT), avec un emplacement stratégique dans le cœur commercial de la ville. - Tesla Giga Texas : ±15 minutes au sud via FM 973, que TxDOT élargit à six voies; plus de 20 000 emplois. - Samsung Taylor : ±20 minutes au nord via SH-130; plus de 37 milliards de dollars d'investissements annoncés dans le centre du Texas et un accord d'approvisionnement en puces Tesla-Samsung de 16,5 milliards de dollars jusqu'en 2033. - Ligne verte CapMetro proposée : train de banlieue proposé sur le corridor de fret au bord sud de l'assemblage, avec une station Manor proposée. - Zone commerciale jeune et aisée : âge médian 29,3 ans; revenu moyen estimé des ménages en 2025 de 130 596 $; valeur médiane des maisons 347 900 $; 75 % de propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Don Quick & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

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2113 Garden Rd

Pearland, TX 77581

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 1 370 214 $ CAD
• 7 404 pi²

Pearland Flex à vendre - South

Excellente opportunité d'acquérir une installation polyvalente de bureau/entrepôt industriel dans le marché en pleine croissance de Pearland. Ce bâtiment métallique d'environ 7 800 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,55 acre et offre une combinaison efficace d'espaces de bureau finis, d'atelier climatisé et de zone d'entrepôt. La propriété dispose de trois portes roulantes au niveau du sol, d'une hauteur libre d'environ 10 pieds, d'une construction en dalle de béton renforcée et de deux conteneurs de stockage sur place. Actuellement occupée à 100 % par le propriétaire, la propriété sera livrée vacante, ce qui en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur souhaitant louer dans un marché industriel à forte demande. Idéalement située avec un accès rapide à Beltway 8, Highway 35, FM 518, SH 288 et Interstate 45, la propriété offre une excellente connectivité à Pearland, au Texas Medical Center, au centre-ville de Houston, au Port de Houston et aux marchés environnants. Usages idéaux : Siège social d'entrepreneur Entreprises de services (CVC, plomberie, électricité) Distribution et logistique Fabrication légère Ateliers de fabrication Ébénisterie ou menuiserie Services automobiles et marins Stockage commercial Exécution de commandes pour le commerce électronique Entreprises commerciales nécessitant des espaces de bureau et d'entrepôt Il s'agit d'une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la région de Houston, où les bâtiments industriels fonctionnels avec occupation immédiate sont en quantité limitée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Coastal

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-25

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Take5 Oil Change - 931 S General McMullen Dr

San Antonio, TX 78237

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 797 115 $ CAD
• 1 301 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Take 5 Oil Change, situé au 931 S General McMullen Drive, offre l'opportunité d'acquérir un bien immobilier nouvellement construit, exploité par une société sous un bail net à San Antonio, Texas. La propriété est occupée par Take 5 Oil Change, une filiale de Driven Brands, dans le cadre d'un bail foncier de 15 ans avec trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. La structure du bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement, générant ainsi une croissance contractuelle des revenus sur l'horizon d'investissement. Le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, de l'entretien, des réparations, des services publics et des améliorations en capital, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire et favorise un profil de gestion passive. En tant qu'emplacement exploité directement par l'entreprise plutôt qu'une franchise, la propriété bénéficie de la présence directe de l'une des marques de services automobiles à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord. Driven Brands exploite environ 4 900 emplacements aux États-Unis et à l'international, Take 5 Oil Change étant son principal contributeur de revenus.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-24

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3316 US Highway 180 W

Breckenridge, TX 76424

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 757 405 $ CAD
• 11 000 pi²

Breckenridge Bureau à vendre

Occasion Unique pour un Bien Commercial ou Résidentiel sur l’Autoroute US 180 | Breckenridge, Texas **Agents Bienvenus à 3 %** Les possibilités sont véritablement infinies—résidentiel ou commercial. Située sur environ 6 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute très fréquentée US Highway 180 à Breckenridge, Texas, cette propriété unique offre l’espace, la visibilité, les améliorations et la flexibilité nécessaires pour concrétiser presque tous vos projets. Pour ceux qui recherchent une propriété résidentielle unique en son genre, le bâtiment principal pourrait facilement être transformé en une impressionnante maison de 5 chambres et 3 salles de bain, avec un grand espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte. L’espace atelier spacieux offre des possibilités infinies : un immense garage, un espace de rangement pour VR et bateaux, un atelier, une salle de jeux, un espace de divertissement, une salle de sport à domicile ou une combinaison de ces usages. Avec environ six acres, des chênes matures, une clôture sécurisée et plusieurs bâtiments, cette propriété pourrait devenir une résidence privée incroyable, offrant un espace pour vivre, travailler, recevoir et entreposer tous vos équipements en un seul endroit. Pour les acheteurs commerciaux et les investisseurs, la propriété offre une excellente visibilité sur l’autoroute, un accès facile, plusieurs bâtiments, un vaste espace de travail et une polyvalence exceptionnelle. L’ensemble de la propriété est clôturé avec des barrières hautes pour une sécurité accrue, tandis que les chênes matures qui parsèment le terrain créent un cadre attrayant, semblable à un parc, rarement trouvé dans une installation commerciale de cette taille. **Bâtiment Principal – Environ 9 000 pi²** La partie avant offre environ 2 000 pi² d’espace de bureaux aménagé, comprenant : - Quatre bureaux exécutifs spacieux avec de magnifiques finitions en bois sur mesure - Une grande zone de réception - Deux salles de bain - Une disposition professionnelle idéale pour les entreprises en contact avec la clientèle L’atelier attenant comprend environ 7 000 pi² d’espace de travail ouvert, avec : - Deux ponts roulants - Murs latéraux de 14 pieds - Environ 700 pi² d’espace de bureau supplémentaire - Une salle de bain supplémentaire - Un espace flexible adapté à la fabrication, la transformation, l’entreposage, les opérations de service, les salles d’exposition, les événements, le stockage, et plus encore **Deuxième Atelier – Environ 2 000 pi²** L’atelier indépendant offre une flexibilité supplémentaire et comprend : - Un pont roulant électrique - Deux bureaux - Un auvent couvert de 20 pieds - Un excellent espace pour des opérations supplémentaires, le stockage d’équipements, un usage personnel ou un revenu locatif potentiel **Des Possibilités Infinies** Que vous recherchiez une conversion résidentielle unique, que vous souhaitiez agrandir une entreprise existante, relocaliser votre société ou investir dans une propriété commerciale polyvalente, cette propriété offre une gamme exceptionnelle de possibilités, notamment : - Conversion résidentielle en maison de 5 chambres et 3 salles de bain - Concessionnaire UTV, ATV et bateaux - Vente et service d’équipements lourds - Entreprise de location ou d’équipement - Fabrication ou transformation - Services pour l’industrie pétrolière - Siège social d’une entreprise de construction - Entrepôt et distribution - Salle d’exposition - Lieu d’événements - Propriété multi-locataires - Propriété mixte habitation/travail Avec environ six acres, une visibilité exceptionnelle sur l’autoroute 180, une clôture sécurisée, des chênes matures, plusieurs bâtiments, des ponts roulants, un vaste espace de bureaux et d’ateliers, ainsi qu’un potentiel de conversion résidentielle, cette propriété offre une flexibilité et une valeur à long terme remarquables. Il est rare qu’une propriété combinant une telle visibilité sur l’autoroute, une grande superficie, des améliorations, un potentiel résidentiel, une capacité commerciale et une polyvalence soit mise sur le marché. Que votre vision soit d’y vivre, d’y travailler, d’y investir—ou de combiner les trois—les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Brook Hatchett

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Walter Holliday Dr

Cleburne, TX 76033

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 888 705 $ CAD
• Lot de 8,17 AC

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Colonial Commercial Real Estate, LLC est ravie de proposer en exclusivité les terrains Cleburne Pad Sites (la « Propriété »), comprenant douze parcelles totalisant ±18,83 acres de terrains médicaux et commerciaux situés en bordure de Walter Holliday Drive le long de l’autoroute US 67 (±20 113 véhicules par jour, TxDOT 2025) à Cleburne, Texas. Ces terrains conviennent à une large gamme d’usages dans les secteurs du commerce de détail et des soins de santé. Avec une visibilité élevée le long du corridor de l’autoroute US 67, des services publics et un accès déjà en place, ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) et des concepts de service au volant, ainsi que pour des stations-service/convenience stores, commerces de détail, garderies, cabinets dentaires, cliniques vétérinaires et autres formats destinés aux propriétaires-utilisateurs. Les développeurs de bureaux médicaux et d’établissements de santé bénéficieront de terrains adjacents à l’hôpital dans une zone commerciale en pleine croissance et sous-desservie, tandis que les investisseurs fonciers pourront se positionner en amont de la croissance continue de Cleburne le long du corridor Chisholm Trail Parkway vers Fort Worth. L’offre est proposée à un prix de 10,00 $ par pied carré de terrain — des lots individuels allant d’environ 379 000 $ (Lot 7, 0,87 acre) à environ 1 054 000 $ (Lots 11 et 12, 2,42 acres chacun), ou environ 8,2 millions de dollars pour l’acquisition des douze lots. Avec une façade, des services publics et un accès déjà en place à partir d’un corridor signalé de l’autoroute US 67, les acheteurs peuvent passer directement aux travaux sur site sans risque d’assemblage ou d’extension des services publics. Zonage : aucun. La propriété se trouve juste à l’extérieur des limites de la ville de Cleburne, dans le comté non incorporé de Johnson, au sein de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de deux miles de la ville de Cleburne. La ville confirme que les règlements de zonage et d’utilisation des terres ne s’appliquent pas dans l’ETJ — la ville exerce uniquement une autorité sur le lotissement (administrée par un accord interlocal avec le comté de Johnson) et la réduction des nuisances publiques — et les comtés du Texas n’ont aucun pouvoir de zonage. Le développement est donc uniquement régi par le lotissement et les éventuelles restrictions enregistrées sur les actes, offrant aux acheteurs la flexibilité de livrer des produits commerciaux, QSR, médicaux ou mixtes sans risque de changement de zonage ni retard d’autorisation.

Coordonnées pour la location:

Property Managers LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

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1414 W Gulf Bank Rd

Houston, TX 77088

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 152 182 $ CAD
• 9 180 pi²

• Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

Une Rare Opportunité pour Propriétaire-Exploitant dans le Nord-Ouest de Houston Des opportunités comme celle-ci sont rares. Situé sur un terrain de 1,54 acre (67 082 pi²) le long de West Gulf Bank Road, ce bâtiment commercial autonome de 9 180 pi² offre une configuration idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant posséder son propre bien immobilier tout en développant son entreprise. Construit en 2018, la propriété se distingue par une construction en béton armé, une hauteur libre de 27 pieds, 37 places de stationnement et environ 128 pieds de façade sur West Gulf Bank Road. Le bâtiment offre la taille, la visibilité et la fonctionnalité nécessaires pour une grande variété d'entreprises de détail et de services. Au lieu de payer un loyer à un propriétaire, voici une occasion d'investir dans votre propre propriété, de bâtir votre équité et d'exploiter votre entreprise depuis un emplacement que vous contrôlez. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à ouvrir un emplacement phare, cette propriété répond aux critères essentiels. Le site offre également un potentiel significatif à long terme. Avec sa grande superficie et sa forte visibilité, la propriété pourrait être réaménagée pour divers usages, tels qu'une station-service/magasin de proximité, un service automobile, un restaurant à service rapide ou d'autres concepts de commerce à fort trafic (sous réserve des approbations municipales). Les terrains de cette taille dans des corridors commerciaux établis deviennent de plus en plus difficiles à trouver. La propriété est entourée de quartiers résidentiels bien établis et bénéficie d'un trafic d'environ 14 700 véhicules par jour le long de West Gulf Bank Road, avec un accès rapide à l'Interstate 45, où le trafic dépasse 324 000 véhicules par jour. Cette combinaison offre une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Que vous soyez un propriétaire-exploitant à la recherche d'un emplacement permanent pour votre entreprise ou un investisseur en quête d'un actif bien situé avec un potentiel de redéveloppement, le 1414 W Gulf Bank Road offre une flexibilité immédiate et des perspectives d'avenir. Ce n'est pas simplement un autre bâtiment commercial vacant—c'est une opportunité de posséder une propriété commerciale bien située avec de multiples possibilités de création de valeur.

Coordonnées pour la location:

MAZ

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-22

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25 Acres Near Pellicano and Berryville Corner - 1301 Berryville

El Paso, TX 79928

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 8 262 600 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

El Paso Terrain à vendre - East

Profitez de cette parcelle exceptionnelle de 25 acres située dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide de l'Est d'El Paso. Idéalement située entre El Paso et Horizon City, cette propriété offre une accessibilité remarquable et un potentiel d'investissement à long terme. Le site se trouve à environ 1 200 pieds de l'intersection avec feux de circulation de Berryville et Pellicano, à environ 1,5 mile de l'intersection de Darrington Road et Eastlake Boulevard, à 5,36 miles de l'Interstate 10, et à seulement 3,33 miles de la Loop 375, offrant une connectivité exceptionnelle pour des projets commerciaux, industriels, logistiques ou de développement à usage mixte. Le corridor Berryville/Darrington continue de bénéficier d'importantes améliorations d'infrastructure et d'une croissance soutenue, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transport. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une grande parcelle dans l'une des zones de croissance les plus prometteuses d'El Paso.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

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