8 Automotive Properties à louer près de Maple Valley, WA, USA

Puyallup Commerce de détail à louer

La propriété située au 427 E Main Ave à Puyallup, WA offre une opportunité rare d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Le bâtiment totalise 6 003 pieds carrés et comprend un espace de bureau et de stockage en mezzanine de 1 750 pieds carrés supplémentaires. Conçu pour maximiser la fonctionnalité, la propriété dispose d'une porte roulante au niveau du sol, d'une grande enseigne pylône pour une visibilité optimale, de plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que d'un stationnement sur place suffisant pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs. Située sur East Main Avenue, avec une visibilité sur plus de 18 000 véhicules par jour et un accès immédiat à l'autoroute 512, qui voit passer plus de 80 000 véhicules quotidiennement, la propriété offre une exposition et une connectivité exceptionnelles. Son zonage CG (Commercial Général) permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment l'automobile, le commerce de détail, la fabrication légère, les cliniques vétérinaires, la location d'équipement, les garderies et les centres de conditionnement physique, tout en offrant un potentiel de réaménagement à long terme. La propriété bénéficie de sa proximité avec un mélange solide de détaillants nationaux et de moteurs de demande régionaux. Les locataires à proximité incluent Safeway, Fred Meyer, Tractor Supply, Planet Fitness, Goodwill et plusieurs concessionnaires automobiles, avec les terrains de la foire de l'État de Washington situés à moins d'un kilomètre. Ce site attire une clientèle dense et aisée, avec plus de 161 000 résidents vivant dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 114 000 $, soutenant une consommation robuste. Les fondamentaux du marché renforcent encore l'attrait de cet investissement. Le sous-marché de la vente au détail de Puyallup affiche un taux de vacance de seulement 1,9 %, avec une croissance des loyers de 4,7 % d'une année sur l'autre et une croissance constante des loyers à long terme, atteignant en moyenne 4,1 % par an au cours des cinq dernières années, selon CoStar. Avec pratiquement aucune nouvelle construction commerciale au cours de la dernière décennie et aucun projet en cours, les barrières à l'entrée restent élevées, ce qui en fait une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire de verrouiller ses coûts d'occupation aux prix actuels ou pour un investisseur de tirer parti de la demande croissante dans un marché contraint. De plus, l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers dans l'État de Washington ajoute un attrait supplémentaire pour les propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-04-10

Lakewood Commerce de détail à louer - Univ. Place/Lakewood

Cette suite commerciale de ±3 200 pieds carrés, auparavant exploitée comme école de beauté et espace de vente au détail, offre une configuration polyvalente et clé en main adaptée à une large gamme d'activités, notamment les services mécaniques automobiles, les services légers pour véhicules, la beauté, le bien-être, les entreprises professionnelles ou orientées vers les services. Le plan d'étage flexible peut accueillir des espaces de travail ouverts, des baies de service, des zones de formation ou de production, ainsi que des bureaux privés, permettant aux exploitants de configurer efficacement l'espace selon leurs besoins opérationnels spécifiques. L'infrastructure existante et la disposition ouverte de la propriété peuvent contribuer à réduire les coûts de rénovation et accélérer l'occupation pour les utilisateurs liés à l'automobile ou aux métiers, tout en soutenant les opérations orientées vers la clientèle. Un stationnement sur place en quantité suffisante offre un accès pratique pour les employés et les clients, avec assez d'espace pour le stationnement temporaire et la mise en scène des véhicules. Idéalement situé à côté du centre commercial emblématique B & I de Tacoma, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic routier constant et d'une forte exposition sur le marché de South Tacoma. L'accès facile aux principales artères améliore la connectivité pour les fournisseurs, les clients et les navetteurs, faisant de cette propriété une opportunité attrayante pour les ateliers mécaniques automobiles et autres entreprises de services cherchant un espace commercial bien situé et très visible.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lakewood Industriel à louer - Univ. Place/Lakewood

Le parc industriel Durango est situé au 8016 rue Durango SW à Lakewood, WA, et comprend un bâtiment offrant environ 33 160 pieds carrés d'espace locatif. Le parc industriel se compose de 14 suites de bureaux et d'entrepôts, dont les superficies varient entre 1 250 pieds carrés et 5 100 pieds carrés. Idéalement situé à proximité de l'autoroute I-5, le parc industriel Durango est parfait pour les entreprises ayant besoin d'espace pour des bureaux, entrepôts, stockage ou des activités de fabrication/production légère. Le bâtiment Durango est construit en bois avec des plafonds hauts et des portées dégagées. Il est entièrement équipé de gicleurs et dispose d'une alimentation électrique et d'eau suffisantes pour répondre à vos besoins. Le site offre un stationnement exceptionnel ainsi qu'un éclairage de qualité pour assurer la sécurité après les heures d'ouverture. Le parc industriel Durango a récemment bénéficié d'une série de rénovations à l'échelle du site, incluant des mises à jour du stationnement, une peinture extérieure, des caméras de sécurité extérieures, etc. Demandes sérieuses seulement. Collaboration avec les courtiers.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Seattle Commerce de détail à louer - Capitol Hill/Central Dist

Date de mise en marché :

2025-08-06

Tacoma Bureau à louer - Tacoma Suburban

Espace de bureau de classe A à South Tacoma, situé près du Tacoma Mall avec un accès pratique à l'autoroute I-5.

Date de mise en marché :

2025-06-16

Kent Industriel à louer - Kent Valley

Date de mise en marché :

2025-06-06

North Bend Commerce de détail à louer - E King County

Superbe immeuble commercial de 3 360 m2 à l'extérieur de North Bend dans un bel emplacement à quelques minutes de l'autoroute 90 et sur la route 202 très fréquentée. Idéalement situé avant l'est de Washington et pourtant à seulement quelques minutes de la I-405, de l'est, de l'I-5 et de Seattle. La propriété de 29 830 pf est partagée avec d'autres entreprises bien établies déjà présentes. Cet immeuble constituerait un espace de vente idéal pour un centre de plein air, un concessionnaire de sports automobiles, une quincaillerie, un bureau de voyage, un studio de photographie, un studio de yoga ou d'arts martiaux, une école maternelle ou toute autre entreprise commerciale que vous pourriez avoir en tête. Installation extrêmement polyvalente dans une région très fréquentée d'une petite ville en pleine croissance. Un chantier continu supplémentaire est également disponible à des conditions distinctes. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour configurer une représentation.

Date de mise en marché :

2024-10-28

Fife Bureau, Local d'activités à louer - Tacoma Suburban

TOUT LE LOT À LOUER Taille du lot - 10 018 SF/.23 AC

Date de mise en marché :

2026-04-01