3 Automotive Properties à vendre à Missouri City, TX, USA

LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 061 740 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Gerber Collision & Glass - 1131 Staffordshire Rd

Stafford, TX 77477

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 532 894 $ CAD
• 7 015 pi²

Stafford Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Cette propriété de réparation automobile à bail net pour un seul locataire représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une structure de propriété véritablement passive grâce à un bail NNN. Le bail inclut des dispositions attrayantes de remboursement des dépenses en capital, minimisant les responsabilités du propriétaire et assurant un flux de trésorerie prévisible. La propriété est louée à Gerber Collision, l'un des noms les plus reconnus dans l'industrie de la réparation automobile, exploitant plus de 1 000 emplacements à l'échelle nationale. En tant que deuxième plus grand opérateur multi-sites (MSO) du pays, Gerber Collision offre une forte solvabilité et une stabilité opérationnelle. Le locataire a récemment acquis l'entreprise existante en 2023, poursuivant une occupation de longue date qui remonte à 1994, reflétant plus de 30 ans de performance constante à cet emplacement. Ajoutant à son attrait d'investissement, la propriété bénéficie d'un permis d'utilisation spéciale (SUP) pour la réparation automobile, créant une barrière d'entrée significative pour les concurrents et préservant la valeur à long terme du site. Cet avantage réglementaire assure une concurrence limitée et une demande soutenue pour les services automobiles dans la région. Stratégiquement positionnée à un coin avec feux de circulation et un accès rapide à la Route 90 Alternative des États-Unis, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition à environ 52 000 véhicules par jour. La région environnante présente de solides données démographiques, avec une population de plus de 1,22 million dans un rayon de 10 miles, et est située dans la région métropolitaine de Houston, l'une des cinq principales zones métropolitaines des États-Unis. Cette combinaison de trafic élevé, de population dense et d'une base économique florissante rend l'emplacement idéal pour un succès continu. Cette offre fournit aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme soutenu par un opérateur national de premier plan, des obligations minimales pour le propriétaire et un emplacement de choix dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-18

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12250 S Gessner Dr

Houston, TX 77071

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 400 pi²

• Système de sécurité

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Atelier automobile clé en main, bien adapté pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Actuellement exploité sous le nom de Kwik Kar, mais peut être rebrandé (aucun accord de franchise en place actuellement). Le bâtiment est en excellent état avec un panneau monument existant. Accès et visibilité excellents. Tout l'équipement, le mobilier, les accessoires et l'inventaire sont inclus dans la vente. Le prix d'achat reflète uniquement la valeur de l'immobilier et de l'équipement. Aucune valeur n'a été attribuée à l'entreprise existante. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

AM-CRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

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