Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT
Fatigué de louer? Prenez pied au centre-ville de Walnut Creek tout en profitant des avantages de la propriété! Cet emplacement prisé comprend DEUX bâtiments situés juste à côté de Sweet Maple, le restaurant de brunch le plus en vogue de Walnut Creek. Le 1535 Giammona (anciennement Skipolini's) est un restaurant entièrement aménagé, livré vacant, compensé par les revenus locatifs générés par le 1541 Giammona, dans l'un des quartiers de restauration les plus dynamiques, accessibles à pied et en pleine évolution du nord de la Californie.
Ce portefeuille de plus de 5 300 pieds carrés est idéal pour un propriétaire/utilisateur cherchant un emplacement phare ou un investisseur axé sur la location et l'appréciation à long terme. La suite vacante de 3 700 pieds carrés (anciennement Skipolini’s Pizza) dispose de tout le mobilier, des équipements et des accessoires en place, ainsi qu’un patio privé d’environ 1 300 pieds carrés à l’arrière. La deuxième unité, d’une superficie de 1 500 pieds carrés, est actuellement louée à ØL Beercafé, offrant un revenu immédiat en place.
De plus, cette offre pourrait être admissible au financement SBA 504, qui pourrait ne nécessiter qu’un acompte de 10 %, permettant à un propriétaire/utilisateur d’occuper le 1535 Giammona et de bénéficier d’un financement à long terme avantageux, tout en collectant des revenus locatifs passifs provenant de l’espace adjacent loué.
La rue Giammona se trouve dans les limites du plan spécifique du centre-ville nord de Walnut Creek, qui inclut le projet proposé de Giammona Plaza. Le projet Giammona Plaza est une promenade axée sur les piétons, conçue pour améliorer les repas en plein air, la marche et les espaces publics. Des autorisations sont en attente pour l’ancien concessionnaire Honda situé en face, également envisagé pour un important projet de réaménagement à usage mixte, reflétant un élan croissant pour des améliorations urbaines à long terme dans ce quartier.
Le 1535 et le 1541 Giammona Drive sont entourés par certains des meilleurs opérateurs de restaurants de l’East Bay, notamment Sweet Maple, Montesacro, Katy’s Kreek et Bourbon Highway. À proximité de Broadway Plaza et du Lesher Center for the Arts, cet actif est situé dans une zone commerciale éprouvée avec des fondamentaux exceptionnellement solides.
Avec un espace loué, un autre prêt à être activé, et un quartier environnant en pleine transformation, le 1535 et le 1541 Giammona Drive offrent un mélange convaincant de potentiel à court terme et de croissance de valeur à long terme! Le portefeuille immobilier n’a pas de prix fixé; les propriétaires examinent les offres des acheteurs qualifiés.
