3 Automotive Properties à vendre à Plano, TX, USA

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Le 9200 Markville Drive offre une occasion de développement en remplissage de premier ordre dans l’un des corridors les plus dynamiques et en revitalisation rapide de Dallas. Le site comprend environ 2,75 acres avec une excellente façade, une grande visibilité et un accès facile, situé juste à côté de l’Interstate 635 et à quelques minutes de destinations majeures, dont le centre commercial NorthPark Mall, le Galleria Dallas, l’Université du Texas à Dallas (UTD), le collège Richland, le Medical City Dallas et Costco. Tous les services publics sont facilement accessibles sur le terrain, puisque l’ancien immeuble de bureaux/commercial de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour un nouveau développement. Le secteur entourant le 9200 Markville Drive est très recherché, avec des volumes de circulation élevés, des quartiers résidentiels denses et une forte demande en commerces de détail et en services médicaux. La Ville de Dallas a également aménagé de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, ce qui renforce encore l’attrait récréatif du secteur. Le 9200 Markville Drive se prête à une vaste gamme d’usages, notamment le multirésidentiel, les cliniques et bureaux médicaux, l’hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour aînés, les projets à usage mixte ou les constructions sur mesure (build-to-suit). Grâce à son emplacement stratégique, à la solidité de sa démographie et à un environnement en forte croissance, le 9200 Markville Drive représente une occasion rare de développement dans un sous-marché établi et très performant de Dallas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Courtier responsable Patrick Graham Licence # 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-26

Denton Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Rockwall Industriel à vendre

Propriété commerciale avec une excellente visibilité juste à côté de l'autoroute 205. Cette propriété offre une porte de garage unique de 10x26 avec une hauteur de plafond de 19 pieds au sommet, chauffage, et un aménagement ouvert flexible idéal pour l'automobile, les entrepreneurs, le stockage ou l'utilisation par une petite entreprise. Comprend un bureau, une salle de stockage et un loft pour une fonctionnalité et un stockage supplémentaires. Les lignes de vue dégagées depuis la route offrent une exposition optimale pour la signalisation, l'emplacement parfait pour mettre en valeur votre entreprise. Un excellent canevas vierge avec une forte visibilité du trafic et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-06

Lewisville Commerce de détail à vendre

Bail emphytéotique NNN absolu de 20 ans | Locataire de qualité investissement (NYSE : AZO ; S&P : BBB) | État sans impôt sur le revenu | Grand terrain de 2,20 acres à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation avec 43 500 véhicules par jour | L'un des meilleurs banlieues de la région de Dallas-Fort Worth

Date de mise en marché :

2026-03-05

Garland Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 51 584 pieds carrés, zoné commercialement, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la nouvelle voie de desserte de l'I-30, capturant un trafic local et régional intense. L'accès croisé à l'hôtel Quality Inn adjacent améliore la connectivité et le flux partagé. Situé à seulement 0,5 mile à l'ouest de Sapphire Bay—un projet mixte de 116 acres évalué à 1 milliard de dollars, comprenant un hôtel Hyatt de 500 chambres et un centre de conférence—le site profite d'une forte demande de visiteurs, d'entreprises et de loisirs. Idéal pour l'hôtellerie, les bureaux médicaux, le commerce de détail ou le divertissement, il capte le débordement précieux des événements et des invités. Directement en face du lac Ray Hubbard sur l'I-30 se trouve The Harbor, avec Harbor Heights (récemment achevé) et Rockwall Heights à proximité—prévus pour des commerces, des restaurants, 485 maisons de ville+condos, des espaces verts et un amphithéâtre. Cela positionne la propriété au cœur d'une croissance régionale explosive. Tous les services publics sont sur place, réduisant les coûts et les délais de développement. Le zonage flexible permet des bureaux médicaux, des restaurants+bars, des services automobiles, du stockage (sous réserve d'approbations) ou des opportunités de construction sur mesure. Avec une façade sur l'autoroute, une infrastructure clé en main et une proximité avec des développements transformateurs, le 1625 E Interstate 30 offre un potentiel inégalé pour les investisseurs et opérateurs cherchant une exposition à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Situé dans un corridor industriel très demandé à Dallas, le 4811 Simpson Stuart Rd offre environ 4,78 acres de terrain générateur de revenus, desservi par les services publics, avec un accès direct à l'I-45 et l'I-20. La propriété comprend une cour en gravier, un atelier ouvert et un bureau portable, permettant une utilisation opérationnelle immédiate pour les entreprises de logistique, de transport ou de services. Les permis existants pour les opérations de cour de camions et de remorquage ajoutent une valeur significative et simplifient l'utilisation future. Le site génère actuellement un revenu net d'exploitation (NOI) déclaré avec un potentiel supplémentaire grâce aux opérations de pneus et de remorquage sur place. Une forte façade le long de Simpson Stuart Rd et une exposition quotidienne au trafic améliorent la visibilité pour les opérateurs recherchant à la fois accessibilité et efficacité opérationnelle. C'est une occasion rare d'acquérir un site industriel fonctionnel et autorisé dans un centre logistique en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06