Tampa Bureau à louer - Northwest Tampa
Situé dans un corridor commercial très fréquenté de North Tampa, les propriétés au 9391 N Florida Avenue et 9395 N Florida Avenue offrent une opportunité de location autonome avec une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à l'Interstate 275 via W Busch Boulevard. Ces espaces peuvent être loués séparément ou ensemble.
S'étendant sur une superficie de 17 797 pieds carrés, la propriété permet une variété d'utilisations commerciales grâce à son zonage flexible Commercial Intensive (CI). Anciennement occupé par Elite Care Health Centers, l'espace est idéal pour un usage médical tout en restant adaptable à divers besoins tels que le commerce de détail, les bureaux, les concessionnaires automobiles, les services ou autres applications. Avec une disposition fonctionnelle, des plafonds hauts, un aménagement de bureau dédié pour les opérations administratives ou orientées client, ainsi qu'une grande salle de formation ou polyvalente, le 9391 N Florida Avenue peut répondre à une gamme variée de besoins professionnels. Un espace de stockage climatisé étendu facilite la gestion efficace des inventaires, avec suffisamment de place pour des étagères et un empilement vertical, tandis que deux portes roulantes surdimensionnées et une porte standard permettent un chargement, une distribution et un accès aux véhicules sans encombre.
Un stationnement sur place généreux est disponible pour les employés et les clients, avec une capacité extérieure supplémentaire pour le stationnement de véhicules ou un flux élevé de clients. La proximité immédiate de détaillants nationaux tels que Walmart Neighborhood Market, The Home Depot, Metro by T-Mobile et Firestone garantit un accès pratique aux commodités quotidiennes. La densité résidentielle environnante, qui dépasse 25 500 ménages dans un rayon de 2 miles, avec une croissance projetée de plus de 8 % d'ici 2030, crée une base de clientèle solide et en expansion. La proximité des écoles Chamberlain High School et Adams Middle School contribue également à une activité diurne constante et à une présence communautaire.
En tant que parcelle extérieure du Floriland Office Center, le 9391 N Florida Avenue bénéficie d'une visibilité intégrée grâce à un mélange de locataires établi, incluant le Florida Department of Children and Families, Tampa Language Center et CareerSource Tampa Bay. De plus, le trafic quotidien de plus de 27 000 véhicules (VPD) le long de N Florida Avenue assure une visibilité constante de la marque. La proximité du centre-ville de Tampa à moins de 20 minutes et de l'aéroport international de Tampa (TPA) à environ 11 miles améliore encore la connectivité régionale pour les clients et les employés.
Avec des fondamentaux solides et une demande environnante, le 9391 N Florida Avenue représente une solution idéale pour les locataires à la recherche d'un emplacement autonome à forte visibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
