Anaheim Terrain à vendre - North/East Anaheim
Kott & Company, Inc. – Division Commerciale est ravie de présenter une concession automobile disponible à la location, située dans le corridor du centre-ville d'Anaheim. Le bâtiment offre une superficie de 2 747 pieds carrés, avec un terrain de 22 479 pieds carrés. Cette opportunité représente une excellente occasion pour un commerce de détail, un établissement médical, un promoteur, un propriétaire/utilisateur/investisseur d'acquérir une propriété très visible située sur un terrain d'angle à l'intersection d'Anaheim Boulevard et de Wilhelmina Street. Le trafic quotidien est estimé à environ 18 270 véhicules par jour (2025), et la propriété dispose d'une enseigne monumentale.
La propriété est située à moins d'un mile (0,9 mile) de l'autoroute 91, à 1,3 mile de l'autoroute 5, et à quelques minutes du stade des Angels, du Honda Center, d'OCVIBE (un district de divertissement de 100 acres actuellement en construction), ainsi qu'à 2 miles de la zone du Disneyland Resort. Un locataire occupe actuellement les lieux avec un bail mensuel, offrant ainsi une opportunité pour un propriétaire/utilisateur.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'Anaheim Boulevard, l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la ville et une artère centrale du centre-ville d'Anaheim, le cœur historique et administratif de la ville. Anaheim Boulevard relie de nombreux équipements civiques, culturels et commerciaux et sert de porte d'entrée clé entre le centre-ville d'Anaheim et les quartiers environnants.
Le centre-ville d'Anaheim a connu une revitalisation significative au cours de la dernière décennie, transformant la région en un district urbain dynamique avec un mélange croissant de restaurants, de lieux de divertissement, de commerces et de développements résidentiels. Les attractions voisines telles que le Center Street Promenade, l'Anaheim Packing House, le musée Muzeo et le parc Pearson ont contribué à ancrer le district comme une destination pour la gastronomie, les arts et les événements communautaires.
La région environnante continue d'attirer de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, soutenus par des initiatives municipales visant à créer un centre-ville plus accessible à pied et orienté vers le transport en commun. Ces efforts ont encouragé les investissements privés et la réhabilitation tout au long du corridor d'Anaheim Boulevard.
Située à quelques minutes des principales attractions régionales, notamment le Disneyland Resort, le stade des Angels, OCVIBE, le Honda Center et le centre de conventions d'Anaheim, la région bénéficie d'une forte fréquentation régionale et touristique tout en maintenant une base résidentielle locale en croissance.
Construit à l'origine en 1921, le bâtiment est composé d'une structure en bois et de stuc, dispose de plusieurs salles de bain et est zoné "C-2" (Commerce général), permettant de nombreux usages, y compris bureau médical, commerce de détail, commerce général, etc. Veuillez contacter le département d'urbanisme de la ville d'Anaheim pour connaître les usages autorisés. Avec un accès pratique aux autoroutes 5, 91 et 57, la propriété offre une excellente connectivité dans tout le comté d'Orange et la région du sud de la Californie. Par autoroute, la propriété est accessible via la sortie Lemon St/Harbor Blvd de l'autoroute 91 ou la sortie Lincoln Avenue de l'autoroute 5.
