115 Automotive Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Muncy Terrain à vendre

Le 490 Alexander Drive, situé près de la route 180 (Susquehanna Beltway), offre une occasion exceptionnelle avec 12,56 acres de terrain vacant à Muncy, en Pennsylvanie. Ce vaste terrain offre un emplacement stratégique à proximité des installations de FedEx et du concessionnaire Blaise Alexander Chevrolet, ce qui en fait idéal pour diverses entreprises commerciales, industrielles ou de développement. Située avec un accès pratique aux principaux axes routiers, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, parfaitement adaptée aux entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié dans une région en pleine croissance. L'infrastructure environnante supporte un trafic intense, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels, de partenaires ou de locataires. Grâce à sa proximité des principales voies de transport et des entreprises établies voisines, le 490 Alexander Drive est une toile idéale pour les développements dans les domaines de la logistique, du commerce de détail ou des installations d'entreprise, offrant suffisamment d'espace pour des projets à grande échelle ou multi-entreprises utilisation à des fins.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-27

Norristown Commerce de détail à vendre - Norristown/Valley Forge

Actuellement concessionnaire de voitures d'occasion avec salle d'exposition et installation de réparation, disponible à la location et à la vente. 220 pieds de façade sur la rue Main où le trafic est élevé (27 000+ADT), à quelques minutes de tous les principaux réseaux routiers, I-476, I-276, I-76, PA Turnpike & Rt. 2020, Transports publics, à quelques minutes de Conshohocken, Bridgeport, King of Prussia et à distance de marche du centre-ville Norristown. À moins d'un mile du palais de justice du comté de Montgomery, à proximité de deux grands hôpitaux et à 30 minutes de l'aéroport international de Philadelphie.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2020-08-07

Saylorsburg Terrain à vendre - Monroe County

Site de développement industriel situé au centre disponible. Partie d'un lot de 3 colis acheté individuellement ou ensemble. Le site comprend un zonage LIC qui permet une variété d'utilisations industrielles et commerciales. Certaines des utilisations présentées sont la fabrication légère, l'entreposage, le libre-entreposage, le commerce de gros et le bureau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-07-10

Pottstown Terrain à vendre - Exton/Whitelands

7,3 acres de terrain à vendre dans le comté de Chester sur la route 23 (chemin Ridge) et plusieurs verges de la route 100 (Pottstown Pike). La parcelle se trouve dans le district scolaire O & J Roberts avec le zonage des utilisations mixtes. Plusieurs utilisations comprennent les magasins de détail, les bureaux d'affaires, administratifs ou professionnels, les banques, les institutions financières, les salons de coiffure, les salons de beauté, les chambres d'hôtes, la vente en gros, l'entreposage et la distribution, les églises ou autres organisations religieuses, les organisations fraternelles, les pépinières, les serres, les garderies et les services d'aide à la vie autonome. Le nombre de véhicules sur la route 23 est de 12 000 véhicules/jour et au coin de la route 100, le nombre de véhicules est de 19 000 véhicules/jour. Cette propriété a une topographie de niveau avec un étang à l'extrémité la plus méridionale de la parcelle. Cette propriété est située au centre, près du centre commercial Coventry, des points de vente Philadelphie Premium. La propriété se trouve à proximité des routes 422, 401, 724 et du PA Turnpike.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-03-10

Harrisburg Terrain à vendre - Harrisburg Area East

À vendre : trois (3) parcelles distinctes totalisant environ 3,69 acres. Situées directement derrière Ciocca Honda de Harrisburg. Peuvent être achetées individuellement ou dans leur ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Bethlehem Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Situé dans le district de zonage PIBD de Hanover Township, le 330 Stoke Park Road offre une opportunité rare d'acquérir un actif industriel clé en main au cœur de la Lehigh Valley en Pennsylvanie. Construit en 2005 et s'étendant sur 20 682 pieds carrés sur un terrain de 3,13 acres, cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'une installation bien équipée et immédiatement opérationnelle. Le bâtiment dispose de quatre portes de garage de tailles variées, répondant à des besoins de chargement flexibles, et est alimenté par une puissance robuste en triphasé (400 et 250 ampères à 480V/277). Les hauteurs sous plafond atteignent 16 pieds, et l'installation est équipée d'un système de gicleurs à eau, d'eau et d'égouts publics, ainsi que d'une infrastructure complète pour concessionnaire, incluant des élévateurs, un compresseur d'air et ses conduites, ainsi qu'un chauffage à huile usée—ce qui en fait un choix idéal pour des usages automobiles ou industriels légers. Stratégiquement situé à Bethlehem, le site bénéficie d'une proximité avec des corridors de transport majeurs, notamment l'I-78, la Route 22 et la Route 33, offrant un accès facile à Allentown, Easton et à l'ensemble de la région de la Lehigh Valley. La zone environnante dispose d'une main-d'œuvre solide et de données démographiques favorables, avec des revenus moyens des ménages dépassant 127 000 $ dans un rayon d'un mile. Cette propriété combine une utilité fonctionnelle avec des avantages stratégiques en termes d'emplacement, en faisant une acquisition attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-20

Butler Flex à vendre - Butler County

SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter le 160 Unionville Rd à la vente ou à la location. Cette propriété industrielle spacieuse offre une hauteur de plafond généreuse allant jusqu'à 15' et dispose de 6 portes de garage - 4 grandes portes du côté est et 2 du côté ouest. Avec 61 places de stationnement, une alimentation électrique de 120-480V en triphasé, des drains de sol dans l'entrepôt, et même un élévateur pour voitures du côté est, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme de besoins industriels et automobiles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ou de louer cet espace polyvalent et bien équipé pour répondre aux exigences uniques de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-07

Leesport Commerce de détail à vendre - Berks County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-28

Langhorne Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

SVN est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de réparation automobile et de camions de 7 666 pi²± avec 4 baies, située au cœur du comté de Bucks, en Pennsylvanie. Cet assemblage unique de plusieurs parcelles comprend trois lots contigus sous une seule propriété, s'étendant sur environ 2 acres. La propriété bénéficie d'une excellente proximité commerciale avec une façade sur la Lincoln Highway, offrant une visibilité remarquable et une opportunité de signalisation exceptionnelle. Idéalement située, elle offre un accès facile aux principales autoroutes, aux routes clés pour les navetteurs, ainsi qu'à un mélange dynamique de zones commerciales et résidentielles denses. Le site est stratégiquement positionné juste à côté de la Lincoln Highway, dans le canton de Middletown, comté de Bucks, PA. Il offre un emplacement idéal à proximité des grandes autoroutes, avec un accès pratique à Philadelphie, au centre et au sud du New Jersey, ainsi qu'à New York, ce qui le rend très accessible pour le trafic local et régional.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-16

Wilkes Barre Township Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Propriété commerciale de premier ordre disponible sur la rue Mundy dans le canton de Wilkes-Barre, Pennsylvanie. Auparavant abritant un concessionnaire Alfa Romeo/Maserati, ce terrain d'angle de 2,91 acres offre une visibilité et un accès exceptionnels à une intersection signalée. Le bâtiment moderne de 6 145 pi2, construit en 2018, est situé à l'entrée de l'Arena Hub, le plus grand centre commercial en plein air du nord-est de la Pennsylvanie, et du Wyoming Valley Mall, une destination commerciale de premier plan. Entourée de marques nationales et exposée à plus de 22 000 véhicules par jour, cette propriété est très adaptable à une variété d'utilisations et présente un fort potentiel de réaménagement. Le principal coin de vente au détail offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à un carrefour léger le long d'une artère principale. Positionné à cette intersection très fréquentée, l'emplacement offre une exposition élevée et un accès pratique pour la circulation automobile. L'emplacement stratégique à une intersection légère accroît l'importance de l'espace de vente au détail, attirant des clients potentiels et maximisant la visibilité de l'entreprise. Avec sa position idéale sur une rue Mundy, ce coin de vente au détail de premier plan offre aux entreprises une occasion sans précédent d'établir une forte présence et de capitaliser sur le flux constant de passants. Visitez naikeystone.com pour obtenir des informations précises sur l'annonce.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-12-05

Brodheadsville Commerce de détail à vendre - Monroe County

Concessionnaire et centre de service de voitures d'occasion actifs comprenant un bâtiment de 9 150 SF sur 11,73 acres.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-26

Mars Commerce de détail à vendre - Butler County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-08-28

Connellsville Commerce de détail à vendre - Fayette County

L'ancien concessionnaire automobile est maintenant disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-07-31

Pottstown Terrain à vendre - West Montgomery County

Approbation du plan flexible, permettant la reconfiguration du bâtiment. Plus de 13 acres pour l'aménagement de l'échangeur Sanatoga de la route 422 dans le canton de Lower Pottsgrove. Le site a plus de 550 pieds de façade sur Ridge Pike et East High Street. Centre de vente au détail et à usage mixte prévu de plus de 100 000 pieds carrés avec une taille de boîte flexible et un emplacement de comptoir autoptant disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-01-17

Verona Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Opportunité commerciale de premier choix, actuellement un concessionnaire de voitures d'occasion, sur Sandy Creek Road, une rue à fort trafic avec un accès facile à la Rt 28, au Parkway et au PA Turnpike. Belle enseigne électronique pour attirer l'attention des clients et faire la publicité de votre entreprise. Il y a de l'équipement pour un centre de service automobile. Le bâtiment principal est accessible aux personnes handicapées, dispose d'une chaudière plus récente et comprend un espace de réception, 2 bureaux, une salle de bain et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de stockage. Le garage intérieur chauffé peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Toit en métal alliage de nickel et 6-8" d'isolation en mousse pulvérisée pour économiser sur les factures de services publics! Le grand parking est sécurisé par des portails électriques des deux côtés. À l'arrière de la propriété se trouve un grand garage, avec 3 baies ouvertes très hautes et 5 baies supplémentaires, dont 2 sont ouvertes et 3 ont des portes de garage, l'une ayant une grande hauteur avec un ouvre-porte automatique. Ce bâtiment dispose de 3 chauffages, d'un toit en acier plus récent et d'un deuxième étage offrant beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. La vente peut inclure l'équipement sur place tel qu'un camion à plateau, un compresseur d'air, un chariot élévateur, et plus encore. La zone de gazon devant le bâtiment ne fait pas partie de la propriété, mais est entretenue par le propriétaire. L'extérieur du bâtiment a été peint avec Rhino Shield. Les automobiles ne sont pas incluses. L'acheteur peut reprendre les LLC. Vendu en l'état et l'acheteur est responsable de toutes les exigences municipales. L'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable dans tous les aspects liés à l'achat de la propriété. Consultez Sam Pace en tant qu'agent désigné.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-12

Altoona Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente cette propriété NAPA Auto Parts de 9 100 pieds carrés située sur un terrain de 1,06 acre le long de E. Plank Road à Altoona, en Pennsylvanie. Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante, soutenue par un bail garanti par la société Genuine Parts Company (NYSE : GPC), un locataire de qualité investissement (S&P : BBB) et l'un des plus grands distributeurs mondiaux de pièces de rechange automobiles. La structure de bail NN limite les responsabilités du propriétaire au toit et à la structure uniquement, offrant ainsi aux investisseurs un profil de propriété passif et un flux de revenus fiable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Pittsburgh Industriel à vendre - East End

OPPORTUNITÉ INCROYABLE ! Cette propriété peut être utilisée telle quelle ou transformée en espace commercial pour des boutiques, un restaurant, un centre d'affaires avec bureaux, des cabinets médicaux, des équipements de construction nécessitant de hauts plafonds, vraiment n'importe quoi car les options sont infinies et l'espace ouvert vous permet de la transformer facilement. En plus de l'espace lui-même, la proximité de la communauté médicale de Pittsburgh et la disponibilité des transports en commun en font un achat exceptionnel puisqu'il inclut également un stationnement... en ville ! À ce prix, elle pourrait même être rasée pour un nouvel immeuble résidentiel de grande hauteur avec beaucoup de stationnement en dessous. Les possibilités sont vraiment illimitées. La propriété se compose de 3 parcelles distinctes, toutes avec des services publics séparés - le propriétaire est prêt à vendre ensemble ou séparément. Opportunité d'investissement unique dans une vie. --- PAS DE PANNEAU --- L'entreprise du locataire est actuellement en activité, ne pas visiter la propriété pendant les heures d'ouverture. *Financement par le propriétaire disponible* Rendez-vous confirmé obligatoire et il faut contacter l'agent pour obtenir le(s) code(s) d'alarme pour la visite, pas de boîte à clé. Le propriétaire est prêt à vendre l'ensemble de la propriété à ce prix ou des parcelles séparées : 4301 - 1 000 000 $ / 4225 - 950 000 $. L'acheteur doit faire sa propre vérification et vérifier toute information matérielle à son processus de décision. Les taxes, la valeur marchande, la superficie et les tailles de lot sont combinées pour les 3 parcelles et prises de Realist.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-17

West Newton Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

Bâtiment d'environ 525 pi² à vendre sur un terrain de 0,51 acre À vendre par le propriétaire

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-03

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Philadelphia

Découvrez une opportunité d'investissement rare et dynamique au cœur du quartier Fairhill de Philadelphie. Ce portefeuille de 1,6 million de dollars comprend six parcelles contiguës situées le long de North 2nd Street et North Philip Street, à quelques pas de Lehigh Avenue. L'offre inclut un mélange diversifié d'actifs industriels, mixtes et résidentiels, notamment un entrepôt spacieux, un garage mécanique entièrement équipé avec un loft rénové de 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que plusieurs bâtiments en coquille prêts pour une réhabilitation. Les structures de l'entrepôt et du garage sont idéales pour des activités automobiles, manufacturières ou de stockage, grâce à leurs hauts plafonds et leurs aménagements flexibles. Le loft situé au-dessus du garage offre un potentiel immédiat pour un usage résidentiel ou locatif, avec des finitions modernes et une lumière naturelle abondante. Les propriétés adjacentes en coquille constituent une toile vierge pour les développeurs souhaitant étendre des espaces résidentiels ou commerciaux, avec un zonage qui permet des applications mixtes et industrielles. Idéalement situé à proximité des principaux moyens de transport — y compris le train de banlieue, les stations de métro et les arrêts de bus à moins d'un kilomètre — le site offre une excellente connectivité avec le centre-ville et les quartiers environnants. La région est en pleine revitalisation, ce qui fait de ce portefeuille un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d'échelle, de polyvalence et de potentiel à long terme dans un corridor urbain en croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Telford Flex à vendre - West Montgomery County

Excellente opportunité pour les investisseurs et les entreprises propriétaires-occupants à Telford, dans le comté de Montgomery. Cette propriété polyvalente à usage mixte située au 223 W. Reliance Road offre une combinaison unique d'espaces de bureaux, de revenus résidentiels et d'un garage spacieux et bien équipé. Anciennement utilisée comme centre d'ambulances. Actuellement au prix de 724 900 $, cette propriété est une rareté sur le marché. Aperçu de la propriété Ce bâtiment de 7 149 pi² est situé sur un terrain de 0,39 acre et est zoné pour un usage mixte, permettant une large gamme d'applications commerciales. La vente inclut une parcelle supplémentaire (22-02-01870-509) dédiée au stationnement, offrant un total de 16 places pour les employés et les clients. Points forts : Superficie totale du bâtiment : 7 149 pi² Superficie du terrain : 0,59 acre (16 800 + 8 900 pi²) Revenus et utilisation : Comprend un appartement de 3 chambres au deuxième étage, idéal pour un propriétaire-occupant ou comme source de revenus locatifs. Garage spacieux : Un garage attenant de 4+ baies est équipé de son propre système de chauffage, de climatisation et d'une salle de bain privée. Stationnement abondant : Comprend un total de 16 places de stationnement réparties sur deux parcelles. Caractéristiques du bâtiment Rez-de-chaussée : Bureaux et espace de travail Le rez-de-chaussée comprend des bureaux spacieux, une kitchenette, deux salles de bain et une buanderie, offrant une solution clé en main pour le siège social d'une entreprise en croissance. Deuxième étage : Appartement résidentiel Le deuxième étage dispose d'un appartement de 3 chambres, offrant une configuration idéale pour une entreprise propriétaire-occupante ou un investisseur avisé cherchant une source de revenus supplémentaire. Garage attenant Un élément remarquable de cette propriété est le garage attenant spacieux. Il est idéal pour divers usages commerciaux et comprend : Quatre baies ou plus avec des portes de 10 pieds et des ouvre-portes automatiques adaptés aux véhicules surdimensionnés. Systèmes de chauffage et de climatisation dédiés. Une salle de bain privée. Un revêtement de sol en carrelage facile à entretenir et une zone de sécurité intérieure clôturée. Potentiel d'investissement et d'utilisation Cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'entreprises. Sa disposition flexible et ses caractéristiques robustes en font un choix idéal pour : Entrepreneurs locaux Services automobiles ou entreposage de voitures classiques Compagnies de limousines ou de transport Entrepôt ou installation de stockage Dépôt de véhicules de services d'urgence De plus, il existe un potentiel significatif pour convertir la propriété en plusieurs appartements, offrant ainsi un investissement générateur de revenus solides. Voir les règlements de zonage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-03

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants d'acquérir un garage bien entretenu dans le quartier dynamique de Tacony ! Cet atelier de mécanique automobile établi de longue date s'étend sur 3 300 pieds carrés et est accompagné d'un locataire à long terme déjà en place, payant actuellement 3 000 $/mois sur un bail mensuel, avec le vendeur couvrant toutes les charges. Le locataire est en activité depuis de nombreuses années, offrant un revenu stable et une exploitation fiable. La propriété dispose d'une configuration traditionnelle pour un garage, avec un espace bureau et une salle d'eau. Elle est équipée de services électriques et de gaz, et offre environ 5 places de stationnement, sans compter l'espace à l'intérieur du garage. Située dans une zone très visible avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes, cette propriété présente un fort potentiel d'investissement et est également idéale pour un utilisateur final cherchant à établir ou relocaliser son entreprise. Zonée de manière appropriée pour un usage automobile continu, cette propriété offre un mélange unique de flux de trésorerie, de flexibilité et d'emplacement. Que vous cherchiez à ajouter un bien à votre portefeuille commercial ou à acquérir une propriété bien située pour votre entreprise, ce joyau de Tacony répond à tous les critères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-16

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Philadelphia

Excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires au cœur de Tacony ! Ce garage automobile établi de longue date s'étend sur environ 4 200 pieds carrés et est actuellement loué sur une base mensuelle, le vendeur prenant en charge toutes les utilités. Le locataire est en place depuis de nombreuses années, offrant un revenu stable et des opérations fiables. Une propriété supplémentaire d'environ 3 300 pieds carrés est vacante, offrant une flexibilité immédiate pour une nouvelle entreprise ou un futur locataire. Les deux propriétés disposent d'une disposition fonctionnelle avec une demi-salle de bain, des services électriques et de gaz, ainsi que 10 places de stationnement dédiées, ce qui les rend idéales pour une utilisation automobile ou d'autres activités légères industrielles. Situé dans une zone à haute visibilité avec un accès pratique aux routes et autoroutes principales, cet ensemble présente un fort potentiel d'investissement tout en étant parfait pour un utilisateur final cherchant à établir ou relocaliser son entreprise. Zoné de manière appropriée pour une utilisation automobile continue, le site offre une combinaison précieuse de flux de trésorerie, de flexibilité et d'emplacement de choix. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille commercial ou à acquérir une propriété bien située pour votre entreprise, ce joyau de Tacony répond à tous les critères.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Wernersville Commerce de détail à vendre - Berks County

Le bâtiment de 24 500 pieds carrés situé au 60 E Penn Ave, Wernersville, PA, offre une opportunité de réaménagement passionnante, notamment en raison du développement en cours le long du corridor 422. Cette propriété est stratégiquement positionnée pour tirer parti des tendances actuelles de développement dans la région. Une candidate idéale pour un projet de réaménagement visionnaire. Ne manquez pas l'occasion de exploiter le potentiel de cette propriété dans un marché en pleine évolution. Idéalement situé à proximité des grandes routes telles que la Route 422 et la Route 422 Business, l'emplacement offre une excellente accessibilité pour les clients et locataires potentiels. La propriété se trouve également à proximité d'une communauté résidentielle bien établie, offrant une base solide de clients pour les commerces de détail et une source potentielle d'employés pour les futurs locataires. La région dégage un charme accueillant de petite ville, avec des points d'intérêt à proximité. Visitez naikeystone.com pour des informations précises sur l'inscription.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-03

Brookville Terrain à vendre

Site de développement de centre de données hyperscale de plus de 600 MW ; plus de 1 000 acres à vendre au prix indiqué, avec jusqu'à 4 600 acres contigus disponibles. Les premières analyses cartographiques montrent environ 6 millions de pieds carrés de terrain relativement plat, idéal pour des entrepôts, permettant une évolutivité massive si l'alimentation électrique peut être augmentée en conséquence, ce qui semble très probable. Une opportunité ultra-rare située à proximité de l'I-80, à 1,5 heure de Pittsburgh. Avec un accès direct aux lignes de transmission de 138 kV et 345 kV, ainsi qu'à des ressources en gaz naturel et en énergie solaire sur place, cette propriété est idéalement positionnée pour le développement d'un centre de données hyperscale, d'une infrastructure d'IA ou d'un campus d'énergie propre. Le potentiel énergétique provient de : - 300 MW de First Energy via les lignes de 138 kV. - 300+ MW de NYGES via les lignes de 345 kV. - 300+ MW convertis à partir des lignes de gaz de TC Energy. Notez que toutes ces options sont encore au stade d'étude conceptuelle, et l'annonce sera mise à jour à mesure que ces informations évolueront. À noter également que le contrat d'achat d'électricité (PPA) pour le parc solaire de plus de 90 MW sur place est toujours disponible à l'achat. Ce projet est entièrement autorisé et sera probablement étendu à 125 MW, avec une construction prévue prochainement. La propriété comprend également des puits de gaz naturel sur place, y compris un puits Marcellus qui pourrait produire 1 million de pieds cubes par jour. Une dorsale de fibre Tier 1 d'Arelion passe à environ 2 miles de la propriété. Concernant l'eau et le refroidissement, la source d'eau la plus pratique est probablement les puits sur place combinés à un accès à la rivière, avec de l'eau publique disponible à environ 2 miles. La propriété est située dans un canton non zoné, ce qui réduit considérablement les risques liés aux autorisations. La juridiction est favorable aux permis, comme en témoigne le parc solaire de plus de 700 acres. De grandes zones tampons garantissent la confidentialité et la sécurité. L'emplacement offre de nombreux avantages stratégiques, avec un accès direct à l'I-80, à 1,5 heure de route de Pittsburgh, et à une courte distance en voiture de Cleveland et Buffalo. La vaste superficie permet des opportunités de développement par phases en coentreprise, de location sur mesure avec rachat ou de conservation foncière. Les vendeurs sont disposés à défricher la forêt si nécessaire pour les constructions. Ce site est l'un des plus grands terrains de développement de centres de données prêts à l'emploi dans l'Est des États-Unis, avec des infrastructures et des conditions réglementaires alignées pour un déploiement rapide potentiel. Idéal pour les hyperscalers cloud, les opérateurs de calcul IA, la colocation d'énergie renouvelable ou les investisseurs institutionnels en infrastructures cherchant un site phare sur la côte Est. Le site est facilement accessible pour des visites, avec un accès direct à l'I-80, et l'aéroport régional de DuBois (suffisamment grand pour accueillir des jets régionaux et privés de presque toutes tailles) se trouve à seulement quelques minutes. Notez que bien que les vendeurs travaillent activement pour préparer les sources d'énergie, etc., une grande partie de ce projet est encore en phase de planification et nécessitera des efforts significatifs pour être mis en œuvre. Profitez de cette opportunité unique tant qu'elle est disponible !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29