152 Automotive Properties à vendre à Illinois, USA

9540 S Vincennes Ave

Chicago, IL 60643

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 239 305 $ CAD
• 13 000 pi²

• Train de banlieue
• Métro
• Détecteur de fumée

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Découvrez cette opportunité incroyable. Emplacement de choix !!! Plusieurs bâtiments sur un grand terrain d'angle. De nombreuses utilisations potentielles. Espaces parfaits pour des entrepôts. Actuellement exploité comme un atelier de carrosserie/réparation automobile de plus de 12 000 pieds carrés. Comprend un espace de stockage intérieur et extérieur pour les voitures avec une cour clôturée sécurisée. Les bâtiments disposent de 3 quais pour remorques, 3 portes d'accès pour véhicules, et environ 35 places de stationnement : 8 à 30 à l'intérieur, plus 12 à 18 à l'extérieur. Plafonds hauts (plus de 17 pieds). L'intérieur comprend un grand atelier de réparation, une grande capacité de stockage, une salle à manger, une salle de conférence, des toilettes privées et publiques. Zonage C1-1, idéal pour les services automobiles et l'entretien de flottes. Accès excellent aux autoroutes et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion... APPELEZ AUJOURD'HUI POUR UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Fox Valley Auto Mall - 2175 E New York St

Aurora, IL 60502

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 428 234 $ CAD
• 32 000 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Concessionnaire automobile clé en main à vendre. Comprend des élévateurs neufs et un système d'échappement neuf. Le bâtiment était auparavant divisé en trois locataires. Grand stationnement (4,38 acres) plus 6,67 acres derrière le bâtiment inclus dans la vente. Excellente circulation (13 000 voitures par jour !) et visibilité. La propriété dispose de 24 portes basculantes!

Coordonnées pour la location:

JUDD LOFCHIE & ASSOCIATES, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-15

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266 Eastgate Dr

Danville, IL 61834

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 4 097 963 $ CAD
• 85 534 pi²

Danville Industriel à vendre

ANCRÉ PAR UN BAIL NNN AUTOZONE HAUTEMENT SÉCURISÉ | LOCATAIRE À CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — AutoZone est une entreprise cotée en bourse (NYSE : AZO), classée Fortune 500, et un leader dans la vente au détail et la distribution de pièces de rechange et accessoires automobiles aux États-Unis. — En 2024, AutoZone a enregistré des revenus annuels de plus de 18,5 milliards de dollars et bénéficie d'une notation de crédit de qualité investissement "BBB" (S&P), garantissant un flux de revenus hautement stable et sécurisé. — La structure de bail NNN d'AutoZone impose des responsabilités extrêmement limitées au propriétaire. Le bail comprend trois (3) options restantes de trois (3) ans chacune, avec des augmentations fixes au début de chaque période. LOCATAIRE FIDÈLE | PLUS DE 26 ANS D'OCCUPATION HISTORIQUE | RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ RÉCENT | EMPLACEMENT ESSENTIEL — AutoZone exploite le site en question comme une installation centralisée de retour de produits depuis 1998 (plus de 26 ans d'occupation historique réussie). Pendant cette période, AutoZone a renouvelé le bail onze (11) fois, y compris une récente prolongation anticipée de cinq (5) ans, repoussant l'expiration à septembre 2031 = 5,5 ans restants (à partir de la date d'analyse du 1er mars 2026). — L'installation en question traite les retours de produits, gère l'inventaire des retours et supervise la logistique pour expédier ces produits aux magasins. Elle constitue une partie essentielle de la chaîne d'approvisionnement d'AutoZone. — De plus, cette installation de retours soutient directement et est symbiotique avec le centre de distribution principal d'AutoZone, d'une superficie de ±450 000 pieds carrés, situé au 800 Lynch Road, Danville, IL (à moins de 2 miles au nord de la propriété en question). OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE EXCEPTIONNELLE | MULTIPLES VOIES D'AMÉLIORATION DE LA VALEUR — En plus du flux de revenus stable provenant d'AutoZone, cet investissement offre une opportunité attrayante de valorisation avec diverses options pour améliorer la valeur de la propriété. — 17 250 pieds carrés (20 % de la superficie locative brute) sont loués à Mervis Industries, une entreprise régionale de recyclage et ancien propriétaire de la propriété en question. Mervis quittera son espace en octobre 2026, et le vendeur garantira l'espace pour une période supplémentaire de douze (12) mois jusqu'en octobre 2027, offrant au nouvel investisseur une opportunité exceptionnelle et suffisamment de temps pour : — Augmenter la valeur globale de l'actif en louant l'espace supplémentaire à AutoZone (expansion). — Augmenter la valeur de l'actif en louant l'espace à des loyers nettement supérieurs au marché dans le marché industriel florissant et tendu de Danville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À HAUTE CONNECTIVITÉ AU MIDWEST | FONDAMENTAUX SOLIDES DU BÂTIMENT INDUSTRIEL — Situé directement au nord de la sortie 220 sur l'I-74 (à 80 miles à l'ouest d'Indianapolis), une autoroute NW/SE majeure qui connecte le site à la région du Midwest qu'il dessert. — Danville est idéalement situé entre plusieurs grands centres du Midwest, tels que Chicago, Indianapolis et St. Louis, offrant aux centres de distribution un accès efficace à une vaste clientèle. EMPLACEMENT DANS UN SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DE DANVILLE | FAIBLE TAUX D'INoccupation, OFFRE RARE, FORTE CROISSANCE DES LOYERS — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Danville, dans le nord de l'Illinois. Le marché industriel de Danville comprend environ 7,9 millions de pieds carrés d'inventaire industriel total. — Au quatrième trimestre 2025, le taux de vacance de Danville était de seulement 5,6 %, avec ZERO (0) pieds carrés actuellement en construction et une croissance annuelle moyenne robuste des loyers de 5,9 % au cours des cinq dernières années.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Allens Heating and Cooling 10050 S Ewing - 10050 S Ewing Ave

Chicago, IL 60617

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 283 302 $ CAD
• 2 460 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Entreprise à vendre avec propriété, prix à déterminer. Espace commercial/de détail de plain-pied de 2 460 pi² avec garage attenant et sous-sol de 1 800 pi², offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une grande variété d'activités commerciales. Actuellement aménagé en atelier de CVC, la propriété comprend une zone de vente au détail en façade, un entrepôt/atelier, une salle de bain complète et un ascenseur à charge lourde facilitant le transport vers le niveau inférieur. Les hauteurs de plafond intérieures incluent 11 pieds dans tout le bâtiment principal et 13 pieds dans le garage, idéal pour l'équipement, le stockage ou l'utilisation de véhicules. Situé à proximité du Skyway, cette propriété bénéficie de flux de circulation importants, d'une grande visibilité et d'un accès pratique. Positionné dans un district TIF, l'emplacement offre des incitatifs attrayants pour le réaménagement et un potentiel de valeur à long terme. Zoné C1-1, le site permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services aux entreprises, l'automobile, et plus encore. La propriété offre également la possibilité d'être réaménagée en un bâtiment mixte de deux étages avec des unités résidentielles à l'étage. Une opportunité parfaite pour un propriétaire-occupant cherchant un espace opérationnel bien configuré ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial polyvalent avec un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales : - Bâtiment commercial/de détail flexible de 2 460 pi² de plain-pied - Ascenseur à charge lourde menant au sous-sol de 1 800 pi² - Hauteur de plafond de 11 pieds dans le bâtiment; 13 pieds dans le garage - Façade commerciale, entrepôt, atelier et salle de bain complète - Emplacement à fort trafic près du Skyway - Zonage C1-1 permettant commerce de détail, services aux entreprises, automobile, et plus - Situé dans un district TIF avec incitatifs de développement - Potentiel de réaménagement en bâtiment mixte de deux étages

Coordonnées pour la location:

Rudy Johnson Team KW Inspire

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-08

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PRICE IMPROVEMENT! - 2051 N Main St

Canton, IL 61520

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 408 067 $ CAD
• 19 300 pi²

Canton Commerce de détail à vendre

AMÉLIORATION DU PRIX ! Cette vaste propriété commerciale de 19 300 pieds carrés est idéalement située sur North Main Street (Route d'État 78) à Canton, Illinois. Implantée sur un terrain de 4 acres, elle a auparavant été exploitée comme concession automobile, comprenant un département de service de 16 800 pieds carrés et une salle d'exposition de 2 500 pieds carrés avec plusieurs bureaux et une zone dédiée aux pièces. Le centre de service inclut actuellement neuf élévateurs (disponibles à l'achat), quatre salles de bain et plusieurs portes basculantes : deux de 14 pieds, une de 12 pieds et trois de 8 pieds, garantissant un accès fluide et des opérations efficaces. Un système de chauffage à combustion propre assure confort et efficacité énergétique dans tout l'atelier. Située à un carrefour très fréquenté entouré d'entreprises établies, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et est idéale pour des activités automobiles, un commerce de détail en coin ou d'autres services. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité clé en main.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Mt Vernon I-64 Interchange - Veterans Memorial dr

Mount Vernon, IL 62864

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 753 751 $ CAD
• Lot de 10,40 AC

Mount Vernon Terrain à vendre

Emplacement fantastique à l'intersection avec visibilité sur l'I-64 et un volume de trafic de 36 000 véhicules par jour (VPD). Un centre de voyage serait idéal ici. Deux routes très fréquentées par les camions convergent à cet endroit de l'autoroute à double voie. C'est également un excellent emplacement pour de nombreux usages commerciaux et de détail. Nouveau feu de circulation à l'intersection. Eau publique, égouts et électricité disponibles. Une grande école secondaire située juste au bout de la rue en fait un emplacement fabuleux pour un restaurant de restauration rapide, parfait pour les adolescents affamés.

Coordonnées pour la location:

Chalkstone Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Sronce's Automotive - 105 W Water St

Pinckneyville, IL 62274

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 332 880 $ CAD
• 4 341 pi²

Pinckneyville Commerce de détail à vendre

Le bâtiment peut être vendu sans l'entreprise, les outils ou les élévateurs. L'espace serait idéal pour une variété d'utilisations telles qu'un atelier de peinture, une réparation de carrosserie automobile, une réparation de petits moteurs, une réparation de VTT ou de tondeuses à gazon, une entreprise électrique ou une utilisation liée à la construction.

Coordonnées pour la location:

Property Peddler Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-04

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 699 812 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure et éclairage de théâtre, situé dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS. Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte arrière de 12X12 pour accès direct (DID). La suite dispose d'une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été rénové : intérieur haut de gamme, cuisine mise à jour, deux réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, système CVC neuf sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle installation électrique, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, éclairage moderne et lumineux, électricité de plus de 200 ampères, et entretien impeccable. La suite comprend également une salle de conférence, deux bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment exceptionnelle avec théâtre pouvant accueillir 16 personnes, espace pour grand téléviseur, bar humide, deux zones de stockage, système de contrôle incendie complet avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception garantie. Emplacement idéal, proche des grandes routes et autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Toutes les offres raisonnables seront considérées. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de parcelle : 0454000271013. Veuillez ne pas déranger le locataire, contactez le courtier pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Richard D Irwin - 16800 State St

South Holland, IL 60473

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 551 022 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

South Holland Industriel à vendre - Near South Cook

Un bâtiment automobile d'angle entièrement rénové de 3 000 pi² est maintenant à vendre, comprenant quatre baies de service et un aménagement moderne et ouvert. Récemment mis à niveau avec des systèmes électriques et de CVC actualisés, la propriété offre un attrait exceptionnel, une grande visibilité et un accès facile. Idéal pour un atelier de réparation, un centre d'alignement ou une entreprise automobile spécialisée cherchant un emplacement de premier choix en bordure de rue.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

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4530 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 773 919 $ CAD
• 31 700 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le 4530 S. Archer Ave. à Chicago offre un emplacement commercial de choix avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes artères, notamment l'I-55 et l'I-294, ce qui en fait un endroit idéal pour les groupes automobiles, les dépôts de location d'équipement et les installations de stockage public. La propriété est située dans un corridor à fort trafic qui relie les zones résidentielles et industrielles, garantissant un flux constant de clients et une logistique pratique. Avec un espace généreux pour l'exposition de véhicules, le stockage d'équipement ou les opérations d'entrepôt, ce site est flexible pour une variété d'usages commerciaux. Sa proximité avec des entreprises et des fournisseurs établis améliore l'efficacité opérationnelle, tandis que la région environnante continue de connaître un développement commercial soutenu.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Vacant Improved Building Site - 73 Hensley Road Rd

Champaign, IL 61822

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 779 080 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement de choix, mais également une propriété soigneusement aménagée pour un site de construction. Cette propriété offre 900 pieds de façade sur l'autoroute I-57 et se trouve à seulement quelques kilomètres de l'autoroute I-74. La propriété comprend une dalle pour bâtiment/parking de 105’ x 155’. Cette dalle a été conçue avec soin et bénéficie d'une documentation complète. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception et de ses spécifications. Cette propriété est entourée de nombreuses entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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144 E Sibley Blvd

Dolton, IL 60419

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 495 778 $ CAD
• 2 470 pi²

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Bâtiment autonome vacant à vendre. Emplacement de choix à l'angle de Sibley Blvd et Indiana Ave, avec un fort achalandage de plus de 48 000 véhicules par jour. Cet emplacement offre d'innombrables opportunités – idéal pour un projet de redéveloppement, tel qu'une station-service, un concessionnaire automobile, un restaurant et bien plus encore. Superficie de 2 470 pi² sur un terrain de 0,43 acre. Beaucoup de stationnement disponible. Taxes foncières annuelles 2023 : 17 578 $.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17

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7829-7839 W Grand Ave

Elmwood Park, IL 60707

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 039 774 $ CAD
• 24 950 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue

Elmwood Park Industriel à vendre - Oak Park Area

Prix de vente réduit! Également disponible à la location. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de plain-pied avec 5 portes de garage sur Grand Avenue à Elmwood Park. Superficie totale de 24 950 pi². L'unité Est comprend 16 950 pi² pour une salle d'exposition de vente au détail/bureau et un entrepôt. L'unité Ouest est un entrepôt et un espace bureau de 8 000 pi². La partie ouest du bâtiment peut être démolie pour offrir un stationnement. Hauteur libre de 15 pieds jusqu'au plafond et de 26 pieds au centre de la poutre en arc. Situé entre deux stations Metra sur la ligne MD-W, chacune à 10 minutes de marche. Excellente visibilité et façade sur Grand Avenue, qui voit passer 16 200 véhicules par jour. Possibilité de redéveloppement ou de repositionnement de cette propriété. Anciennement une cour à bois; la partie avec portes basculantes met en valeur un plafond en poutres de bois en arc.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

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2733 W Harrison St

Chicago, IL 60612

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 4 957 785 $ CAD
• 30 259 pi²

• Climatisation

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Incroyable opportunité d'acquérir une installation clé en main certifiée SQF pour le stockage frigorifique et la production, située dans le dynamique corridor Near West Side de Chicago. Cet entrepôt industriel de ±30 269 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,84 acre, zoné M1-2, et comprend environ 9 000 pieds carrés de bureaux, 4 000 pieds carrés de production/stockage frigorifique, ainsi qu'une hauteur libre de 16 pieds dans tout l'espace. Doté de deux portes d'accès actives de 14 pieds, d'une alimentation électrique de 400 ampères en triphasé et d'un système de protection par gicleurs, cette propriété est idéale pour les transformateurs alimentaires, les distributeurs, les grossistes ou les fabricants spécialisés à la recherche d'une installation prête à l'emploi répondant aux normes mondiales de sécurité alimentaire. Certifiée selon le programme Safe Quality Food (SQF) — une référence reconnue par le GFSI — cet actif offre une confiance inégalée aux acheteurs et détaillants, une différenciation sur le marché et une garantie de conformité pour les opérateurs des secteurs alimentaire, des boissons et pharmaceutique. Située à quelques minutes de l'I-290, du centre-ville de Chicago et du district médical de l'Illinois, cette localisation stratégique en zone urbaine offre un accès direct aux principales routes de transport et aux centres de demande dense. Les installations de stockage frigorifique restent extrêmement recherchées, surpassant systématiquement les propriétés industrielles traditionnelles en termes de croissance des loyers et de rendement pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Chicago

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 2 620 543 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE C-2 INTERSECTION À HAUT TRAFIC - LOCKPORT, IL FINANCEMENT DU VENDEUR / LOCATION DISPONIBLE Ce bâtiment commercial clé en main récemment rénové offre environ 9 500 pieds carrés d’espace polyvalent situé à un emplacement de choix, à un coin de rue très fréquenté avec plus d’un million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d’installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage C-2 / Terrain d’environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Entreposage de voitures de collection - Vente et transport automobile - Soins de santé et thérapie physique - Église / Mosquée - Concessionnaire automobile - espace d’exposition avec capacités de service - Concessionnaire de sports motorisés - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau familial privé - Exploitation de culture - marijuana / champignons / hydroponie Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l’intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus d’un million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d’embellissement prévus pour l’été 2026. - Situé dans le comté de Will avec des taux d’imposition avantageux. Spécifications du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (9 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d’agrandissement. - Zonage C-2 avec permis de résidence pour gardien. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. - Deux sections avant avec portes roulantes (16'x10' au niveau du sol). Améliorations majeures récentes : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d’isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l’électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rare en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d’alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 4 unités indépendantes de filtration d’air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec porte de niveau et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - Deux sections avant avec portes basculantes disponibles. - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence / bureau / espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes immobilières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 60 jours. - Coûts d’amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d’accès et terrain sécurisé. - Centre de données boutique - environnement isolé / sandbox. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d’accessibilité. - Établissement de santé mentale - salles de réunion privées / bureaux. - Bureau de construction - avec entreposage d’équipement et zone de mise en scène. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant / Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à haut trafic. - Épicerie boutique / magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État clé en main minimisant les dépenses d’amélioration locative. - Emplacement très visible réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en milieu urbain. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2026 : Installation d’un feu de circulation à l’intersection et projet d’embellissement qui amélioreront davantage la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours avec date de fin prévue pour l’été 2026/2027. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD’HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d’une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l’emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et discuter des modalités de location ou d’achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Propriété montrée sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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0 Brookside Ave, Waukegan, IL 60085 - 0 Brookside ave

Waukegan, IL 60085

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 849 906 $ CAD
• Lot de 1,52 AC

Waukegan Terrain à vendre - Far North

Site de développement de premier choix de 1,52 acre en coin | N Green Bay Rd & Brookside Ave – Waukegan, IL Occasion de développement très visible à l'angle de N Green Bay Rd (Route 131) et Brookside Ave, avec plus de 394 pieds de façade sur Green Bay Rd et 300 pieds le long de Brookside. La propriété est située juste à côté de Green Bay avec une voie d'accès secondaire (Pigeon Ave) offrant un accès supplémentaire. Actuellement améliorée par une petite maison et un bâtiment auxiliaire (potentiellement à démolir ou à réutiliser), la parcelle est entièrement desservie par les services publics et zonée B-3 Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations. Située directement dans le corridor établi des concessionnaires automobiles de Waukegan — les voisins incluent Kia, Toyota et plusieurs autres marques nationales — ainsi que Pep Boys et la station-service Thorntons. La proximité de Grand Ave (Route 132) renforce l'exposition et l'accessibilité, avec une moyenne de 25 600 véhicules par jour sur Green Bay Rd. Idéal pour : concessionnaire automobile, restauration rapide (QSR), commerce de détail, services, médical ou développement commercial mixte. Prix demandé : 900 000 $

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Auto Transmission Repair Building & Equipment - 1825 S 17th Ave

Broadview, IL 60155

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 494 362 $ CAD
• 2 338 pi²

Broadview Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Prix réduit! Vente TEL QUEL. Doit être vendu. Opportunité à valeur ajoutée, prix pour vente rapide. Environ 2500 pi². Bâtiment commercial, ancien atelier de réparation automobile, disponible à la vente ou à la location. Comprend 2 portes basculantes, 3 élévateurs, un bureau avant orienté vers les clients, et une excellente visibilité sur l'avenue 17, juste à côté d'une entreprise de réparation de carrosserie bien établie. Le terrain arrière clôturé (partagé, avec accès par une ruelle) offre un espace sécurisé supplémentaire. Le bâtiment est vendu tel quel, mais est actuellement conforme au code du bâtiment de la ville, et une évaluation environnementale de phase II (ESA) a été réalisée. Tout l'équipement est inclus et vendu tel quel. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une installation automobile prête à l'emploi dans un emplacement de choix, très visible et proche de l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

M Property Group LLC

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Elmhurst Property - Investment - 524-530 W Grand Ave

Elmhurst, IL 60126

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 320 355 $ CAD
• 9 976 pi²

Elmhurst Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Présentation d’un actif commercial de premier plan situé au 530 W Grand Ave à Elmhurst, l’une des banlieues les plus prisées de Chicago. Cette installation d’environ 10 000 pieds carrés est implantée sur un terrain généreux de 1,63 acre avec 290 pieds de façade le long de Grand Avenue, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Conçu pour soutenir une large gamme d’opérations automobiles et de services connexes, le bien dispose de 20 baies de service spacieuses avec une hauteur libre de 12 pieds. Il est actuellement loué à quatre locataires établis, dont un concessionnaire automobile, un atelier de pneus, un mécanicien et un centre de nettoyage, dont deux sont des marques multinationales. Ce mélange solide de locataires garantit des revenus locatifs fiables et à long terme. D’importantes améliorations ont été réalisées en 2024, notamment un nouveau toit, des travaux professionnels de rejointoiement, des peintures intérieures et extérieures, ainsi que des salles de bain entièrement rénovées, ce qui améliore à la fois la fonctionnalité et l’attrait visuel. Idéalement situé dans un corridor à fort trafic avec un accès pratique aux principales routes de transport, le bien bénéficie de solides données démographiques régionales et d’une demande commerciale soutenue. Avec son emplacement stratégique, ses récentes rénovations et son flux de revenus stable, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

SB Real Estate Group PLLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Prime Land - Route 34 - 12474 Route 34

Plano, IL 60545

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 698 395 $ CAD
• Lot de 9,45 AC

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Connu comme un lieu de rencontre et de rassemblement local depuis longtemps, The Ranch à Plano occupe une place spéciale dans la communauté — mais son potentiel futur est encore plus prometteur. Cette propriété de 9,5 acres offre un vaste espace et une grande flexibilité pour divers usages, allant des maisons unifamiliales au développement multifamilial. Avec une excellente visibilité, un accès pratique aux routes principales et une région en pleine croissance avec des commodités à proximité, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un usage résidentiel ou un réaménagement. Actuellement génératrice de revenus, le site comprend une maison unifamiliale en location ainsi qu'une taverne en activité.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

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Automotive Shop / Dealership - 301 S Chestnut St

Le Roy, IL 61752

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 495 778 $ CAD
• 2 460 pi²

Le Roy Commerce de détail à vendre

L'atelier automobile/concession de 2 460 pieds carrés est une propriété remarquable située au cœur de Le Roy, Illinois. Implanté sur un terrain d'angle, il offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La zone de bureau comprend un comptoir de réception, une salle d'attente et un bureau privé, offrant un espace professionnel et accueillant pour les clients et le personnel. L'atelier dispose de trois baies de travail équipées de portes basculantes de 10 pieds, ainsi qu'une baie de lavage séparée pour des services supplémentaires. La taille généreuse du terrain permet un stationnement abondant, ce qui en fait un choix idéal pour une entreprise à la recherche d'une propriété propre, bien entretenue et offrant un excellent potentiel pour divers types d'activités.

Coordonnées pour la location:

Vieweg Real Estate/BHGRE Service First

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Former Harley Davidson - 2015 N Rand Rd

Palatine, IL 60074

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 908 487 $ CAD
• 53 000 pi²

Palatine Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Le 2015 N Rand Road propose un bâtiment d'environ 53 000 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 5,0 acres, offrant une cour entièrement asphaltée avec une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 283 véhicules. Cet espace supplémentaire augmente la valeur et la fonctionnalité globale de la propriété, en soutenant le stationnement, les opérations et les possibilités d'expansion future. Sa flexibilité en fait une option attrayante pour les investisseurs et les entreprises cherchant à répondre à des besoins opérationnels en constante évolution.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Bill's Service Center - 12730 Cal Sag Rd

Crestwood, IL 60418

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 769 221 $ CAD
• 3 353 pi²

Crestwood Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Cette opportunité exceptionnelle comprend une entreprise de réparation automobile entièrement opérationnelle ainsi que le bien immobilier associé, proposés ensemble au prix de 1 249 000 $. L’entreprise, établie depuis plus de 40 ans, offre un potentiel de revenus immédiat et une continuité opérationnelle pour un nouveau propriétaire. Le prix inclut une valeur immobilière de 700 000 $ combinée à une valeur d’entreprise de 549 000 $, et la vente comprend tous les installations, meubles et équipements (FF&E), permettant une transition clé en main. L’installation de 3 353 pieds carrés, stratégiquement située sur un terrain d’environ 20 351 pieds carrés, bénéficie d’un trafic routier important et de plusieurs points d’accès, ce qui en fait un site idéal pour des opérations de service automobile durables. Les acheteurs peuvent choisir de maintenir les opérations existantes ou d’adapter le site à des usages similaires ou alternatifs, selon les règles de zonage commercial. C’est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou exploitants à la recherche d’un emplacement stratégique dans un marché suburbain mature avec des fondamentaux de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-30

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Land Development - 1015 N Bridge St

Yorkville, IL 60560

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 668 761 $ CAD
• Lot de 3,68 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion exceptionnelle de réaménagement commercial dans une zone en pleine croissance. La propriété couvre environ 3,67 acres avec une grande façade sur la Route 47 et deux accès routiers, offrant une plateforme idéale pour un projet de développement de taille moyenne. Rejoignez les entreprises récemment approuvées, telles que Costco et les hôtels Hyatt, ainsi que d'autres commerces dans cette partie de la ville. Plusieurs centres de données sont également proposés pour le côté nord de Yorkville. Actuellement, cette propriété fonctionne comme un motel, mais elle est vendue "tel quel" et aucune information financière n'est disponible. La valeur réside dans le terrain. Les vendeurs motivés examineront toutes les offres sérieuses. L'hôtel de ville, favorable à la croissance, accueille votre intérêt. Consultez les responsables de la ville de Yorkville pour connaître les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

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5818 N 2nd St

Loves Park, IL 61111

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 637 429 $ CAD
• 3 012 pi²

Loves Park Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle – Site Commercial à Fort Trafic Visibilité Exceptionnelle | Zonage CR – Commerce de Détail | TIF & Zone d’Entreprise Saisissez l’opportunité de transformer ce terrain commercial à forte visibilité, avec un flux quotidien de plus de 37 000 véhicules – idéal pour des commerces de détail, restaurants, entreprises de services ou projets de développement à usage mixte. Stratégiquement situé dans une zone TIF (Financement par Incrément Fiscal) et une Zone d’Entreprise, ce site offre des incitatifs financiers significatifs pour le réaménagement. Avec un zonage CR Commerce de Détail, il permet une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. C’est votre chance de sécuriser un emplacement à haute visibilité dans une région favorable au développement, avec des incitatifs économiques intégrés.

Coordonnées pour la location:

Dickerson & Nieman Realtors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-23

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