1 Automotive Property à vendre à Tracy, CA, USA

4.48 Acres of Commercial Land - 5000 Nunes Rd

Turlock, CA 95382

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 2 474 928 $ CAD
• Lot de 4,48 AC

Turlock Terrain à vendre - Modesto

Adroit Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de représenter exclusivement la vente du 5000 Nunes Road — un terrain rare de ±4,48 acres orienté vers le développement, situé près du corridor de l'autoroute 99 à Keyes, en Californie. Situé à quelques minutes des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute 99 à la sortie Keyes Road, le site offre une excellente accessibilité régionale et visibilité au sein d'un corridor commercial et industriel en pleine croissance. Son emplacement constitue une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et opérateurs commerciaux à la recherche d'un terrain offrant un potentiel à long terme, une flexibilité opérationnelle et une proximité avec des infrastructures de transport majeures. Le terrain est actuellement zoné A-2-10 avec une désignation de Plan Général de Développement Planifié (PD) dans le comté de Stanislaus. La désignation PD offre une flexibilité potentielle pour une gamme d'utilisations futures orientées vers le commerce, les services, le transport ou le développement, sous réserve des approbations du comté. Les concepts d'utilisation potentiels pourraient inclure des stations-service, des centres commerciaux ou de détail, des opérations liées aux camions, des usages pour entrepreneurs ou services, des activités liées à l'automobile, ou d'autres possibilités de développement commercial. La région environnante continue de démontrer un fort dynamisme commercial, avec des entreprises voisines telles que FreshPoint Distribution Center, Freightliner, Peterbilt, ainsi que d'autres entreprises orientées vers le transport, les services et l'industrie. En plus de la présence commerciale existante, le corridor élargi de Keyes a vu des activités de développement proposées et en cours, incluant des centres commerciaux, des stations-service, des concessionnaires automobiles et une croissance résidentielle au sein de la communauté de Keyes. La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante, offrant une utilité temporaire tout en permettant à un futur acheteur d'évaluer l'utilisation optimale du site. Avec sa superficie, sa proximité avec l'autoroute 99, son potentiel de développement planifié et l'activité commerciale environnante, le 5000 Nunes Road représente une opportunité unique d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance émergents du comté de Stanislaus. Tous les aspects liés au zonage, à l'utilisation des terres, au potentiel de développement, aux services publics, à l'accès et aux utilisations autorisées doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur auprès du comté de Stanislaus et des agences concernées.

Coordonnées pour la location:

Adroit Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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1424 9th St

Modesto, CA 95354

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 790 602 $ CAD
• 2 640 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

Les usages automobiles ne sont pas autorisés.

Coordonnées pour la location:

Greengate Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Freeway Frontage Lot - 5905 Northfront Rd

Livermore, CA 94551

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 993 692 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Livermore Terrain à vendre

Le terrain commercial situé au 5905 Northfront Road offre une superficie d’environ ±1,0 acre, stratégiquement situé à Livermore avec une excellente visibilité et une façade sur l’autoroute I-580. La propriété est entièrement aménagée avec une cour clôturée et une base de roche de 4 pouces, ce qui la rend idéale pour une variété d’utilisations conformes à la désignation de zonage Commercial Service (CS). Elle inclut des plans approuvés pour un bâtiment de 11 856 pieds carrés, offrant une opportunité précieuse de développement pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant construire immédiatement. L’accès facile au réseau autoroutier améliore la connectivité avec les principaux marchés de la région de la Baie, soutenant les activités logistiques, les opérations de service ou les entreprises liées à l’automobile. Sa proximité avec la rampe d’accès à l’I-580 garantit une exposition constante au trafic et une portée régionale pratique. Offert à 1 450 000 $, ce terrain combine un fort potentiel de développement avec une position régionale privilégiée dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Oilstop Drive Thru Oil Change - 7730 Holman Rd

Stockton, CA 95212

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 488 022 $ CAD
• 3 140 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété autonome, à locataire unique, Oilstop Drive Thru Oil Change, opérant sous un bail net à long terme avec une garantie corporative. Stratégiquement située le long d'un corridor commercial à fort trafic avec une grande visibilité et un accès facile, l'actif bénéficie de plus de 55 000 véhicules par jour et est entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et de services quotidiens qui génèrent un trafic consommateur constant. La propriété dispose d'un bail nouvellement signé de 10 ans avec environ 9,5 ans restants, des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2 %, et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif idéal. Situé dans un marché en croissance de la Vallée Centrale avec des données démographiques solides et une expansion résidentielle continue, cet actif offre un flux de trésorerie stable, une protection contre l'inflation, et un potentiel à long terme dans un segment de services automobiles très demandé.

Coordonnées pour la location:

Alpha Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Premier Automotive - 5601-5701 Cushing Pky

Fremont, CA 94538

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 46 129 906 $ CAD
• 66 995 pi²

• Station de recharge de voiture

Fremont Commerce de détail à vendre

En tant que conseillers exclusifs du vendeur, CBRE offre l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple de l’immeuble occupé par Premier Automotive au sein du Fremont Auto Mall, situé au 5601-5701 Cushing Parkway (la « Propriété »). Premier Automotive Center est une concession automobile multimarque de catégorie A, construite en 2007 et agrandie en 2016 et 2022, offrant la vente et le service de véhicules neufs et d’occasion pour Nissan et Subaru. La Propriété comprend environ 66 995 pieds carrés d’améliorations, incluant deux salles d’exposition, trois ensembles d’aires de service et un lave-auto. La Propriété comprend deux parcelles de terrain totalisant environ 7,22 acres. L’ensemble du site est loué à Premier Automotive jusqu’en 2033 en vertu d’un bail net net net (NNN) absolu. Cette Propriété est située de façon centrale dans le sous-marché de l’East Bay, avec un excellent accès à Oakland/East Bay et San Jose/South Bay via l’Interstate 880, ainsi qu’à la Silicon Valley via le pont CA-84 Dumbarton. La Propriété est située dans le Fremont Auto Mall, qui regroupe la plupart des grandes marques de concessions automobiles, incluant Mercedes-Benz, BMW, Lexus, Porsche, Acura, Toyota, Honda, Hyundai, Chevrolet, Cadillac, Buick et GMC. Premier Automotive Center offre un rendement courant solide avec des augmentations de loyer intégrées sur la durée du bail, qui se prolonge sur plus de 7 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-09

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1931 1st St

Livermore, CA 94550

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 674 864 $ CAD
• 4 230 pi²

Livermore Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir un bâtiment autonome au cœur du centre-ville de Livermore. La propriété offre un stationnement privé et se trouve à proximité des principaux points d'intérêt du quartier dynamique du centre-ville. Actuellement utilisée pour la réparation automobile, elle est située dans la zone du Plan central de la ville de Livermore, permettant une gamme d'usages autorisés, notamment restaurant, commerce de détail, activités culturelles, marché couvert, services médicaux, et plus encore. Positionnée sur un corridor très visible avec un flux constant de circulation provenant des navetteurs et des visiteurs d'événements, le site bénéficie d'une excellente visibilité. Les développements en cours et prévus à proximité, tels que des installations de stationnement, des hôtels et des lieux culturels, renforcent le potentiel à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

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3595 Utah St

Pleasanton, CA 94566

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 3 705 517 $ CAD
• Lot de 1,17 AC

Pleasanton Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL UNIQUE DANS UNE VIE — DERNIER LOT DISPONIBLE DANS CE SECTEUR COMMERCIAL HAUT DE GAMME. UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE DE METTRE LA MAIN SUR LE DERNIER TERRAIN NON AMÉNAGÉ DANS L’UN DES SECTEURS COMMERCIAUX LES PLUS ÉTABLIS ET LES PLUS RECHERCHÉS DE PLEASANTON. CE TERRAIN COMMERCIAL DE 1,17 ACRE BÉNÉFICIE D’UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, PRÈS DE L’INTERSECTION TRÈS VISIBLE DE STANLEY BOULEVARD, BERNAL AVENUE ET VALLEY AVENUE. UNE COMBINAISON RARE DE VISIBILITÉ, D’ACCESSIBILITÉ ET DE PRESTIGE QU’IL EST PRATIQUEMENT IMPOSSIBLE DE REPRODUIRE. AVEC UN ZONAGE FLEXIBLE PERMETTANT UNE LARGE GAMME D’USAGES POTENTIELS — Y COMPRIS COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAUX, SANTÉ ET MISE EN FORME, RESTAURATION, ENTREPÔT OU ACTIVITÉS LIÉES AU SECTEUR AUTOMOBILE — CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE POLYVALENCE EXCEPTIONNELLE. LA SOLIDITÉ DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES DANS LES ENVIRONS ET UN BON FLUX DE CIRCULATION ROUTIÈRE ACCROISSENT ENCORE SON ATTRACTIVITÉ COMME INVESTISSEMENT. DES OCCASIONS COMME CELLE-CI À PLEASANTON SONT PRATIQUEMENT INEXISTANTES. QUE CE SOIT POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT OU UN INVESTISSEMENT À LONG TERME, IL S’AGIT DE LA DERNIÈRE CHANCE D’ACQUÉRIR UN SITE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN DANS L’UN DES CORRIDORS LES PLUS PRISÉS DE L’EAST BAY. [L’ACHETEUR DOIT VÉRIFIER AUPRÈS DE LA VILLE DE PLEASANTON LES USAGES RÉSIDENTIELS POTENTIELS ET LES POSSIBILITÉS QUI S’Y RATTACHENT.] POUR OBTENIR PLUS D’INFORMATION, VEUILLEZ APPELER POUR EN DISCUTER.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

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1901 Prescott Rd

Modesto, CA 95350

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 856 196 $ CAD
• 5 178 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT DANS UN CENTRE DE SERVICES AUTOMOBILES À LOCATAIRE UNIQUE Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Ne vous rendez pas sur place sans horaire. L'immeuble a un locataire existant. Ils en sont à leurs cinq premières années et ils ont trois (3) options de cinq ans. Le locataire a environ 8 à 10 magasins de pneus au détail et il est en affaires depuis plus de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Avant Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-27

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