Rickreall Industriel à vendre - Polk County
Vente, réparations, bureau d'entrepreneurs avec cour : toutes ces utilisations conviendront à cette propriété exceptionnelle avec façade et visibilité sur l'autoroute. Le bâtiment avant comprend une grande salle de conférence/bureau, une salle d'exposition, un comptoir de pièces, une salle d'expédition et de réception avec sa propre porte de quai couverte, un espace de travail et un deuxième grand bureau privé avec sa propre porte extérieure. L'atelier est équipé de grandes portes coulissantes sur les côtés nord et sud de la propriété, permettant un accès traversant. Il dispose également d'une porte sur la façade ouest, d'un chauffage à l'huile, d'un espace de rangement en mezzanine et d'une deuxième porte sur le côté ouest pour l'expédition et la réception en espace fermé. Les deux bâtiments ont des toitures neuves, y compris un sous-couche ajoutée dans l'atelier. Eau de Rickreall et fosse septique sur place.
Les commodités supplémentaires incluent une cour de gravier compactée d'environ 1 acre, une allée entourant toute la propriété, une alimentation électrique en triphasé, des panneaux lumineux sur poteaux et murs, et bien plus encore. Aucun entretien différé.
Le zonage permet une variété d'utilisations, notamment : laboratoires/recherche, marchés agricoles, vente au détail de matériaux de construction, quincaillerie et jardinage; services de réparation; concessionnaires automobiles; location d'équipements; écoles professionnelles; commerce de détail divers et bien plus.
Le bâtiment est également disponible à la location pour 9 500 $/mois/NNN. À ce loyer de base, le taux de capitalisation serait de 6,98 %.