161 Automotive Properties à vendre à Illinois, USA

Park Forest Industriel aux enchères - Far South

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-17

Bloomington Terrain à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan à Bloomington, Illinois. Cette propriété polyvalente est zonée B-1, M-1, M-2 ou R-3A, offrant des possibilités infinies de développement. Idéalement située dans la région florissante de Bloomington, cette propriété est idéale pour les terrains avisés et les autres investisseurs à la recherche d'un maximum de flexibilité. Avec son zonage stratégique et son emplacement recherché, cette propriété offre une occasion rare de capitaliser sur le potentiel de ce marché dynamique. Variété d'emplacements et de tailles de lots allant de 0,7 à 69,9 acres. Flexibilité pour combiner ou diviser des colis dans la plupart des cas. Près de l'Interstate 74/55/39 et de la route 9 de l'IL. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de façonner l'avenir des lots Interchange City Ouest. Idéalement située à West Bloomington et Normal, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles avec un accès facile à l'Interstate 74/55/39 et à la State Route 9. Bloomington est une banlieue florissante du Midwest au cœur de l'Illinois. Les lots Interchange City West, situés aux intersections de plusieurs routes principales, offrent des liaisons fluides vers Saint-Louis, Chicago, Indianapolis, Rockford, Davenport et au-delà. Bloomington abrite le siège social de State Farm, Country Financial, et la première usine de fabrication de Ferrero Rocher en Amérique du Nord. À quelques minutes du site se trouve l'usine automobile Rivian, d'une superficie de 3,3 millions de pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-22

Elk Grove Village Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Atelier de Maintenance de Camions Entièrement Équipé à Vendre La vente peut inclure l'entreprise et l'équipement avec le bâtiment - ou uniquement le bâtiment. Les états financiers de l'entreprise sont disponibles sur demande. Bâtiment de 4 000 pi² 3 Baies de Réparation Traversantes 1 Baie de Lavage Traversante Environ 600 pi² d'Espace Bureau sur 2 Étages Terrain de 0,66 acre Drains de Plancher avec Bassins de Rétention Triple Construit en 2006 Zonage B3 (Automobile) Excellente Visibilité sur la Route Très Fréquentée Busse Rd. Environ 15 Places de Stationnement pour Voitures Prix de Vente : 1 400 000 $

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-20

Woodstock Industriel à vendre - Far Northwest

La propriété se compose de deux unités de condominiums industriels adjacentes situées au 1249 et 1251 Cobblestone Way à Woodstock, Illinois. Chaque unité a été construite en 1987 et comprend des espaces de bureau et d'entrepôt. Les caractéristiques du bâtiment incluent un service électrique triphasé de 200 ampères, 240 volts, deux salles de bain par unité, une porte d'accès au sol de 10' x 10' par unité, un accès partagé à une porte de quai de 16' x 16', un stationnement commun, l'eau municipale et le service d'égout, ainsi qu'un zonage M-1. L'unité 1249 comprend un espace de rangement en mezzanine au-dessus de la zone de bureau. La propriété est située près de la Route 47 et de Northwest Highway, dans une zone industrielle et commerciale établie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-14

Champaign Terrain à vendre

Le 1512 N Neil Street offre une occasion unique d'acquérir un terrain commercial situé à l'intersection avec feux de circulation de North Neil Street et de l'Interstate 74 à Champaign, Illinois. La propriété bénéficie d'une visibilité depuis l'autoroute, d'un accès direct à l'un des principaux corridors commerciaux de la région et d'une exposition à des volumes de trafic quotidiens importants. Son emplacement place tout futur développement dans un environnement bien établi de commerces de détail et de services, comprenant des détaillants nationaux, des restaurants, des centres de conditionnement physique et des destinations commerciales régionales. Le site couvre environ 3,20 acres et est principalement zoné Commercial Général, ce qui permet une large gamme de possibilités de développement commercial. La combinaison de la visibilité, de l'accès et de la flexibilité du zonage crée des opportunités pour des concepts de commerce de détail, d'hôtellerie, de services médicaux, d'automobile, de services divers et de projets à usage mixte, sous réserve des approbations applicables et des exigences municipales. Neil Street constitue une connexion majeure entre l'Interstate 74, le centre-ville de Champaign et la zone de l'Université de l'Illinois, offrant un accès pratique pour les clients, les employés, les visiteurs et les fournisseurs de services. L'emplacement de la propriété, à proximité de concentrations importantes de commerces de détail et d'activités commerciales établies, soutient un potentiel de développement à long terme tout en profitant des infrastructures existantes et de la connectivité régionale. Pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires, ce site offre un emplacement commercial très visible au cœur de l'un des principaux corridors d'affaires de Champaign. Sa façade, son accès signalé et sa proximité avec des générateurs de demande majeurs positionnent la propriété pour une variété d'usages commerciaux futurs tout en offrant une reconnaissance immédiate auprès du trafic passant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

North Aurora Portefeuille de propriétés à vendre - Western East/West Corr

Situés à proximité de l'échangeur I-88/Orchard Road, ces terrains prêts à être développés sont idéaux pour des projets résidentiels à haute densité, des logements pour personnes âgées (résidences autonomes, assistées, soins de mémoire, soins infirmiers spécialisés), des commerces, des divertissements, des loisirs, des concessions automobiles, des organisations religieuses et bien plus encore!

Date de mise en marché :

2026-08-07

Lakemoor Terrain à vendre - Central Northwest

Caractéristiques de la propriété et améliorations existantes 31535 N US HIGHWAY 12, Lakemoor, IL 60051 1. Terrain et caractéristiques du site Superficie du terrain : Plus de 14 acres (configurés sur plusieurs parcelles commerciales contiguës). Façade : Façade commerciale étendue le long de la Route 59, de la Route 120 (Belvidere Rd) et de Gilmer Road, avec plusieurs points d'accès/entrée. Croissance environnante : Entouré de corridors commerciaux en expansion, d'intersections futures avec feux de signalisation et de lotissements résidentiels à haute densité. 2. Salle d'exposition principale et installations de bureau Espace de salle d'exposition : Espace d'exposition commercial moderne, à concept ouvert, avec des murs en verre, des plafonds hauts et des sols en époxy/polis. Disposition du bâtiment principal : Environ 29 000 pieds carrés d'espace principal pour bureaux/salle d'exposition, incluant des zones d'accueil pour les clients et des espaces administratifs. Stockage et soutien : Comprend une mezzanine/loft de stockage dédiée de 1 500 pieds carrés. 3. Bâtiments de service commercial et ateliers Atelier lourd : Environ 17 000 pieds carrés d'espace pour baies de service commercial/atelier. Infrastructure de service : - Plusieurs portes de garage à ouverture verticale avec hauteurs dégagées. - Systèmes de pont roulant et de grue monorail (systèmes Tram beam et Coffing). - Chauffage radiant et ventilateurs de plafond dans toutes les baies de service. - Stationnement principalement pavé pour l'inventaire commercial, les véhicules des clients ou les zones de mise en scène d'équipement (surface gravier/pierre). Ancien emplacement de Skipper Bud's Marine Les informations fournies ici proviennent de sources considérées comme fiables ; cependant, Peter J. Poulos Real Estate ne garantit, n'assure ni ne représente l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. La présentation de cette propriété est soumise à des erreurs, omissions, modifications de prix ou de conditions, à une vente ou location préalable, ou à un retrait sans préavis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente le 8412 Knoxville Ave, une propriété commerciale de 6 889 pieds carrés située à l'angle nord-est de l'intersection de Knoxville Ave et W Altorfer Lane à Peoria, IL. La propriété est louée à Advance Auto Parts sur une base NN et fonctionne comme un commerce de détail automobile axé sur la commodité, fournissant des pièces, des batteries, des fluides et des produits d'entretien de base à une clientèle locale fidèle et régulière. Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) est l'un des plus grands fournisseurs de pièces automobiles de rechange aux États-Unis, avec plus de 4 300 établissements à travers le pays. Advance Auto Parts occupe la propriété depuis 2016 et il reste cinq ans sur le bail actuel. Ce tronçon de Knoxville Ave où se trouve la propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen (AADT) de 20 400 véhicules. À moins de 3 miles du 8412 Knoxville Ave, on trouve une population de 32 421 habitants et un revenu moyen par ménage de 127 452 $. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de responsabilités minimales en tant que propriétaire, avec un locataire national solide engagé envers l'emplacement, et situé sur Knoxville Ave, une artère principale nord-sud à Peoria.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05

Chicago Spécialité à vendre - South Chicago

LAVAGE AUTO ET ATELIER DE DÉTAIL PRÊT À L’EMPLOI AVEC IMMOBILIER — ASHBURN, CHICAGO Fini en pierre naturelle. Drains connectés et zonage pour usage automobile. Déjà ouvert et opérationnel. Disponible de trois façons : l’entreprise, le bâtiment ou les deux — et vous n’avez pas besoin de capital pour tout acheter. EN UN COUP D’ŒIL • Bâtiment indépendant de 4 912 pi² — environ 500 pi² de bureau et espace client fini, environ 4 400 pi² d’espace de travail ouvert sans colonnes • Deux nouvelles portes basculantes de 10' · chauffé partout · 5 places de stationnement à l’arrière • Finitions en pierre naturelle dans la salle d’attente des clients et la salle de bain • Salle de bain pour employés avec douche · chauffe-eau électrique • Zoné C1-1 — automobile, service, commerce, entrepreneur, entreposage • Drains de sol connectés et autorisés · base de clients récurrents établie UN BÂTIMENT QUI N’A PAS ÉTÉ CONSTRUIT AU RABAIS La plupart des ateliers dans cette gamme de prix sont vendus à l’état brut — blocs nus, dalle usée, salle de bain utilitaire, une chaise pliante près de la porte. Ce bâtiment est différent. La salle d’attente des clients et la salle de bain sont finies en pierre naturelle. Pas du carrelage imitant la pierre — de la vraie pierre, installée avec le soin que vous attendez dans une salle d’exposition, pas dans un atelier. Le garage est chauffé d’un bout à l’autre. Les portes basculantes sont neuves. Le bureau est fini. Visitez cinq autres bâtiments à ce prix dans le South Side et vous comprendrez en trente secondes ce que vous avez ici. Ce bâtiment offre également un avantage discret mais précieux : il change la perception du client dès qu’il entre, et cela influence ce que vous pouvez lui facturer. OPTION 1 — L’ENTREPRISE · 350 000 $ Pour l’acheteur qui souhaite une entreprise opérationnelle sans acheter l’immobilier. Prenez en charge le lavage auto, l’atelier de détail et continuez à l’exploiter sur place. L’immobilier est loué par le propriétaire, donc aucun acompte immobilier n’est requis. Tout l’équipement, les installations commerciales et la base de clients existante avec services récurrents mensuels sont inclus. VOUS N’AVEZ PAS BESOIN D’ÊTRE UN SPÉCIALISTE DU DÉTAIL POUR ACHETER. Le vendeur offre une formation pratique et un soutien à la transition, et l’équipe actuelle — qui connaît déjà l’équipement, les processus et les clients réguliers — souhaite rester. Idéal pour les nouveaux propriétaires ou les investisseurs qui souhaitent placer un gestionnaire. Ouvert, équipé et rentable dès le premier jour. OPTION 2 — L’IMMOBILIER · 550 000 $ Pour l’utilisateur-propriétaire qui souhaite un atelier, une baie de service ou un entrepôt à lui. Le bâtiment, les finitions et le terrain. Livré en état brut. Lisez cette partie attentivement : À CE PRIX, L’ACTIVITÉ DE LAVAGE NE TRANSFÈRE PAS. Avant la clôture, les éléments suivants sont retirés — systèmes de lavage et de pression, pompes, tuyaux et enrouleurs; aspirateurs, souffleurs, séchoirs et conduites d’air; systèmes de récupération d’eau, filtration et distribution de produits chimiques; élévateurs, racks, polisseuses, extracteurs et outils de détail; signalisation et point de vente. Les drains de sol et les séparateurs huile/eau sont déconnectés et, le cas échéant, remplis de béton. LES FINITIONS RESTENT. La pierre, le bureau, les portes basculantes, le chauffage — tout cela fait partie du bâtiment et est transféré avec. Une fois les drains scellés, l’usage pour lavage ne pourra pas être rétabli sans un nouveau processus de permis auprès de la Ville et du MWRD. Si vous envisagez de laver des voitures ici, achetez l’entreprise avec le bâtiment. Si vous souhaitez un bâtiment propre, chauffé et accessible en voiture pour entreposage, travaux ou tout autre commerce non lié au lavage, c’est une opportunité rare : fini, prêt à emménager, avec une façade qui inspire déjà confiance. OPTION 3 — LES DEUX Pour l’acheteur qui en a assez de payer un loyer. Propriété et entreprise, sous un seul propriétaire. Pas de propriétaire, pas de renouvellement de bail, pas d’augmentation de loyer. Revenus dès que vous prenez les clés. Achetez les deux ensemble, RIEN N’EST RETIRÉ. L’installation est transférée intacte et opérationnelle — drains connectés, équipement en place, pierre dans la salle d’attente, portes ouvertes, clients au rendez-vous. Prix forfaitaire disponible sur demande. VOUS HÉSITEZ ENCORE ? La plupart des personnes intéressées par cette annonce se demandent s’il vaut mieux louer un atelier ou en posséder un. Cette offre ne vous oblige pas à prendre cette décision aujourd’hui. Prenez l’entreprise, louez le bâtiment, et achetez l’immobilier plus tard si les chiffres fonctionnent. Très peu d’annonces sont structurées pour vous offrir cette flexibilité. Et voici un point important à comprendre : construire un lavage auto comme celui-ci à Chicago est extrêmement difficile aujourd’hui. Les drains sont connectés, le séparateur est en place, et le zonage permet déjà cet usage. Ce processus d’approbation prend des années, et la Ville ne dit pas toujours oui. Ici, tout est déjà fait, déjà approuvé, déjà opérationnel — dans un bâtiment qui a été correctement fini dès le départ. Appelez ou envoyez un message pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-05

Arlington Heights Terrain à vendre - Schaumburg Area

**SITE DE DÉVELOPPEMENT TOD DE 1,01 ACRE - NORTHWEST HWY & KENSINGTON - ARLINGTON HEIGHTS - 2 500 000 $** Terrain de développement de 1,01 acre situé à un coin de rue avec feux de circulation à Arlington Heights, à distance de marche de la station Metra d'Arlington Heights sur la ligne Union Pacific Northwest et du centre-ville d'Arlington Heights. Revenus en place pendant la période d'obtention des droits. Vacance totale réalisable en juin 2028 sans rachat de locataires. **SITE** - Superficie : 1,01 acre, environ 44 000 pi². - Parcelle unique, propriété unique. - 200,00 pieds de façade sur Kensington Road. - 198,00 pieds sur la limite est de la propriété. - Exposition au coin de E Northwest Highway (Route 14) et Kensington Road. - Terrain plat, entièrement aménagé, avec revêtement en béton et accès existants sur les deux façades. - Tous les services municipaux sont disponibles et en service sur le site. - Adjacent à l'emprise de la ligne UP Northwest de Metra ; la petite voie secondaire le long du bord nord est inactive et inutilisée. - Éclairage et signalisation existants sur le site. **LIVRAISON** - Aménagé avec un bâtiment en brique et verre d’un étage de 12 027 pi² (1966) et environ 6 000 pi² de sous-sol. - Le bâtiment existant est un candidat à la démolition pour un acheteur souhaitant redévelopper le site. - Trois locataires du secteur automobile occupent actuellement le bâtiment avec des baux expirant en mai 2027 et juin 2028. - Aucun droit d'achat, aucun renouvellement exercé, aucune négociation de relocalisation. - Un acheteur peut contrôler le site dès maintenant, obtenir les droits jusqu'en 2027 et prendre possession vacante d'ici mi-2028. **REVENU PENDANT L'OBTENTION DES DROITS - 181 200 $ PAR AN** - 670 E Northwest Hwy - vente de voitures d'occasion - 4 500 $/mois - expiration 31/05/2027. - 668 E Northwest Hwy - réparation automobile - 6 100 $/mois - expiration 01/06/2028. - 660 E Northwest Hwy - vidange d'huile et nettoyage - 4 500 $/mois - expiration 01/06/2028. Taxes foncières 2024 : 58 838 $. L'acheteur doit prévoir une réévaluation lors du transfert. **PRIX** - 2 500 000 $. Environ 2 475 000 $ par acre, ou 56,80 $ par pi² de terrain. - Comparé au projet Four North (76 unités), le site est évalué à environ 32 900 $ par unité, ce qui correspond à la fourchette des terrains multifamiliaux en banlieue de Chicago. Ajustez selon vos propres hypothèses de densité. **LE COMPARABLE - FOUR NORTH, À UN BLOC** Four North, situé au 4 N Hickory Avenue, livré en 2024, à un bloc de ce site : - 76 unités, 5 étages. - 8 studios, 45 appartements d'une chambre, 23 appartements de deux chambres. - 3 816 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée. - 80 places de stationnement intérieur structuré, 32 places extérieures. - Équipements : salle de sport, salle communautaire, terrasse sur le toit. - Loyers actuels demandés : environ 1 700 $ à 3 100 $ par mois. - Commercialisé comme étant à distance de marche de la station Metra et du centre-ville d'Arlington Heights. La densité, le format, le ratio de stationnement et les niveaux de loyer sont déjà prouvés dans ce corridor. La question de l'absorption a été résolue à proximité. **OBTENTION DES DROITS** - Actuellement zoné B-3, District de services généraux, de gros et de véhicules à moteur, Code municipal d'Arlington Heights, chapitre 28, section 5.1-12. - Le développement résidentiel nécessitera une modification de la carte de zonage ou une approbation de développement planifié. - Le personnel du village a exprimé son soutien à une utilisation commerciale au rez-de-chaussée avec des logements au-dessus, conformément au modèle Four North. - Arlington Heights examine et approuve actuellement des projets mixtes et axés sur le transport en commun dans tout le village. - L'acheteur doit confirmer toutes les attentes en matière de droits, hypothèses de densité et exigences d'approbation directement auprès du Département de la planification et du développement communautaire du village d'Arlington Heights. - Le courtier ne fait aucune déclaration quant à l'approbation de tout usage, densité ou résultat d'obtention des droits. **UTILISATION INTERMÉDIAIRE** - Si un acheteur préfère conserver le site, le zonage B-3 permet la vente, l'entretien et la réparation de véhicules à moteur ainsi que les services généraux et les usages de gros. - Les locataires automobiles existants sont conformes, et non non conformes légaux - il n'y a aucun risque d'interruption du flux de revenus si l'obtention des droits prend plus de temps. **EMPLACEMENT** - E Northwest Highway (Route 14) à Kensington Road, Arlington Heights, comté de Cook. - À distance de marche de la station Metra d'Arlington Heights avec un service direct de la ligne UP Northwest vers le Chicago Ogilvie Transportation Center, et du centre-ville d'Arlington Heights avec ses restaurants, commerces et divertissements. - À quelques minutes de Arlington Heights Road, Rand Road, Route 53 et I-90. - Commerces à proximité : Mariano's, Jewel-Osco, Chase, Citi, Old National Bank, Egg Harbor Cafe, Noodles & Company, CorePower Yoga et barre3. - Population d'Arlington Heights : environ 75 600 habitants, l'une des plus grandes et des plus actives banlieues commerciales de la région métropolitaine de Chicago. **IDÉAL POUR** Site de développement multifamilial, développement d'appartements, développement à usage mixte, développement axé sur le transport en commun (TOD), site TOD, construction sur podium, appartements à prix du marché, appartements de luxe, logements pour personnes âgées, vie active, vie indépendante, développement de condominiums, développement de maisons en rangée, construction à louer, commerce de détail au rez-de-chaussée avec logements au-dessus, brasserie avec appartements au-dessus, brasserie-pub, restaurant, site hôtelier, développement de bureaux médicaux, développement de stockage, site de réaménagement, site urbain, démolition, banque foncière, projet d'obtention des droits, terrain pour promoteur, opportunité d'assemblage, site de développement en coin, coin avec feux de circulation, terrain commercial, TOD Metra, développement du centre-ville d'Arlington Heights, site pour utilisateur-propriétaire, site de concession automobile, site de vente de véhicules à moteur, services généraux et de gros. **CARACTÉRISTIQUES DU SITE** - Adresse : 660-670 E Northwest Highway, Arlington Heights, IL 60004. - PIN : 03-32-200-001-0000. - Superficie du terrain : 1,01 acre / environ 44 000 pi². - Façade : 200 pi sur Kensington Road. - Bâtiment existant : 12 027 pi², un étage, plus environ 6 000 pi² de sous-sol, construit en 1966. - Zonage : B-3, Village d'Arlington Heights. - Revenu brut : 181 200 $/an. - Taxes 2024 : 58 838 $. - Vacance totale : juin 2028. - Comté : Cook. **PRIX DEMANDÉ : 2 500 000 $** Plan d'arpentage, baux, facture fiscale et plan d'étage disponibles pour les acheteurs qualifiés. Contactez Jason Bitton - RE/MAX Commercial - 847-858-2909 - Jason@JasonCRE.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Franklin Park Commerce de détail à vendre - O'Hare

Entreprise de Réparation Automobile Clé en Main & Immobilier – Établie depuis Près de 40 Ans Exceptionnelle opportunité d'acquérir à la fois l'immobilier et l'entreprise bien établie Point Automotive, un atelier de réparation automobile de confiance sous la même direction depuis 1989. Depuis près de quatre décennies, cette entreprise a bâti une réputation remarquable grâce à la qualité de ses services, sa clientèle fidèle et ses relations commerciales durables, en faisant un investissement clé en main rare. Point Automotive dessert une clientèle diversifiée, incluant plusieurs flottes et comptes corporatifs, assurant ainsi une activité récurrente constante. Les clients commerciaux comprennent de nombreuses entreprises locales. L'entreprise est également un centre autorisé d'installation et de calibration pour les dispositifs de détection d'alcoolémie/interlock pour trois fournisseurs de l'Illinois, générant une source de revenus récurrente supplémentaire. La propriété est entièrement équipée et prête à poursuivre ses opérations avec un atelier bien entretenu comprenant : - Trois baies de service - Un pont élévateur de 12 000 lb - Un pont élévateur de 9 000 lb - Un pont élévateur mobile de 6 000 lb - Deux compresseurs d'air avec moteur de démarrage neuf (bien entretenus) - Fournaise remplacée en 2018 - Chauffe-eau remplacé en 2018 - Chauffage de l'atelier remplacé il y a environ 15 ans - Toit en caoutchouc datant d'environ 20 ans - Stationnement arrière supplémentaire pour environ 9 à 10 véhicules - Arpentage disponible - Inspection préalable à la vente par le village complétée - Rapport environnemental confirmant que la propriété est propre sur le plan environnemental (1999) Cette offre représente bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une occasion de prendre les rênes d'une entreprise établie avec près de 40 ans de clientèle fidèle, de comptes commerciaux, de services spécialisés et d'une réputation qui prendrait des décennies à construire. Les états financiers et des informations supplémentaires sur l'entreprise sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-29

Tinley Park Spécialité à vendre - South Route 45

Occasion d'investissement automobile exceptionnelle sur un terrain de 2 acres situé dans l'un des principaux corridors commerciaux des banlieues sud. Environ 19 000 pieds carrés d'espace polyvalent bien entretenu, construit en 2004, stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de la 171e Rue et de la 94e Avenue, offrant une visibilité remarquable, un fort achalandage, une excellente façade, une signalisation efficace et un accès facile à l'autoroute I-80 ainsi qu'à l'avenue Harlem. Desservant Tinley Park, Orland Park, Mokena et les communautés environnantes, la propriété est entourée de détaillants nationaux, de restaurants, de centres commerciaux avec épiceries, de bureaux médicaux, d'écoles et d'entreprises automobiles. Caractéristiques principales : A. Département de service d'huile avec 3 baies, B. Tunnel de lavage de voitures, C. Centre de détail avec 4 baies, D. Département multiservices avec plusieurs espaces d'attente pour les clients. Avec des revenus des ménages élevés, une population résidentielle dense, une accessibilité régionale exceptionnelle et un trafic consommateur constant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-29

Lyons Industriel à vendre - Cicero/Berwyn Area

Positionnez votre entreprise ou investissement dans l'un des emplacements industriels les plus établis du sud-ouest du comté de Cook. Le bâtiment industriel situé au 4205–4215 Lawndale Avenue, à Lyons, Illinois, est prêt à accueillir ses occupants. Il s'agit d'un immeuble à deux unités, à vendre, offrant environ 12 000 pieds carrés d'espace flexible pour entrepôt, fabrication et activités commerciales dans le très accessible corridor industriel North I-55. Cette propriété en maçonnerie bien entretenue dispose d'une hauteur de plafond d'entrepôt d'environ 18 pieds, de trois grandes portes d'accès au niveau du sol mesurant 10 pieds par 14 pieds, d'un service électrique triphasé de 200 ampères/240 volts et de 12 espaces de stationnement sur place. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2026, des systèmes de chauffage et climatisation récents, un stationnement en asphalte fraîchement scellé et des espaces de stationnement nouvellement délimités, offrant une excellente apparence extérieure et réduisant les coûts d'entretien à court terme. La disposition polyvalente à deux unités représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur de gérer son activité depuis une unité tout en louant la seconde, d'accueillir plusieurs divisions d'entreprise ou d'acquérir une propriété industrielle multi-locataires flexible. Les utilisations idéales incluent la fabrication légère, l'entreposage, les entrepreneurs, la distribution en gros, l'assemblage, les services liés à l'automobile, les salles d'exposition, les opérations événementielles, la logistique du commerce électronique, le stockage d'équipement et d'autres activités commerciales ou industrielles, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation municipale. Idéalement situé près des autoroutes I-55 et I-294, de l'aéroport international Midway, de Chicago et de la main-d'œuvre des banlieues sud-ouest environnantes, cette propriété commerciale à Lyons combine fonctionnalité, visibilité, améliorations récentes et une disponibilité opérationnelle immédiate. Une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel à petite baie, un bâtiment pour propriétaire-utilisateur ou un investissement immobilier commercial générant des revenus à Lyons, IL. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-27

Elwood Industriel à vendre - Joliet/Central Will

Achevé en 2025, ce bâtiment exceptionnel de 10 985 pi² de marque Lester est situé sur un terrain de 3,29 acres (avec possibilité d'agrandissement à 5,45 acres) et est actuellement zoné C-2 Commercial Général avec un zonage PUD à usage spécial approuvé par le Village d'Elwood pour la vente et la location d'équipements et de machines de construction de petite et moyenne taille, avec des réparations limitées. Cet emplacement est idéal pour (et approuvé dans le cadre de l'usage spécial actuel) : concessionnaire d'équipements de construction (petits et moyens équipements), concessionnaire d'équipements d'aménagement paysager et d'entretien des terrains, concessionnaire de tracteurs utilitaires compacts et d'outils, concessionnaire d'équipements de manutention (chariots élévateurs, nacelles, télescopiques), ou encore pour une installation de vente d'équipements pour entrepreneurs ou municipalités. Bien que le bâtiment actuel soit utilisé pour la vente d'équipements, la propriété est conçue de manière à convenir à de nombreux autres types d'entreprises, telles que des entreprises de construction, des locations d'équipements, des municipalités, des entrepreneurs en services publics, des entrepreneurs paysagistes, des concessionnaires automobiles/camions/VHR/équipements agricoles, ou des concessionnaires de manutention (tous sous réserve d'une approbation d'usage spécial par le village d'Elwood). Conçu pour l'efficacité et la fonctionnalité, l'établissement comprend un showroom professionnel avec trois bureaux privés, un comptoir de service, une salle d'attente pour les clients et deux salles de bain conformes aux normes ADA. L'atelier offre des plafonds d'environ 20 pieds avec une hauteur libre de 18 pieds, un chauffage radiant au sol, des planchers en béton de 8 pouces (dans la zone de l'atelier), une immense baie de lavage de 23' x 70' équipée d'un nettoyeur haute pression Hotsy de 3 000 PSI à eau chaude, une salle de repos avec kitchenette, une salle des services publics et une troisième salle de bain conforme aux normes ADA. Les caractéristiques de la propriété incluent un système de gicleurs anti-incendie, une alarme incendie surveillée, des systèmes de caméras de sécurité et d'alarme, une alimentation électrique triphasée de 208V 400 ampères, des bassins de rétention triples, Internet Starlink, une porte basculante de 14'x14' (avec ouvre-porte), trois portes basculantes de 16'x16' (avec ouvre-porte) et une porte basculante de 10'x9' pour le showroom. L'extérieur est tout aussi impressionnant, offrant environ 2,17 +/- acres de cour clôturée sécurisée avec une combinaison de surfaces pavées, en béton et en gravier. Une clôture périmétrique de 6 pieds avec des portails en aluminium surdimensionnés de 40 pieds assure un excellent accès pour les équipements et les véhicules commerciaux. Située le long d'un corridor avec un trafic moyen annuel quotidien (AADT) d'environ 6 100 véhicules, cette propriété offre une visibilité, un accès et des infrastructures exceptionnels pour les ventes d'équipements, les services et les opérations commerciales connexes. Une opportunité rare d'acquérir une installation commerciale quasi neuve, conçue sur mesure, avec une construction de qualité supérieure, des commodités exceptionnelles et des approbations d'usage spécial déjà en place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Le 3103 Illinois Route 176 offre une opportunité d'acquérir un centre commercial multi-locataires situé à une intersection avec feux de signalisation à Prairie Grove, Illinois. La propriété se compose d'un centre commercial de cinq unités, comprenant des espaces occupés et vacants, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée. Le centre inclut un locataire de restaurant avec un service au volant fonctionnant sur un bail mensuel, tandis que les unités vacantes restantes offrent des possibilités de location et de croissance des revenus futurs. La configuration de la propriété permet une variété d'usages commerciaux autorisés, notamment le commerce de détail, les bureaux et les activités liées au fitness. Les usages spéciaux autorisés incluent la vente et le service automobile, les cliniques vétérinaires et les chenils, offrant une grande flexibilité pour les futurs locataires et concepts d'affaires. Un ancien espace de lavage de voitures comprend quatre portes d'accès, et l'équipement a été retiré, permettant une réaffectation ou une adaptation à divers usages commerciaux. Située le long de l'Illinois Route 176 à une intersection avec feux de signalisation et un trafic de 18 700 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et de flux de circulation établis. Un stationnement sur place abondant et une enseigne sur poteau renforcent davantage l'exposition pour les locataires et les visiteurs. La combinaison de locataires existants, d'espaces vacants, de zonage flexible et de la possibilité de financement par le vendeur crée de multiples voies pour l'investissement et la création de valeur opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-20

Winnebago Portefeuille de propriétés à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Le portefeuille Winnebago offre une occasion rare d'acquérir environ 37,54 acres contiguës situées à l'angle sud-est signalé de la Route 20 des États-Unis et de la rue N. Elida à Winnebago, Illinois. L'assemblage comprend cinq parcelles avec un mélange d'améliorations commerciales génératrices de revenus et de terrains excédentaires destinés à un développement futur, une expansion ou une réaménagement. Les améliorations existantes totalisent environ 32 450 pieds carrés répartis sur cinq bâtiments, incluant un centre commercial à deux unités entièrement occupé, une installation de stockage de 18 unités, un atelier de réparation automobile et des bâtiments de stockage supplémentaires, offrant une combinaison d'utilisation opérationnelle actuelle et de revenus d'investissement. Le portefeuille bénéficie d'environ 1 060 pieds de façade le long de la Route 20 des États-Unis, d'une forte visibilité et d'un accès direct à l'un des principaux corridors commerciaux de la région. Avec un trafic quotidien d'environ 14 700 véhicules sur la Route 20, combiné à la proximité de l'Interstate 39, la propriété offre une connectivité régionale à travers le nord de l'Illinois. L'emplacement permet un accès pratique à Rockford, à l'aéroport international de Chicago Rockford, à l'Interstate 90 et au réseau de transport plus large du Midwest. Le zonage commercial et agricole sur l'ensemble du portefeuille offre une flexibilité pour une variété d'utilisations futures, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les bureaux, l'industrie, les parcs d'affaires, le stockage en libre-service, les services pour camions et les concepts mixtes, sous réserve des approbations applicables. La combinaison de revenus existants, d'une superficie substantielle, de la disponibilité des services publics et d'un emplacement stratégique à un coin très visible positionne cette propriété comme une opportunité attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant à obtenir de l'échelle, de la visibilité et une création de valeur à long terme dans un marché régional en croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-17

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Midwest Investment Advisors, en collaboration avec KW Commercial et Keller Williams ONEChicago, présente une opportunité d'acquérir une installation établie de réparation automobile avec un terrain commercial substantiel adjacent, située à l'intersection avec feux de circulation de la 69e Rue et de l'Avenue Ashland à Chicago. L'offre comprend 36 795 pieds carrés de terrain contigu (0,84 acre), incluant un bâtiment de réparation automobile et de vente au détail de 9 150 pieds carrés sur un terrain de 10 780 pieds carrés, ainsi qu'un terrain clôturé supplémentaire de 26 015 pieds carrés. Zoné B3-3, le site permet la poursuite des activités automobiles, une utilisation commerciale, une expansion des affaires ou un éventuel réaménagement, sous réserve des approbations nécessaires. La propriété a fonctionné comme une entreprise familiale de réparation et de carrosserie automobile depuis 1969 et est actuellement gérée par un propriétaire de deuxième génération, reflétant une demande de longue date dans le quartier et la viabilité des services liés à l'automobile. Les infrastructures existantes et les connexions aux services publics actifs soutiennent les opérations actuelles ou élargies, avec un espace suffisant pour le stationnement des clients, la mise en scène des véhicules, la circulation des dépanneuses, le stockage de flottes et le stockage de pièces. Situé directement en face de générateurs de trafic majeurs du quartier tels que Food 4 Less avec une station-service, Chase Bank, Bank of America, Foot Locker, Little Caesars et Subway, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une forte synergie commerciale dans la région. Offert à 875 000 $, la propriété comprend 36 795 pieds carrés de terrain avec un bâtiment de 9 150 pieds carrés, au prix de 23,78 $ par pied carré de terrain et 95,63 $ par pied carré d'améliorations. Cette propriété offre de multiples options stratégiques, notamment la poursuite de l'utilisation automobile, l'occupation par le propriétaire, la location, les opérations de flotte, le commerce de détail de services, l'expansion des affaires ou un réaménagement complet, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un site urbain très visible avec un terrain important et des améliorations existantes.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-15

Gurnee Commerce de détail à vendre - Far North

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Harbor Freight à locataire unique avec bail net, située dans la région métropolitaine de Chicago (MSA), à Gurnee, Illinois. Harbor Freight exploite avec succès ce site depuis son ouverture en 2014 et a démontré à plusieurs reprises son engagement à long terme en prolongeant le bail à plusieurs reprises, la dernière extension allant jusqu’en juin 2034. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tout au long de la durée principale (la prochaine augmentation est prévue en 2029) et inclut trois options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bâtiment de 20 568 pieds carrés est situé le long de Grand Avenue, qui accueille environ 21 000 véhicules par jour, et se trouve immédiatement à l'est de la Route 41, un axe principal nord-sud avec un trafic d’environ 37 000 véhicules par jour (VPD). À l'est, Green Bay Road offre une autre route nord-sud très fréquentée avec environ 33 000 VPD. L'Interstate 94, l'un des principaux corridors de transport du nord de l'Illinois, est accessible en quelques minutes et supporte plus de 100 000 VPD sur ce tronçon. La propriété bénéficie de son emplacement dans le corridor commercial établi de Gurnee, à environ 10 minutes à l'est de Gurnee Mills — un centre commercial régional de près de 2 millions de pieds carrés, ancré par Macy’s, Kohl’s, Bass Pro Shops Outdoor World, Dick’s Sporting Goods, Burlington et IKEA (prochainement). Le site attire également un trafic constant grâce à Six Flags Great America et Hurricane Harbor Chicago, une destination de divertissement régionale attirant environ 3 millions de visiteurs annuels. Plus de 170 000 résidents vivent dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages dépassant 115 000 $. Les détaillants voisins incluent Jewel-Osco, Walgreens, Starbucks, McDonald’s, Sherwin-Williams, Dollar Tree, Thornton’s, et plusieurs autres. Harbor Freight Tools est l’un des plus grands et des plus dynamiques détaillants privés d’outils et d’équipements aux États-Unis, exploitant plus de 1 650 magasins dans 48 États depuis son siège social à Calabasas, Californie. Fondée en 1977, Harbor Freight Tools génère environ 8 milliards de dollars de revenus annuels grâce à son modèle de vente au détail axé sur la valeur, qui propose une large gamme d’outils électriques, d’outils manuels, d’équipements automobiles et de fournitures d’atelier sous son portefeuille de marques propriétaires. L’entreprise vise un total de 2 000 magasins d’ici 2027, reflétant son engagement continu envers l’expansion du commerce de détail physique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Située le long d'un corridor très visible au cœur de Cicero, cette propriété commerciale offre une opportunité polyvalente pour les exploitants et les investisseurs. Le site a historiquement servi de concession automobile, s'étendant sur huit lots urbains avec un bâtiment central de 3 600 pieds carrés comprenant un espace bureau, un garage, une salle dédiée à la finition et un atelier de mécanique. Les améliorations incluent un service électrique triphasé, des connexions à l'eau et au gaz, ainsi que deux ponts élévateurs pour automobiles, offrant une infrastructure entièrement équipée adaptée aux concepts automobiles, axés sur les services ou de réutilisation adaptative. Située à seulement six blocs de l'Interstate 290 et à proximité de l'autoroute 55, la propriété bénéficie d'une connectivité efficace au centre-ville de Chicago et à la région métropolitaine environnante. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses et un corridor commercial dynamique, générant un flux constant de trafic automobile et une grande visibilité pour les clients. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité de redéveloppement ou pour les entreprises nécessitant un soutien opérationnel pour des fonctions de service ou de vente au détail dans un emplacement bien établi et accessible.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-13

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

SVN Chicago Commercial est ravi de présenter le 1529 Rand Road, une propriété commerciale indépendante très visible située à l'angle sud-ouest signalé de Rand Road et River Road à Des Plaines. Construite en 2020, le bâtiment de 2 280 pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de 27 678 pieds carrés et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 40 000+ véhicules par jour en façade, 40 places de stationnement, des plafonds de 15 pieds, une porte d'accès de 8' x 12', un accès double (entrée/sortie) et une salle d'exposition moderne avec des finitions intérieures haut de gamme. Le zonage C-3 de la propriété, sa excellente visibilité et sa disposition flexible en font un choix idéal pour des utilisateurs dans les secteurs automobile, commerce de détail, salle d'exposition, médical ou orienté vers les services. Offerte vacante, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Des Plaines, avec un accès immédiat à l'I-294, l'aéroport international O'Hare et le marché élargi de Chicago.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-06

Decatur Commerce de détail à vendre

Le magasin a été récemment rénové et est détenu par un propriétaire absent, tout en affichant déjà de solides performances initiales. Historiquement, il réalisait des ventes internes de 55 000 $/mois, 50 000 gallons de carburant (avec des marges de 45 cents) et des ventes de loterie de 95 000 $/mois (générant un bénéfice net de 4 500 $), toutes en augmentation alors que l'activité continue de se développer. Les ventes devraient dépasser les niveaux historiques, car le trafic piétonnier actuel a augmenté dans la région. Le site comprend 4 distributeurs, trois camions de nourriture sur place et en location, ainsi qu'une concession U-Haul. Il est situé dans le stationnement d'un grand ancien bâtiment commercial qui est probablement en cours de conversion en magasin de pneus et de détail, offrant une forte attractivité future pour les clients. Le trafic total à l'intersection est de 37 044 véhicules par jour (VPD).

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-03

Effingham Commerce de détail à vendre

Cette entreprise clé en main de réparation automobile représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier prêt à l'emploi et, si souhaité, l'entreprise existante située à Effingham, Illinois. L'offre inclut un atelier de réparation automobile bien établi, en activité depuis 41 ans, offrant un potentiel immédiat de génération de revenus pour les acheteurs qualifiés. L'installation couvre environ 7 080 pieds carrés sur un terrain de 2,52 acres, comprenant sept élévateurs professionnels pour voitures, plusieurs postes de travail dédiés aux mécaniciens, des espaces de bureau organisés et une salle de pièces bien approvisionnée. Une cour clôturée et deux grands abris couverts à l'arrière de la propriété offrent une capacité de stockage et de mise en scène suffisante pour les véhicules et l'équipement. Les services publics, une alimentation électrique de 220 volts, l'accès pour personnes handicapées et le stationnement sur place améliorent l'efficacité opérationnelle. Située juste au sud de l'intersection de Hoffman Drive, Blohm Avenue et South 4th Street, la propriété bénéficie d'un accès pratique derrière le Village Square Mall et d'une proximité aux principales artères d'Effingham. Cette vente inclut tout l'inventaire de l'atelier, les systèmes de bureau intégrés et le personnel de soutien expérimenté pour une véritable transition clé en main. Les acheteurs potentiels apprécieront l'opportunité de tirer parti d'une marque bien établie tout en exploitant le potentiel d'expansion sur le terrain de 2,52 acres.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-02

Melrose Park Industriel à vendre - Melrose Park Area

Colliers International a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour la vente du 1401-1403 N 25th Ave à Melrose Park, Illinois. La propriété est un bâtiment industriel multi-locataires de 20 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,66 acre dans le sous-marché d’O’Hare. La propriété est entièrement louée à un mélange de locataires spécialisés dans l’automobile, la carrosserie, le nettoyage, l’installation de systèmes de sécurité et des services connexes. Cette offre donne aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif industriel entièrement occupé, générant des flux de trésorerie existants, avec des augmentations de loyer annuelles et un risque limité de vacance à court terme. La disposition fonctionnelle de la propriété, sa base de locataires locaux et son emplacement stratégique dans le comté de Cook en font une opportunité d’investissement solide et stabilisée.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-01

Shorewood Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

À vendre : un bâtiment autonome Mavis Tires & Brakes fonctionnant sous un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs un revenu passif avec une protection contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer basées sur l'IPC. La propriété en question est située dans une banlieue en pleine croissance de Chicago et se trouve en périphérie du centre commercial Shorewood Crossing, qui abrite des détaillants répondant aux besoins quotidiens tels que l'épicerie Mariano’s, Marshalls, Orange Theory Fitness et Taco Bell.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29