129 Automotive Properties à vendre à Illinois, USA

2620 S Central Park Ave

Chicago, IL 60623

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 703 642 $ CAD
• 5 456 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Situé au cœur du quartier dynamique de Little Village à Chicago, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans l'un des corridors les plus riches culturellement et économiquement actifs de la ville. Avec un zonage B3-2, cette propriété permet des usages commerciaux de haute intensité, ce qui signifie qu'elle peut accueillir des entreprises que de nombreux autres immeubles ne peuvent pas, notamment des activités automobiles, de production, de vente au détail, des concepts de restaurant, et bien plus encore. La disposition offre une flexibilité incroyable : • Vitrine de 733 pi² idéale pour un commerce de détail ou un café • Grand espace ouvert de style entrepôt à l'arrière • Bureau commercial au deuxième étage relié à la vitrine • Unité résidentielle de 2 chambres à l'étage avec système HVAC complet Caractéristiques supplémentaires : - Terrain de 124 pi de profondeur, de la vitrine à l'allée - Ascenseur de fret déjà en place - Service électrique de 220 ampères pour les utilisateurs à forte consommation d'énergie - Double conduit d'évacuation pour un éventuel aménagement de restaurant ou de cuisine - Plafonds de 10 pi + disposition large de 21 pi idéale pour un usage opérationnel Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire d'entreprise, cet immeuble offre l'espace, le zonage et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser presque tous les concepts et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Duarte Realty Company

Date de mise en marché :

2026-02-26

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3632-3652 N Cicero Ave

Chicago, IL 60641

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 3 110 400 $ CAD
• 15 900 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Flex à vendre - Northwest City

C2-1 & B3-1 Zonage | Commerce de détail | Espace flexible | Bâtiments automobiles avec panneau publicitaire | 3632–3652 N. Cicero Ave, Chicago, IL 60641 Rare opportunité multi-bâtiments totalisant ±15 900 pi² répartis sur trois bâtiments commerciaux contigus d’un étage, situés sur le corridor automobile très visible de N. Cicero Avenue à Chicago, à seulement 300 pieds au nord de l’intersection animée de Cicero et Addison. DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION. Ce site est idéal pour un lave-auto, un service de nettoyage, une flotte ou un utilisateur de services automobiles recherchant visibilité et accessibilité. Les configurations flexibles permettent à un utilisateur de louer un, deux ou les trois bâtiments. Un panneau publicitaire optionnel de 23’ x 11’ sur le toit offre une visibilité de marque importante pour les locataires. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT. Terrain de 210' x 125'. Le zonage permet une gamme de possibilités de réaménagement, y compris commerce de détail, restaurant ou espace événementiel. Avec 210’ de façade le long de Cicero Avenue et un trafic d’environ 31 500 véhicules par jour, la propriété offre une exposition exceptionnelle à un coin stratégique dans un corridor actif de réaménagement. L’emplacement offre un accès immédiat à l’I-90/94 et se trouve à environ neuf miles de l’aéroport international O’Hare et du centre-ville de Chicago. Situé dans le Ward 30 avec l’Alderman Ruth Cruz. STATIONNEMENT | ±10 000 pi² de stationnement hors rue, plus deux stationnements municipaux gratuits situés à seulement 100 pieds. PANNEAU PUBLICITAIRE OPTIONNEL | Panneau publicitaire sur le toit de 23’ × 11’—parfait pour la visibilité de marque des locataires ou pour générer des revenus. 3632 N. CICERO AVE. | Bâtiment de ±3 800 pi² + stationnement de ±3 200 pi² Bâtiment d’angle offrant une visibilité exceptionnelle depuis Cicero Ave et la rue latérale. Comprend 3 800 pi² d’espace intérieur avec accès à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un stationnement clôturé dédié de 3 200 pi². Idéal pour les services automobiles, le commerce de détail ou les entrepreneurs, situé à quelques minutes de l’I-90/94. 3638 N. CICERO AVE. | Bâtiment de ±4 500 pi² + stationnement de ±5 700 pi² Suite automobile/espace flexible prête à l’emploi avec de larges portes basculantes à l’avant et à l’arrière pour un accès facile. Inclut 2 250 pi² d’espace de bureau entièrement meublé, 2 250 pi² d’espace d’entrepôt, une alimentation électrique industrielle de 240V et 5 700 pi² de stationnement privé, en plus du stationnement municipal à proximité. Parfait pour les entrepreneurs, les opérations de livraison, les services automobiles ou les entreprises de nettoyage cherchant un espace propre, fonctionnel et très visible. 3650–3652 N. CICERO AVE. | Bâtiment de ±7 600 pi² + stationnement de ±1 800 pi² Espace bureau/espace flexible entièrement rénové et meublé comprenant plus de 30 postes de travail, des bureaux privés, une salle de conférence, une zone de formation, une cuisine et des toilettes modernes. Offre 7 900 pi² d’espace intérieur d’un étage avec 1 800 pi² de stationnement privé, plus accès aux stationnements municipaux à proximité. Idéal pour les services professionnels, la technologie, les centres d’appels ou les utilisateurs administratifs cherchant une solution clé en main sans coûts d’aménagement.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-23

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395 S Locust St

Manteno, IL 60950

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 1 381 018 $ CAD
• 14 080 pi²

Manteno Flex à vendre

Bâtiment commercial de 14 000 pieds carrés sur le corridor très fréquenté de la Route 50 à Manteno, IL. Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété commerciale de 14 000 pieds carrés située le long du corridor très achalandé de la Route 50 à Manteno, Illinois. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété est parfaitement adaptée à son utilisation actuelle en tant qu'atelier de réparation automobile, tout en offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des unités locatives au sein du bâtiment. Construit avec une structure en acier durable, le bâtiment est conçu pour une performance et une fonctionnalité à long terme. Le toit a environ sept ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La structure est entièrement isolée et chauffée, garantissant un confort et une efficacité opérationnels tout au long de l'année. Les capacités électriques sont bien adaptées à une utilisation industrielle ou automobile, avec une alimentation de 440 watts en triphasé et un transformateur situé sur place. L'installation comprend une porte d'accès de 10' x 12' et une autre de 12' x 12', ainsi qu'un quai de chargement pour une flexibilité logistique accrue. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant commodité pour les clients, les employés et les véhicules de service. Zoné FB1, la propriété permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui la rend attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Avec une utilité établie en tant qu'atelier de réparation automobile et un potentiel de revenus supplémentaires grâce aux unités additionnelles, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité opérationnelle et un attrait d'investissement solide dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Manteno. Entreprise de réparation automobile et équipement disponibles à la vente séparément.

Coordonnées pour la location:

Nugent Curtis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1 to 4 Acres rerady for New Development - 19825 Stony Island Avenue

Lynwood, IL 60411

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 483 840 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble à unités multiples pour usage personnel et location.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Commercial Parcels - 4675 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 657 498 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Brookline Real Estate, LLC présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, située dans un emplacement stratégique sur le côté sud-ouest de Chicago. Un utilisateur cherchant à maximiser l'exposition de sa marque bénéficiera de la position de la propriété, située à l'angle de l'avenue Archer et de la 47e rue, deux artères très fréquentées. Un promoteur ou investisseur pourra attirer des locataires de premier choix grâce aux nombreux atouts de cette propriété. Située directement à deux arrêts de lignes de bus CTA, à 1 mile de l'autoroute I-55, à distance de marche de la station de la ligne Orange du CTA, et à 1 mile de l'aéroport Midway, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort trafic routier. L'intersection est également partagée avec une station-service BP. Cette opportunité rare est offerte dans un corridor commercial actif soutenu par l'aéroport international Midway. Contactez-nous pour en savoir plus!

Coordonnées pour la location:

Brookline Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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3220 Stanton St

Springfield, IL 62703

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 898 560 $ CAD
• 45 000 pi²

• Climatisation

Springfield Commerce de détail à vendre

Copiez et collez le lien pour accéder à la vérification préalable et aux informations détaillées sur la propriété : https://bracketre.com/listing/bf4a8b5f-9560-41a4-b35f-8fa117d44ad3 Toit neuf avec garantie. Le 3220 Stanton Street représente une opportunité intéressante de valorisation à Springfield, offrant une configuration flexible idéale pour une large gamme d'usages commerciaux. Initialement exploité comme une salle de quilles, la propriété a déjà été mise à nu — permettant aux investisseurs et aux utilisateurs de concevoir un aménagement entièrement personnalisé adapté à leur modèle d'affaires. L'emplacement, la façade et le stationnement sur place significatif offrent un fort potentiel pour une conversion en commerce de détail, ce qui en fait un excellent candidat pour des espaces de vente, un centre de conditionnement physique, une clinique médicale, des concepts de commerce spécialisé ou des locataires de commerce de destination. La structure du bâtiment et la disposition du site soutiennent également des usages flexibles et de style industriel, tels que la distribution de dernier kilomètre, la fabrication légère, l'assemblage, le stockage, l'entreposage ou les opérations basées sur des services. Cette flexibilité est particulièrement précieuse dans un marché comme Springfield où l'offre de nouvelles constructions est limitée et où les opportunités de conversion de qualité sont rares.

Coordonnées pour la location:

Bracket Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-30

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776 W Oakton St

Des Plaines, IL 60018

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 419 200 $ CAD
• 3 400 pi²

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Cette propriété d'un acre située au 776 W Oakton Street à Des Plaines offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent dans un corridor à fort trafic. Le site comprend un bâtiment de réparation de ±3 400 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 18 pieds et deux baies de réparation traversantes, idéal pour les activités automobiles, de service ou de location de flotte. Le zonage C-3 offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux, augmentant ainsi la valeur à long terme et l'adaptabilité. Idéalement située le long de W Oakton Street, près de l'intersection de Elmhurst Road et Oakton, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux quotidien de plus de 22 600 véhicules, garantissant une forte exposition pour toute entreprise. Sa proximité avec les principales routes de transport, notamment l'I-90 et Elmhurst Road, offre une connectivité régionale fluide et un accès pratique à l'aéroport international O’Hare, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises orientées vers le commerce de détail. Avec un prix demandé de 1 750 000 $, soit 40 $ par pied de terrain, cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un site commercial bien situé dans un marché suburbain dynamique avec une forte démographie et une activité économique soutenue.

Coordonnées pour la location:

DarwinPW Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Car Dealership & Service Center - 4200 E Main St

St Charles, IL 60174

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 635 520 $ CAD
• 13 000 pi²

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

LISTING CONFIDENTIEL ! VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ! Rare concessionnaire de voitures classiques et centre de service sur plus de 10 acres dans le comté de DuPage. Excellente visibilité sur E Main St (Route 64). Partiellement annexé à la ville de St Charles. La structure principale est un bâtiment de 13 000 pi² construit en 1972, comprenant une salle d'exposition à 4 baies et un centre de service à 12 baies. Le rez-de-chaussée comprend également des bureaux de vente et de service. Le deuxième étage offre un espace de rangement ainsi qu'un grand bureau avec vue sur la salle d'exposition et le centre de service. La structure secondaire est un pavillon de 12 800 pi² construit en 2013, avec une façade en verre et ouvert sur les trois autres côtés. Le toit est isolé, et des murs pourraient être construits pour fermer complètement le bâtiment. Il y a environ 25 000 pi² de stationnement en gravier derrière le pavillon. Le site de 10,6 acres comprend 7 parcelles avec un mélange de zonage commercial et résidentiel, offrant la possibilité de paver davantage de stationnement, d'agrandir les structures existantes ou de procéder à une réaménagement complet. Quatre parcelles totalisant 6,64 acres sont zonées BC (Commerce communautaire) dans la ville de St Charles, et trois parcelles totalisant 3,96 acres sont zonées R3 (Résidentiel unifamilial) dans le comté non incorporé de DuPage. La propriété est située directement en face de l'ancien site du Pheasant Run Resort, où plusieurs projets de réaménagement ont récemment été achevés ou sont en cours, y compris plusieurs concessionnaires automobiles.

Coordonnées pour la location:

SVN Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1765 Busse Hwy

Des Plaines, IL 60016

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 382 393 $ CAD
• 11 800 pi²

Des Plaines Industriel à vendre - O'Hare

Le 1765 Busse Highway offre une rare opportunité clé en main pour une installation automobile dans l'un des corridors industriels les plus limités en termes d'offre à Des Plaines. Anciennement exploité comme une entreprise prospère de réparation de carrosserie automobile, la propriété est spécialement conçue pour les services automobiles, la réparation de collision, les travaux sur véhicules spécialisés ou des métiers connexes, avec une infrastructure déjà en place pour soutenir des opérations immédiates. Le bâtiment totalise environ 12 310 pieds carrés répartis sur deux étages et bénéficie d'une forte visibilité le long de Busse Highway. Le zonage M-1 de la propriété permet une large gamme d'utilisations automobiles et industrielles légères, offrant à la fois flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Van Vlissingen & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

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NWQ of Irving Park & Bartlett Roads - 1 Heritage Ln

Streamwood, IL 60107

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 244 160 $ CAD
• Lot de 1,33 AC

Streamwood Terrain à vendre - Far Northwest

1 Heritage Lane offre une opportunité de développement commercial exceptionnellement flexible dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Streamwood. Situé directement sur Irving Park Road (IL-19) avec une façade de 335 pieds, le site se trouve au cœur d'une zone commerciale dense en banlieue, caractérisée par des revenus élevés, une démographie stable et une base commerciale bien développée. Contrairement aux terrains bruts typiques, ce site est proposé avec plusieurs options d'occupation : • Vente - Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à exercer un contrôle à long terme et à créer de la valeur. • Bail foncier - Une option solide pour les locataires nationaux de crédit, les banques, les fournisseurs médicaux, les marques de restauration rapide (QSR) ou les utilisateurs automobiles qui préfèrent un bail à long terme. • Livraison clé en main - Les propriétaires peuvent fournir un bâtiment sur mesure construit selon les spécifications du locataire idéal. Cette flexibilité ouvre la porte à une large gamme d'utilisateurs commerciaux nécessitant un espace personnalisé, un calendrier de projet prévisible ou une entrée économiquement efficace. La taille, l'exposition et le zonage de la propriété en font une candidate immédiatement viable pour des usages commerciaux tels que la restauration rapide (QSR), les services automobiles, les services médicaux, les banques, le commerce de détail de quartier ou d'autres activités commerciales dépendant d'un trafic élevé de navetteurs. Il s'agit de l'un des rares terrains encore disponibles à usage commercial le long d'une route principale à Streamwood — une occasion rare pour les promoteurs ou exploitants de sécuriser un site stratégiquement situé avant que l'inventaire restant ne soit absorbé. AVANTAGES DU MARCHÉ : 1. Zone commerciale établie avec une forte affluence des consommateurs. Les revenus médians des ménages à 1 mile et 3 miles se maintiennent autour de 88 000 $, soutenant les catégories de commerce de détail et de services. 2. Base résidentielle dense - Plus de 93 000 résidents dans un rayon de 3 miles créent une demande quotidienne constante. 3. Forte activité en journée - Plus de 21 000 employés de jour dans un rayon de 3 miles génèrent des revenus liés au déjeuner, à la commodité et aux services. 4. Route principale est-ouest - Irving Park Road (IL-19) fonctionne comme une artère régionale reliant Schaumburg, Bartlett et Hanover Park, augmentant la visibilité et le trafic. 5. Peu de terrains commerciaux restants - Il s'agit de l'un des derniers terrains non développés à usage commercial le long de ce tronçon de l'IL-19. C'est une opportunité clé en main pour les promoteurs et exploitants cherchant à sécuriser un emplacement de choix le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis des banlieues nord-ouest. Que vous souhaitiez acheter, louer ou exécuter un projet sur mesure, 1 Heritage Lane offre l'espace, la visibilité, le trafic et la flexibilité de zonage dont les opérateurs modernes ont besoin. Apportez votre concept. Nous pouvons livrer le site.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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5840 S Western Ave

Chicago, IL 60636

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 175 040 $ CAD
• 2 435 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

S & S Auto Body, une entreprise familiale exploitée depuis un impressionnant 89 ans, est maintenant disponible à l'achat. Ce pilier bien établi du quartier a su bâtir une clientèle fidèle et une solide réputation qui continue de générer une activité constante. Idéalement situé sur l'avenue Western, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 29 000 véhicules en moyenne par jour passant devant. Les environs incluent des destinations à fort achalandage telles que KFC, Starbucks et d'autres fournisseurs de services automobiles, ce qui en fait un emplacement idéal pour poursuivre le succès. Le bâtiment bien entretenu est conçu de manière efficace et se trouve sur un terrain double très recherché offrant 12 places de stationnement extérieures et 8 intérieures, offrant ainsi un espace suffisant pour les opérations et un potentiel futur. La vente inclut l'immobilier, l'entreprise établie et l'équipement existant, offrant une véritable opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

World One Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Turn-Key Property - 5512 W 79th St

Burbank, IL 60459

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 967 542 $ CAD
• 6 000 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ce bâtiment commercial moderne et clé en main, d'une superficie de près de 6 000 pieds carrés, offre une qualité exceptionnelle, des commodités modernes et une polyvalence remarquable, le tout idéalement situé sur un double terrain le long de la très animée 79e Rue. Entièrement rénové et richement aménagé, la propriété accueille les clients avec une réception lumineuse, deux bureaux magnifiquement rénovés et deux salles de bain modernisées, le tout rehaussé par des planchers en époxy élégants. Les améliorations majeures incluent un toit neuf, des fenêtres neuves, une nouvelle bordure, une mise à jour de l'électricité et un nouveau système de chauffage et climatisation central dans la zone des bureaux, garantissant confort et efficacité. La vaste zone d'atelier est équipée de plafonds isolés en mousse, d'un ventilateur d'extraction conforme aux normes de l'EPA, et de deux garages impressionnants : l'un avec une porte de 8 pieds et des plafonds de 16 pieds de hauteur, et l'autre avec une porte de 12' x 10', tous deux chauffés pour une utilisation tout au long de l'année. La sécurité et la sûreté sont primordiales grâce à un système complet de caméras, un système anti-incendie et des barrières de sécurité roulantes à l'arrière pour une intimité et une protection accrues. Un atout remarquable est l'appartement à l'étage, comprenant deux chambres et une salle de bain, idéal pour générer des revenus locatifs supplémentaires, pour une gestion sur place ou pour un usage flexible de type vivre/travailler. Zoné pour un usage mixte commercial/résidentiel, la propriété offre un potentiel infini tout en fonctionnant actuellement comme un atelier de réparation ou de carrosserie clé en main. Tous les équipements automobiles sont négociables séparément de la vente, y compris : une cabine de peinture et un système de peinture neufs, une machine à cadre, un nouveau pont élévateur, un poste de lavage avec tous les fluides, des compresseurs, trois soudeuses, des crics, des supports de cric, des chariots pour voitures, des établis, des armoires, et bien plus encore. Une occasion rare d'acquérir une installation commerciale moderne, entièrement équipée, située dans un emplacement de choix, avec une infrastructure exceptionnelle, un potentiel de revenus et une préparation inégalée pour une exploitation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Fox Valley Auto Mall - 2175 E New York St

Aurora, IL 60502

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 225 280 $ CAD
• 32 000 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Concessionnaire automobile clé en main à vendre. Comprend des élévateurs neufs et un système d'échappement neuf. Le bâtiment était auparavant divisé en trois locataires. Grand stationnement (4,38 acres) plus 6,67 acres derrière le bâtiment inclus dans la vente. Excellente circulation (13 000 voitures par jour !) et visibilité. La propriété dispose de 24 portes basculantes!

Coordonnées pour la location:

JUDD LOFCHIE & ASSOCIATES, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-15

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266 Eastgate Dr

Danville, IL 61834

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 3 999 283 $ CAD
• 85 534 pi²

Danville Industriel à vendre

ANCRÉ PAR UN BAIL NNN AUTOZONE HAUTEMENT SÉCURISÉ | LOCATAIRE À CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — AutoZone est une entreprise cotée en bourse (NYSE : AZO), classée Fortune 500, et un leader dans la vente au détail et la distribution de pièces de rechange et accessoires automobiles aux États-Unis. — En 2024, AutoZone a enregistré des revenus annuels de plus de 18,5 milliards de dollars et bénéficie d'une notation de crédit de qualité investissement "BBB" (S&P), garantissant un flux de revenus hautement stable et sécurisé. — La structure de bail NNN d'AutoZone impose des responsabilités extrêmement limitées au propriétaire. Le bail comprend trois (3) options restantes de trois (3) ans chacune, avec des augmentations fixes au début de chaque période. LOCATAIRE FIDÈLE | PLUS DE 26 ANS D'OCCUPATION HISTORIQUE | RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ RÉCENT | EMPLACEMENT ESSENTIEL — AutoZone exploite le site en question comme une installation centralisée de retour de produits depuis 1998 (plus de 26 ans d'occupation historique réussie). Pendant cette période, AutoZone a renouvelé le bail onze (11) fois, y compris une récente prolongation anticipée de cinq (5) ans, repoussant l'expiration à septembre 2031 = 5,5 ans restants (à partir de la date d'analyse du 1er mars 2026). — L'installation en question traite les retours de produits, gère l'inventaire des retours et supervise la logistique pour expédier ces produits aux magasins. Elle constitue une partie essentielle de la chaîne d'approvisionnement d'AutoZone. — De plus, cette installation de retours soutient directement et est symbiotique avec le centre de distribution principal d'AutoZone, d'une superficie de ±450 000 pieds carrés, situé au 800 Lynch Road, Danville, IL (à moins de 2 miles au nord de la propriété en question). OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE EXCEPTIONNELLE | MULTIPLES VOIES D'AMÉLIORATION DE LA VALEUR — En plus du flux de revenus stable provenant d'AutoZone, cet investissement offre une opportunité attrayante de valorisation avec diverses options pour améliorer la valeur de la propriété. — 17 250 pieds carrés (20 % de la superficie locative brute) sont loués à Mervis Industries, une entreprise régionale de recyclage et ancien propriétaire de la propriété en question. Mervis quittera son espace en octobre 2026, et le vendeur garantira l'espace pour une période supplémentaire de douze (12) mois jusqu'en octobre 2027, offrant au nouvel investisseur une opportunité exceptionnelle et suffisamment de temps pour : — Augmenter la valeur globale de l'actif en louant l'espace supplémentaire à AutoZone (expansion). — Augmenter la valeur de l'actif en louant l'espace à des loyers nettement supérieurs au marché dans le marché industriel florissant et tendu de Danville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À HAUTE CONNECTIVITÉ AU MIDWEST | FONDAMENTAUX SOLIDES DU BÂTIMENT INDUSTRIEL — Situé directement au nord de la sortie 220 sur l'I-74 (à 80 miles à l'ouest d'Indianapolis), une autoroute NW/SE majeure qui connecte le site à la région du Midwest qu'il dessert. — Danville est idéalement situé entre plusieurs grands centres du Midwest, tels que Chicago, Indianapolis et St. Louis, offrant aux centres de distribution un accès efficace à une vaste clientèle. EMPLACEMENT DANS UN SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DE DANVILLE | FAIBLE TAUX D'INoccupation, OFFRE RARE, FORTE CROISSANCE DES LOYERS — La propriété est située dans le sous-marché industriel de Danville, dans le nord de l'Illinois. Le marché industriel de Danville comprend environ 7,9 millions de pieds carrés d'inventaire industriel total. — Au quatrième trimestre 2025, le taux de vacance de Danville était de seulement 5,6 %, avec ZERO (0) pieds carrés actuellement en construction et une croissance annuelle moyenne robuste des loyers de 5,9 % au cours des cinq dernières années.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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PRICE IMPROVEMENT! - 2051 N Main St

Canton, IL 61520

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 350 080 $ CAD
• 19 300 pi²

Canton Commerce de détail à vendre

AMÉLIORATION DU PRIX ! Cette vaste propriété commerciale de 19 300 pieds carrés est idéalement située sur North Main Street (Route d'État 78) à Canton, Illinois. Implantée sur un terrain de 4 acres, elle a auparavant été exploitée comme concession automobile, comprenant un département de service de 16 800 pieds carrés et une salle d'exposition de 2 500 pieds carrés avec plusieurs bureaux et une zone dédiée aux pièces. Le centre de service inclut actuellement neuf élévateurs (disponibles à l'achat), quatre salles de bain et plusieurs portes basculantes : deux de 14 pieds, une de 12 pieds et trois de 8 pieds, garantissant un accès fluide et des opérations efficaces. Un système de chauffage à combustion propre assure confort et efficacité énergétique dans tout l'atelier. Située à un carrefour très fréquenté entouré d'entreprises établies, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et est idéale pour des activités automobiles, un commerce de détail en coin ou d'autres services. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité clé en main.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Sronce's Automotive - 105 W Water St

Pinckneyville, IL 62274

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 338 688 $ CAD
• 4 341 pi²

Pinckneyville Commerce de détail à vendre

Le bâtiment peut être vendu sans l'entreprise, les outils ou les élévateurs. L'espace serait idéal pour une variété d'utilisations telles qu'un atelier de peinture, une réparation de carrosserie automobile, une réparation de petits moteurs, une réparation de VTT ou de tondeuses à gazon, une entreprise électrique ou une utilisation liée à la construction.

Coordonnées pour la location:

Property Peddler Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-04

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 658 880 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : suite de bureau haut de gamme et studio d'enregistrement/espace de répétition avec scène sur mesure et éclairage de théâtre, situé dans le parc industriel Northbrook Sky Harbor ! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS. Une offre très rare : une suite/condo de bureau dans cet état et avec ce niveau de qualité. Une porte arrière de 12X12 pour accès direct (DID). La suite dispose d'une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds, pouvant accueillir environ 4 voitures, idéale pour entreposer vos voitures de collection ou de sport. Deux magnifiques salles de bain privées haut de gamme, un stationnement pavé à l'avant pouvant accueillir environ 40 voitures. Tout a été rénové : intérieur haut de gamme, cuisine mise à jour, deux réfrigérateurs Sub-Zero, toit neuf, système CVC neuf sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle installation électrique, rejointoiement, fenêtres récentes, peinture fraîche, éclairage moderne et lumineux, électricité de plus de 200 ampères, et entretien impeccable. La suite comprend également une salle de conférence, deux bureaux privés, une réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/entertainment exceptionnelle avec théâtre pouvant accueillir 16 personnes, espace pour grand téléviseur, bar humide, deux zones de stockage, système de contrôle incendie complet avec gicleurs. Parfait pour recevoir des invités, des clients ou des amis pour regarder un match. Spectaculaire, aucune déception garantie. Emplacement idéal, proche des grandes routes et autoroutes. Le propriétaire est prêt à négocier séparément pour l'équipement sonore et les instruments. Toutes les offres raisonnables seront considérées. Entreprises à proximité : Centre d'expédition FedEx, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren Body Repair, American Weathermakers. Numéro de parcelle : 0454000271013. Veuillez ne pas déranger le locataire, contactez le courtier pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Richard D Irwin - 16800 State St

South Holland, IL 60473

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 537 754 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

South Holland Industriel à vendre - Near South Cook

Un bâtiment automobile d'angle entièrement rénové de 3 000 pi² est maintenant à vendre, comprenant quatre baies de service et un aménagement moderne et ouvert. Récemment mis à niveau avec des systèmes électriques et de CVC actualisés, la propriété offre un attrait exceptionnel, une grande visibilité et un accès facile. Idéal pour un atelier de réparation, un centre d'alignement ou une entreprise automobile spécialisée cherchant un emplacement de premier choix en bordure de rue.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Gentry Motors - 1719 E Jackson St

Macomb, IL 61455

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 237 248 $ CAD
• 4 080 pi²

Macomb Commerce de détail à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement.. Cette propriété commerciale située juste en face de Walmart et d'autres grands magasins de détail est actuellement utilisée comme concessionnaire automobile, avec 124 pieds de façade le long de la route 136/67 et 1,96 acre. Cette propriété a beaucoup de potentiel commercial. Sur la propriété se trouvent trois bâtiments, l'un est un immeuble de bureaux et de commerces de 2 280 pieds carrés, construit en 1995, il compte actuellement quatre bureaux, une salle d'exposition, 2 demi-salles de bains et une salle de repos. Un autre bâtiment de 1 800 pieds carrés a été utilisé comme atelier de détail. Il a trois portes suspendues 8x10, un espace boutique de 49x29, un espace bureau, une demi-salle de bain et des plafonds de 10 pi. À l'arrière du lot se trouve un édifice Morton actuellement utilisé comme atelier de réparation automobile, il a 2592 pieds carrés, avec quatre portes suspendues, une 12x14 et les trois autres 12x12, un atelier de 61x34, un espace de bureau, une demi-salle de bain et un loft pour l'entreposage. La partie avant de la propriété comprend un terrain de stationnement en béton de 257x115 et un parking à toit noir à l'arrière de la propriété. Des superficies supplémentaires sont également disponibles au besoin, un total de 3,35 acres situé derrière cette propriété est également à vendre.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Purdum-Epperson

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-11-27

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2726 E Broadway

Alton, IL 62002

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 725 760 $ CAD
• 16 128 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Alton Flex à vendre - Illinois

Cette propriété comprend 16 128 pieds carrés d'espace de bureau, garage et entrepôt. Située dans une zone HUBZone. Elle a été utilisée comme concession automobile, entreprise de carrelage et espace d'entrepôt. Le bâtiment est zoné M-1 pour usage industriel léger. Il dispose de 8 portes basculantes pour l'entrepôt et les garages. La propriété est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Brown Realtors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-28

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4530 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 538 560 $ CAD
• 31 700 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le 4530 S. Archer Ave. à Chicago offre un emplacement commercial de choix avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes artères, notamment l'I-55 et l'I-294, ce qui en fait un endroit idéal pour les groupes automobiles, les dépôts de location d'équipement et les installations de stockage public. La propriété est située dans un corridor à fort trafic qui relie les zones résidentielles et industrielles, garantissant un flux constant de clients et une logistique pratique. Avec un espace généreux pour l'exposition de véhicules, le stockage d'équipement ou les opérations d'entrepôt, ce site est flexible pour une variété d'usages commerciaux. Sa proximité avec des entreprises et des fournisseurs établis améliore l'efficacité opérationnelle, tandis que la région environnante continue de connaître un développement commercial soutenu.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Vacant Improved Building Site - 73 Hensley Road Rd

Champaign, IL 61822

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 760 320 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement de choix, mais également une propriété soigneusement aménagée pour un site de construction. Cette propriété offre 900 pieds de façade sur l'autoroute I-57 et se trouve à seulement quelques kilomètres de l'autoroute I-74. La propriété comprend une dalle pour bâtiment/parking de 105’ x 155’. Cette dalle a été conçue avec soin et bénéficie d'une documentation complète. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception et de ses spécifications. Cette propriété est entourée de nombreuses entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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144 E Sibley Blvd

Dolton, IL 60419

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 483 840 $ CAD
• 2 470 pi²

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Bâtiment autonome vacant à vendre. Emplacement de choix à l'angle de Sibley Blvd et Indiana Ave, avec un fort achalandage de plus de 48 000 véhicules par jour. Cet emplacement offre d'innombrables opportunités – idéal pour un projet de redéveloppement, tel qu'une station-service, un concessionnaire automobile, un restaurant et bien plus encore. Superficie de 2 470 pi² sur un terrain de 0,43 acre. Beaucoup de stationnement disponible. Taxes foncières annuelles 2023 : 17 578 $.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17

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7829-7839 W Grand Ave

Elmwood Park, IL 60707

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 990 656 $ CAD
• 24 950 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue

Elmwood Park Industriel à vendre - Oak Park Area

Prix de vente réduit! Également disponible à la location. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de plain-pied avec 5 portes de garage sur Grand Avenue à Elmwood Park. Superficie totale de 24 950 pi². L'unité Est comprend 16 950 pi² pour une salle d'exposition de vente au détail/bureau et un entrepôt. L'unité Ouest est un entrepôt et un espace bureau de 8 000 pi². La partie ouest du bâtiment peut être démolie pour offrir un stationnement. Hauteur libre de 15 pieds jusqu'au plafond et de 26 pieds au centre de la poutre en arc. Situé entre deux stations Metra sur la ligne MD-W, chacune à 10 minutes de marche. Excellente visibilité et façade sur Grand Avenue, qui voit passer 16 200 véhicules par jour. Possibilité de redéveloppement ou de repositionnement de cette propriété. Anciennement une cour à bois; la partie avec portes basculantes met en valeur un plafond en poutres de bois en arc.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

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