500 Automotive Properties à vendre à Texas, USA

Livingston Commerce de détail à vendre

Visibilité Exceptionnelle : Emplacement très fréquenté à l'angle de N Washington Ave — l'un des principaux corridors commerciaux de Livingston. Investissement Flexible : Idéal pour un commerce de détail, un bureau, une entreprise de services, un restaurant, une activité automobile, un établissement médical ou un projet de développement à usage mixte. Potentiel de Revenus Doubles : Deux espaces locatifs existants sur le site avec des possibilités supplémentaires de location. Espace Ample : Terrain généreux de 28 169 pi² offrant de la place pour l'expansion, le stationnement, le stockage extérieur ou des constructions futures. Démographie Favorable : Situé au cœur du district commercial de Livingston — à proximité des commerces, services, écoles et axes routiers principaux. Exposition en Coin : Deux façades sur rue maximisent la visibilité des enseignes et l'accès.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Garland Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 51 584 pieds carrés, situé en zone commerciale, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la nouvelle route de desserte de l'I-30, récemment achevée, captant un trafic local et régional intense. L'accès partagé avec le Quality Inn adjacent améliore la connectivité et le flux commun. Situé à seulement 0,5 mile à l'ouest de Sapphire Bay—un projet mixte de 116 acres évalué à 1 milliard de dollars, comprenant un hôtel Hyatt de 500 chambres et un centre de conférences—le site profite d'une forte demande touristique, corporative et de loisirs. Idéal pour l'hôtellerie, les bureaux médicaux, le commerce de détail ou le divertissement, il bénéficie des retombées précieuses des événements et des visiteurs. Directement en face du lac Ray Hubbard sur l'I-30 se trouve The Harbor, avec Harbor Heights (récemment achevé) et Rockwall Heights à proximité—prévu pour accueillir des commerces, des restaurants, 485 maisons en rangée et condos, des espaces verts et un amphithéâtre. Cela positionne la propriété au cœur d'une croissance régionale explosive. Tous les services publics sont sur place, réduisant ainsi les coûts et les délais de développement. Le zonage flexible permet des bureaux médicaux, des restaurants et bars, des services automobiles, des espaces de stockage (sous réserve d'approbations) ou des opportunités de construction sur mesure. Avec une façade sur l'autoroute, une infrastructure prête à l'emploi et une proximité avec des développements transformateurs, le 1625 E Interstate 30 offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et les opérateurs cherchant une exposition à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lakeway Spécialité à vendre - Southwest

CE GARAGE/RÉSIDENCE DE LUXE EXCEPTIONNEL OFFRE UNE SOPHISTICATION ARCHITECTURALE, UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, UNE GRANDE POLYVALENCE ET DES DÉTAILS SPÉCIAUX PARTOUT* SITUÉ DANS LA CÉLÈBRE RÉGION DU LAC TRAVIS, CETTE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE EST CONÇUE POUR UN STYLE DE VIE AUTOMOBILE ÉLITE, AVEC UN ESPACE DE QUALITÉ MUSÉALE POUR DES COLLECTIONS DE VÉHICULES PRESTIGIEUX, TOUT EN OFFRANT LE CONFORT ET LE RAFFINEMENT D'UNE RÉSIDENCE PRIVÉE DE LUXE* LES PLAFONDS HAUTS, LES LIGNES ARCHITECTURALES ÉPURÉES ET L'ÉCLAIRAGE DE STYLE GALERIE OFFRENT LE CADRE PARFAIT POUR METTRE EN VALEUR DES VOITURES EXOTIQUES, DES VR, DES BATEAUX ET DES COLLECTIONS CURÉES* LA RÉSIDENCE EST TOUT AUSSI IMPRESSIONNANTE, AVEC DES FINITIONS DE DESIGNER, DES LIGNES MODERNES ÉLÉGANTES ET UN ARTISANAT DE QUALITÉ* RECEVEZ VOS INVITÉS AVEC STYLE GRÂCE À UN SALON SUR MESURE, UN BAR, UNE GRANDE MEZZANINE OUVERTE ET UNE MAGNIFIQUE CUISINE* CETTE PROPRIÉTÉ EST PARFAITEMENT ADAPTÉE AUX COLLECTIONNEURS, ENTREPRENEURS OU PASSIONNÉS À LA RECHERCHE D'UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION QUI FUSIONNE LE LUXE RÉSIDENTIEL AVEC LA PASSION AUTOMOBILE* AMENEZ UNIQUEMENT VOS ACHETEURS EXIGEANTS - CETTE PROPRIÉTÉ EST UNIQUE !!!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Cette propriété industrielle récemment construite offre une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans le marché en pleine croissance de Lubbock. Construite en 2024, l'installation s'étend sur 4 400 pieds carrés avec un espace de stockage supplémentaire de 600 pieds carrés en mezzanine, située sur un terrain clôturé de 1,15 acre. Le site comprend un stationnement spacieux, un porche couvert à l'avant et deux grandes portes basculantes de 12’ x 14’, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'usages industriels et de services. La propriété est entièrement louée à un locataire national spécialisé dans les produits et services professionnels d'entretien automobile, garantissant des revenus fiables jusqu'en décembre 2030. Le bail inclut deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans au taux du marché, offrant une stabilité à long terme et des flux de trésorerie prévisibles. Avec un taux de capitalisation de 7,5 % et une structure de bail NNN, cet investissement minimise les responsabilités du propriétaire tout en offrant des rendements solides. Située hors des limites de la ville, la propriété bénéficie de contraintes réglementaires réduites tout en maintenant un excellent accès aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 84 et North Frankford Avenue. En tant qu'installation moderne construite en 2024, les investisseurs profitent de dépenses en capital réduites à court terme et d'une propriété conçue pour une efficacité opérationnelle optimale. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour sécuriser un actif industriel de haute qualité dans un emplacement stratégique du Texas occidental.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

Poth Industriel à vendre - Wilson County

181 pieds de façade! Saisissez une opportunité industrielle rare, prête à fonctionner dès lundi, idéalement située au cœur du dynamique Triangle du Texas. Cette propriété polyvalente, clôturée pour la sécurité, offre une combinaison inégalée de visibilité exceptionnelle sur une route très fréquentée et de fonctionnalité dans un cadre au rythme "petite ville". Anciennement un atelier de voitures de course haut de gamme du sud du Texas, l'installation a été soigneusement préparée pour une exploitation immédiate. La vente inclut deux élévateurs automobiles neufs, un compresseur industriel et des enrouleurs d'air et d'eau suspendus au plafond—permettant au nouveau propriétaire de s'installer dimanche et d'ouvrir ses portes lundi. Située à seulement 40 miles au sud de San Antonio et à moins de deux heures du corridor Tesla d'Austin, cette propriété se trouve à proximité immédiate de grands pôles industriels tels que JCB, Caterpillar et Home Depot. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire dans le secteur automobile ou un investisseur cherchant à établir une base stratégique dans le sud du Texas, cet actif offre une utilité immédiate avec un potentiel de croissance à long terme. Financement par le vendeur disponible.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Livingston Terrain à vendre

Une opportunité à ne pas manquer! Avis à tous les investisseurs et utilisateurs propriétaires : cette propriété commerciale polyvalente est prête à être saisie! Située sur un terrain de 2 acres avec environ 180 pieds de façade le long de l'autoroute US 59 (l'acheteur devra vérifier indépendamment). La propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et un potentiel à long terme dans un marché en pleine croissance de l'Est du Texas. La propriété comprend un bâtiment existant d'environ 2 400 pieds carrés, combinant entrepôt et bureaux, parfaitement adapté aux petits utilisateurs industriels, aux métiers mécaniques, aux entreprises de CVC, de plomberie, d'électricité, d'entretien paysager, aux entreprises de services ou aux opérations industrielles légères. Le site devra être débarrassé des débris et déchets. L'entrepôt, d'environ 1 600 pieds carrés, est équipé de cinq portes de garage commerciales, idéales pour des baies de service, le stockage d'équipements, des véhicules de flotte ou des opérations. L'entrepôt devra être nettoyé et nécessitera des réparations et de l'entretien, offrant ainsi une opportunité de valeur ajoutée. La partie bureau restante, d'environ 800 pieds carrés, actuellement configurée en espace de vie, offre une flexibilité pour une reconversion en bureaux ou pour maintenir une utilisation mixte. Cet espace nécessitera des mises à jour et comprend un chauffe-eau électrique. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent un système septique, un puits privé, un service électrique sur place, un vaste espace extérieur adapté au stockage d'équipements, au stationnement de flotte, à une zone de dépôt ou à une future expansion. Une partie du terrain près de l'entrepôt devra être dégagée, permettant aux acheteurs de personnaliser et d'optimiser le site. Avec sa façade sur l'autoroute, son terrain utilisable et son infrastructure existante, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant cherchant un emplacement fonctionnel et visible pour son entreprise ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial flexible avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

CBRE est ravi de présenter cette propriété Driver’s Edge Tire & Auto Service, garantie par une entreprise, située à Arlington, TX. (Concessionnaire de pneus Goodyear, Michelin, Bridgestone, Continental). Faisant partie du réseau Sun Auto avec plus de 550 emplacements à travers le pays (et en expansion), il s'agit d'un emplacement Driver’s Edge Tires très prospère avec une histoire opérationnelle de plus de 10 ans. Il reste 11 ans sur le bail initial de 20 ans. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune obligation de gestion pour le propriétaire, et comprend des augmentations annuelles fixes extrêmement rares tout au long du bail, y compris les options. (une protection massive contre l'inflation tout en augmentant la valeur de la propriété). Ce site de remplacement de pneus est absolument à l'épreuve d'Internet et des récessions. Bail à long terme de plus de 11 ans, avec une garantie de crédit solide. Cette propriété de remplacement de pneus bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une partie aisée et densément peuplée d'Arlington, TX, en tant que lot extérieur d'une épicerie Aldi. Elle est située directement sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées de la ville, offrant un excellent accès et une visibilité constante auprès des navetteurs, des détaillants et du trafic local. À seulement quelques minutes du stade des Texas Rangers, du centre commercial The Parks Mall et d'Arlington Highlands—deux des pôles commerciaux les plus importants de la région—cet emplacement offre aux investisseurs une opportunité stable et à long terme dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Lubbock Terrain à vendre - South Outer Lubbock

± 3,0 acres de terrain commercial situées à l'angle stratégique et signalé de Upland Avenue et Marsha Sharp Freeway, dans le sud-ouest de Lubbock. La propriété offre une excellente façade et visibilité le long de Marsha Sharp Freeway (US-62/US-82), le principal corridor est-ouest de Lubbock reliant Loop 289 au centre de la ville. Le trafic sur ce corridor dépasse environ 20 600 véhicules par jour, avec une visibilité supplémentaire depuis Upland Avenue, une artère majeure nord-sud desservant la croissance résidentielle et commerciale environnante. Le site offre un accès facile pour entrer et sortir et convient parfaitement à des usages commerciaux à forte visibilité tels qu’un dépanneur, une station-service, un restaurant rapide, un service automobile ou autres. Situé dans une zone en pleine expansion avec une augmentation des constructions résidentielles et du développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Junction Terrain à vendre

Occasion Commercial Exceptionnelle – Terrain de 14,49± Acres à 0,8 Mile de l’I-10 En Face de l’Aéroport Idéalement situé à seulement 0,8 mile de l’Interstate 10, ce terrain commercial de 14,49± acres offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une façade sur l’autoroute—parfait pour le commerce de détail à grande échelle, la distribution, la logistique ou un développement commercial à usage mixte. Le site, entièrement clôturé et subdivisé par des clôtures internes, est doté d’améliorations existantes importantes, ce qui le rend adapté à une utilisation immédiate, à une réhabilitation ou à une expansion progressive. Améliorations de la propriété : - Bâtiment de bureaux de 2 800 pi² comprenant plusieurs bureaux privés, une cuisine, trois salles de bain et un stationnement couvert attenant - Deux structures de stationnement couvert détachées avec 6 et 10 places - Atelier industriel de 3 900 pi² avec quatre portes roulantes de 16'x25', une porte roulante de 15'x14', un bureau d’angle climatisé et une salle de bain - Bâtiment résidentiel/de bureau de 1 200 pi² (3 chambres / 2 salles de bain) pouvant servir de logement pour le personnel ou être converti en bureaux - Atelier secondaire de 2 000 pi² avec trois portes roulantes de 10'x8' et électricité Avec son vaste terrain, son accès direct à l’autoroute et son infrastructure polyvalente déjà en place, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs ou les détaillants nationaux cherchant à établir une présence commerciale très visible dans un corridor en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-16

Humble Terrain à vendre - Greenspoint/IAH

Ce terrain commercial de premier choix situé sur FM 1960 Bypass W, sans restrictions (espace commercial flexible), offre une visibilité exceptionnelle, un accès inégalé et une connectivité directe à l'un des corridors logistiques les plus actifs de Houston. À seulement quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH), la propriété se trouve dans une zone commerciale très demandée, alimentée par les opérations aéroportuaires, le transport de marchandises, l'hôtellerie, le commerce de détail et les entreprises de services. FM 1960 est l'une des artères les plus fréquentées de la région, générant des volumes de trafic constants et une forte visibilité pour toute entreprise future, stratégie de réaménagement ou investissement. Le site bénéficie de trois points d'accès distincts, offrant une rare flexibilité d'entrée/sortie le long d'un corridor majeur où l'accès est généralement limité. Cette configuration multi-accès soutient une large gamme d'utilisations commerciales, notamment des concepts de service au volant, des commerces de détail, des entreprises de services, des activités automobiles, le soutien logistique, des petites industries ou un réaménagement en une utilisation commerciale à plus forte densité. La disposition et la visibilité de la propriété en font un choix idéal pour les utilisateurs nécessitant une entrée facile pour les clients, une circulation efficace ou le mouvement d'équipements/véhicules. Sa proximité avec l'aéroport IAH constitue un avantage concurrentiel majeur. La propriété se trouve à une courte distance en voiture des terminaux passagers, des installations de fret et des services de soutien de l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises dépendant du trafic aéroportuaire, du personnel des compagnies aériennes, des opérations logistiques ou des voyageurs. La région environnante continue de connaître une forte croissance commerciale, avec de nouveaux développements, des détaillants nationaux et des prestataires de services qui s'étendent le long du corridor FM 1960. Cette dynamique renforce la valeur à long terme et positionne le site dans une trajectoire prouvée de demande commerciale continue. Le terrain lui-même est hautement exploitable, avec une façade importante, une excellente visibilité et une configuration qui soutient à la fois une utilisation immédiate et un réaménagement futur. Que ce soit pour un investisseur cherchant à maintenir une position stratégique dans un corridor à fort trafic ou pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'un site bien situé avec un accès supérieur, cette propriété offre une combinaison convaincante de localisation, d'exposition et de fonctionnalité. Avantages clés : • À quelques minutes de l'aéroport international George Bush (IAH) — idéal pour les utilisateurs dans la logistique, l'hôtellerie, le commerce de détail et les services • Trois points d'accès — rare le long de FM 1960 et très précieux pour la circulation, le flux de clients et l'efficacité opérationnelle • Volumes de trafic très élevés — forte visibilité et potentiel de branding pour toute entreprise future • Situé le long d'un corridor commercial majeur avec des développements en cours et des moteurs de croissance à long terme • Site hautement flexible adapté à une large gamme d'utilisations commerciales • Connectivité régionale solide avec I-69, Beltway 8 et les principaux centres d'emploi du nord de Houston • Entouré de détaillants établis, d'entreprises de services et d'activités commerciales liées à l'aéroport • Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les stratégies de réaménagement Cette propriété offre une opportunité rare de sécuriser un site commercial bien positionné dans l'un des corridors les plus actifs et à fort trafic près de l'aéroport IAH. Avec un accès exceptionnel, une forte visibilité et une proximité avec les infrastructures de transport majeures, le 7725 FM 1960 Bypass W se distingue comme un emplacement stratégique pour un succès commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-14

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare avec environ 10,2 acres situés dans une zone très recherchée et en pleine croissance de Victoria. Avec une superficie totale d'environ 15 560 pieds carrés, la propriété comprend 6 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, 6 000 pieds carrés d'entrepôt, des bureaux dédiés, des quais de réception et une zone couverte pour le chargement des clients, ce qui la rend extrêmement efficace, polyvalente et adaptable. Le site dispose d'un vaste stationnement avec 62 espaces existants, ainsi qu'une surface en béton supplémentaire déjà en place pour faciliter une éventuelle expansion. Avec un flux de circulation estimé à plus de 19 000 véhicules par jour et deux points d'entrée/sortie dédiés, l'accessibilité et la visibilité sont remarquables. Cette propriété est parfaitement adaptée pour des activités de vente au détail, d'équipement agricole, de vente automobile, de distribution en gros ou industrielle, ou même pour une conversion en lieu de sport, de divertissement ou de mariage. Elle abrite actuellement un centre agricole et ranch bien établi qui dessert à la fois les grands éleveurs et les propriétaires d'animaux domestiques. L'entreprise est un distributeur Purina, propose de nombreuses autres marques de confiance et offre une vaste sélection de produits allant des animaux de grande taille aux animaux de compagnie. À l'intérieur de l'espace de vente au détail se trouve un salon de toilettage pour animaux, exploité par une entreprise indépendante, générant un revenu supplémentaire et attirant une clientèle diversifiée. L'entreprise maintient également un large inventaire pour les chasseurs, incluant des mangeoires et leurs pièces, des couteaux, des attractifs, des clôtures et des aliments. La vente inclut tout l'inventaire, les présentoirs, les étagères d'entrepôt et autres actifs commerciaux, permettant une transition sans heurts; cependant, le nom de l'entreprise ne sera pas transféré, et les propriétaires actuels conserveront quelques objets de famille. Cette propriété offre une opération bien établie, une visibilité exceptionnelle et une infrastructure substantielle dans un emplacement de choix, le tout à un prix bien inférieur aux coûts de construction actuels.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-02-13

Lindale Terrain à vendre

1,937 acres de terrain aménageable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Propriété de service automobile de 1,63 acre avec une importante façade le long de FM 1960 Bypass East à Humble, Texas. Le site comprend trois bâtiments totalisant 7 400 pieds carrés et est idéalement situé dans un corridor à fort trafic actuellement en cours d'expansion à six voies, ce qui améliore encore la visibilité et l'accessibilité à long terme. Avec une façade de 183 pieds et une proximité avec des axes régionaux majeurs, notamment l'I-69 (US-59), la Beltway 8 et l'autoroute 99, la propriété offre une exposition et une connectivité exceptionnelles. Situé près du centre commercial Deerbrook Mall et de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), cet emplacement bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une croissance commerciale à long terme. La configuration est parfaitement adaptée aux activités de réparation automobile, de service ou à des usages connexes dans le domaine de l'automobile.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement établi. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et relevé d'arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Austin Terrain à vendre - Southwest

LE VENDEUR EST TRÈS MOTIVÉ ! 460 pieds de façade sur RR 620. Terrain plat. 3 accès TXDOT. Pas de zonage, pas de restrictions, pas de juridiction extraterritoriale d'Austin (ETJ), grande visibilité, fort trafic. Couverture imperméable généreuse. Superbes vues sur le lac Travis. Revenus provenant de 2 panneaux publicitaires, district scolaire de Lake Travis (ISD). District d'eau 17.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Le locataire doit quitter les lieux à la clôture.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-09

Nacogdoches Terrain à vendre

Occasion commerciale sur US 59 Sud – Nacogdoches Ce terrain commercial de 2,83 acres est idéalement situé directement sur US 59 Sud en quittant Nacogdoches. Cet emplacement très visible offre une excellente visibilité et un accès facile, en faisant un endroit de choix pour une large gamme d'activités commerciales. Entouré d'entreprises établies, la propriété se trouve à proximité d'hôtels, stations-service, restaurants, ateliers de carrosserie et du concessionnaire Mike Perry, garantissant un flux constant de trafic et une forte synergie commerciale. Que vous souhaitiez développer, investir ou vous agrandir, cette propriété offre un emplacement stratégique, une visibilité optimale et un fort potentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

New Braunfels Bureau à vendre - Comal County

Maintenant disponible à la vente, le 1415 Jackson Street offre une opportunité d'investissement attrayante dans l'immobilier commercial et à usage mixte près du centre-ville de New Braunfels. Situé à un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'un zonage flexible, d'une forte visibilité au trafic et d'un accès à l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Le site comprend un bâtiment d'environ ±1 272 pieds carrés situé sur un terrain de ±0,17 acre, zoné C-3 Commercial / Usage mixte, permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services, l'automobile ou des configurations de type vivre/travailler. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter stratégiquement dans un corridor à forte demande. Situé à quelques minutes de l'I-35, la principale route reliant San Antonio et Austin, le bien profite d'un trafic important de navetteurs, d'une densité de quartier et d'une croissance régionale continue.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Del Rio Services hôteliers à vendre

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Actif de service limité affilié à une marque : Hôtel Best Western International de deux étages, comprenant soixante et une chambres, construit en 1984 et situé au cœur de Del Rio. Prix attractif : L'hôtel est proposé à un multiplicateur de revenus par chambre de 2,38 et un taux de capitalisation de 13,77 %. Cela offre aux investisseurs une opportunité intéressante d'acquérir cet actif à une évaluation conservatrice avec un potentiel de valorisation significatif. Forte demande corporative transfrontalière : Proximité du principal centre de fabrication automobile de Ciudad Acuña, incluant GM, Bendix, Gentherm, Caterpillar et d'autres fournisseurs multinationaux. Proximité des activités de défense et gouvernementales : Situé à moins de dix miles de la base aérienne Laughlin, qui abrite la 47e Escadre d'entraînement au vol et génère un trafic militaire important tout au long de l'année. Avantage opérationnel pour les propriétaires : Comprend des logements étendus pour le gestionnaire sur place, permettant une structure de gestion efficace pour un propriétaire-exploitant ou une gestion résidentielle. Améliorations récentes du capital : Nouveau toit installé en octobre 2021 et score élevé de conformité et de performance de la marque Best Western International (938). APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, la division nationale de l'hôtellerie de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Best Western Inn de Del Rio (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Del Rio, Texas. L'hôtel affilié à Best Western International est proposé à 3 000 000 $ ou 49 180 $ par chambre. Construit en 1984, le Best Western Inn de Del Rio est un actif bien entretenu de deux étages et 61 chambres, idéalement situé à moins de deux miles de l'aéroport international de Del Rio. L'hôtel propose une variété de commodités pour les clients, notamment une piscine extérieure, un centre de fitness, un centre d'affaires et des installations de blanchisserie sur place. De plus, la propriété offre des logements étendus pour le gestionnaire sur place, ce qui permet une gestion efficace par le propriétaire ou une gestion locale. L'hôtel est proposé à un prix attractif avec un multiplicateur de revenus par chambre de 2,38 et un taux de capitalisation de 13,77 %. Cela représente une opportunité intéressante pour les investisseurs d'acquérir cet actif à une évaluation conservatrice avec un potentiel de valorisation significatif. Situé au centre, à proximité de l'autoroute principale, au cœur de Del Rio, Texas, le Best Western Inn est proche des attractions locales telles que la ville de Ciudad Acuña (au Mexique). De plus, le campus de Del Rio de l'université Sul Ross State soutient une demande constante de la part des professeurs, des étudiants et des familles en visite tout au long de l'année. Un moteur clé de la demande dans la région est la base aérienne Laughlin, située à moins de dix miles de l'hôtel. La base abrite la Direction de la maintenance de la 47e Escadre d'entraînement au vol, qui gère des avions, des équipements et des installations d'une valeur de plus de 1,3 milliard de dollars, soutenant une base solide de voyages d'affaires et gouvernementaux. L'hôtel est situé avec un accès facile au Mexique et à environ 6,5 miles du centre de fabrication automobile de Ciudad Acuña, dans l'État de Coahuila, au Mexique. Del Rio, situé dans le comté de Val Verde, le long de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, est un centre économique et culturel clé du sud-ouest du Texas, avec une population d'environ 33 300 habitants et une zone commerciale binationale plus large dépassant 150 000 personnes lorsqu'elle est combinée avec sa ville sœur, Ciudad Acuña. Le secteur manufacturier de la région de Del Rio-Ciudad Acuña comprend des employeurs majeurs tels que Irvin Automotive Products, Bendix, Gentherm de México, Caterpillar, RESCO Electronics et Toter Incorporated, qui contribuent tous à une demande constante de voyages d'affaires transfrontaliers. Notamment, General Motors est l'un des plus grands fabricants de la ville et exploite une grande usine d'assemblage à Ciudad Acuña, attirant des cadres, des ingénieurs et des entrepreneurs en visite qui séjournent fréquemment à Del Rio. En 2024, Bendix a ouvert une quatrième usine de fabrication également située à Ciudad Acuña. Avec la localisation frontalière de la ville, et les deux points d'entrée que sont le Lake Amistad Dam International Crossing et le Del Río-Ciudad Acuña International Bridge, la région sert de lieu pratique pour les entreprises expédiant leurs produits vers le marché américain. En plus de la fabrication et de la défense, l'agriculture reste un élément vital de l'économie de Del Rio. La région produit du coton, du sorgho et des noix de pécan, et soutient des opérations agricoles importantes, notamment l'élevage de bovins et de moutons. Ce secteur génère une demande pour une variété d'entreprises et de services locaux qui contribuent à une activité économique stable, y compris les fournisseurs d'équipements agricoles, les magasins d'alimentation et les opérations vétérinaires.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Lakeway Commerce de détail à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-03

Mercedes Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Situé à l'angle nord-ouest de l'E Expressway 83 et de Mile 2½ East à Mercedes, Texas, ce site commercial de ±5,96 acres offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors de circulation de la vallée du Rio Grande. Zoné B-Business, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et convient parfaitement à des projets sur mesure, à des développements commerciaux pour locataire unique ou multi-locataires. Les services publics sont en place, avec l'eau fournie par North Alamo Water et la ville de Mercedes, une conduite d'eau de 12 pouces s'étendant jusqu'à la propriété adjacente Southern Tires, et un service d'égout via une station de relevage existante située à l'angle nord-ouest. Le site est entouré de développements commerciaux et résidentiels établis, offrant une base solide pour un investissement commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

El Paso Terrain à vendre - Northeast

Il s'agit d'un excellent terrain de nivellement brut avec deux coins, prêt pour un zonage à usage industriel/manufacturier dans la ville d'El Paso. La propriété offre plus de 1 000 pieds de façade combinée, avec 606 pieds sur Railroad Dr et 428 pieds sur Wren Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Texarkana Portefeuille de propriétés à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le site de 24 550 pieds carrés abritant Gerber Collision & Glass et Baker’s Towing & Recovery, situé au 3327 & 3407 S Lake Drive à Texarkana, TX. Cette offre comprend une propriété de services automobiles à double locataire, sous bail net, avec Gerber Collision & Glass comme locataire principal, un opérateur national. La propriété offre des responsabilités minimales pour le propriétaire et des revenus stables en place provenant des deux locataires. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-30

Burnet Terrain à vendre

Aperçu de la propriété À vendre : une propriété commerciale de premier choix de ±7,4 acres située le long de l'autoroute US 281 à Burnet, Texas, comprenant les parcelles ID 113184 et 58015. Ce site très visible offre environ 890 pieds de façade sur l'autoroute et se trouve sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de la région, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entièrement aménagée avec des infrastructures commerciales, des services publics et des accès, ce qui la rend idéale pour un développement immédiat, un investissement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Site et infrastructures La propriété bénéficie d'améliorations substantielles existantes, notamment une entrée en béton commercial de 50 pieds de large et une entrée en asphalte commercial de 20 pieds de large, offrant un excellent accès, sortie et circulation pour les véhicules de passagers, le trafic de livraison et les opérations commerciales. Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau, les égouts, l'électricité et la fibre optique. Un service électrique triphasé et des servitudes de fibre optique sont en place, soutenant les utilisateurs industriels, médicaux, institutionnels et technologiques. Une route d'accès nord est déjà construite, améliorant davantage la circulation interne et le potentiel de développement futur. La propriété entière est entièrement clôturée et sécurisée, avec une étude foncière actuelle et une étude géotechnique disponibles pour examen par l'acheteur. Zonage et potentiel de développement Le site est zoné C-3 et C-1, permettant une large gamme d'applications commerciales, de détail, de bureau, médicales, industrielles légères, de services et mixtes. Ce cadre de zonage flexible soutient à la fois l'occupation par un seul utilisateur et les concepts de développement multi-locataires. Un nouveau lotissement sera requis pour certaines configurations de développement, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser les agencements des lots et de maximiser l'utilisation du site. Améliorations et revenus La propriété comprend un bâtiment existant de ±2 223 pieds carrés, précédemment configuré pour un usage de bureau et professionnel, actuellement vacant et disponible à la location ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. De plus, le site génère actuellement des revenus grâce à : • Deux baux de terrain actifs • Un bail de bâtiment (actuellement vacant) • Installations de piscine et pavillon générant des revenus supplémentaires Ces flux de revenus offrent un flux de trésorerie immédiat tout en soutenant des stratégies de redéveloppement ou de repositionnement à long terme. Emplacement et positionnement sur le marché Située sur l'autoroute US 281, la propriété bénéficie d'une connectivité directe avec Burnet, Marble Falls, Lampasas et la région des Highland Lakes. Le corridor sert de route principale pour les navetteurs et les activités commerciales, soutenant des volumes de trafic constants et une forte visibilité régionale. Le développement environnant comprend des usages commerciaux, institutionnels, résidentiels et orientés vers les services, créant une zone commerciale stable et en croissance. Opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un grand site commercial prêt à l'infrastructure avec une façade substantielle, plusieurs points d'accès, un zonage flexible et des revenus existants. Idéal pour : • Les propriétaires-utilisateurs cherchant un emplacement phare • Les développeurs planifiant des projets multi-locataires ou mixtes • Les investisseurs poursuivant des actifs stabilisés ou à valeur ajoutée • Les entrepreneurs, groupes médicaux, écoles ou fournisseurs de services nécessitant des espaces de terrain et de bâtiment Avec les services publics en place, l'accès établi et les autorisations déjà complétées, cette propriété réduit considérablement les délais de développement et les besoins en capital. Prix Offert à 2 550 000 $, représentant une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des sites commerciaux les plus polyvalents de Burnet avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28