Medford Flex à vendre
Merit Commercial Real Estate est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 1600 Coker Butte Road, un bien industriel polyvalent hautement visible situé dans la magnifique ville de Medford, Oregon (le "Bien").
Propriété d'exception axée sur l'automobile, le Bien est un site d'angle extrêmement flexible qui a parfaitement servi divers utilisateurs, notamment pour la location de voitures, la vente et l'entretien de véhicules, ainsi que la vente et l'entretien de VR. Le bâtiment principal, comprenant une salle d'exposition et des bureaux, est une structure en acier à portée libre construite en 2001. Le toit en pente permet une abondante lumière naturelle dans la salle d'exposition, tandis que les finitions de haute qualité et l'extérieur en stuc offrent une esthétique moderne et orientée vers le commerce de détail. À l'intérieur, le concept ouvert du noyau central mène à plusieurs bureaux privés, cuisines, salle de repos, espaces de rangement, et plus encore. La disposition intérieure est bien conçue et flexible pour presque tous les utilisateurs.
À l'extérieur, le terrain de 3,66 acres du Bien est entièrement pavé et éclairé, une caractéristique extrêmement rare dans le sud de l'Oregon, idéale pour l'exposition d'inventaire. La cour pavée expansive semble bien entretenue, avec un marquage récent et un aménagement paysager agréable. Bien que le site ne soit pas actuellement entièrement clôturé, l'accès des véhicules est contrôlé par deux entrées dédiées qui pourraient être équipées de portails.
Le bâtiment arrière, destiné à l'atelier, est également une structure en acier à portée libre avec un style extérieur assorti. Il bénéficie d'une entrée publique dédiée avec un comptoir de service, des bureaux privés, une cuisine et une salle de bain. L'atelier comprend (6) portes basculantes de 10'x10', 4 élévateurs hydrauliques, plusieurs chauffages au gaz, des drains intégrés dans le sol, et une hauteur libre maximale de 16'.
Bien qu'initialement conçu pour répondre aux besoins d'un utilisateur spécialisé dans la vente et l'entretien automobile, le Bien est parfaitement adapté à une grande variété d'utilisateurs recherchant une combinaison gagnante de forte visibilité, d'excellents espaces commerciaux, d'une cour pavée et éclairée de premier ordre, et d'un atelier sur place, le tout dans le quartier en pleine croissance du nord de Medford.
Les acheteurs potentiels sont invités à soumettre toutes leurs propositions. Contactez les courtiers pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.