Oakland Park Commerce de détail à louer - Fort Lauderdale
Situé à un emplacement stratégique très visible, à l'angle d'Oakland Park Blvd et NW 30th Ave, ce site de ±30 000 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour le commerce automobile dans l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Broward. Avec un flux quotidien de 50 500 véhicules, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, à l'est de la State Road 7 et à l'ouest de l'I-95.
Actuellement configuré en tant que concession automobile indépendante, le site comprend un bureau entièrement meublé de 400 pieds carrés et une capacité légale pour environ 65 véhicules. Sa proximité avec trois autres concessions prospères crée un environnement synergique idéal pour les opérations de vente et de service automobile. Le terrain est prêt à être occupé immédiatement, ce qui en fait une solution clé en main idéale pour les exploitants cherchant à s'établir dans un emplacement éprouvé.
La structure de location offre une flexibilité avec des termes allant de 3 à 5 ans, incluant des ajustements annuels de loyer basés sur l'indice des prix à la consommation (IPC). Le loyer brut est fixé de manière compétitive à 11 500 $ par mois pour la première année, reflétant la localisation stratégique et la préparation opérationnelle de la propriété.
Ce site convient parfaitement aux concessionnaires indépendants, aux opérateurs de flottes ou aux détaillants de véhicules spécialisés souhaitant tirer parti de la population dense d'Oakland Park, du fort flux de navetteurs et du corridor automobile établi.
