Broomfield Local d'activités à louer - Broomfield County
Découvrez un espace industriel haut de gamme à louer au 7223 West 118th Place. Ce condo industriel de 1 584 pieds carrés, zoné I-2, offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages variés tels que l'entrepôt, le bureau, la salle d'exposition ou le stockage spécialisé, comme pour les VR, les bateaux ou les voitures de collection. La propriété dispose d'une porte roulante de 14 pieds, d'une hauteur intérieure de 22 pieds et d'un espace bureau de 220 pieds carrés, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant fonctionnalité et efficacité.
Parmi les autres caractéristiques, on trouve une salle de bain conforme aux normes ADA, un chauffage suspendu au gaz dans l'entrepôt, un grand ventilateur d'extraction à persiennes, ainsi qu'une alimentation électrique robuste avec un service électrique triphasé de 200 volts/220 ampères. L'unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité et comprend quatre espaces de stationnement réservés pour plus de commodité et d'accessibilité. Situé dans un bâtiment de 25 684 pieds carrés composé de douze condos industriels, cet espace bénéficie d'un mélange dynamique de locataires et d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 36, Wadsworth Parkway et West 120th Avenue.
Positionné dans une zone densément peuplée avec plus de 748 000 résidents et soutenu par une main-d'œuvre industrielle solide de plus de 59 000 employés, cet emplacement offre un potentiel commercial inégalé. La propriété bénéficie d'une grande visibilité grâce à une exposition à plus de 34 000 véhicules par jour et est stratégiquement située à proximité du projet de développement de la place de la ville de Broomfield et du centre civique, qui s'étend sur 40 acres. Cet espace clé en main est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations dans un corridor industriel de premier plan.
Le loyer actuel, incluant les dépenses, est de 2 615,00 $ par mois. Il y a 3 espaces de stationnement extérieurs réservés. Actuellement, le stationnement de nuit n'est pas autorisé dans les espaces extérieurs réservés.