500 Automotive Properties à vendre à Texas, USA

Alvin Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Ce terrain de ±2,62 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement le long de la Texas State Highway 35, l'une des principales artères d'Alvin, avec un trafic quotidien de 22 738 véhicules. Le site est stratégiquement situé pour des projets de développement commercial, médical ou orienté vers les services, et bénéficie de services publics sur place ainsi que d'un système de rétention sur site, ce qui réduit les coûts initiaux de développement et les délais. Situé dans un corridor à forte croissance, entouré de communautés résidentielles établies et d'une activité commerciale en expansion, la propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables au trafic local et régional. Sa façade sur la TX-35 garantit une exposition constante au trafic des navetteurs et des visiteurs, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages commerciaux. Ce terrain combine de manière rare une infrastructure prête à construire, une forte exposition au trafic et des fondamentaux de marché solides dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Houston. Les développeurs et les utilisateurs peuvent tirer parti de la croissance continue de la population et du commerce de détail à Alvin, soutenue par un accès facile aux autoroutes 6 et 288, ainsi qu'à la base industrielle et résidentielle en expansion du comté de Brazoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Mansfield Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Industriel Flex | 11 942 pi² au total | Zonage C-2 *** Financement par le vendeur disponible pour acheteur bien qualifié *** Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel flex situé sur le marché en pleine croissance de Mansfield, Texas. Cette propriété comprend deux bâtiments industriels flex totalisant 11 942 pi², ainsi qu'une troisième structure bonus idéale pour des opérations de services ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Situé sur un corridor très visible avec un excellent accès à l'US-287 et au TX-360, le site offre une connectivité solide dans toute la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW). Les bâtiments disposent d'une hauteur libre de 14 pieds, de quais de chargement au niveau du sol et en hauteur, ainsi que de configurations flexibles adaptées aux utilisateurs de type entrepôt, distribution, commerce de détail ou services. Le stationnement abondant, la facilité de manœuvre et les aménagements polyvalents en font une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les applications multi-locataires. Situé dans le district commercial communautaire C-2 de Mansfield, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services, les installations récréatives et les activités automobiles, ce qui élargit le potentiel d'utilisation à long terme et de mixité des locataires. Mansfield continue de connaître une forte croissance économique et démographique, soutenue par des écoles primées, un climat d'affaires dynamique et un emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine de DFW.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Livingston Terrain à vendre

Une opportunité à ne pas manquer! Avis à tous les investisseurs et utilisateurs propriétaires : cette propriété commerciale polyvalente est prête à être saisie! Située sur un terrain de 2 acres avec environ 180 pieds de façade le long de l'autoroute US 59 (l'acheteur devra vérifier indépendamment). La propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel à long terme dans un marché en pleine croissance de l'Est du Texas. La propriété comprend un bâtiment existant d'environ 2 400 pieds carrés, combinant entrepôt et bureaux, parfaitement adapté aux petits utilisateurs industriels, aux métiers mécaniques, aux entreprises de CVC, de plomberie, d'électricité, d'entretien paysager, aux entreprises de services ou aux opérations industrielles légères. Le site devra être débarrassé des débris et déchets. L'entrepôt, d'environ 1 600 pieds carrés, est équipé de cinq portes de garage commerciales, idéales pour des baies de service, le stockage d'équipements, des véhicules de flotte ou des opérations. L'entrepôt devra être nettoyé et nécessitera des réparations et de l'entretien, offrant ainsi une opportunité de valeur ajoutée. La partie bureau restante, d'environ 800 pieds carrés, actuellement configurée en espace de vie, offre une flexibilité pour une reconversion en bureaux ou pour maintenir une utilisation mixte. Cet espace nécessitera des mises à jour et comprend un chauffe-eau électrique. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un système septique, un puits privé, un service électrique sur place, un vaste espace extérieur adapté au stockage d'équipements, au stationnement de flotte, à une zone de dépôt ou à une future expansion. Une partie du terrain près de l'entrepôt devra être dégagée, permettant aux acheteurs de personnaliser et d'optimiser le site. Avec sa façade sur l'autoroute, son terrain utilisable et son infrastructure existante, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant cherchant un emplacement fonctionnel et visible pour son entreprise ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial flexible avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Houston Terrain à vendre - South

Vente immobilière! À vendre tel quel. Addenda des dispositions spéciales et clause de non-responsabilité joints à l'annonce. L'acheteur doit obtenir un nouveau certificat de localisation. Veuillez consulter l'exemple de contrat avant de rédiger une offre et contacter l'agent inscripteur pour les informations sur le titre de propriété. Les restrictions liées à l'acte sont incluses dans les pièces jointes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

CBRE est ravi de présenter cette propriété Driver’s Edge Tire & Auto Service, garantie par une entreprise, située à Arlington, TX. (Concessionnaire de pneus Goodyear, Michelin, Bridgestone, Continental). Faisant partie du réseau Sun Auto avec plus de 550 emplacements à travers le pays (et en expansion), il s'agit d'un emplacement Driver’s Edge Tires très prospère avec une histoire opérationnelle de plus de 10 ans. Il reste 11 ans sur le bail initial de 20 ans. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune obligation de gestion pour le propriétaire, et comprend des augmentations annuelles fixes extrêmement rares tout au long du bail, y compris les options. (une protection massive contre l'inflation tout en augmentant la valeur de la propriété). Ce site de remplacement de pneus est absolument à l'épreuve d'Internet et des récessions. Bail à long terme de plus de 11 ans, avec une garantie de crédit solide. Cette propriété de remplacement de pneus bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une partie aisée et densément peuplée d'Arlington, TX, en tant que lot extérieur d'une épicerie Aldi. Elle est située directement sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées de la ville, offrant un excellent accès et une visibilité constante auprès des navetteurs, des détaillants et du trafic local. À seulement quelques minutes du stade des Texas Rangers, du centre commercial The Parks Mall et d'Arlington Highlands—deux des pôles commerciaux les plus importants de la région—cet emplacement offre aux investisseurs une opportunité stable et à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Fort Worth Industriel à vendre - Southeast Ft Worth

Le 700 Missouri Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une propriété automobile et industrielle légère très visible, située juste à côté de l'I-35 dans le quartier Near Southside de Fort Worth. Ce site bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes routiers et d'une proximité avec le centre-ville et le district médical, offrant des avantages logistiques importants pour les utilisateurs de services ou industriels. La disposition fonctionnelle du bâtiment comprend plusieurs portes au niveau du sol, des hauteurs libres élevées, une baie de lavage, une alimentation électrique en triphasé, ainsi qu'une cour clôturée et pavée permettant un stockage sécurisé et une circulation fluide des véhicules. La faible allocation de bureaux permet aux acheteurs de personnaliser l'intérieur selon leurs besoins opérationnels. La localisation de la propriété dans un corridor de croissance actif renforce sa valeur à long terme, attirant les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche de flexibilité, de visibilité et d'un positionnement stratégique dans un sous-marché en développement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

El Paso Spécialité à vendre - West

Le 7411 Remcon Circle offre une occasion rare d'acquérir un terrain commercial très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du côté ouest d'El Paso. La propriété est actuellement aménagée avec une installation de lavage de voitures et convient parfaitement à une utilisation continue en tant que lave-auto ou à une réaffectation pour une large gamme de concepts orientés vers les services au volant et l'automobile, tels que les restaurants à service rapide, les changements d'huile, les services de nettoyage, les services express ou d'autres utilisateurs légers dans le domaine automobile et des services. Situé en tant que parcelle attenante à Walmart et Home Depot, le site bénéficie d'un trafic quotidien exceptionnel, d'une forte co-location et d'une clientèle constante. Remcon Circle sert de route principale de circulation interne pour ce pôle commercial, offrant un excellent accès et une visibilité tant pour les utilisateurs de destination que pour les utilisateurs impulsifs. La zone environnante se caractérise par une forte densité de commerces, des données démographiques solides des ménages et des quartiers résidentiels établis, ce qui rend la propriété idéale pour des usages fréquents et axés sur la commodité. La configuration, la façade et l'accès du site soutiennent une circulation et un empilement de véhicules efficaces, essentiels pour les concepts modernes de service au volant et de service express. Cette offre représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement de choix sur le côté ouest, ou pour un investisseur souhaitant repositionner ou réaménager une parcelle stratégiquement située, ancrée par deux des marques de détail les plus fortes du pays à El Paso.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-17

Lubbock Terrain à vendre - South Outer Lubbock

± 3,0 acres de terrain commercial situées à l'angle stratégique et signalé de Upland Avenue et Marsha Sharp Freeway, dans le sud-ouest de Lubbock. La propriété offre une excellente façade et visibilité le long de Marsha Sharp Freeway (US-62/US-82), le principal corridor est-ouest de Lubbock reliant Loop 289 au centre de la ville. Le trafic sur ce corridor dépasse environ 20 600 véhicules par jour, avec une visibilité supplémentaire depuis Upland Avenue, une artère majeure nord-sud desservant la croissance résidentielle et commerciale environnante. Le site offre un accès facile pour entrer et sortir et convient parfaitement à des usages commerciaux à forte visibilité tels qu’un dépanneur, une station-service, un restaurant rapide, un service automobile ou autres. Situé dans une zone en pleine expansion avec une augmentation des constructions résidentielles et du développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Junction Terrain à vendre

Occasion Commercial Exceptionnelle – Terrain de 14,49± Acres à 0,8 Mile de l’I-10 En Face de l’Aéroport Idéalement situé à seulement 0,8 mile de l’Interstate 10, ce terrain commercial de 14,49± acres offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une façade sur l’autoroute—parfait pour le commerce de détail à grande échelle, la distribution, la logistique ou un développement commercial à usage mixte. Le site, entièrement clôturé et subdivisé par des clôtures internes, est doté d’améliorations existantes importantes, ce qui le rend adapté à une utilisation immédiate, à une réhabilitation ou à une expansion progressive. Améliorations de la propriété : - Bâtiment de bureaux de 2 800 pi² comprenant plusieurs bureaux privés, une cuisine, trois salles de bain et un stationnement couvert attenant - Deux structures de stationnement couvert détachées avec 6 et 10 places - Atelier industriel de 3 900 pi² avec quatre portes roulantes de 16'x25', une porte roulante de 15'x14', un bureau d’angle climatisé et une salle de bain - Bâtiment résidentiel/de bureau de 1 200 pi² (3 chambres / 2 salles de bain) pouvant servir de logement pour le personnel ou être converti en bureaux - Atelier secondaire de 2 000 pi² avec trois portes roulantes de 10'x8' et électricité Avec son vaste terrain, son accès direct à l’autoroute et son infrastructure polyvalente déjà en place, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs ou les détaillants nationaux cherchant à établir une présence commerciale très visible dans un corridor en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC UN ACOMPTE DE 150 000 $. Locataire en location mensuelle (préavis de 30 jours pour quitter après la clôture). Bâtiment de bureaux de 1 260 pi², comprenant une réception/salle d'attente/espace d'exposition à l'avant avec une salle de bain, 2 bureaux privés (dont un avec une salle de bain privée) et une salle de rangement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-14

Humble Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Ce terrain commercial de premier choix situé sur FM 1960 Bypass W, sans restrictions (espace commercial flexible), offre une visibilité exceptionnelle, un accès inégalé et une connectivité directe à l'un des corridors logistiques les plus actifs de Houston. À seulement quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH), la propriété se trouve dans une zone commerciale très demandée, alimentée par les opérations aéroportuaires, le transport de marchandises, l'hôtellerie, le commerce de détail et les entreprises de services. FM 1960 est l'une des artères les plus fréquentées de la région, générant des volumes de trafic constants et une forte visibilité pour toute entreprise future, stratégie de réaménagement ou investissement. Le site bénéficie de trois points d'accès distincts, offrant une rare flexibilité d'entrée/sortie le long d'un corridor majeur où l'accès est généralement limité. Cette configuration multi-accès soutient une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concepts de service au volant, des commerces de détail, des entreprises de services, des activités automobiles, le soutien logistique, des petites industries ou un réaménagement en une utilisation commerciale à plus forte densité. La disposition et la visibilité de la propriété en font un choix idéal pour les utilisateurs nécessitant une entrée facile pour les clients, une circulation efficace ou le mouvement d'équipements/véhicules. Sa proximité avec l'aéroport IAH constitue un avantage concurrentiel majeur. La propriété se trouve à une courte distance en voiture des terminaux passagers, des installations de fret et des services de soutien de l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendant du trafic aéroportuaire, du personnel des compagnies aériennes, des opérations logistiques ou des voyageurs. La région environnante continue de connaître une forte croissance commerciale, avec de nouveaux développements, des détaillants nationaux et des prestataires de services qui s'étendent le long du corridor FM 1960. Cette dynamique renforce la valeur à long terme et positionne le site dans une trajectoire prouvée de demande commerciale continue. Le terrain lui-même est hautement exploitable, avec une façade importante, une excellente visibilité et une configuration qui soutient à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Que ce soit pour un investisseur cherchant à maintenir une position stratégique dans un corridor à fort trafic ou pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'un site bien situé avec un accès supérieur, cette propriété offre une combinaison convaincante de localisation, d'exposition et de fonctionnalité. Avantages clés : • À quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH) — idéal pour les utilisateurs dans la logistique, l'hôtellerie, le commerce de détail et les services • Trois points d'accès — rare le long de FM 1960 et très précieux pour la circulation, le flux de clients et l'efficacité opérationnelle • Volumes de trafic très élevés — forte visibilité et potentiel de branding pour toute entreprise future • Situé le long d'un corridor commercial majeur avec des développements en cours et des moteurs de croissance à long terme • Site hautement flexible adapté à une large gamme d'utilisations commerciales • Connectivité régionale solide avec I-69, Beltway 8 et les principaux centres d'emploi du nord de Houston • Entouré de détaillants établis, d'entreprises de services et d'activités commerciales liées à l'aéroport • Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les stratégies de réaménagement Cette propriété offre une opportunité rare de sécuriser un site commercial bien positionné dans l'un des corridors les plus actifs et à fort trafic près de l'aéroport IAH. Avec un accès exceptionnel, une forte visibilité et une proximité avec les infrastructures de transport majeures, le 7725 FM 1960 Bypass W se distingue comme un emplacement stratégique pour un succès commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-14

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare avec environ 10,2 acres situés dans une zone très recherchée et en pleine croissance de Victoria. Avec une superficie totale d'environ 15 560 pieds carrés, la propriété comprend 6 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, 6 000 pieds carrés d'entrepôt, des bureaux dédiés, des quais de réception et une zone couverte pour le chargement des clients, ce qui la rend extrêmement efficace, polyvalente et adaptable. Le site dispose d'un vaste stationnement avec 62 espaces existants, ainsi qu'une surface en béton supplémentaire déjà en place pour faciliter une éventuelle expansion. Avec un flux de circulation estimé à plus de 19 000 véhicules par jour et deux points d'entrée/sortie dédiés, l'accessibilité et la visibilité sont remarquables. Cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités de vente au détail, d'équipement agricole, de vente automobile, de distribution en gros ou industrielle, ou même pour une conversion en lieu de sport, de divertissement ou de mariage. Elle abrite actuellement un centre agricole et ranch bien établi qui dessert à la fois les grands éleveurs et les propriétaires d'animaux domestiques. L'entreprise est un distributeur Purina, propose de nombreuses autres marques de confiance et offre une vaste sélection de produits allant des animaux de grande taille aux animaux de compagnie. À l'intérieur de l'espace de vente au détail se trouve un salon de toilettage pour animaux, exploité par une entreprise indépendante, générant un revenu supplémentaire et attirant une clientèle diversifiée. L'entreprise maintient également un large inventaire pour les chasseurs, incluant des mangeoires et leurs pièces, des couteaux, des attractifs, des clôtures et des aliments. La vente inclut tout l'inventaire, les présentoirs, les étagères d'entrepôt et autres actifs commerciaux, permettant une transition sans heurts; cependant, le nom de l'entreprise ne sera pas transféré, et les propriétaires actuels conserveront quelques objets de famille. Cette propriété offre une opération bien établie, une visibilité exceptionnelle et une infrastructure substantielle dans un emplacement de choix, le tout à un prix bien inférieur aux coûts de construction actuels.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR LA NOUVELLE ROUTE À 5 VOIES TRÈS FRÉQUENTÉE, HWY 105 E. CORRIDOR D'AFFAIRES DE CONROE - 1,465 ACRES - 206 PIEDS DE FAÇADE - 353 PIEDS DE PROFONDEUR DU CÔTÉ OUEST - 280 PIEDS DE PROFONDEUR DU CÔTÉ EST - 3 BÂTIMENTS - BÂTIMENT DU CÔTÉ OUEST (toit rouillé) À DÉMOLIR - GRAND HANGAR À POTEAUX DE 80 X 60 AVEC POTENTIEL D'UTILISATION - MAISON PRÉFABRIQUÉE DOUBLE LARGEUR IDÉALE POUR ENTREPOSAGE SÉCURISÉ ET SEC - UTILISATIONS POTENTIELLES INCLUENT : FABRICATION LÉGÈRE, RÉPARATION AUTOMOBILE, ATELIER DE CARROSSERIE, MAGASIN DE PNEUS, ENTREPRISE DE PAYSAGEMENT, TOUTE PETITE ENTREPRISE RECHERCHANT UNE FAÇADE SUR UNE ARTÈRE MAJEURE À CROISSANCE RAPIDE ET À TRAFIC ÉLEVÉ DU CÔTÉ EST DE CONROE - HWY 105 OFFRE UNE VOIE DÉGAGÉE POUR UN ACCÈS CLIENT SÉCURISÉ. PRÊT POUR UTILISATION PAR LE PROPRIÉTAIRE OU POUR INVESTISSEMENT - EXCELLENT POTENTIEL D'APPRÉCIATION.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Lindale Terrain à vendre

1,937 acres de terrain aménageable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Propriété de service automobile de 1,63 acre avec une importante façade le long de FM 1960 Bypass East à Humble, Texas. Le site comprend trois bâtiments totalisant 7 400 pieds carrés et est idéalement situé dans un corridor à fort trafic actuellement en cours d'expansion à six voies, ce qui améliore encore la visibilité et l'accessibilité à long terme. Avec une façade de 183 pieds et une proximité avec des axes régionaux majeurs, notamment l'I-69 (US-59), la Beltway 8 et l'autoroute 99, la propriété offre une exposition et une connectivité exceptionnelles. Situé près du centre commercial Deerbrook Mall et de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), cet emplacement bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une croissance commerciale à long terme. La configuration est parfaitement adaptée aux activités de réparation automobile, de service ou à des usages connexes dans le domaine de l'automobile.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement établi. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et relevé d'arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Austin Terrain à vendre - Southwest

LE VENDEUR EST TRÈS MOTIVÉ ! 460 pieds de façade sur RR 620. Terrain plat. 3 accès TXDOT. Pas de zonage, pas de restrictions, pas de juridiction extraterritoriale d'Austin (ETJ), grande visibilité, fort trafic. Couverture imperméable généreuse. Superbes vues sur le lac Travis. Revenus provenant de 2 panneaux publicitaires, district scolaire de Lake Travis (ISD). District d'eau 17.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Houston Commerce de détail à vendre - Greenway Plaza

• Bail commercial garanti par Sonic Automotive Inc. Corporate (NYSE : SAH) • Plus de 17 ans restants avec 2 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles jusqu'en 2028, puis des augmentations tous les 5 ans pour le reste de la durée • Le toit de la propriété a été remplacé en 2022 par un nouveau système de toiture TPO

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-09

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Le locataire doit quitter les lieux à la clôture.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-09

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Désormais en vente, le 1415 Jackson Street offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier commercial et à usage mixte, à proximité du centre-ville de New Braunfels. Situé sur un terrain d'angle, ce bien bénéficie d'un zonage flexible, d'une forte visibilité au trafic et d'un accès à l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Le site comprend un bâtiment d'environ ±1 272 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,17 acre, zoné C-3 Commercial / Usage mixte, permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services, l'automobile ou des configurations de vie/travail. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter stratégiquement dans un corridor à forte demande. Situé à quelques minutes de l'IH-25, l'axe principal reliant San Antonio et Austin, la propriété bénéficie d'un trafic important de navetteurs, d'une densité de quartier et d'une croissance régionale continue.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Del Rio Services hôteliers à vendre

Points forts de l'investissement Actif limité affilié à une marque : Hôtel Best Western International de deux étages et soixante et une chambres, construit en 1984 et situé au cœur de Del Rio. Prix attractif : L'hôtel est proposé à un prix attractif avec un multiplicateur de revenus par chambre de 2,70 et un taux de capitalisation de 12,15 %. Cela offre aux investisseurs une opportunité intéressante d'acquérir l'actif à une évaluation conservatrice avec un potentiel de valorisation significatif. Forte demande corporative transfrontalière : Proximité du principal centre de fabrication automobile de Ciudad Acuña, incluant GM, Bendix, Gentherm, Caterpillar et d'autres fournisseurs multinationaux. Proximité des activités de défense et gouvernementales : Situé à moins de dix miles de la base aérienne Laughlin, qui abrite la 47e Escadre d'entraînement au vol et génère un volume important de déplacements militaires tout au long de l'année. Avantage opérationnel pour les propriétaires : Comprend des logements étendus pour le gestionnaire sur place, permettant une structure de gestion efficace pour un propriétaire-exploitant ou une gestion résidentielle. Améliorations récentes : Nouveau toit installé en octobre 2021 et score élevé de conformité et performance de la marque Best Western International (938). Aperçu de l'investissement En tant que représentant exclusif du vendeur, la division nationale de l'hôtellerie de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Best Western Inn de Del Rio (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Del Rio, Texas. L'hôtel affilié à Best Western International est proposé à 3 400 000 $ ou 55 738 $ par chambre. Construit en 1984, le Best Western Inn de Del Rio est un actif bien entretenu de deux étages et 61 chambres, idéalement situé à moins de deux miles de l'aéroport international de Del Rio. L'hôtel propose une variété d'équipements pour les clients, notamment une piscine extérieure, un centre de fitness, un centre d'affaires et des installations de blanchisserie sur place. De plus, la propriété offre des logements étendus pour le gestionnaire sur place, ce qui permet une efficacité opérationnelle pour les propriétaires-exploitants ou la gestion locale. L'hôtel est proposé à un prix attractif avec un multiplicateur de revenus par chambre de 2,70 et un taux de capitalisation de 12,15 %. Cela offre aux investisseurs une opportunité intéressante d'acquérir l'actif à une évaluation conservatrice avec un potentiel de valorisation significatif. Situé au centre, à proximité de l'autoroute principale au cœur de Del Rio, Texas, le Best Western Inn est proche des attractions locales telles que la ville de Ciudad Acuña (au Mexique). De plus, le campus de Del Rio de l'université Sul Ross State soutient une demande constante de la part des professeurs, des étudiants et des familles en visite tout au long de l'année. Un moteur clé de la demande dans la région est la base aérienne Laughlin, située à moins de dix miles de l'hôtel. La base abrite la 47e Escadre d'entraînement au vol Maintenance Directorate, qui gère des avions, des équipements et des installations d'une valeur de plus de 1,3 milliard de dollars, soutenant une base solide de déplacements d'affaires et gouvernementaux. L'hôtel est situé avec un accès facile au Mexique et à environ 6,5 miles du centre de fabrication automobile de Ciudad Acuña, dans l'État de Coahuila, au Mexique. Del Rio, situé dans le comté de Val Verde le long de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, est un centre économique et culturel clé du sud-ouest du Texas avec une population d'environ 33 300 habitants et une zone commerciale binationale plus large dépassant 150 000 personnes lorsqu'elle est combinée avec sa ville sœur, Ciudad Acuña. Le secteur manufacturier de la région Del Rio-Ciudad Acuña comprend des employeurs majeurs tels que Irvin Automotive Products, Bendix, Gentherm de México, Caterpillar, RESCO Electronics et Toter Incorporated, qui contribuent tous à un flux constant de déplacements d'affaires transfrontaliers. Notamment, General Motors est l'un des plus grands fabricants de la ville et exploite une grande usine d'assemblage à Ciudad Acuña, attirant des cadres, des ingénieurs et des entrepreneurs en visite qui séjournent fréquemment à Del Rio. En 2024, Bendix a ouvert une quatrième usine de fabrication également située à Ciudad Acuña. Avec la localisation frontalière de la ville, et les deux ports d'entrée que sont le Lake Amistad Dam International Crossing et le pont international Del Río-Ciudad Acuña, la région sert de lieu pratique pour les entreprises expédiant leurs produits vers le marché américain. En plus de la fabrication et de la défense, l'agriculture reste un élément vital de l'économie de Del Rio. La région produit du coton, du sorgho et des noix de pécan, et soutient des opérations extensives d'élevage de bovins et de moutons. Ce secteur génère une demande pour une variété d'entreprises et de services locaux qui contribuent à une activité économique stable, notamment les fournisseurs d'équipements agricoles, les magasins d'alimentation et les opérations vétérinaires.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Lakeway Commerce de détail à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-03

Mercedes Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé à l'angle nord-ouest de l'E Expressway 83 et de Mile 2½ East à Mercedes, Texas, ce site commercial de ±5,96 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors de circulation de la vallée du Rio Grande. Zoné B-Business, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et convient parfaitement à des projets sur mesure, à des développements commerciaux pour locataire unique ou multi-locataires. Les services publics sont en place, avec l'eau fournie par North Alamo Water et la ville de Mercedes, une conduite d'eau de 12 pouces s'étendant jusqu'à la propriété adjacente Southern Tires, et un service d'égout via une station de relevage existante située à l'angle nord-ouest. Le site est entouré de développements commerciaux et résidentiels établis, offrant une base solide pour un investissement commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

El Paso Terrain à vendre - Northeast

Il s'agit d'un excellent terrain de nivellement brut avec deux coins, prêt pour un zonage à usage industriel/manufacturier dans la ville d'El Paso. La propriété offre plus de 1 000 pieds de façade combinée, avec 606 pieds sur Railroad Dr et 428 pieds sur Wren Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02