Wetumpka Spécialité à vendre - Outlying Elmore County
LA VENTE DE CETTE PROPRIÉTÉ DOIT ÊTRE TRAITÉE AVEC LA PLUS GRANDE CONFIDENTIALITÉ.
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Site commercial établi depuis longtemps avec plus de 40 ans d’historique d’exploitation / Emplacement stratégique près de grandes voies navigables récréatives / Utilisation historiquement génératrice de revenus élevés (5 millions $ annuellement) / Convient aux utilisateurs marins, automobiles, entrepreneurs ou industriels légers / Immobilier inclus; actifs commerciaux exclus / Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur.
Cette propriété commerciale bien située a servi d’opération orientée vers les services pendant plus de quatre décennies et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès privilégié dans un corridor récréatif très prisé du centre de l’Alabama. Le site est stratégiquement positionné près de plusieurs grands lacs et d’un système fluvial important, ce qui le rend attrayant pour une variété d’utilisations marines, automobiles, entrepreneuriales ou industrielles légères.
Historiquement, la propriété a soutenu une opération à haut volume qui comprenait des composantes de service et de vente au détail, avec des revenus passés dépassant les 5 millions $ annuellement. Bien que l’entreprise en exploitation ait été rationalisée depuis, l’immobilier sous-jacent reste un emplacement éprouvé avec des bases solides, des schémas de circulation établis et une clientèle régionale fidèle liée à la demande récréative et de services.
La propriété offre une opportunité unique pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire d’acquérir une installation avec une bonne volonté intégrée, un potentiel d’utilisation flexible et des options de croissance. Un futur propriétaire pourrait continuer à exploiter une entreprise axée sur les services, repositionner le site pour une utilisation commerciale alternative ou réintroduire une composante de vente au détail afin de maximiser les revenus par pied carré, sous réserve des règlements de zonage et de l’utilisation prévue par l’acheteur.
L’installation de 15 000 pieds carrés est bien équipée, comprenant un bâtiment de service de 100’ x 150’ avec une salle d’exposition et un atelier doté de plusieurs portes roulantes. La propriété inclut également un vaste espace de stockage extérieur pour bateaux et remorques, ainsi qu’un stationnement pour les clients. La disposition permet à l’entreprise de confortablement entretenir ou exposer plusieurs embarcations à la fois.
Le prix d’achat inclut uniquement l’immobilier; l’entreprise en exploitation pourrait être fermée si nécessaire. Le vendeur prévoit une courte période de transition pour liquider de manière ordonnée l’inventaire restant. Il s’agit d’une vente motivée par une retraite, offrant une occasion rare d’acquérir un actif commercial hautement fonctionnel avec une longue histoire d’exploitation dans un marché où l’offre est limitée.
Veuillez envoyer un courriel à rwj@oldinc.net chez OLD Inc. Business Brokers pour plus de détails - merci!
