Lee's Summit Commerce de détail à vendre - Southeast Jackson County
Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Take 5 Oil Change à locataire unique située dans la région métropolitaine de Kansas City à Lee’s Summit, Missouri. Le bail proposé pour la vente avec rétrocession est de 15 ans et triple net, sans responsabilités pour le propriétaire. Il y aura des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et cinq options de renouvellement de 5 ans. La construction de la propriété sera achevée à la fin de 2025. L'opérateur, Driven Assets, exploite actuellement 7 emplacements et en aura 10 d'ici la fin de 2026. Driven Assets a également des droits exclusifs pour exploiter 16 emplacements dans la région métropolitaine de Kansas City.
La nouvelle construction, une propriété à 3 baies, est stratégiquement située le long de la Route 291 avec un accès direct à 30 130 véhicules par jour. Elle est également à proximité de l'autoroute américaine 50 (73 000 VPD) et de l'Interstate 470 (42 000 VPD). La propriété est entourée de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Sprouts Farmers Market, Hy-Vee Grocery, At Home, Ace Hardware, Starbucks et Chase Bank. De plus, le site est idéalement situé entre Lee’s Summit High School et Lee’s Summit North High School, qui accueillent ensemble plus de 4 000 étudiants. La zone environnante compte une population de plus de 93 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 127 000 $.
Take 5 Oil Change est une chaîne de maintenance automobile rapide de premier plan, dont le siège est à Charlotte, en Caroline du Nord, et une filiale de Driven Brands Holdings Inc., la plus grande entreprise de services de l'après-marché automobile en Amérique du Nord. Fondée en 1984 sous le nom de Rapid Oil Change par Monty Montgomery à Metairie, en Louisiane, l'entreprise a été pionnière du modèle de changement d'huile sans sortir de la voiture en 1996, se rebaptisant Take 5 et introduisant le premier service au volant de cinq minutes de l'industrie. Cette innovation, rendue possible par une technologie de fosse peu profonde exclusive, permet aux clients de recevoir des changements d'huile, des remplacements de filtres à air, des installations de balais d'essuie-glace, des rotations de pneus et des vérifications de fluides sans quitter leur véhicule. Acquise par Driven Brands en 2016, Take 5 s'est depuis étendue de moins de 50 emplacements à plus de 1 000 centres détenus par l'entreprise et franchisés dans plus de 20 États américains et au Canada à partir de 2025.