161 Automotive Properties à vendre à Illinois, USA

420 S Main St

Wheaton, IL 60187

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 945 986 $ CAD
• 2 000 pi²

Wheaton Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Site automobile clé en main avec flexibilité C-4 au cœur du centre-ville de Wheaton Implantez ou développez votre entreprise au cœur dynamique du centre-ville de Wheaton. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile actif, cette propriété offre une rare opportunité clé en main pour tirer parti d'une empreinte établie et hautement visible en plein centre-ville. Le bâtiment robuste dispose de trois baies de service commerciales et d'un stationnement sur place pour les clients, une commodité précieuse dans le périmètre du quartier des affaires central. Ce bien unique est encore renforcé par l'inclusion de la propriété voisine à l'ouest, offrant à l'acheteur des options immédiates pour une expansion future de l'entreprise ou des revenus locatifs secondaires. La tranquillité d'esprit est garantie grâce à un profil environnemental propre, soutenu par une lettre de Non-Further Remediation (NFR) et la confirmation de l'absence de réservoirs souterrains sur le site. Les investisseurs et les exploitants apprécieront la valeur protectrice du zonage flexible C-4, garantissant une forte valeur résiduelle à long terme pour un éventuel redéveloppement en usage mixte, commerce de détail ou immeuble multifamilial. Veuillez noter : Cette vente concerne uniquement l'immobilier et n'inclut pas l'entité commerciale existante ni l'équipement de l'atelier.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner, The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-25

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1948 E 71st Pl

Chicago, IL 60649

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 806 987 $ CAD
• 17 876 pi²

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Rare Installation Industrielle/Flexible à South Shore Le 1948 E. 71st Place offre une opportunité unique d'acquérir un actif industriel/flexible urbain de grande envergure dans le quartier en pleine évolution de South Shore à Chicago. Conçu à l'origine comme un garage de stationnement et actuellement exploité comme une installation automobile et de remorquage, la propriété propose environ 17 846 pieds carrés d'espace industriel/commercial, avec la capacité d'accueillir environ 48 véhicules, y compris un stationnement sur le toit. La propriété bénéficie d'un zonage commercial/industriel, de deux portes d'accès pour véhicules, de hauteurs libres de 15 pieds et d'une configuration de bâtiment pleine empreinte, une caractéristique rare dans les quartiers urbains denses du côté sud de Chicago. La configuration flexible du bâtiment le rend adapté à une variété de stratégies pour utilisateurs propriétaires ou investisseurs, notamment : Opérations de flotte Siège social d'entrepreneur Remorquage et fourrière Stockage de véhicules Soutien logistique Opérations de contractants municipaux Réparation/service automobile Maintien en vue d'une réaffectation Situé à proximité des principaux corridors de transport et positionné dans le corridor d'investissement plus large de South Shore/Jackson Park, influencé par le Centre Présidentiel Obama et les efforts de revitalisation commerciale en cours, la propriété offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel stratégique à long terme. NOTES GÉNÉRALES SUR LE ZONAGE B3-3 - L'acheteur doit vérifier pour son utilisation spécifique. 1. Usages Permis Commercial : Les vitrines de détail, restaurants, bureaux, entreprises de plus grande envergure et services sont permis. Ce zonage permet plus de types d'entreprises que les districts B1 ou B2. Résidentiel : Les appartements et unités résidentielles sont permis de plein droit, mais uniquement au-dessus du rez-de-chaussée. Note : La conversion résidentielle au rez-de-chaussée peut être permise via des exceptions spécifiques ou des ordonnances municipales sur les ADU (unités d'habitation accessoires). 2. Densité et Taille du Bâtiment (Désignation "-3") Ratio de Surface de Plancher (FAR) : Le FAR maximum est de 3.0 - vous pouvez construire une surface totale jusqu'à trois fois la taille du terrain. Densité Permise : La superficie requise par unité est généralement de 400 pieds carrés pour une unité standard, 300 pieds carrés pour une unité d'efficacité et 200 pieds carrés pour une unité SRO (résidence à occupation unique). Hauteur du Bâtiment : Les hauteurs des bâtiments peuvent être plus élevées pour accommoder le FAR de 3.0 et varient selon la façade du terrain et la présence commerciale au rez-de-chaussée. 3. Exigences du Site Marges de recul : Il n'y a généralement pas de marges de recul avant ou latérales requises, sauf si la propriété est adjacente à un terrain résidentiel (zone R). Exigences de stationnement : Étant donné que les districts B3 sont généralement orientés vers des destinations avec un trafic automobile plus élevé, un stationnement hors rue est généralement attendu (généralement entre 1 espace par 500–1 000 pieds carrés selon l'utilisation). Réductions de stationnement applicables si le site est situé près des transports en commun (par exemple, CTA ou Metra).

Coordonnées pour la location:

Century 21 IMPACT

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-24

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1030 W Touhy Ave

Park Ridge, IL 60068

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 050 235 $ CAD
• 1 350 pi²

Park Ridge Commerce de détail à vendre - O'Hare

1030 W Touhy Avenue à Park Ridge, Illinois est proposé à la vente au prix demandé de 1 475 000 $. La propriété comprend un bâtiment commercial d’un étage de 1 350 pieds carrés situé sur environ 0,29 acre. Positionné le long de l’avenue Touhy avec un fort achalandage dépassant 28 700 véhicules par jour, cet actif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s’implanter dans un corridor commercial suburbain très fréquenté. La configuration du site, son zonage et sa façade offrent un potentiel supplémentaire grâce à une éventuelle réaffectation ou à une utilisation continue comme installation de service automobile.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Autoshop/ industrial - 26 E 34th Pl

Steger, IL 60475

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 486 427 $ CAD
• 6 206 pi²

Steger Commerce de détail à vendre - Far South

Cette installation autonome de réparation automobile offre 8 236 pieds carrés d'espace fonctionnel, située sur un terrain de 0,25 acre dans un corridor commercial très visible à Steger, IL. Avec un zonage B-3, 12 places de stationnement et une disposition épurée comprenant des espaces de bureau et de service, ce bâtiment est idéal pour des entreprises automobiles, industrielles légères ou basées sur des services. La propriété en pleine propriété offre un contrôle total sans restrictions imposées par un propriétaire. Les équipements de l'atelier mécanique sont disponibles à l'achat séparément.

Coordonnées pour la location:

Kawash Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Tri-City Speedway - 5100 Nameoki Rd

Granite City, IL 62040

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 4 447 968 $ CAD
• Lot de 43,47 AC

Granite City Terrain à vendre - Illinois

Ce site de développement de 43± acres offre une connectivité exceptionnelle pour les entrepôts et la distribution, avec un accès efficace à plusieurs modes de transport qui soutiennent des opérations logistiques rationalisées. Situé à seulement 2 miles du Gateway Commerce Center, un complexe de 2 300 acres qui est la plus grande installation de logistique et de distribution de la région de St. Louis, il bénéficie d'une proximité immédiate avec un important pôle industriel. De plus, Americas Central Port se trouve à seulement 6 miles, offrant un accès au troisième plus grand système de port intérieur des États-Unis. Avec deux ports multimodaux, des connexions à 6 chemins de fer de classe I, et une proximité avec l'un des plus grands centres de fret du Midwest. CONNECTIVITÉ Cette propriété offre une excellente connectivité dans toute la région de St. Louis, avec un accès pratique aux principales autoroutes, au centre-ville de St. Louis et à plusieurs aéroports régionaux. Son emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale pour les entreprises, les visiteurs et les futurs projets de développement.

Coordonnées pour la location:

Gundaker Commercial Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

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Mt Greenwood Auto - 12257 S Cicero Ave

Alsip, IL 60803

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 971 603 $ CAD
• 3 000 pi²

Alsip Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SVN Chicago Commercial est fier de présenter cette incroyable entreprise de réparation automobile ainsi que le bien immobilier à vendre ou à louer, situé à l'intersection très fréquentée avec feux de circulation de la 123e rue et de l'avenue Cicero. Le propriétaire actuel exploite ce site depuis 2011. Grâce à son emplacement de choix, cette propriété serait une excellente addition à tout portefeuille lié à l'automobile, mais elle pourrait également constituer un site idéal pour un projet de redéveloppement. Cette propriété dispose de 2 baies, 4 ponts élévateurs et un compresseur d'air à deux étages. Il y a un stationnement extérieur sur place, et le terrain a récemment été repeint. Le bâtiment est équipé d'un système de drainage à triple bassin, de caméras de sécurité et de climatiseurs de fenêtre. L'enseigne numérique est louée par le Village d'Alsip, qui verse un loyer annuel de 6 800 $. Cette propriété peut être louée ou achetée en combinaison avec un autre emplacement situé au 10319 S Kedzie Ave, Chicago.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Next to Great Wolf Lodge - 1525 Nations Dr

Gurnee, IL 60031

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 015 485 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

Gurnee Terrain à vendre - Far North

Opportunité de développement de premier choix - idéal pour le développement hôtelier, restaurant. Emplacement fantastique à Gurnee, en Illinois, près d'attractions majeures telles que Six Flags Great America et Great Wolf Lodge.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-18

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50 W Ogden Ave

Westmont, IL 60559

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 459 860 $ CAD
• 23 164 pi²

Westmont Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Cette opportunité d'investissement haut de gamme met en avant un actif commercial de haute performance, stratégiquement situé sur le Westmont Auto Mile. Entièrement loué à Tesla (NASDAQ : TSLA), la propriété offre une stabilité de niveau institutionnel, un rendement attractif avec une croissance des flux de trésorerie, et des exigences de gestion minimales. Idéalement positionnée, la propriété s'étend sur 3,05 acres et comprend 23 164 pieds carrés de surface commerciale de classe A, avec 144 places de stationnement en surface. La propriété est proposée en pleine propriété, libre de tout financement existant, et sur une base « tel quel, où tel est ».

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-05

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Goodyear Tire and Auto Repair - 3349 E End Ave

South Chicago Heights, IL 60411

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 077 242 $ CAD
• 10 660 pi²

South Chicago Heights Industriel à vendre - Far South

Rare opportunité d'acquérir une installation de réparation automobile et de pneus entièrement opérationnelle de 10 600 pi², disponible en raison de la retraite du propriétaire. Cette propriété bien entretenue est parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur cherchant une opération clé en main avec une infrastructure établie et une clientèle existante. Le bâtiment comprend cinq (5) baies de service avec entrée au niveau du sol et une hauteur de plafond de 16 pieds, une cour extérieure clôturée pour le stockage, 1 000 pi² d'espace dédié au bureau/accueil, ainsi qu'un espace de rangement généreux avec un loft supplémentaire pour les pièces et l'inventaire. La propriété peut être divisée en deux unités, offrant une flexibilité pour une utilisation multi-locataires et des revenus locatifs supplémentaires. Offerte en tant que package clé en main, la vente inclut le bâtiment, les ponts élévateurs existants, l'équipement d'alignement et d'équilibrage des roues, l'inventaire sur place, des comptes de service établis et la possibilité d'un nouveau partenariat avec une marque de pneus bien connue – offrant ainsi des revenus immédiats au nouveau propriétaire. Idéal pour les opérateurs de services automobiles, la vente de pneus, les services de flotte ou les investisseurs cherchant une installation fonctionnelle avec des composantes commerciales déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-06-05

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411 S 88th Ave

Peotone, IL 60468

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 916 003 $ CAD
• Lot de 1,37 AC

Peotone Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Ce terrain prêt à construire de 1,37 acre offre une opportunité de développement exceptionnelle, directement adjacent à un centre de voyage ultramoderne situé à l'intersection de l'I-57 et de Wilmington Road. Tous les services publics sont en place, et le terrain est zoné B-3, permettant une variété d'usages commerciaux et de services. L'emplacement est idéal pour des concepts de restauration rapide (QSR), des opérations de service automobile, des installations d'entretien et de réparation de camions, ou des fournisseurs de services de vidange d'huile cherchant à s'établir dans un corridor à fort trafic. Entouré par un environnement de centre de voyage haut de gamme avec un flux constant de visiteurs, le site offre des avantages en termes de visibilité et d'accès rarement trouvés dans des cadres similaires. Les volumes élevés de circulation et la présence de marques établies dans la zone immédiate renforcent la valeur de ce bien immobilier à forte exposition.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Automotive Shop w/ rental house and acreage - 3209 N State Rt 1

Saint Anne, IL 60964

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 694 925 $ CAD
• 4 000 pi²

Saint Anne Flex à vendre

Occasion rare de posséder une propriété productrice de revenus vraiment unique avec des possibilités infinies sur 23,06 acres dans le comté d'Iroquois ! Zonée B-1 Commerciale, cette propriété polyvalente combine des utilisations commerciales, résidentielles, agricoles et récréatives en un seul endroit. La pièce maîtresse est un bâtiment commercial de 4 000 pieds carrés isolé et chauffé qui fonctionne actuellement comme atelier automobile. Le bâtiment comprend tous les planchers en béton, des bureaux, des salles de bains, des portes suspendues de 12 pi et 10 pi dans la zone de service avant, ainsi que trois portes suspendues supplémentaires de 9 pi x 7 pi à l'arrière, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'opérations commerciales. Au potentiel d'investissement s'ajoute une maison modulaire de 4 chambres et 2 salles de bain actuellement occupée par un locataire de longue durée générant 800$ par mois de revenus locatifs. Le locataire paie tous les services publics et s'occupe de l'entretien des pelouses, ce qui crée un revenu à faible entretien. Environ 3 acres sont utilisés comme chantier commercial, tandis que 3 acres supplémentaires de terrain cultivable offrent un potentiel de revenu agricole. Les 17 acres restants consistent en une superficie boisée mature s'étendant le long du pittoresque ruisseau Beaver, offrant des possibilités récréatives exceptionnelles, notamment la chasse, la pêche, le camping, la randonnée et l'observation de la faune. Que vous cherchiez à exploiter une entreprise, à élargir votre portefeuille de placements, à profiter des loisirs de plein air ou tout ce qui précède, cette propriété unique en son genre offre une polyvalence et une valeur inégalées.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Speckman Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-01

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5511 Rt 12

Richmond, IL 60071

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 904 286 $ CAD
• Lot de 25,10 AC

Richmond Terrain à vendre - Far Northwest

NIP 04-21-400-028, -029 et -030,

Coordonnées pour la location:

Imperial Realty Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

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21587 E Lincoln Hwy

Lynwood, IL 60411

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 361 397 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Terrain dégagé et vacant prêt à accueillir votre vision à cette dernière intersection avant d'entrer en Indiana, ou première intersection en entrant en Illinois. Zoné B-3, les usages autorisés incluent : restaurant - avec ou sans service au volant, banque, bureaux professionnels, école privée, théâtre, salle de quilles, concessionnaire automobile, station de bus, dépanneur, magasin de tabac, magasin d'alcool, épicerie, quincaillerie, service de blanchisserie, salons ou station-service. Vous pourriez également construire un centre commercial et y installer plusieurs magasins. Les possibilités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications. Tous les usages autorisés sont disponibles dans le livre des règlements de Lynwood Village.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Blackberry Knowls Estates - 2242 Brentwood Ave

Montgomery, IL 60538

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 535 146 $ CAD
• Lot de 1,40 AC

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix extrêmement bas! Fort potentiel pour diverses options de développement résidentiel et idéal pour le développement commercial. Excellente valeur pour acheter et conserver.

Coordonnées pour la location:

Four Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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E Rollins Rd & N Cedar Lake Rd

Round Lake Beach, IL 60073

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 783 216 $ CAD
• Lot de 1,69 AC

Round Lake Beach Terrain à vendre - Central Northwest

SITE COMMERCIAL DE 1,69 ACRES — ZONAGE C-3 PUD — ROLLINS ROAD, ROUND LAKE BEACH Terrain de développement commercial de premier choix de 1,69 acre situé sur Rollins Road, le principal corridor commercial de Round Lake Beach, avec un trafic quotidien moyen de 30 700 véhicules (moyenne annuelle 2023 selon le Département des Transports de l'Illinois). Classé en zone C-3 (District Général des Affaires) avec une désignation PUD, le terrain est adapté à une large gamme de développements commerciaux tels que des commerces de détail, restaurants, établissements médicaux, bureaux et services. Prix fixé à 563 469 $ — environ 333 000 $ par acre — idéalement situé à proximité des grandes enseignes nationales du corridor. POURQUOI CE SITE EST IDÉAL Rollins Road est le cœur commercial de Round Lake Beach : le corridor est ancré par des détaillants nationaux et des entreprises de services répondant aux besoins quotidiens. Les communautés environnantes de Round Lake, Grayslake et Hainesville continuent de croître, alimentant ainsi la demande. Ce terrain de 1,69 acre en zone C-3 sur ce corridor est parfait pour un bâtiment commercial autonome, un centre médical, un complexe multi-locataires, un restaurant, une garderie ou un espace de service — des produits neufs que ce sous-marché absorbe rapidement. Les formats avec service au volant sont réalisables en tant qu'usages spéciaux soumis à l'approbation du village. LE SITE 1,69 acre avec façade sur Rollins Road et environ 30 700 véhicules par jour. Classé en zone C-3 (District Général des Affaires) avec désignation PUD. Opportunité de développement prête à construire — aucun bâtiment à démolir ou structure existante à gérer. L'acheteur doit vérifier toutes les conditions du site, les services publics, les droits et le plan PUD enregistré lors de la diligence raisonnable. EMPLACEMENT Rollins Road est le principal corridor commercial est-ouest desservant Round Lake Beach, Round Lake, Hainesville et l'ouest de Grayslake — une des concentrations résidentielles à la croissance la plus rapide du comté de Lake. Accès facile aux routes 83 et 120, connectant le site au marché central du comté de Lake. La station Metra de Rollins Road (Milwaukee District North) dessert également le corridor. IDÉAL POUR Développement commercial, terrain commercial, site pour bâtiment autonome, centre commercial, restaurant, café, crèmerie, boulangerie, épicerie, pharmacie, clinique médicale, bureau professionnel, centre de soins, garderie, banque, salon de beauté, magasin de sport, concession automobile, station-service (usage spécial), entrepôt (usage spécial), centre de fitness (usage spécial), studio de danse (usage spécial), dispensaire de cannabis (usage spécial), et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN 1,69 acre de terrain commercial. Prix : 563 469 $ (~333K/acre). Classé en zone C-3 (District Général des Affaires) avec désignation PUD, Village de Round Lake Beach. Façade sur Rollins Road — environ 30 700 véhicules par jour (IDOT 2023). Round Lake Beach, Comté de Lake, IL 60073. Contactez Jason Bitton — RE/MAX Commercial — 847-858-2909 — Jason@JasonCRE.com ZONAGE : C-3 DISTRICT GÉNÉRAL DES AFFAIRES (PUD) Code des ordonnances du Village de Round Lake Beach, Annexe A (Règlements de zonage), Article VI, Sec. 604.0 — codifié par l'Ord. No. 25-05-02 (19 mai 2025). Les usages permis sont autorisés par droit. Les usages spéciaux nécessitent une révision et une approbation du village et ne sont pas garantis. Ce terrain porte une désignation PUD (Développement Planifié) : l'ordonnance PUD enregistrée / plan de développement final régit en parallèle avec les normes de base C-3 et peut modifier les usages permis, la densité et les normes de construction — à examiner avant de signer un contrat. Vérifiez tous les usages indépendamment auprès du Village de Round Lake Beach avant l'achat. Le courtier ne fait aucune représentation quant à l'approbation de tout usage. USAGES PERMIS (PAR DROIT) INCLUENT : Commerces de détail tels que magasins d'antiquités, vêtements, boulangeries, librairies, magasins de caméras, confiseries, épiceries, quincailleries, bijouteries, magasins de sport, etc. Services personnels tels que salons de coiffure, salons de beauté, blanchisseries, studios de photographie, écoles de musique, etc. Services professionnels tels que bureaux d'avocats, médecins, dentistes, opticiens, laboratoires médicaux et dentaires, etc. Établissements gouvernementaux, hôtels, maisons de convalescence, etc. USAGES SPÉCIAUX (APPROBATION DU VILLAGE REQUISE) INCLUENT : Ateliers de réparation automobile, stations-service, concessionnaires de véhicules, lavage de voitures, dispensaires de cannabis, entrepôts, centres de fitness, et autres usages nécessitant une approbation spécifique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

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6415 S State St

Chicago, IL 60637

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 3 127 477 $ CAD
• 9 350 pi²

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Situé dans le South Side de Chicago, au 6415 S State Street. L'annonce concerne uniquement la propriété. Le bâtiment s'étend sur environ 10 000 pieds carrés sur un terrain de 0,75 acre et bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'autoroute Dan Ryan (I-90/I-94), offrant un accès intuitif tant pour les clients que pour les fournisseurs. Cette localisation permet aux entreprises d'être à quelques minutes du centre-ville de Chicago tout en profitant d'une main-d'œuvre dense et d'une activité commerciale environnante. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires dans les secteurs de l'automobile et de l'industrie légère, cette opportunité combine la stabilité immobilière avec une préparation opérationnelle. Avec une infrastructure existante adaptée aux services automobiles, à l'utilisation d'entrepôts ou à un potentiel de conversion, la propriété offre une flexibilité inégalée dans un corridor du marché de Chicago caractérisé par sa connectivité et la disponibilité de la main-d'œuvre.

Coordonnées pour la location:

Salim Safran

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

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2256 Madison Ave

Granite City, IL 62040

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 222 398 $ CAD
• 3 840 pi²

Granite City Flex à vendre - Illinois

Cette propriété commerciale industrielle polyvalente allie durabilité et adaptabilité moderne, offrant une opportunité unique aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs. Construite avec des poutres en I surdimensionnées et des fermes en bois robustes, le bâtiment garantit une intégrité structurelle inégalée. Les récentes améliorations du toit, incluant un revêtement protecteur, renforcent la performance à long terme tout en réduisant les préoccupations immédiates liées à l'entretien. La propriété dispose d'un aménagement intérieur fonctionnel conçu pour répondre à divers besoins commerciaux. Les visiteurs sont accueillis par un couloir central menant à trois bureaux privés, deux salles de bain conformes aux normes ADA avec doubles lavabos et toilettes, ainsi qu'un espace d'entrée accueillant, agrémenté de murs finis en placoplâtre. Ses utilisations antérieures incluent une large gamme d'applications — allant des opérations automobiles et des enchères à un lieu de culte — démontrant sa flexibilité à travers différents secteurs. Idéalement située dans un emplacement très visible avec un vaste stationnement et une enseigne extérieure éclairée, la propriété est parfaitement adaptée à des conversions en commerces de détail, bureaux professionnels, salles d'exposition ou services spécialisés. Que ce soit pour fonctionner comme un entrepôt climatisé, un centre d'exposition d'appareils électroménagers ou de revêtements de sol, ou pour tout autre concept créatif, ce site offre à la fois l'infrastructure et l'adaptabilité nécessaires pour garantir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Auction House Company

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-01

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2202 N Bluff Rd

Glen Carbon, IL 62034

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 266 476 $ CAD
• Lot de 12,51 AC

Glen Carbon Terrain à vendre - Illinois

Parfaitement situé à l'intersection des autoroutes 162 et 157, à seulement 1 mile au sud de l'I-270. Actuellement en plein chantier d'améliorations majeures des autoroutes ! Le zonage commercial B-4 offre de nombreuses possibilités. Il y a actuellement 18 unités de stockage et 2 panneaux publicitaires générant des revenus locatifs immédiats, en attendant le moment où un projet de développement majeur pourrait être établi. Un potentiel illimité pour le développement ! Le village de Glen Carbon a obtenu l'approbation de l'État pour un district STAR BONDS ! La législation STAR BOND (Illinois SB 1911) propose un projet couvrant environ 1 500 acres, situé entre le coin sud-ouest de l'I-270 au sud jusqu'à l'autoroute 162, bordant l'autoroute 157 à l'est et l'I-255 à l'ouest, ce qui ferait de cet emplacement l'une des propriétés les plus recherchées pour des opportunités de développement au potentiel incroyable ! La ferme existante de 3 étages et tous les bâtiments annexes sont vendus (TELS QUELS). Avec plus de 1 000 pieds de façade sur l'autoroute 157 et près de 300 pieds de façade sur l'autoroute 162, cela permet une entrée distincte et une voie privée menant au futur développement de 4 ou 5 lots commerciaux à usages mixtes !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

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6017-6057 N Western Ave

Chicago, IL 60659

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 559 958 $ CAD
• 5 300 pi²

• Accès 24 heures

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

6017-59 N. Western Avenue représente une rare opportunité de réaménagement dans le quartier de West Rogers Park / West Ridge à Chicago. L'offre comprend environ 1,1 acre réparti sur 16 parcelles fiscales contiguës, offrant un assemblage foncier substantiel le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la région. La propriété inclut un bâtiment d'environ 5 300 pieds carrés construit en 2000, avec le reste du site aménagé en stationnement ouvert et clôturé. Située sur Western Avenue avec environ 430 pieds de façade, la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Zonée B3-3, le site offre une grande flexibilité pour divers concepts de réaménagement, notamment des projets mixtes, résidentiels, commerciaux, médicaux, logements pour personnes âgées ou autres usages commerciaux, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des approbations municipales. Les opportunités de cette envergure deviennent de plus en plus rares dans la ville, ce qui en fait un investissement attrayant pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique en milieu urbain. La propriété est offerte au prix de 3 999 999 $ et bénéficie d'une forte exposition au trafic, avec environ 19 600 véhicules par jour circulant sur Western Avenue. Sa localisation dans un quartier résidentiel dense et un corridor commercial établi renforce davantage son potentiel de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-29

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6743-6753 S Western Ave

Chicago, IL 60636

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 042 492 $ CAD
• 15 625 pi²

• Accès 24 heures

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Bâtiment de +/- 4 200 pieds carrés sur un terrain de 15 625 pieds carrés. Il y a un stationnement pavé clôturé de +/- 11 425 pieds carrés. Selon IDOT, 29 000 véhicules passent devant cet emplacement chaque jour! Les entreprises locales sont un mélange de locataires commerciaux et automobiles. Le bâtiment est à plusieurs niveaux, avec +/- 3 675 pieds carrés au premier niveau, offrant un accès facile pour un usage commercial ou de bureau. Situé dans le quartier dynamique de Chicago Lawn à Chicago. Les propriétaires sont ouverts à des options de location et de location avec option d'achat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-24

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4748 N Brandywine Dr

Peoria, IL 61614

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 937 212 $ CAD
• 8 121 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria

Courtier responsable Maxx Bauman Licence n° 451849, 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave., bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Tesla Sales, Service & Delivery - 915 W Dundee Rd

Buffalo Grove, IL 60089

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 40 348 629 $ CAD
• 50 720 pi²

• Station de recharge de voiture
• Accessible aux fauteuils roulants

Buffalo Grove Commerce de détail à vendre - Central North

Centre de ventes, service et livraison Tesla tout neuf, stratégiquement situé dans une banlieue aisée de Chicago. La propriété est soutenue par un nouveau bail corporatif à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Ce site sert de centre de distribution régional essentiel, installé sur un grand terrain permettant un stockage et une livraison optimaux, et bénéficie d'une visibilité remarquable le long d'un corridor commercial dense.

Coordonnées pour la location:

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-22

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3.2-Acre TIF-Backed Development I Wheeling - 625 Dundee Rd

Wheeling, IL 60090

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 501 982 $ CAD
• Lot de 3,20 AC

Wheeling Terrain à vendre - Central North

Le Groupe Commercial Proano est ravi de proposer en exclusivité une propriété de premier choix située à l'intersection sud-est de Dundee et Wheeling Road, à Wheeling, IL, pour les investisseurs potentiels en terrains ou commerces de détail. Zonée MXT et stratégiquement positionnée dans la dynamique région de Chicago, cette propriété bénéficie d’un emplacement axé sur le transport en commun, au cœur d’un corridor de croissance animé du centre-ville, ce qui en fait un site idéal pour un développement à usage mixte à haute densité. Avec son admissibilité à un Développement d’Unité Planifiée (PUD), la propriété offre une flexibilité pour un projet visionnaire. Sa grande visibilité, ses volumes de circulation élevés et sa proximité avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux renforcent son attrait. De plus, son emplacement dans le district TIF de Wheeling offre des incitatifs financiers potentiels, consolidant davantage son potentiel d’investissement. **Emplacement :** Plongez dans le marché dynamique de Chicago entourant ce site de développement de qualité institutionnelle | 3,2 acres adjacents au transport en commun et à de nouveaux immeubles résidentiels. Découvrez la scène animée de commerces et de restaurants de la région, avec des attractions notables comme le Westfield Old Orchard et le célèbre Jardin Botanique de Chicago à quelques minutes seulement. Située à proximité d’investissements publics et privés significatifs, cette propriété offre aux investisseurs en commerce de détail une opportunité unique de tirer parti de la croissance de la région. Sa position stratégique dans un corridor de croissance florissant et sa proximité avec les principales routes de transport en font une perspective attrayante pour les investissements commerciaux. Saisissez le potentiel de cet emplacement vibrant et imaginez les possibilités pour votre prochain projet, tout en profitant des incitatifs financiers potentiels offerts dans le district TIF. **Points forts :** - Zonage MXT - Emplacement axé sur le transport en commun - Corridor de croissance du centre-ville - Développement à usage mixte à haute densité - Admissible au Développement d’Unité Planifiée (PUD) - Grande visibilité avec des volumes de circulation élevés - Entouré de nouveaux développements résidentiels et commerciaux - Diligence environnementale complétée - Lettre de l’Agence de Protection de l’Environnement de l’Illinois (NFR - No Further Remediation) - Tous les rapports environnementaux disponibles auprès du vendeur - Situé dans un district TIF avec des incitatifs financiers potentiels

Coordonnées pour la location:

Paul Proano Properties and Businesses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Centre Place Offic Condos - 8041 W 186th St

Tinley Park, IL 60487

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 544 570 $ à 555 996 $ CAD
• 2 062 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Bord de l’eau

Tinley Park Bureau à vendre - South Route 45

L'Association de Bureaux Center Place est une dynamique association de bureaux composée de trois bâtiments, accueillant de nombreux professionnels d'affaires. Elle offre un environnement idéal pour les entreprises afin de se connecter et de prospérer.

Coordonnées pour la location:

Olivieri Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06

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