Moline Flex à vendre - Greater Moline
Cette propriété commerciale de plain-pied offre une opportunité polyvalente pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un bâtiment bien entretenu dans un corridor à haute visibilité. Construite en 1978 avec une structure durable en blocs de béton, la propriété dispose d’environ 6 300 pieds carrés d’espace fonctionnel, incluant plus de 4 200 pieds carrés d’atelier chauffé avec plafonds de 11 pieds, drains de sol et accès à l’eau. L’extrémité ouest comprend une porte basculante de 10’x10’ pour un chargement au niveau du sol pratique, tandis que la section avant offre environ 2 000 pieds carrés d’espace de bureau ou de commerce avec une vitrine entièrement en verre.
La propriété est située sur un terrain de 12 640 pieds carrés avec une façade pavée le long de l’Avenue of the Cities, une artère principale à Moline qui garantit une forte visibilité. Les caractéristiques supplémentaires incluent l’air climatisé central, des ventilateurs de plafond, un chauffage au gaz à air pulsé, ainsi qu’une salle de bain privée avec une installation pour une deuxième. Le stationnement peut accueillir 10 véhicules avec 6 à 12 espaces extérieurs. Deux parcelles sont incluses dans la vente, offrant une flexibilité pour un usage futur. Le zonage actuel est NC (Commercial de Quartier), permettant une variété d’utilisations telles que le commerce, l’automobile, les services professionnels et l’entreposage.
Située dans le comté de Rock Island, cette propriété bénéficie de la proximité des grandes routes, d’une base résidentielle dense et d’une activité commerciale établie, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
