Orlando Local d'activités, Industriel à louer - SE Orange Outlying
Il s'agit d'une occasion rare de louer un campus commercial hautement flexible, orienté vers les entrepreneurs et l'automobile, sur un site contigu de ±5,87 acres zoné C-3 avec une façade directe et une visibilité sur la route d'État 50. La propriété se compose de plusieurs entrepôts, bureaux, services et améliorations automobiles associés à des zones de cour clôturées configurables, créant un format de plus en plus difficile à trouver dans le comté d'Orange.
Le site est conçu pour les utilisateurs du commerce, des services, de l'automobile, de la flotte et de l'industrie légère nécessitant une combinaison d'espace de cour, d'atelier, d'entrepôt et de soutien opérationnel. Les locataires peuvent louer des composants individuels, combiner plusieurs zones en groupes plus grands ou occuper l'ensemble du campus comme une seule opération contiguë. La disposition permet aux utilisateurs de s'adapter à la hausse ou à la baisse au fil du temps et d'adapter les configurations d'espace à mesure que les besoins opérationnels évoluent.
Améliorations incluent :
• Bâtiment 1 - 6 750 $/MOIS : ±1 702 pi² d'installation de réparation et de service automobile avec quatre baies de service existantes, une zone de bureau/salle d'attente pour les clients, et deux salles de bains, plus une zone de service couverte supplémentaire de ±1 655 pi², un stationnement client ample à l'avant, et une cour arrière sécurisée de ±0,5 acre.
• Bâtiment 2 - 13 550 $/MOIS : ±3 208 pi² d'entrepôt/bâtiment flexible avec zone de bureau, trois portes de baie au niveau du sol, hauteur libre d'environ 9', et une zone de service/travail couverte supplémentaire de ±2 987 pi², avec une cour associée de ±1,37 acre.
• Espaces pour Entrepreneurs/Automobile - 6 500 $/MOIS : Quatre (4) zones de cour clôturées et fermées configurables de ±1 acre zonées C-3, chacune pouvant inclure environ 130 pi² d'espace de bureau et un accès direct et dédié depuis la 5e rue. Idéal pour les ventes automobiles, le stockage d'équipements, les matériaux, les opérations de flotte, le stockage de remorques et les utilisations de stockage extérieur.
Campus Complet Disponible (5,87 Acres + Tous les Bâtiments) : 46 300 $/MOIS
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et fermé, avec une excellente circulation, une accessibilité pour camions et remorques, et une forte visibilité le long de la SR-50. Le site est intentionnellement configuré pour permettre aux espaces d'être loués individuellement, combinés en groupes plus grands, ou loués comme un seul campus contigu selon les besoins des locataires. Le zonage C-3 permet une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles lourdes, y compris les cours d'entrepreneurs, les ventes et services automobiles, les opérations de flotte, le stockage d'équipements, le stationnement de camions et remorques, le stockage de matériaux en extérieur, et les utilisations connexes.
Cette offre est idéale pour les entrepreneurs, les opérateurs automobiles et mécaniques, les prestataires de services, les utilisateurs de flotte et les entreprises orientées vers le commerce cherchant un site évolutif et opérationnellement efficace qui peut croître ou se contracter au fil du temps, avec stockage extérieur, zones de travail couvertes, et configurations de location flexibles, le tout dans un emplacement à haute visibilité du comté d'Orange.
*Certaines images peuvent inclure des représentations conceptuelles ou numériquement améliorées pour illustrer les conditions et configurations potentielles après amélioration.
