67 Automotive Properties à vendre à New Jersey, USA

Hillsborough Commerce de détail à vendre - Princeton North

Bienvenue à une opportunité d'investissement ou une occasion unique pour un propriétaire/utilisateur d'acquérir cet immeuble à usage mixte situé au 230 US Highway 206, à environ 80 kilomètres de l'effervescente région métropolitaine de New York. L'immeuble sera livré vacant, vous permettant de fixer vos propres conditions de bail pour de nouveaux locataires. Le 230 US Highway 206 s'étend sur 19 644 pieds carrés répartis sur trois niveaux, comprenant trois portes de garage et un quai de chargement. Le rez-de-chaussée couvre 11 356 pieds carrés, offrant un vaste espace pour des activités opérationnelles et un usage d'entrepôt. Le deuxième étage comprend 6 468 pieds carrés supplémentaires d'espace adaptable pour des activités de vente au détail ou de salle d'exposition. Le niveau mezzanine offre 1 820 pieds carrés d'espace de bureau supplémentaire. La propriété dispose d'environ 40 places de stationnement, avec un espace extérieur supplémentaire pour des voitures ou des camions de livraison. Le zonage C1 (quartier commercial) permet d'accueillir une large gamme de locataires commerciaux dans ce grand bâtiment. Une brochure marketing est jointe dans les documents. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une façade directe sur l'US 206 et une proximité avec des intersections majeures et des commodités locales. La région environnante comprend un mélange de commerces de détail, de bureaux et de développements résidentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité et un accès pratique. Environ 118 239 résidents vivent dans un rayon de 8 kilomètres autour de la propriété. Le revenu moyen des ménages dépasse 151 100 $, et le pouvoir d'achat annuel des consommateurs s'élève à plus de 1,8 milliard de dollars. Parmi les secteurs d'emploi en journée, le commerce, le transport et les services publics, ainsi que l'éducation, les services de santé et la fabrication, sont les plus importants. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le 230 US Highway 206, une opportunité stratégique dans une communauté florissante du comté de Somerset.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

Highland Park Commerce de détail à vendre - Brunswick

Rare opportunité de concession automobile dans un marché très développé du centre du New Jersey.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-08-18

Rahway Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Le 260 W Scott Avenue offre une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à Rahway, New Jersey. La propriété comprend une entreprise établie de services automobiles avec des composantes génératrices de revenus supplémentaires, notamment un lave-auto et une zone dédiée à la vente de véhicules. L'atelier mécanique est proposé avec son activité existante et son équipement, permettant à un nouveau propriétaire de poursuivre les opérations immédiatement tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires. Située dans la zone commerciale de quartier B-1, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité au sein d'un marché densément peuplé du comté de Union. Les baux existants assurent une stabilité des revenus, tandis que le zonage flexible et le potentiel de réaménagement offrent des perspectives de croissance à long terme pour les investisseurs et les promoteurs. Le site a également été identifié comme un emplacement potentiel pour un projet de réaménagement en condominiums, ce qui renforce davantage les perspectives de valeur future. La combinaison d'une entreprise en activité, de multiples sources de revenus, d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de réaménagement fait de cette propriété une acquisition attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-03

Phillipsburg Commerce de détail à vendre - Warren County

La propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible dans le principal corridor commercial de Phillipsburg. Le bâtiment de ±3 600 pieds carrés, comprenant ±2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±800 pieds carrés au deuxième étage, est situé sur un terrain de ±0,38 acre avec un stationnement pratique sur place et une excellente accessibilité. Positionnée le long de Memorial Parkway (Route 22), la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'une façade exceptionnelle et d'un accès immédiat à la Route 57, à l'I-78 et à la ville voisine d'Easton, en Pennsylvanie. Située directement en face de Bridge Point 78, un campus industriel et logistique de classe A de 3,85 millions de pieds carrés occupé par des locataires nationaux et internationaux de renom, la propriété partage une intersection avec feux de signalisation avec l'un des principaux points d'accès du développement, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition à une importante main-d'œuvre de jour ainsi qu'à un trafic commercial continu. Sa disposition fonctionnelle et son emplacement stratégique en font un choix idéal pour une variété d'utilisateurs, qu'il s'agisse de commerce de détail, de salle d'exposition, de bureaux, d'activités automobiles ou de services. Cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-08-03

Irvington Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Propriété de Concession Automobile de Longue Date--546-550 Chancellor à Irvington, NJ--**Terrain d'Angle** avec Atelier Mécanique de 2 Baies à l'Intersection de **2 Routes Départementales** Superficie du Terrain--Environ 0,232 Acre **FLUX DE CIRCULATION**--Environ 24,355 +/-

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-06

Little Silver Industriel à vendre - Eastern Monmouth

Starker Commercial Realty est ravi de présenter le 24 Fairview Avenue, une opportunité rare d'acquérir une installation automobile et industrielle de 5 400 pieds carrés dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés du comté de Monmouth. Conçu spécialement pour la finition automobile, la restauration, la réparation de collisions et les services pour véhicules spécialisés, ce bien offre une combinaison exceptionnelle de fonctionnalité, d'accessibilité et de potentiel d'investissement à long terme. Situé sur un terrain de 100’ x 150’, le bâtiment dispose de cinq portes automatiques pour véhicules, dont deux portes de 12 pieds et une porte de 10 pieds, permettant une circulation efficace des véhicules et répondant à une large gamme d'opérations commerciales et automobiles. La propriété est entièrement climatisée grâce à un système HVAC et bénéficie d’un toit remplacé en 2017, offrant une tranquillité d'esprit tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Idéalement situé le long de Fairview Avenue, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux routes 35, 36 et au Garden State Parkway. À seulement quelques minutes du centre-ville de Red Bank, de la station NJ Transit de Little Silver et des futurs studios Netflix de la côte Est à Fort Monmouth, cet emplacement est bien positionné pour profiter de la croissance économique continue et des projets de redéveloppement dans toute la région. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise automobile établie, à établir un siège pour une opération de véhicules spécialisés ou à investir dans un actif industriel bien situé, le 24 Fairview Avenue représente une opportunité unique dans un marché où les propriétés automobiles de qualité sont rarement disponibles. Caractéristiques de la propriété : • Bâtiment automobile/industriel de 5 400 pi² • Conçu pour la finition automobile, la restauration, la réparation de collisions et les services pour véhicules spécialisés • Cinq portes automatiques pour un accès efficace des véhicules • Terrain de 100’ x 150’ • Entièrement chauffé et climatisé (HVAC) • Toit remplacé en 2017 • Excellente visibilité sur Fairview Avenue • À quelques minutes du centre-ville de Red Bank et de la station NJ Transit de Little Silver • Accès pratique aux routes 35, 36 et au Garden State Parkway • Proche du futur campus de production Netflix de la côte Est à Fort Monmouth • Taxes foncières annuelles : Environ 14 289 $ C'est une occasion rare d'acquérir une installation automobile hautement fonctionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté de Monmouth, offrant une accessibilité exceptionnelle, une démographie régionale solide et une excellente valeur à long terme. Veuillez contacter Eric Starker au 908-692-5055 pour toute question.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-06

Camden Commerce de détail à vendre - North Camden County

Entreprise et propriété disponibles à l'achat au 300-328 Kaighn Avenue à Camden, NJ. Ce site combine un bâtiment de vente et service automobile de 5 500 pieds carrés avec une maison/appartement adjacent comprenant 4 chambres et 4 salles de bain, offrant une opportunité polyvalente pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs. La propriété inclut deux terrains extérieurs de stockage de véhicules totalisant 0,52 acre, offrant amplement d'espace pour l'inventaire, le stationnement des clients et la commodité opérationnelle. L'entreprise est entièrement licenciée, avec des approbations pour concessionnaire automobile, réparation et atelier de carrosserie, ainsi que des certificats de taxe de vente et d'inspection incendie. L'accès en drive-through ajoute de l'efficacité pour les réparations ou la mise en scène. Situé à quelques minutes de Philadelphie, ce site bénéficie d'une façade sur Kaighn Avenue et d'un accès depuis Liberty Street, garantissant une grande visibilité et accessibilité. Avec plusieurs licences incluses et une configuration opérationnelle clé en main, cette vente offre à un investisseur ou propriétaire d'entreprise une entrée immédiate dans un marché automobile dynamique au cœur d'un corridor urbain densément peuplé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-02

Robbinsville Terrain à vendre - Trenton

OPPORTUNITÉ! ZONE COMMERCIALE LE LONG DE LA ROUTE US 130! Ce terrain brut non aménagé de 7,9 acres offre un potentiel pour de nombreuses utilisations actuelles. Avec environ 30 000 à 40 000 véhicules passant chaque jour le long des 400+ pieds linéaires de façade routière, c'est l'endroit idéal pour investir. De nombreuses nouvelles entreprises et résidences sont en cours de développement dans les régions de Robbinsville/Windsor/East Windsor au New Jersey, offrant une croissance tant résidentielle que commerciale. Le pont à l'intersection de Windsor Road doit être modernisé et élargi, ce qui ajoute de la valeur à cette propriété. Achetez ce terrain, développez votre entreprise et réussissez.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Audubon Commerce de détail à vendre - North Camden County

Occasion unique de propriété à usage mixte avec triplex générant des revenus | Financement par le vendeur disponible. LE TRIPLEX GÉNÈRE DES REVENUS LOCATIFS QUI COUVRIRONT ET COMPENSERONT L'HYPOTHÈQUE. 158 S. White Horse Pike, Audubon, NJ 08106 Occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte très visible comprenant un garage automobile établi et un triplex résidentiel générant des revenus locatifs. Située sur un terrain d'angle stratégique au cœur d'Audubon, cette propriété polyvalente est idéale pour un propriétaire/exploitant souhaitant gérer son entreprise sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs stables, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à usage mixte avec un potentiel de valorisation significatif. La partie commerciale comprend environ 4 900 pi² et inclut une vitrine de détail, un espace bureau, 7 baies de garage climatisées, des espaces de rangement, des installations sanitaires et un sous-sol de stockage. La propriété est parfaitement adaptée aux entreprises automobiles, aux entrepreneurs, aux flottes, aux services et aux industries légères nécessitant un espace de travail intérieur, un stationnement extérieur, une excellente visibilité et un accès facile aux grandes autoroutes. Attenant au bâtiment commercial se trouve un triplex résidentiel d'environ 2 500 pi² comprenant trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, dont une unité au rez-de-chaussée et deux unités à l'étage. Tous les appartements sont actuellement occupés avec un historique locatif solide, offrant un flux de trésorerie immédiat. Les caractéristiques supplémentaires incluent des entrées séparées, des services publics avec compteurs individuels, un stationnement pour les locataires et des installations de laveuse/sécheuse dans deux unités. Deux des appartements ont été entièrement rénovés au printemps 2026, offrant un potentiel locatif accru pour les futurs propriétaires. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à exploiter votre entreprise sur place tout en collectant des revenus locatifs, ou un investisseur à la recherche d'un actif flexible à usage mixte, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité, de flux de trésorerie et de localisation. Points forts de la propriété - Propriété commerciale et résidentielle à usage mixte - Triplex générant des revenus locatifs stables - Terrain d'angle de premier choix avec visibilité exceptionnelle - Environ 19 242 véhicules par jour - Environ 4 900 pi² d'espace commercial - Environ 2 500 pi² de triplex résidentiel - Trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain - Sept baies de garage climatisées - Vitrine de détail et espace bureau - Sous-sol et espaces de rangement - Environ 23 places de stationnement sur place - Trois points d'accès depuis White Horse Pike et Graisbury Avenue - Parcelle de 0,34 acre - Zonage mixte commercial/détail et résidentiel - Services publics avec compteurs individuels - Électricité triphasée - Financement par le vendeur disponible et négociable Améliorations récentes et équipements - Toit du garage avant – tout neuf - Toit du garage central – 1 an - Toit résidentiel – 3 ans - Fenêtres remplacées au cours des 1-2 dernières années - Deux appartements entièrement rénovés au printemps 2026 - Cuisines, électroménagers, revêtements de sol et salles de bain mis à jour - Système de caméras de sécurité CCTV - Élévateur à quatre colonnes de 12 000 lb - Deux compresseurs d'air avec sécheur et vidange automatique - Deux nettoyeurs haute pression avec enrouleurs de tuyaux - Éclairage LED dans toute la propriété - Enseignes extérieures LED illuminées avec minuteurs Informations sur le bâtiment et les services publics - Structure combinée : bâtiment commercial d'un étage et résidentiel de deux étages - Accès aux appartements par escalier intérieur et escalier de secours extérieur - Compteurs de services publics séparés pour les locataires - Eau et égouts facturés via un compte unique et répartis par le propriétaire - Trois chaudières à gaz fournissant un chauffage radiant aux appartements - Unités CVC desservant les zones de détail - Chauffages pour les espaces de garage - Climatiseurs muraux dans les zones de showroom et de bureau Usages idéaux - Réparation et entretien automobile - Vente et installation de pièces automobiles - Accessoires pour camions et revêtements de bennes - Entrepreneurs en CVC - Entrepreneurs en plomberie - Entrepreneurs en électricité - Entreprises de paysagement - Entreprises de construction - Opérations de service de flotte - Stockage d'équipement - Entreprises de distribution et de service - Opportunité d'investissement pour propriétaire/exploitant Avantages de localisation Située dans le Borough d'Audubon, dans le comté de Camden, New Jersey, à environ cinq miles de Philadelphie, cette propriété offre un accès exceptionnel aux principales routes de transport et à une vaste clientèle environnante. Accès pratique - À moins de 3 miles de l'I-295 - Accès facile à l'I-676 et à la frontière de la Pennsylvanie - Façade sur la très fréquentée White Horse Pike (Route 30) - À quelques minutes des Routes 168 et 130 - Environ 20 minutes du centre-ville de Philadelphie Démographie solide - Environ 338 000 résidents dans un rayon de 5 miles - Base de population résidentielle et commerciale dense - Comptages de trafic dépassant 19 000 véhicules par jour - Excellente visibilité et opportunités de signalisation C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte hautement fonctionnelle qui combine flexibilité commerciale, revenus résidentiels stables, stationnement abondant et accès régional exceptionnel. Que vous soyez un propriétaire/exploitant cherchant à réduire les coûts d'occupation tout en accumulant de l'équité ou un investisseur à la recherche d'une valeur à long terme, le 158 S. White Horse Pike offre une combinaison unique de revenus, de localisation et de polyvalence opérationnelle. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations financières, des détails sur le zonage et organiser des visites privées.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-29

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Propriété Automobile de Coin Privilégiée! Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété automobile entièrement licenciée située sur deux terrains totalisant environ 14 000 pieds carrés (0,34 acres) dans un emplacement de coin très visible. La propriété comprend un bâtiment de deux étages d'environ 7 500 pieds carrés conçu pour accueillir une variété d'usages. Le rez-de-chaussée, d'environ 4 400 pieds carrés, est actuellement utilisé pour des opérations automobiles, offrant une réception/aire d'attente et un garage avec deux portes d'accès permettant un accès pratique pour les travaux de mécanique, de réparation et de service. La disposition est idéale pour les utilisateurs automobiles recherchant une installation clé en main avec des licences existantes de concessionnaire automobile, atelier de carrosserie et mécanicien incluses. Le deuxième étage dispose d'une entrée séparée et offre un grand espace moderne à concept ouvert, comprenant des bureaux privés, une kitchenette et une salle de bain complète. Cette disposition flexible d'environ 3 100 pieds carrés représente une excellente opportunité pour des revenus locatifs supplémentaires provenant d'un locataire distinct ou peut servir d'espace administratif, de salle d'exposition, de stockage ou d'espace opérationnel étendu pour un propriétaire-occupant – équipé de climatisation centrale et de chauffage forcé. Le terrain est clôturé pour plus de confidentialité. Accès pratique aux routes 80, 19, 20, 21, 46 et au GSP. Idéal pour les opérateurs, investisseurs ou propriétaires d'entreprise recherchant une propriété très visible, génératrice de revenus avec plusieurs sources de revenus et une excellente accessibilité aux autoroutes.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-11

Fanwood Commerce de détail à vendre - Route 22 East

À vendre : une propriété stratégiquement située à Fanwood, NJ, offrant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur axé sur les opérations industrielles. Le site comprend un bâtiment d'un étage d'environ 1 661 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 0,28 acre avec une façade directe sur South Avenue (Route 28), un corridor très fréquenté dans le comté de Union. Initialement conçu pour des activités de réparation automobile, le bâtiment dispose de plusieurs baies de service, d'une zone de réception et d'un espace utilitaire à l'arrière—des éléments qui peuvent être adaptés à diverses fonctions industrielles légères. Le terrain offre des options pratiques d'aménagement, avec un potentiel pour le stockage extérieur d'équipements et des mouvements efficaces d'entrée et de sortie pour les véhicules de fret ou de service. L'emplacement est à un pâté de maisons de la gare de Fanwood, ce qui ajoute une commodité significative pour le personnel qui fait la navette, tandis que des routes principales comme la Route 22 et l'Interstate 78 sont facilement accessibles pour répondre aux besoins opérationnels. Cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile dans un quartier commercial et résidentiel bien établi, ce qui en fait une option viable pour des services industriels spécialisés, de l'assemblage ou des activités liées au commerce. Les taxes annuelles s'élèvent à 21 028 $.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Deptford Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Le 1333 N Delsea Drive est une propriété automobile indépendante située sur un terrain d'angle d'une superficie d'un acre le long de la Route 47, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Gloucester. Le terrain offre la capacité d'exposer jusqu'à 150 véhicules, une empreinte rare pour ce tronçon de Delsea Drive, avec un stationnement sur place délimité par des lignes et un périmètre entièrement clôturé et sécurisé. Le bâtiment mesure environ 4 050 pieds carrés et comprend 7 baies de service, 7 portes de garage à ouverture verticale, ainsi qu'environ 1 000 pieds carrés d'espace de bureau comprenant 5 bureaux et 3 salles de bain. La propriété bénéficie d'une double licence existante pour l'exploitation d'un concessionnaire automobile et d'un atelier de réparation de carrosserie, ce qui en fait une opportunité clé en main rare pour un concessionnaire, un atelier de pneus, un opérateur de réparation ou un centre de collision cherchant à ajouter un emplacement. Elle est actuellement en activité, permettant à un acheteur de reprendre une utilisation établie dès le premier jour. Les systèmes du bâtiment incluent l'eau et les égouts publics, le chauffage au gaz, la climatisation centrale dans la zone de bureau, ainsi que des services électriques de 220 et 110 volts. Le zonage est C2.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-05

Jersey City Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

746–748 Tonnelle Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial industriel, flexible et orienté vers le commerce de détail, hautement visible, situé le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés de Jersey City. La propriété comprend ±2 780 pieds carrés sur un terrain de ±0,27 acre avec ±100 pieds de façade sur Tonnelle Avenue, une hauteur sous plafond de ±20 pieds et ±12 places de stationnement de surface sur site, offrant une grande visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour les entreprises axées sur les services ou orientées vers la clientèle. La propriété est idéalement positionnée pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un entrepreneur, un opérateur automobile, un utilisateur de salle d'exposition, une entreprise de services, un détaillant spécialisé, une entreprise commerciale ou un opérateur commercial de dernier kilomètre recherchant un emplacement flexible dans le comté de Hudson. Ses ±100 pieds de façade le long de Tonnelle Avenue offrent une excellente visibilité au trafic quotidien, tandis que la hauteur sous plafond de ±20 pieds ajoute de la flexibilité pour les utilisateurs ayant besoin d'espace ouvert, de dégagement vertical, de capacité de stockage, de fonctionnalité de salle d'exposition ou d'efficacité opérationnelle. La configuration du site soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les opérations industrielles/flexibles, les services liés à l'automobile, les salles d'exposition de détail, les fournitures pour entrepreneurs, les matériaux de construction, les services à domicile, la vente d'équipements, le commerce de détail spécialisé et le commerce de détail axé sur les services. Avec un accès direct à la Route 1&9 et une proximité immédiate de la Route 3, du New Jersey Turnpike, des tunnels Lincoln et Holland, de Jersey City, Hoboken, North Bergen, Union City, Secaucus et New York, la propriété offre un emplacement stratégique pour le trafic local et les opérations commerciales régionales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-01

Camden Industriel à vendre - North Camden County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-01

Tinton Falls Terrain à vendre - Southern Monmouth

Exigences de zonage Neptune pour le zonage C-1 - il y a 200 types d'entreprises autorisées pour ce terrain! Consultez le document ci-joint. Strictement vendu en l'état. La valeur réside dans le terrain et l'emplacement exceptionnel. Uniquement acheteurs en espèces (preuve de fonds requise) et clôture rapide! Vous devez avoir un rendez-vous confirmé avec l'agent inscripteur, appelez Tricia au 973-650-7838. Ne vous rendez pas sur la propriété sans rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

East Orange Industriel à vendre - Urban Essex

3 terrains pouvant être achetés individuellement ou ensemble. Détails des terrains : Atelier mécanique avec garages, résidence bifamiliale avec garages, et terrain vacant clôturé. Appelez pour les prix individuels. 1 250 000 $ reflète le prix de la résidence bifamiliale + garages. Le site offre de multiples opportunités pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs cherchant à la fois une utilisation immédiate et un potentiel à long terme. Idéal pour une utilisation automobile/concessionnaire, entreposage pour entrepreneurs, stationnement de flotte ou location résidentielle. Proximité de l’aéroport de Newark, du port de Newark, du port Elizabeth, de la route 280 et du GSP.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Montclair Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Situé à l'intersection stratégique des avenues Claremont et Greenwood à Montclair, ce bien commercial de 4 300 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour toute entreprise future. La propriété se trouve au bout d'une rue résidentielle bordée d'arbres et à proximité des commerces du centre-ville. Avec un terrain de taille convenable actuellement utilisé pour un commerce de voitures d'occasion, le bâtiment comprend un garage à une baie, un espace bureau et une salle de bain. L'aménagement actuel pourrait être réutilisé pour d'autres usages commerciaux ou résidentiels.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-21

Monroe Township Terrain à vendre - Brunswick

Le Geller Group chez Marcus & Millichap est heureux de présenter l'offre d'un site de développement de 4,21 acres situé au 380 Mount Mills Road, Monroe Township, New Jersey, proposé à la vente pour 1 890 000 $. La propriété est zonée N-C (District Commercial de Quartier), une désignation conçue pour accueillir des commerces de détail, des services et des usages professionnels destinés au quartier, dans un environnement commercial cohérent et orienté vers les piétons. Le zonage N-C permet une large gamme d'usages de commerce et de services répondant aux besoins quotidiens, notamment des magasins de détail, des établissements de services personnels, des bureaux professionnels et commerciaux, des banques, ainsi que des restaurants entièrement fermés. Des usages supplémentaires tels que des installations de services automobiles, des centres commerciaux de quartier et des usages quasi-publics peuvent être autorisés via un processus d'approbation conditionnelle, offrant aux développeurs une flexibilité pour enrichir le mélange d'usages et maximiser la valeur du site dans le cadre de planification de la municipalité. Une caractéristique définissant le District N-C est son accent sur le développement commercial de style village, à petite échelle, exigeant que les projets soient conçus comme un centre unifié plutôt que comme des commerces en bande traditionnels. Les bâtiments doivent intégrer des thèmes architecturaux cohérents, des aménagements orientés vers les piétons et des matériaux de haute qualité, avec des allées internes reliant les quartiers résidentiels adjacents. Ces normes soutiennent la demande à long terme des locataires, améliorent l'esthétique du site et s'alignent sur la préférence de Monroe Township pour un développement commercial axé sur la communauté et sensible au contexte. Le zonage inclut également des exigences de tampons et de paysagement, notamment des zones tampons paysagées de 60 pieds avec des bermes et des écrans de conifères le long des routes et des interfaces résidentielles. Bien que nécessitant une planification réfléchie du site, ces normes de conception améliorent la compatibilité avec les usages résidentiels environnants et contribuent à un environnement commercial de haute qualité et défendable. Du point de vue environnemental, le Département de la Protection de l'Environnement du New Jersey (NJDEP) a émis une Lettre d'Interprétation (LOI) confirmant que les zones humides sur la propriété sont classées comme zones humides isolées. Cette détermination permet des perturbations sous un permis général du NJDEP, éliminant la nécessité d'un permis individuel plus intensif et supprimant les contraintes de tampon antérieures. En conséquence, le site bénéficie d'une enveloppe de construction développable matériellement élargie, améliorant la flexibilité de l'aménagement, l'efficacité du site et le potentiel global de développement. Monroe Township continue de connaître une croissance résidentielle soutenue, créant une forte demande pour des commerces de quartier répondant aux besoins des résidents, notamment des restaurants, des services médicaux, financiers et personnels. La localisation stratégique de la municipalité dans le comté de Middlesex, avec un accès à la Route 33, la Route 130 et le New Jersey Turnpike, soutient à la fois le trafic local de commodité et l'accessibilité régionale plus large. Avec une offre limitée de terrains commerciaux similaires et une demande croissante pour des commerces de quartier bien situés, le 380 Mount Mills Road représente une opportunité attrayante pour les développeurs de commerces de détail, les opérateurs de sites individuels et les promoteurs de projets mixtes de livrer un projet commercial de style village aligné avec les objectifs de planification municipale et la demande des consommateurs locaux. L'offre fournit un cadre de zonage clair, des conditions environnementales favorables et des données démographiques solides, positionnant l'actif pour une approbation efficace et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Date de mise en marché :

2026-05-19

Woodbury Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18

West Milford Commerce de détail à vendre - Upper Suburban Passaic

Cette propriété NAPA Auto Parts offre un investissement stable et générateur de revenus au cœur de West Milford, New Jersey. Actuellement exploitée sous une structure de bail net, l'actif garantit des rendements prévisibles avec un taux de capitalisation de 7,0 %. Le bâtiment couvre environ 9 000 pieds carrés sur un terrain de 2,319 acres, offrant un stationnement abondant et un accès facile pour les clients. Le locataire, NAPA Auto Parts, est un détaillant national bien établi de pièces automobiles, assurant une demande constante et une viabilité à long terme. La durée initiale du bail est de sept ans, avec environ 3,5 ans restants, et comprend deux options de renouvellement de cinq ans chacune, garantissant une continuité potentielle des revenus à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

South Amboy Commerce de détail à vendre - South Edison

Cette propriété polyvalente unique offre une combinaison rare d'opportunités de revenus dans les secteurs automobile et résidentiel. Le site comprend une licence pour atelier de carrosserie ainsi qu'une licence de concessionnaire automobile, offrant une capacité opérationnelle immédiate pour les entreprises automobiles. De plus, la propriété dispose d'une maison bifamiliale, générant un flux de revenus résidentiels intégré ou une option potentielle pour l'occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-10

Oaklyn Commerce de détail à vendre - North Camden County

600 White Horse Pike est un bien commercial entièrement vacant situé le long d’un tronçon très visible de la Route 30. Livré en état brut, il est proposé à un prix compétitif pour une acquisition immédiate. La propriété offre une page blanche à un investisseur ou à un utilisateur-propriétaire pour entreprendre un repositionnement, une mise en location ou une occupation directe, sans les retards liés à une occupation existante. Sa disponibilité immédiate permet une transition rapide entre l’acquisition et l’exploitation. Idéalement situé le long de l’un des principaux corridors commerciaux du sud du New Jersey, le site bénéficie d’un fort trafic quotidien, d’une visibilité directe sur l’autoroute et d’une activité commerciale constante dans les environs, ce qui le rend attrayant pour une large gamme d’utilisateurs finaux recherchant visibilité et accessibilité. L’actif est proposé à un prix attractif pour faciliter une transaction rapide, ce qui le rend particulièrement adapté aux acheteurs en espèces ou aux groupes prêts à agir rapidement. Avec un contrôle total sur l’aménagement et l’exécution dès le premier jour, cette opportunité représente une valeur ajoutée claire dans un corridor établi. Le vendeur, dans le cadre d’un échange 1031, est motivé à conclure efficacement avec des acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-08

Fords Commerce de détail à vendre - North Edison/Woodbridge

Située sur un corridor très fréquenté à Fords, NJ, cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une forte exposition aux véhicules le long de New Brunswick Avenue. Exploitée historiquement depuis les années 1950 comme installation liée à l'automobile, le site est stratégiquement positionné à seulement 3,9 miles du pont Outerbridge Crossing, offrant un accès direct à Staten Island et à la région métropolitaine de New York. La capacité généreuse de stationnement du terrain et son aménagement ouvert fonctionnel en font un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les prestataires de services automobiles ou les projets de réutilisation adaptative dans le cadre des paramètres de zonage. Avec sa proximité à la Route 1, aux principales artères et aux centres de population environnants, cette propriété offre une connectivité solide pour toute opération commerciale. Sa position en coin de rue améliore encore les opportunités de branding et l'exposition aux passants. La propriété, détenue depuis longtemps par une famille, renforce sa réputation en tant qu'emplacement fiable pour les affaires, et les possibilités de réaménagement dans le cadre du plan de zonage et de redéveloppement actuel pourraient offrir un potentiel supplémentaire aux investisseurs et développeurs.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30