Belden Local d'activités à louer
Aperçu de la Propriété
Propriété commerciale flexible attrayante offrant environ 11 500 pi² d'espace locatif avec une façade en brique et des fenêtres proéminentes de 16 pieds de haut fournissant une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment présente des hauteurs libres allant d'environ 14 à 24 pieds, le rendant adapté pour des bureaux, des salles d'exposition, des activités légères industrielles ou des utilisateurs orientés vers les services. L'espace est divisible en unités aussi petites que 1 500 pi². Le propriétaire est prêt à participer à l'aménagement des locaux pour les locataires. En plus du bâtiment existant, la propriété comprend environ 41 acres de terrain supplémentaire disponible pour un développement sur mesure ou à l'achat, offrant une rare opportunité d'expansion ou de types de propriétés alternatives.
Taille du Bâtiment
• Total Disponible : ±11 500 pi²
• Minimum Divisible : ±1 500 pi²
Caractéristiques du Bâtiment
• Configuration d'espace flexible
• Construction extérieure en brique
• Fenêtres de 16 pieds de haut avec une forte lumière naturelle
• Hauteurs libres allant d'environ 14 à 24 pieds
• Adapté pour bureaux, salles d'exposition, activités légères industrielles ou utilisateurs flexibles
Disponibilité du Terrain
• Terrain Supplémentaire : ±41 acres
• Options d'Utilisation : Sur mesure ou vente
• Idéal pour l'expansion, la fabrication, l'entreposage, la logistique ou d'autres usages commerciaux/industriels
Type de Bail
• Conditions de Bail : Négociables
• Durée du Bail : Flexible
• Améliorations Locatives : Participation du propriétaire disponible
Description de l'Emplacement
Situé stratégiquement dans le nord du Mississippi, positionné centralement entre Tupelo, New Albany et Oxford, MS, offrant un accès régional fort et une disponibilité de main-d'œuvre.
Transport & Accès
• Accès facile à l'Interstate 22 (I-22)
• Proximité pratique de l'autoroute 6 / Interstate 55
• Accès proche à l'autoroute 45
Employeurs Majeurs à Proximité
• Toyota Motor Manufacturing Mississippi – Blue Springs, MS
La propriété est située très près de l'usine de fabrication Toyota, la rendant idéale pour les fournisseurs automobiles, la logistique et les opérations de soutien.
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Points Forts
• ±11 500 pi² d'espace flexible existant
• Divisible à ±1 500 pi²
• Extérieur en brique avec design moderne
• Fenêtres de 16 pieds de haut
• Hauteurs libres de 14 à 24 pieds
• Propriétaire prêt à aménager l'espace
• Conditions de bail négociables
• ±39 acres disponibles pour sur mesure ou vente
• Emplacement de choix près de la fabrication Toyota