Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr
Terrain commercial prêt au développement de 2,60 acres disponible à la vente à Mitchell Crossing, situé au 12950 Walter Payton Memorial Highway à Plano, Illinois. Positionné juste à côté de l'intersection signalée de la US Route 34 et de Mitchell Drive, le site offre un accès régional pratique et une proximité avec environ 17 300 véhicules par jour.
Le terrain est zoné B-5 Service Business District et peut accueillir jusqu'à environ 50 000 pieds carrés de nouvelle construction. Les services publics sont disponibles, offrant aux développeurs et aux utilisateurs propriétaires une voie claire vers la construction. La parcelle offre suffisamment d'espace pour soutenir une empreinte de bâtiment substantielle, un stationnement, une circulation interne et une signalisation monumentale.
Cette opportunité de développement commercial à Plano est idéale pour un supermarché, un centre commercial, une salle de sport, un complexe sportif intérieur, une utilisation récréative, un cabinet médical, une clinique ambulatoire, un établissement de santé ou d'autres usages commerciaux et institutionnels autorisés par le zonage. L'emplacement intérieur permet un accès efficace tout en évitant la congestion souvent associée aux entrées de commerce très fréquentées.
Mitchell Crossing est situé dans un corridor résidentiel et commercial en pleine croissance du comté de Kendall. Environ 101 unités d'appartements sont prévues à proximité du site, créant une base croissante de clients, employés et patients. La région environnante comprend des détaillants établis, des restaurants, des entreprises automobiles et des prestataires de services desservant Plano, Yorkville, Sandwich et les communautés voisines.
Un incitatif potentiel de taxe de vente pourrait être disponible pour les projets qualifiés, offrant un avantage financier supplémentaire aux développeurs et aux utilisateurs propriétaires. Les détails sont disponibles sur demande.
Points forts de la propriété :
• Terrain commercial de 2,60 acres prêt au développement
• Jusqu'à environ 50 000 pieds carrés de nouvelle construction
• Zonage B-5 Service Business District
• Services publics disponibles sur le site
• À proximité de l'intersection signalée de la US Route 34 et de Mitchell Drive
• Environ 17 300 véhicules par jour le long de la Route 34
• Opportunité de signalisation monumentale
• 101 unités d'appartements prévues à proximité du développement
• Incitatif potentiel de taxe de vente pour les projets qualifiés
• Convient pour le commerce de détail, les supermarchés, les établissements médicaux, les centres de santé, les salles de sport ou les complexes sportifs intérieurs
• Accès pratique à Plano, Yorkville, Sandwich et au marché environnant du comté de Kendall
Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations sur les prix, les plans du site, le zonage, les détails des services publics, les exigences de développement et les incitatifs économiques disponibles. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, les services publics, la capacité de développement et l'éligibilité aux incitatifs auprès des autorités gouvernementales compétentes.