152 Automotive Properties à vendre à Illinois, USA

Interchange City West Lots - 1021 Wylie Dr

Bloomington, IL 61705

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 280 749 $ à 52 869 441 $ CAD
• Lots de 0,70 à 69,90 AC

Bloomington Terrain à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan à Bloomington, Illinois. Cette propriété polyvalente est zonée B-1, M-1, M-2 ou R-3A, offrant des possibilités infinies de développement. Idéalement située dans la région florissante de Bloomington, cette propriété est idéale pour les terrains avisés et les autres investisseurs à la recherche d'un maximum de flexibilité. Avec son zonage stratégique et son emplacement recherché, cette propriété offre une occasion rare de capitaliser sur le potentiel de ce marché dynamique. Variété d'emplacements et de tailles de lots allant de 0,7 à 69,9 acres. Flexibilité pour combiner ou diviser des colis dans la plupart des cas. Près de l'Interstate 74/55/39 et de la route 9 de l'IL. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de façonner l'avenir des lots Interchange City Ouest. Idéalement située à West Bloomington et Normal, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles avec un accès facile à l'Interstate 74/55/39 et à la State Route 9. Bloomington est une banlieue florissante du Midwest au cœur de l'Illinois. Les lots Interchange City West, situés aux intersections de plusieurs routes principales, offrent des liaisons fluides vers Saint-Louis, Chicago, Indianapolis, Rockford, Davenport et au-delà. Bloomington abrite le siège social de State Farm, Country Financial, et la première usine de fabrication de Ferrero Rocher en Amérique du Nord. À quelques minutes du site se trouve l'usine automobile Rivian, d'une superficie de 3,3 millions de pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-22

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1233 S Cicero Ave

Cicero, IL 60804

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 124 765 $ CAD
• 3 630 pi²

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Situé le long d'un corridor très visible au cœur de Cicero, ce bien immobilier commercial offre une opportunité polyvalente pour les exploitants et les investisseurs. Le site a historiquement servi de concession automobile, couvrant huit lots urbains avec un bâtiment central de 3 600 pieds carrés comprenant un espace bureau, un garage, une salle dédiée à la finition et un atelier mécanique. Les améliorations incluent un service électrique triphasé, des connexions pour l'eau et le gaz, ainsi que deux élévateurs automobiles, offrant une infrastructure entièrement équipée adaptée aux concepts automobiles, axés sur les services ou de réutilisation adaptative. Situé à seulement six blocs de l'Interstate 290 et à proximité de l'autoroute 55, la propriété bénéficie d'une connectivité efficace au centre-ville de Chicago et à la région métropolitaine environnante. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses et un corridor commercial dynamique, générant un flux constant de trafic automobile et une visibilité accrue auprès des clients. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de redéveloppement ou pour les entreprises nécessitant un soutien opérationnel pour des fonctions de service ou de vente au détail dans un emplacement bien établi et accessible.

Coordonnées pour la location:

H&B Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-13

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The Rand Exchange - 1529 Rand Rd

Des Plaines, IL 60016

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 337 241 $ CAD
• 2 280 pi²

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

SVN Chicago Commercial est ravi de présenter le 1529 Rand Road, une propriété commerciale indépendante très visible située à l'angle sud-ouest signalé de Rand Road et River Road à Des Plaines. Construite en 2020, le bâtiment de 2 280 pieds carrés est implanté sur un terrain d'angle de 27 678 pieds carrés et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 40 000+ véhicules par jour en façade, 40 places de stationnement, des plafonds de 15 pieds, une porte d'accès de 8' x 12', un accès double (entrée/sortie) et une salle d'exposition moderne avec des finitions intérieures haut de gamme. Le zonage C-3 de la propriété, sa excellente visibilité et son aménagement flexible en font un choix idéal pour des utilisateurs dans les secteurs automobile, commerce de détail, salle d'exposition, médical ou orienté vers les services. Offerte vacante, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Des Plaines, avec un accès immédiat à l'I-294, à l'aéroport international O'Hare et au marché élargi de Chicago.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-06

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1420 E Pershing Rd

Decatur, IL 62526

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 991 557 $ CAD
• 1 250 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre

Le magasin a récemment été rénové et est détenu par un propriétaire absent, tout en affichant déjà de solides performances initiales. Historiquement, il réalisait des ventes internes de 55 000 $/mois, 50 000 gallons de carburant (avec des marges de 45 cents) et des ventes de loterie de 95 000 $/mois (générant un bénéfice net de 4 500 $), toutes en augmentation à mesure que l'activité prend de l'ampleur. Les ventes devraient dépasser les niveaux historiques, car le trafic piétonnier actuel a augmenté dans la région. Le site comprend 4 distributeurs, trois camions de nourriture sur place et en location, ainsi qu'une concession U-Haul. Il est situé dans le stationnement d'un grand ancien bâtiment commercial qui est probablement en cours de conversion en magasin de pneus et de détail, ce qui promet d'attirer une clientèle future importante. Le trafic total à l'intersection est de 37 044 véhicules par jour (VPD).

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-03

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1401-1403 N 25th Ave

Melrose Park, IL 60160

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 3 576 688 $ CAD
• 20 000 pi²

Melrose Park Industriel à vendre - Melrose Park Area

Colliers International a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour la vente du 1401-1403 N 25th Ave à Melrose Park, Illinois. La propriété est un bâtiment industriel multi-locataires de 20 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,66 acre dans le sous-marché d’O’Hare. La propriété est entièrement louée à un mélange de locataires spécialisés dans l’automobile, la carrosserie, le nettoyage, l’installation de systèmes de sécurité et les services connexes. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d’acquérir un actif industriel entièrement occupé, générant des flux de trésorerie existants, avec des augmentations de loyer annuelles et un risque limité de vacance à court terme. La disposition fonctionnelle de la propriété, sa base de locataires locaux et son emplacement stratégique dans le comté de Cook en font une opportunité d’investissement solide et stabilisée.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-01

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Mavis Tires & Brakes - 1002 Brook Forest Ave

Shorewood, IL 60404

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 799 192 $ CAD
• 8 082 pi²

Shorewood Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

À vendre : un bâtiment autonome Mavis Tires & Brakes fonctionnant sous un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs un revenu passif avec une protection contre l'inflation grâce à des augmentations de loyer basées sur l'IPC. La propriété en question est située dans une banlieue en pleine croissance de Chicago et se trouve en périphérie du centre commercial Shorewood Crossing, qui abrite des détaillants répondant aux besoins quotidiens tels qu'un supermarché Mariano’s, Marshalls, Orange Theory Fitness et Taco Bell.

Coordonnées pour la location:

CPP CRE ILLINOIS, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

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420 S Main St

Wheaton, IL 60187

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 983 114 $ CAD
• 2 000 pi²

Wheaton Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Site automobile clé en main avec flexibilité C-4 au cœur du centre-ville de Wheaton Implantez ou développez votre entreprise au cœur dynamique du centre-ville de Wheaton. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile actif, cette propriété offre une rare opportunité clé en main pour tirer parti d'une empreinte établie et hautement visible en plein centre-ville. Le bâtiment robuste dispose de trois baies de service commerciales et d'un stationnement sur place pour les clients, une commodité précieuse dans le périmètre du quartier des affaires central. Ce bien unique est encore renforcé par l'inclusion de la propriété voisine à l'ouest, offrant à l'acheteur des options immédiates pour une expansion future de l'entreprise ou des revenus locatifs secondaires. La tranquillité d'esprit est garantie grâce à un profil environnemental propre, soutenu par une lettre de Non-Further Remediation (NFR) et la confirmation de l'absence de réservoirs souterrains sur le site. Les investisseurs et les exploitants apprécieront la valeur protectrice du zonage flexible C-4, garantissant une forte valeur résiduelle à long terme pour un éventuel redéveloppement en usage mixte, commerce de détail ou immeuble multifamilial. Veuillez noter : Cette vente concerne uniquement l'immobilier et n'inclut pas l'entité commerciale existante ni l'équipement de l'atelier.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner, The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-25

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1948 E 71st Pl

Chicago, IL 60649

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 841 463 $ CAD
• 17 876 pi²

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Rare Installation Industrielle/Flexible à South Shore Le 1948 E. 71st Place offre une opportunité unique d'acquérir un actif industriel/flexible urbain de grande envergure dans le quartier en pleine évolution de South Shore à Chicago. Conçu à l'origine comme un garage de stationnement et actuellement exploité comme une installation automobile et de remorquage, la propriété propose environ 17 846 pieds carrés d'espace industriel/commercial, avec la capacité d'accueillir environ 48 véhicules, y compris un stationnement sur le toit. La propriété bénéficie d'un zonage commercial/industriel, de deux portes d'accès pour véhicules, de hauteurs libres de 15 pieds et d'une configuration de bâtiment pleine empreinte, une caractéristique rare dans les quartiers urbains denses du côté sud de Chicago. La configuration flexible du bâtiment le rend adapté à une variété de stratégies pour utilisateurs propriétaires ou investisseurs, notamment : Opérations de flotte Siège social d'entrepreneur Remorquage et fourrière Stockage de véhicules Soutien logistique Opérations de contractants municipaux Réparation/service automobile Maintien en vue d'une réaffectation Situé à proximité des principaux corridors de transport et positionné dans le corridor d'investissement plus large de South Shore/Jackson Park, influencé par le Centre Présidentiel Obama et les efforts de revitalisation commerciale en cours, la propriété offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel stratégique à long terme. NOTES GÉNÉRALES SUR LE ZONAGE B3-3 - L'acheteur doit vérifier pour son utilisation spécifique. 1. Usages Permis Commercial : Les vitrines de détail, restaurants, bureaux, entreprises de plus grande envergure et services sont permis. Ce zonage permet plus de types d'entreprises que les districts B1 ou B2. Résidentiel : Les appartements et unités résidentielles sont permis de plein droit, mais uniquement au-dessus du rez-de-chaussée. Note : La conversion résidentielle au rez-de-chaussée peut être permise via des exceptions spécifiques ou des ordonnances municipales sur les ADU (unités d'habitation accessoires). 2. Densité et Taille du Bâtiment (Désignation "-3") Ratio de Surface de Plancher (FAR) : Le FAR maximum est de 3.0 - vous pouvez construire une surface totale jusqu'à trois fois la taille du terrain. Densité Permise : La superficie requise par unité est généralement de 400 pieds carrés pour une unité standard, 300 pieds carrés pour une unité d'efficacité et 200 pieds carrés pour une unité SRO (résidence à occupation unique). Hauteur du Bâtiment : Les hauteurs des bâtiments peuvent être plus élevées pour accommoder le FAR de 3.0 et varient selon la façade du terrain et la présence commerciale au rez-de-chaussée. 3. Exigences du Site Marges de recul : Il n'y a généralement pas de marges de recul avant ou latérales requises, sauf si la propriété est adjacente à un terrain résidentiel (zone R). Exigences de stationnement : Étant donné que les districts B3 sont généralement orientés vers des destinations avec un trafic automobile plus élevé, un stationnement hors rue est généralement attendu (généralement entre 1 espace par 500–1 000 pieds carrés selon l'utilisation). Réductions de stationnement applicables si le site est situé près des transports en commun (par exemple, CTA ou Metra).

Coordonnées pour la location:

Century 21 IMPACT

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Tri-City Speedway - 5100 Nameoki Rd

Granite City, IL 62040

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 532 832 $ CAD
• Lot de 43,47 AC

Granite City Terrain à vendre

Ce site de développement de 43± acres offre une connectivité exceptionnelle pour les entrepôts et la distribution, avec un accès efficace à plusieurs modes de transport qui soutiennent des opérations logistiques rationalisées. Situé à seulement 2 miles du Gateway Commerce Center, un complexe de 2 300 acres qui est la plus grande installation de logistique et de distribution de la région de St. Louis, il bénéficie d'une proximité immédiate avec un important pôle industriel. De plus, Americas Central Port se trouve à seulement 6 miles, offrant un accès au troisième plus grand système de port intérieur des États-Unis. Avec deux ports multimodaux, des connexions à 6 chemins de fer de classe I, et une proximité avec l'un des plus grands centres de fret du Midwest. CONNECTIVITÉ Cette propriété offre une excellente connectivité dans toute la région de St. Louis, avec un accès pratique aux principales autoroutes, au centre-ville de St. Louis et à plusieurs aéroports régionaux. Son emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour les entreprises, les visiteurs et les futurs projets de développement.

Coordonnées pour la location:

Gundaker Commercial Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Mt Greenwood Auto - 12257 S Cicero Ave

Alsip, IL 60803

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 060 966 $ CAD
• 3 000 pi²

Alsip Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SVN Chicago Commercial est fier de présenter cette incroyable entreprise de réparation automobile et propriété immobilière à vendre, située à l'intersection très fréquentée de 123rd et Cicero Ave. Le propriétaire actuel exploite cet emplacement depuis 2011. Grâce à son emplacement de choix, cette propriété serait une excellente addition à tout portefeuille lié à l'automobile, mais elle pourrait également constituer un site idéal pour un projet de redéveloppement. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 50 % ! Cette propriété dispose de 2 baies, 4 élévateurs et un compresseur d'air à deux étages. Il y a un stationnement extérieur sur place, et le terrain a été récemment repeint. Le bâtiment est équipé d'un système de drainage à triple bassin, de caméras de sécurité et de climatiseurs de fenêtre. L'enseigne numérique est louée par le Village d'Alsip, qui verse un loyer annuel de 6 800 $.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12

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3912 17th St

East Moline, IL 61244

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 199 952 $ CAD
• 18 000 pi²

East Moline Commerce de détail à vendre

3912 17th Street (la "Propriété") représente une excellente opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un bâtiment indépendant occupé par un seul locataire, garanti au niveau corporatif par Caliber Collision. Située à East Moline, Illinois, Caliber Collision exploite avec succès cet emplacement depuis 2022. Il reste actuellement environ +/- 6 ans sur la durée initiale du bail, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Le bail NN offre des responsabilités minimales pour le propriétaire, réduites davantage grâce à des améliorations importantes apportées en 2021/2022. Avant la prise de possession de la propriété en 2022, celle-ci a bénéficié de rénovations importantes (environ 400 000 $ selon le propriétaire précédent), incluant une nouvelle peinture extérieure, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), un éclairage extérieur amélioré, un nouveau panneau électrique de 800 ampères, des réparations de toiture et un marquage rafraîchi de l'asphalte, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait visuel. Située à côté de Green Family Chevrolet, directement en face de Kunes Ford d'East Moline, et le long du principal corridor commercial (Avenue of the Cities) d'East Moline, la Propriété bénéficie de fondamentaux immobiliers solides, particulièrement adaptés à une installation de réparation automobile. Caliber Collision est le plus grand fournisseur de réparation de collision aux États-Unis, exploitant plus de 1 800 centres dans 41 États avec un revenu annuel estimé à 4,7 milliards de dollars en 2025. Le bail est garanti au niveau corporatif par Wand Newco 3, Inc., la société mère du locataire, offrant un soutien de crédit institutionnel et une stabilité opérationnelle à long terme. COURTIER ENREGISTRÉ EN ILLINOIS - BRIAN BROCKMAN DE BANG REALTY ILLINOIS, INC. LICENCE # 471020548 Points forts de l'investissement : Propriété récemment rénovée - Avant que Caliber Collision ne devienne locataire de la propriété, celle-ci a subi des améliorations importantes. Ces rénovations incluent : une nouvelle peinture extérieure, de nouveaux systèmes HVAC, des améliorations de l'éclairage extérieur, un nouveau panneau électrique de 800 ampères, des réparations de toiture (scellement des pénétrations et du faîtage), et le re-scellement/marquage de portions de l'asphalte. Bail garanti au niveau corporatif - Wand Newco 3, Inc., la société mère de Caliber Collision, est le garant du bail. Caliber Collision est le plus grand fournisseur de réparation de collision aux États-Unis, avec plus de 1 800 centres dans 41 États et un revenu annuel estimé à 4,7 milliards de dollars en 2025. Augmentations annuelles de loyer - La Propriété est soumise à des augmentations annuelles de loyer de 2 % (y compris les options), ce qui offre une croissance régulière et composée du revenu net d'exploitation (NOI) chaque année. Grâce à ces augmentations annuelles composées (par opposition aux augmentations plus courantes de 10 % tous les 5 ans pour Caliber), le taux de capitalisation devrait augmenter de plus de 70 points de base au cours des 6 prochaines années. Emplacement synergique de premier choix - La Propriété est située le long du principal corridor commercial d'East Moline (Avenue of the Cities), adjacente à Green Family Chevrolet et en face de Kunes Ford d'East Moline, offrant un emplacement synergique qui améliore la performance opérationnelle et la stabilité du locataire. Cette position stratégique permet à Caliber Collision d'accéder directement à un flux constant de travaux de référence provenant des concessionnaires voisins, y compris des réparations de collision couvertes par des assurances pour les clients de véhicules neufs et d'occasion. Excellentes critiques en ligne - Le Caliber Collision en question bénéficie d'excellentes critiques avec une note de 4,9/5 étoiles sur Google. Une note Google de 4,9 étoiles est un atout majeur pour la performance et la qualité d'investissement de la propriété. Une grande satisfaction des clients favorise les affaires répétées, les recommandations solides et un flux constant de travaux provenant des assurances et des concessionnaires. De bonnes critiques renforcent la visibilité locale, attirent davantage de clients et soutiennent une utilisation élevée ainsi qu'une stabilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Sierra Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09

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50 W Ogden Ave

Westmont, IL 60559

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 831 140 $ CAD
• 23 164 pi²

Westmont Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Cette opportunité d'investissement haut de gamme met en avant un actif commercial de haute performance, stratégiquement situé sur le Westmont Auto Mile. Entièrement loué à Tesla (NASDAQ : TSLA), la propriété offre une stabilité de niveau institutionnel, un rendement attractif avec une croissance des flux de trésorerie, et des exigences de gestion minimales. Idéalement positionnée, la propriété s'étend sur 3,05 acres et comprend 23 164 pieds carrés de surface commerciale de classe A, avec 144 places de stationnement en surface. La propriété est proposée en pleine propriété, libre de tout financement existant, et sur une base « tel quel, où tel est ».

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-05

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411 S 88th Ave

Peotone, IL 60468

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 933 480 $ CAD
• Lot de 1,37 AC

Peotone Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Ce terrain prêt à construire de 1,37 acre offre une opportunité de développement exceptionnelle, directement adjacent à un centre de voyage ultramoderne situé à l'intersection de l'I-57 et de Wilmington Road. Tous les services publics sont en place, et le terrain est zoné B-3, permettant une variété d'usages commerciaux et de services. L'emplacement est idéal pour des concepts de restauration rapide (QSR), des opérations de service automobile, des installations d'entretien et de réparation de camions, ou des fournisseurs de services de vidange d'huile cherchant à s'établir dans un corridor à fort trafic. Entouré par un environnement de centre de voyage haut de gamme avec un flux constant de visiteurs, le site offre des avantages en termes de visibilité et d'accès rarement trouvés dans des cadres similaires. Les volumes élevés de circulation et la présence de marques établies dans la zone immédiate renforcent la valeur de ce bien immobilier à forte exposition.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Automotive Shop w/ rental house and acreage - 3209 N State Rt 1

Saint Anne, IL 60964

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 708 184 $ CAD
• 4 000 pi²

Saint Anne Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus véritablement unique avec des possibilités infinies sur 23,06 acres dans le comté d'Iroquois! Zonée B-1 Commercial, cette propriété polyvalente combine des usages commerciaux, résidentiels, agricoles et récréatifs en un seul endroit. Le point central est un bâtiment commercial isolé et chauffé de 4 000 pieds carrés, actuellement exploité comme atelier automobile. Le bâtiment dispose de planchers en béton, d'un espace bureau, d'une salle de bain, de portes basculantes de 12' et 10' dans la zone de service avant, ainsi que de trois portes basculantes supplémentaires de 9'x7' à l'arrière, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'activités commerciales. Ajoutant au potentiel d'investissement, une maison modulaire de 4 chambres et 2 salles de bain est actuellement occupée par un locataire de longue date générant un revenu locatif de 800 $ par mois. Le locataire paie toutes les utilités et s'occupe de l'entretien du terrain, créant ainsi une source de revenus à faible entretien. Environ 3 acres sont utilisés comme cour commerciale, tandis que 3 acres supplémentaires de terres cultivables offrent un potentiel de revenus agricoles. Les 17 acres restants sont constitués de bois matures longeant le pittoresque Beaver Creek, offrant des opportunités récréatives exceptionnelles telles que la chasse, la pêche, le camping, la randonnée et l'observation de la faune. Que vous cherchiez à exploiter une entreprise, à élargir votre portefeuille d'investissements, à profiter des activités de plein air ou à combiner tout cela, cette propriété unique en son genre offre une polyvalence et une valeur inégalées.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Speckman Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-01

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1010 S 7th St

Rochelle, IL 61068

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 990 140 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Rochelle Flex à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Occasion commerciale de grande visibilité, entièrement rénovée, située directement sur la Route 251, à quelques secondes d'une grande autoroute, avec plus de 7 000 véhicules passant quotidiennement. Implantée sur environ 2,5 acres, cette propriété offre une capacité de stationnement pour plus de 80 véhicules et comprend un bâtiment principal entièrement modernisé d'environ 2 500 pieds carrés, conçu pour des bureaux, une salle d'exposition et un espace client, alliant fonctionnalité et utilisation immédiate. Un élément remarquable est le garage récent de 26x40, chauffé et isolé, équipé d'eau chaude et froide, de drains de sol et de quatre grandes portes basculantes, idéal pour le nettoyage, le lavage ou l'expansion des opérations de service. La propriété inclut également un stationnement en asphalte entretenu professionnellement et un éclairage extérieur mis à jour en 2022, améliorant à la fois la visibilité et la sécurité. Toutes les caméras de sécurité existantes resteront sur place, offrant une valeur ajoutée et une tranquillité d'esprit. Initialement conçu pour un usage automobile, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour un concessionnaire, une opération de service ou de nettoyage, une cour d'entrepreneur ou d'autres entreprises commerciales nécessitant une forte visibilité, une accessibilité optimale et un espace de stockage extérieur. Avec des mises à jour majeures déjà réalisées et une exposition quotidienne importante au trafic, il s'agit d'une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur cherchant à lancer, développer ou repositionner son entreprise dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Crawford Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-01

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5511 Rt 12

Richmond, IL 60071

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 940 619 $ CAD
• Lot de 25,10 AC

Richmond Terrain à vendre - Far Northwest

NIP 04-21-400-028, -029 et -030,

Coordonnées pour la location:

Imperial Realty Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

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6551 W 63rd St

Chicago, IL 60638

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 559 521 $ CAD
• 2 000 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un immeuble à usage mixte dans le quartier Clearing de Chicago! Cette propriété polyvalente à usage mixte offre un potentiel de revenus immédiats et une perspective de croissance à long terme. L'espace commercial à l'avant comprend une salle de bain privée et est actuellement loué à un salon de coiffure sur une base flexible de mois en mois, générant un flux de trésorerie instantané tout en offrant une flexibilité pour un usage futur. L'unité résidentielle à l'arrière dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et un sous-sol complet, actuellement vacant et prêt à être occupé ou à générer des revenus locatifs. Un garage détaché pour 2 voitures ajoute une valeur et une commodité supplémentaires. Anciennement utilisé comme concession automobile, la propriété est située sur un terrain spacieux idéal pour des activités automobiles, notamment le stationnement, la vente de véhicules ou d'autres applications commerciales. Classée en zone C2-2, cette propriété permet une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte. Située dans une zone très visible et en plein essor avec une forte accessibilité, c'est une opportunité parfaite pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus avec un potentiel de croissance significatif. Un relevé d'arpentage est disponible pour votre commodité.

Coordonnées pour la location:

ReMax Legends

Date de mise en marché :

2026-05-27

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21587 E Lincoln Hwy

Lynwood, IL 60411

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 368 293 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Terrain dégagé et vacant prêt à accueillir votre vision à cette dernière intersection avant d'entrer en Indiana, ou première intersection en entrant en Illinois. Zoné B-3, les utilisations autorisées incluent : restaurant - avec ou sans service au volant, banque, bureaux professionnels, école privée, théâtre, salle de quilles, concessionnaire automobile, station de bus, dépanneur, magasin de tabac, magasin d'alcool, épicerie, quincaillerie, service de blanchisserie, salons ou station-service. Vous pourriez également construire un centre commercial et y installer plusieurs magasins. Les opportunités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications. Toutes les utilisations possibles sont disponibles dans le livre des règlements de Lynwood Village.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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4706 12th St

Rock Island, IL 61201

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 226 500 $ CAD
• 1 600 pi²

Rock Island Commerce de détail à vendre - Greater Rock Island

Il s'agit d'un bâtiment commercial qui serait idéal pour un atelier de réparation automobile, la vente de voitures, ou même pour un propriétaire exploitant ayant besoin de plus d'espace. De nombreuses opportunités s'offrent à vous avec cette propriété très visible. De plus : le locataire actuel quittera les lieux avant la clôture de la vente.

Coordonnées pour la location:

Quiet Capital LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-19

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2242 Brentwood Ave

Montgomery, IL 60538

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 545 356 $ CAD
• Lot de 1,40 AC

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix extrêmement bas! Fort potentiel pour diverses options de développement résidentiel et idéal pour un développement commercial. Excellente valeur pour acheter et conserver.

Coordonnées pour la location:

Four Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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19850 Burnham Ave

Lynwood, IL 60411

• Automotive Property
• Spécialité à vendre
• 706 838 $ CAD
• 4 432 pi²

Lynwood Spécialité à vendre - Far South

Occasion commerciale clé en main idéale pour un propriétaire-utilisateur ou une entreprise automobile en expansion. Cette installation impeccable de réparation de carrosserie et de vente de véhicules offre plus de 4 000 pieds carrés d'espace de travail fonctionnel conçu pour l'efficacité et une présentation professionnelle. La propriété comprend 4 portes basculantes, une cabine de peinture, une cabine de finition, des élévateurs et des supports pour voitures, une aire de réception, un bureau privé et un espace de pause pour les employés. Bien entretenue et équipée pour une variété d'activités automobiles, y compris la réparation de collision, le detailing, les travaux mécaniques et la vente de véhicules. Des équipements supplémentaires, un inventaire et des licences sont disponibles à l'achat, offrant la possibilité d'une transition fluide vers une opération déjà établie.

Coordonnées pour la location:

McColly Bennett Commercial Advantage

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2026-05-09

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6415 S State St

Chicago, IL 60637

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 7 790 805 $ CAD
• 9 350 pi²

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Situé dans le South Side de Chicago, le 6415 S State Street propose un entrepôt polyvalent doté d’un atelier de transmission entièrement équipé, idéal pour les entreprises du secteur automobile. La propriété comprend 14 élévateurs installés ainsi qu’un ensemble complet d’équipements spécialisés capables de répondre aux besoins de réparation et d’entretien automobile, ce qui en fait un site prêt à l’emploi pour les prestataires de services ou les ateliers de performance. Le bâtiment s’étend sur environ 8 200 pieds carrés sur un terrain de 0,75 acre et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute Dan Ryan (I-90/I-94), offrant un accès pratique tant pour les clients que pour les fournisseurs. Cette localisation permet aux entreprises d’être à quelques minutes du centre-ville de Chicago tout en profitant d’un bassin de main-d’œuvre dense et d’une activité commerciale environnante. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires dans les secteurs automobile et industriel léger, cette opportunité combine la stabilité immobilière avec une préparation opérationnelle. Grâce à une infrastructure existante adaptée aux services automobiles, à l’utilisation d’entrepôt ou à un potentiel de conversion, la propriété offre une flexibilité inégalée dans un corridor du marché de Chicago caractérisé par sa connectivité et la disponibilité de main-d’œuvre.

Coordonnées pour la location:

Salim Safran

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

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2256 Madison Ave

Granite City, IL 62040

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 226 642 $ CAD
• 3 840 pi²

Granite City Flex à vendre - Illinois

Cette propriété commerciale industrielle polyvalente allie durabilité et adaptabilité moderne, offrant une opportunité unique aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs. Construite avec des poutres en I surdimensionnées et des fermes en bois robustes, le bâtiment garantit une intégrité structurelle inégalée. Les récentes améliorations du toit, incluant un revêtement protecteur, renforcent la performance à long terme tout en réduisant les préoccupations immédiates en matière d'entretien. L'intérieur fonctionnel est conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Les visiteurs sont accueillis par un couloir central menant à trois bureaux privés, deux salles de bain conformes aux normes ADA avec doubles lavabos et toilettes, ainsi qu'un espace d'entrée accueillant, agrémenté de murs finis en placoplâtre. Ses utilisations antérieures incluent une large gamme d'applications — allant des opérations automobiles et d'enchères à un lieu de culte — démontrant sa flexibilité à travers divers secteurs. Située dans un emplacement très visible avec un vaste stationnement et une enseigne extérieure éclairée, la propriété est parfaitement adaptée à des conversions en commerces de détail, bureaux professionnels, salles d'exposition ou services spécialisés. Que ce soit pour fonctionner comme un entrepôt climatisé, un centre d'exposition d'appareils électroménagers ou de revêtements de sol, ou pour tout autre concept créatif, ce site offre à la fois l'infrastructure et l'adaptabilité nécessaires pour garantir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Auction House Company

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-01

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2202 N Bluff Rd

Glen Carbon, IL 62034

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 5 524 389 $ CAD
• Lot de 12,51 AC

Glen Carbon Terrain à vendre - Illinois

Parfaitement situé à l'intersection des autoroutes 162 et 157, à seulement 1 mile au sud de l'I-270. Actuellement en pleine amélioration majeure des infrastructures routières ! Le zonage commercial B-4 offre de nombreuses possibilités. Il y a actuellement 19 unités de stockage et 2 panneaux publicitaires générant des revenus locatifs immédiats, en attendant le moment où un projet de développement majeur pourrait être établi. Potentiel illimité pour le développement ! Le village de Glen Carbon a obtenu l'approbation de l'État pour un district STAR BONDS ! La législation STAR BOND (Illinois SB 1911) propose un projet couvrant environ 1 500 acres, situé entre le coin sud-ouest de l'I-270 au sud jusqu'à l'autoroute 162, bordant l'autoroute 157 à l'est et l'I-255 à l'ouest, ce qui ferait de cet emplacement l'une des propriétés les plus recherchées pour des opportunités de développement au potentiel incroyable ! La ferme existante de 3 étages ainsi que tous les bâtiments annexes sont vendus (EN L'ÉTAT).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

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