Lake Havasu City Terrain à vendre
Ce terrain de ±90,9 acres situé du côté du lac de l'autoroute 95 offre une occasion rare de maîtriser l'échelle dans l'un des corridors les plus stratégiques de Lake Havasu. Avec environ 835 pieds de façade sur l'autoroute, directement en face d'Anderson Nissan, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de branding pour des usages commerciaux futurs, tout en offrant une profondeur permettant une transition vers un quartier résidentiel et des espaces de stockage à l'arrière.
La topographie vallonnée mais largement exploitable de la propriété crée des opportunités pour un nivellement efficace, des élévations de rue attrayantes et des aménagements de lots orientés vers la vue. Un programme conceptuel logique réserverait la façade sur l'autoroute 95 pour des espaces commerciaux (station-service/magasin de proximité, restauration rapide, petits commerces ou services), une transition vers un quartier principalement résidentiel à l'intérieur, et des espaces de stockage pour VR/bateaux à l'arrière, servant de tampon à faible impact entre le nouveau développement et les zones résidentielles existantes. Cela correspond bien à la forte demande de Lake Havasu pour des logements, des services orientés vers l'autoroute et des solutions de stockage sécurisées liées à son économie axée sur la navigation et les loisirs en plein air.
Situé à environ cinq minutes de l'aéroport, de Walmart, du Iron Wolf Country Club, et du parc d'État Windsor Beach avec son rampe de mise à l'eau, le site offre une opportunité convaincante de développement mixte pour les constructeurs régionaux et locaux, les opérateurs de stockage et les développeurs commerciaux à la recherche d'un projet évolutif sur le marché de Lake Havasu. Les acheteurs et leurs consultants devraient confirmer tous les aspects liés au zonage, aux processus d'autorisation, aux options de services publics et aux approbations d'accès dans le cadre de leur diligence raisonnable.
