234 Bank Owned Properties à vendre à USA

Winchester Terrain à vendre

Ce terrain vacant et boisé est situé près de la très fréquentée Ashuelot Main St (Route 119) sur le côté ouest de Winchester, NH, offrant une grande visibilité avec un flux de circulation estimé à 3 138 véhicules par jour en 2024, selon le NH DOT. Zoné agricole, ce bien immobilier offre un potentiel pour une variété d'usages, y compris, mais sans s'y limiter, des structures unifamiliales et duplex, des établissements de soins assistés/maisons de retraite, des hôtels/motels, des gîtes touristiques (B&B), des auberges, des chalets, des terrains de camping, des garderies agréées à domicile, des écoles privées, des lieux de culte, des bâtiments gouvernementaux et parcs, des services publics/télécommunications, des installations de loisirs/amusement en intérieur, des clubs ou loges privés, le tout sous réserve des approbations locales. Ce bien immobilier a des taxes impayées. Le représentant des vendeurs dispose d'informations limitées sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-06-24

New Bern Flex à vendre

Le 1309 Old Cherry Point Rd était le plus récent magasin New Bern Farm, Garden and Landscaping. Avec une bonne visibilité depuis l'US-70, qui sera bientôt l'Interstate 42, et juste au-dessus du pont de New Bern, l'emplacement est très attrayant. Il comprend 2,22 acres et 16 752 pieds carrés d'améliorations, ce qui laisse beaucoup de place pour l'expansion ou l'entreposage sur place. La propriété se trouve juste à l'extérieur des limites de la ville de New Bern, et comme le comté de Craven n'a pas de règlement de zonage complet, cela permet une grande flexibilité dans le type d'utilisation ici. En plus du commerce de détail, de l'hôtellerie et des services multifamiliaux, la propriété appuierait également la distribution, l'industrie légère, l'entreposage, etc. Le 1309 Old Cherry Point Road s'étend sur 2,22 acres et comprend un entrepôt, un bâtiment à usage mixte et des serres. Il y a aussi un terrain d'entreposage nivelé et dégagé derrière le bâtiment principal de l'entrepôt principal qui est partiellement gravelé et entouré d'une clôture de sécurité à maillons de chaîne. • Entrepôt : 14 400 pieds carrés avec une hauteur de plafond actuelle de 12 pi jusqu'au bas des conduits de CVC dans la partie principale du bâtiment. La construction actuelle comprend (2) des toilettes publiques, (1) des toilettes privées, (2) des bureaux et une salle d'entreposage. Ces améliorations utilisent 1 400 pieds pieds 2, ce qui laisse 13 000 pieds 2 d'espace ouvert. Planchers de béton partout. Il y a (6) portes de garage dans l'immeuble. • Immeuble à usage mixte : 2 352 pieds 2 pieds 2 étages. Le rez-de-chaussée mesure 1 344 pi2 et a récemment été utilisé comme atelier de réparation de petits moteurs. Il dispose d'une baie de garage avec une porte de garage de 8 pi x 8 pi. Le 2e étage est un espace résidentiel occupant 1 008 pieds carrés. Il comprend (1) ¾ salle de bain, 2 chambres à coucher, cuisine combinée, buanderie, salle à manger et salon. Accessible par un escalier extérieur en métal. • Serre : 5 400 pi2 ont besoin d'une nouvelle membrane. Comprend un réchauffeur au propane et des aérotransporteurs (état inconnu).

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-04-08

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Cette propriété commerciale de premier ordre est située dans une zone commerciale à revenu intermédiaire très dense et est située à côté d'un nouveau restaurant Dairy Queen. Ce site est situé à l'intérieur d'un bloc de deux écoles, d'une bibliothèque publique et est adjacent à une installation sportive intérieur/extérieure. Il n'y a pas beaucoup de terrains commerciaux vacants disponibles dans cette zone commerciale et la demande est très élevée. Cette propriété est d'environ 0,67+- acre. Tous les services publics sont disponibles, le terrain n'a aucun problème de nivellement et il y a un système d'accès routier existant ou enregistré qui permet l'accès au chemin Robb. Il existe également un abattement d'impôt foncier de 15 ans offert par l'entremise de la ville de Cheviot.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-05

Huntsville Terrain à vendre - North Madison County

Immobilier autoroutier de premier choix. La propriété se trouve juste au sud du prolongement de la route nord du boulevard Research Park (SR-255), qui est en cours. Zoné R2B. La Ville a proposé de rezoner les propriétés avoisinantes à C4. 455 pieds de façade routière. Les affaires antérieures étaient un dépotoir. Bâtiments vendus « tels qu'ils sont ».

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-16

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Financement pour les vendeurs disponible avec un acompte raisonnable. Appelez Texas Funding au 713-932-6600.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-02-21

Selma Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement ou d'utilisateur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-01-06

Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

Le financement du vendeur ou le calendrier de libération des lots peuvent être disponibles. Cela pourrait être acheté avec un terrain voisin pour un terrain supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-02-22

Coaldale Terrain à vendre

Utilisations possibles : Station de transfert, arrêt de camion, casino, motel, parc de VR, hibernation des abeilles Situé sur History Republic Highway (autoroute 6) situé dans les pittoresques montagnes blanches

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-09-14

Pecos Terrain à vendre

Ce terrain de 31 acres situé à Pecos, au Texas, représente une opportunité exceptionnelle de développement au sein d'une Zone d'Opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs. Le site est stratégiquement situé à un demi-mile au sud de l'Interstate 20 et se trouve à une intersection très fréquentée, garantissant une visibilité optimale et une connectivité régionale directe. Positionné pour une croissance future, la propriété offre des options d'utilisation flexibles, notamment pour des projets résidentiels ou commerciaux. Les lignes d'eau et d'égout de la ville se trouvent à moins de 200 pieds de la propriété, ce qui facilite des délais de développement rapides. La topographie plane du site permet une planification et une construction efficaces. La région environnante de Pecos est un centre établi pour les activités énergétiques, les services industriels et la logistique, ce qui rend cet emplacement attrayant pour une variété d'usages finaux. La proximité de l'I-20 favorise la facilité opérationnelle des entreprises nécessitant des capacités de distribution régionale, tout en offrant un accès pratique pour les communautés résidentielles. Avec une superficie importante, une infrastructure accessible et les avantages liés à la désignation de Zone d'Opportunité, cette propriété est parfaitement adaptée aux développeurs, aux groupes d'investissement ou aux utilisateurs finaux souhaitant tirer parti de l'activité économique continue de Pecos.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2019-09-26

Fredericksburg Terrain à vendre - Stafford County

Occasion idéale pour l'investisseur ou l'utilisateur final. Les sites de couloirs situés près de Lowe's, en bordure de la route 17, s'étendent de 1 à 12 acres. Parcelles supplémentaires disponibles à proximité (des deux côtés de la promenade Banks Ford). Le terrain est défriché, nivelé, les services publics sur place. Banque détenue--prix agressif pour agir rapidement. Excellents emplacements pour un restaurant à service rapide avec un trajet en voiture, un centre de vente à locataires multiples, un parc de bureaux, une installation d'entreposage, des détaillants de services traditionnels, etc. Plus de 55 000 VPJ sur la route 17 ; à seulement 6 minutes de l'I95. Les lots font face au chemin Warrenton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2013-10-15

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-20

Alvin Spécialité à vendre - South Hwy 35

Le complexe St. Ives RV Resort offre une opportunité rare d'acquérir un terrain de camping pour véhicules récréatifs (VR) appartenant à une banque, riche en commodités, situé sur environ 48 acres à seulement 30 minutes au sud de Houston, dans l'un des corridors récréatifs et industriels à la croissance la plus rapide du Texas. La propriété comprend actuellement 137 emplacements de VR aménagés et présente un potentiel de croissance significatif avec la possibilité de développer environ 63 emplacements supplémentaires (sous réserve de vérification par l'acheteur, d'ingénierie, de capacité des services publics et d'approbations gouvernementales). Une fois entièrement développé, le complexe pourrait accueillir environ 200 emplacements de VR au total, offrant une opportunité de valeur ajoutée substantielle pour un propriétaire/opérateur expérimenté. Contrairement à de nombreux parcs de VR qui se limitent à la location de terrains, St. Ives propose une expérience de type destination avec des commodités telles que : - Rivière artificielle de style complexe - Piscine - Mini-golf - Clubhouse - Magasin général - Installations de buanderie - Étang de pêche - Piste de course récréative (nécessite des améliorations) - Revenus de stockage - Emplacements de VR mensuels et transitoires Le complexe génère déjà des revenus provenant de plusieurs sources, tout en offrant de nombreuses opportunités d'augmenter la rentabilité grâce à des améliorations opérationnelles et des investissements stratégiques. Les opportunités de valeur ajoutée potentielles incluent : - Développement d'environ 63 emplacements de VR supplémentaires - Augmentation du taux d'occupation et optimisation des tarifs de location - Expansion du marketing de destination et de la présence en ligne - Rénovation et amélioration du magasin général - Réouverture ou réaménagement du bar & grill - Expansion des commodités récréatives - Ajout d'une aire de jeux aquatique ou d'autres attractions familiales - Amélioration des revenus accessoires grâce au commerce de détail, au stockage, aux loisirs et aux offres de sites premium La propriété est proposée comme une opportunité clé en main de biens immobiliers et d'affaires, excluant le nom commercial existant. Les acheteurs auront la flexibilité d'exploiter sous leur propre marque tout en tirant parti de l'infrastructure existante et des commodités du complexe. Cette offre convient particulièrement aux opérateurs expérimentés de parcs de VR, aux investisseurs dans l'hôtellerie, aux groupes de capital-investissement ou aux investisseurs recherchant un complexe à valeur ajoutée avec un potentiel significatif d'amélioration opérationnelle et d'expansion. Les documents de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de non-divulgation (NDA). **Points forts** - ±48 acres - 137 emplacements de VR existants - Potentiel pour environ 63 emplacements supplémentaires* - Commodités de type complexe de destination - Plusieurs sources de revenus existantes - Opportunité appartenant à une banque - Environ 30 minutes de Houston - Potentiel significatif de valeur ajoutée à long terme *L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, y compris le nombre d'emplacements, le potentiel d'expansion, la capacité des services publics, le zonage, les exigences de permis et la faisabilité du développement. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de mener sa propre diligence raisonnable indépendante.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-07-29

Houston Multi-résidentiel à vendre - Northeast Near

5 unités au total. Entièrement rénové en 2021. La propriété comprend 3 bâtiments unifamiliaux détachés et 1 duplex. Maison unifamiliale #1 : 3 chambres/2 salles de bain (occupée - 1275 $). Maisons unifamiliales #2 et #3 : 2 chambres/1 salle de bain (1 occupée - 1175 $, 1 occupée mais sera vacante après le 1er août). Le duplex comprend 2 chambres/1 salle de bain par unité (occupées - 1175 $ chacune). Chaque unité est équipée d'une laveuse/sécheuse. Locataires à long terme. Tous les services publics sont séparés. Le seul entretien requis est la tonte de la pelouse. Voir l'arpentage pour la disposition de la propriété.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-07-22

Denver Bureau à vendre - CBD

Kenai Capital Advisors (« Kenai »), agissant en tant que conseiller exclusif du vendeur, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 820 16th Street (« The George »), un immeuble de bureaux historique de 98 577 pieds carrés sur 8 étages, situé sur un terrain de 0,29 acre au cœur de la célèbre 16th Street de Denver, à l’entrée du quartier en plein essor de LoDo. Construit à l’origine en 1906 et connu sous son ancien nom, le Symes Building, The George conserve sa façade extérieure historique emblématique tout en offrant les avantages d’une vacance complète, permettant au futur propriétaire une flexibilité inégalée pour relouer, repositionner ou réaménager l’actif de manière créative. The George bénéficie d’un emplacement de choix le long de la 16th Street, le principal corridor piétonnier de Denver, qui vient de terminer une reconstruction et un rebranding de 177,4 millions de dollars, tandis que la Denver Downtown Development Authority (DDDA) s’est engagée à investir 570 millions de dollars supplémentaires pour soutenir la reprise économique du centre-ville de Denver. Cet emplacement stratégique offre une connectivité exceptionnelle à la main-d’œuvre du centre-ville de Denver, au réseau de transport en commun, ainsi qu’à une gamme dynamique de commerces, de restaurants et d’activités culturelles. Avec une vacance totale offrant une véritable toile vierge, la propriété propose des options de repositionnement à un coût attractif. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif historiquement significatif, idéalement situé, et offrant la possibilité de mettre en œuvre une stratégie créative de bureaux ou de réutilisation adaptative dans l’un des corridors urbains les plus dynamiques et fréquentés de Denver, le 820 16th Street représente une opportunité exceptionnelle et rare.

Date de mise en marché :

2026-07-20

Houston Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

1) Havenwood Apartments, une propriété multifamiliale de 291 unités récemment saisie, est mise en vente exclusivement par Houston Income Properties, Inc. et KET Enterprises Incorporated. La vente se fait sur une base "tout en espèces"; l'acheteur sera responsable de l'organisation de tout nouveau financement. La communauté est principalement alimentée en électricité, à l'exception de l'eau chaude domestique (chaudières à gaz) et des sécheuses communautaires (gaz). Le taux d'occupation actuel est d'environ 32 %, incluant sept locataires subventionnés. Des revenus supplémentaires sont actuellement perçus pour l'eau/les égouts et les déchets, avec un potentiel de hausse supplémentaire pour les frais de gaz et de lutte antiparasitaire. Les commodités incluent un bâtiment autonome de deux étages avec un bureau de location, un club-house (cuisine), un centre d'affaires, une grande salle polyvalente et une salle de courrier. Le stationnement totalise environ 619 espaces, dont 52 couverts. Une unité modèle de 2 chambres/1,5 salle de bain (925 pi²) est disponible pour visite. Selon le rapport sur les unités vacantes, il y a 41 unités nécessitant des réparations majeures hors service, 67 nécessitant des réparations lourdes et 42 nécessitant des préparations importantes, sous réserve de modifications. La propriété a été construite en 1971 et rénovée entre 2021 et 2023 par le propriétaire précédent. Havenwood est classée comme un actif de catégorie C dans une zone de catégorie C située dans la partie non incorporée de Houston, Texas. 2) Emplacement et Accessibilité - Havenwood est située dans la partie non incorporée de l'est du comté de Harris, au sein du sous-marché Northshore/Woodforest à l'est de Houston (hors des limites de la ville). Le site se trouve sur Uvalde Road, juste au nord de Woodforest Boulevard, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi autour du Port de Houston et du Houston Ship Channel, y compris les opérations liées au port, la fabrication, les industries chimiques/raffinage, les soins de santé et les employeurs du commerce de détail. Le sous-marché est généralement délimité par l'I-10 au sud, le Sam Houston Tollway à l'est, Maxey Road à l'ouest et Wallisville Road au nord. Havenwood est située à environ 1,5 mile à l'ouest du Sam Houston Tollway, 1,5 mile au nord de l'I-10 et à environ 10 miles à l'est du centre-ville de Houston. 3) Forte Croissance des Loyers - L'environnement économique actuel est favorable aux propriétaires de biens locatifs. La hausse des prix des maisons et des taux hypothécaires plus élevés ont rendu l'accession à la propriété moins accessible pour de nombreux acheteurs, augmentant la demande de logements locatifs. De plus, la croissance continue de l'emploi dans la région de Houston et les obstacles persistants à l'achat de maisons devraient soutenir la demande de logements multifamiliaux à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

Monona Multi-résidentiel à vendre - Southeast Madison

Multifamilial à vendre dans la région de Madison, Wisconsin BESA — Construction neuve à usage mixte | Vente en gestion judiciaire | Offres dues le 18 août 6501 Bridge Road, Monona, WI 53713 | ±73 000 pi² | 29 appartements + 16 condominiums live/work Besa Monona représente une opportunité rare d'acquérir un tout nouveau développement à usage mixte de quatre étages au cœur de Monona — proposé à la vente en gestion judiciaire, avec des offres dues le 18 août. Achevé en 2025–2026, le bâtiment combine une architecture contemporaine audacieuse en brique et métal avec environ 73 000 pieds carrés de surface totale, au-dessus d'un garage souterrain sécurisé. L'offre inclut : - **29 résidences d'appartements** — studios jusqu'à des unités de deux chambres allant de ±400 à 1 200 pi², presque terminés avec seulement quelques travaux de finition mineurs restants. Revenu brut annuel projeté des appartements de 603 780 $ (moyenne de 2,26 $/pi²/mois, selon l'opinion du courtier), offrant au futur acheteur un potentiel immédiat de location dans un marché en manque de nouveaux produits locatifs. - **16 condominiums live/work** — unités flexibles de 906 à 2 530 pi², livrées prêtes à être finies avec des forfaits de finition disponibles (estimés entre 50 000 $ et 120 000 $ par unité, selon l'opinion du courtier). Possibilité de les vendre individuellement au détail, de les conserver comme unités locatives, ou une combinaison des deux. - **Un ancrage commercial établi** — le condominium commercial au niveau de la rue est détenu et occupé par Affiliated Dentists, ouvert et opérationnel depuis septembre 2025, offrant une activité diurne et un co-propriétaire professionnel éprouvé. - **±55 places de stationnement sécurisées dans le garage**, avec stationnement supplémentaire dans la rue. Situé à quelques minutes du lac Monona, du Capitole du Wisconsin, du centre-ville de Madison et des principales routes de transport, Besa Monona offre à l'acheteur la possibilité d'acquérir un actif fini et de haute qualité à un coût inaccessible pour les développeurs de projets neufs — avec plusieurs stratégies de sortie dès le premier jour. **Offres dues le 18 août.** Pour obtenir le dossier d'offre ou planifier une visite, contactez Michael Barrett, NAI Madison — (608) 558-0663 — michael.barrett@naimadison.com. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Tous les prix, taux de location et projections financières sont basés sur l'opinion du courtier. Les superficies, prix et disponibilités sont sujets à modification sans préavis. Cordialement, Michael Barrett NAI Madison Vice-président des ventes d'investissement Cellulaire : 608-558-0663 Courriel : michael.barrett@naimadison.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15

Lake Forest Commerce de détail à vendre - Central North

Deerpath Plaza est une opportunité d'investissement à usage mixte située à l'intersection de Deerpath Road et Oakwood Avenue, au cœur du centre-ville de Lake Forest, dans l'Illinois, au sein de la région métropolitaine de Chicago (MSA). La propriété s'étend sur 47 863 pieds carrés répartis sur deux étages, sur un terrain de 0,89 acre zoné B-3 : Commerce traditionnel. Actuellement louée à 74 %, cette propriété accueille un mélange diversifié de locataires, incluant des commerces de détail, des services médicaux, de bien-être et des bureaux professionnels, tels que The Skin Care Center, Athletico, Fitness Together, Robb Orthodontics, Berlin Packaging, et bien d'autres. La propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) en place d'environ 592 400 $ à son taux d'occupation actuel, offrant aux investisseurs un revenu stable dès le premier jour, avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la location future et à la stabilisation. Elle comprend des caractéristiques attrayantes telles qu'un atrium, un accès par ascenseur, une signalisation dédiée sur Deerpath Road et 62 places de stationnement couvertes. Elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec le principal environnement commercial du centre-ville de Lake Forest. Les commodités à proximité incluent des restaurants, des commerces, le Lake Forest College et l'hôpital Northwestern Medicine Lake Forest, garantissant une forte attractivité pour les locataires et une demande soutenue pour les espaces disponibles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-10

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Mise de départ : 500 000 $ Date de l'enchère : 17 août 2026 à 9 h Cory Rosenthal Licence n° 10311210106, 10991237833 (NY) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 575 5e Avenue, bureau 2810, New York, NY 10017 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - North Natomas

Le groupe de conseil en immobilier multifamilial de Cushman & Wakefield Sacramento est heureux de présenter Plaza Estates Apartments, une communauté multifamiliale de 62 unités offrant une opportunité de valorisation, située à Sacramento, Californie. Le prix sera déterminé par le marché. Plaza Estates est proposé dans son état actuel ("As-Is"), offrant aux acheteurs l'opportunité d'acquérir à un coût inférieur au coût de remplacement et de mettre en œuvre des améliorations selon leur propre calendrier et structure de capital. La communauté propose une combinaison d'unités très attrayante sur le marché, comprenant 41 unités d'une chambre/une salle de bain et 21 unités de deux chambres/une salle de bain, ce qui attire un large éventail de locataires. Il existe une opportunité de croissance supplémentaire du revenu net d'exploitation (NOI) grâce au repositionnement et à la modernisation de deux buanderies sur place. Toutes les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous et doivent être organisées par l'intermédiaire de Michael Mathios. Veuillez ne pas approcher ou contacter les locataires ou le personnel sur place. Pour plus d'informations et une copie du mémorandum d'offre, veuillez contacter l'agent responsable de la vente.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Baton Rouge Multi-résidentiel à vendre - Old South Baton Rouge

The Cove at State Street (anciennement Tiger Manor) est une communauté d'appartements de style jardin comprenant 402 unités et 686 lits, située dans le quartier North Gate de Baton Rouge, le principal district de logements hors campus immédiatement au nord de l’Université d’État de Louisiane (LSU). La propriété offre 311 156 pieds carrés de surface locative répartis entre des studios, des appartements d’une, deux et trois chambres (453–1 116 pi²) et propose une piscine de style complexe, un centre de fitness, un studio de yoga, des laveuses et sécheuses dans les unités, ainsi que des électroménagers en acier inoxydable, avec certains logements dotés de planchers en bois franc. En tant que communauté multifamiliale orientée vers les étudiants et fonctionnant comme logement hors campus, cet actif est positionné pour bénéficier directement de l’un des contextes de demande universitaire les plus favorables du Sud-Est. LSU a inscrit 43 385 étudiants à l’automne 2025, y compris une classe de première année record de 8 214 étudiants avec le profil académique le plus solide de l’histoire de l’université. Le taux de rétention des étudiants de première année dépasse 84 %, et le taux de diplomation sur six ans dépasse 65 %. Avec environ 78 % des étudiants vivant hors campus et aucune annonce d’ajout de logements sur le campus à grande échelle, la demande structurelle pour les produits de North Gates continue de croître – un facteur favorable qui soutient la vitesse de location, la croissance des loyers et la désirabilité à long terme du marché. Le Tiger Stadium et l’empreinte culturelle et sportive plus large de LSU renforcent l’activité tout au long de l’année dans la région immédiate, tandis que Highland Road et State Street relient la propriété au centre-ville de Baton Rouge, à l’Université Southern et à la base d’emploi régionale. Cette opportunité est à la fois opérationnelle et une stratégie de valorisation importante. Sous la gestion actuelle, l’actif a été chroniquement sous-loué et sous-évalué, avec un entretien différé significatif et un programme de capital nécessaire pour amener les unités et les espaces communs à un niveau compétitif pour le marché de LSU. Le plan d’affaires combine un programme de capital substantiel pour les intérieurs des unités, les extérieurs des bâtiments et les espaces d’agrément; une réinitialisation de la stratégie de location et de marketing synchronisée avec le cycle académique et de pré-location de LSU sous un opérateur expérimenté en logements étudiants; et une recalibration des dépenses d’exploitation pour aligner les taux de rotation, les assurances et d’autres postes budgétaires sur les normes du marché des logements étudiants. La combinaison d’une base d’investissement profonde, d’un chemin substantiel de création de valeur, d’un moteur de demande universitaire en pleine croissance, et d’un emplacement irremplaçable à distance de marche du corridor North Gates fait de The Cove at State Street une opportunité attrayante méritant une analyse approfondie. ====================== COURTIER Jennifer Stein Real Estate, Inc. Licence LA : Brok995713229-CORP Jennifer D. Stein, Courtier Licence LA : Brok0995688204-Act T : 213-446-5366 E : jstein@jenniferstein-realestate.com COURTIER COOPÉRANT HORS ÉTAT Rittenhouse Realty Advisors dba GREA Licence PA : RB067751 Kenneth Wellar Partenaire fondateur Licence PA : AB067611 T : 215-454-2879 E : ken.wellar@grea.com JORDON EMMOTT Partenaire fondateur Licence TX : 593214 T : 713-595-9584 E : jordon.emmott@grea.com Adam Smith Courtier principal Licence OR : 201221968 T : 971-717-6345 E : adam.smith@grea.com Steffan Ramos Associé principal Licence FL : SL3567994 T : 832-447-0149 E : steffan.ramos@grea.com Adam Sokolowski Associé Licence NY : 10401388938 T : 585-766-3907 E : adam.sokolowski@grea.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Grand Terrace Terrain à vendre - San Bernardino

La propriété est située du côté ouest de l'autoroute I-215 et au nord de Barton Road, à proximité du 21900 Barton Road, dans la ville de Grand Terrace, en Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Grand Terrace Terrain à vendre - San Bernardino

Terrain vacant situé du côté sud de Newport Avenue, adjacent au côté ouest de l'autoroute I-215, à Grand Terrace, CA 92313. Zonage R3, résidentiel à densité moyenne, permettant 12 unités par acre brut (1 unité par 3 630 pieds carrés).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Champaign Bureau à vendre

Le 2004 Fox Drive est un bâtiment de bureaux de classe B d'un étage, couvrant une superficie de 25 100 pieds carrés, situé sur Fox Drive à Champaign, Illinois. Construit en 1988 et établi sur un terrain de 2,26 acres, le bâtiment comprend huit (8) unités, une enseigne monumentale bien visible le long de Fox Drive, ainsi qu'un stationnement sur place généreux offrant 98 espaces (3,9/1 000 pi²). Actuellement occupé à 86,6 %, le bâtiment abrite un mélange diversifié de locataires, notamment Believers and Achievers, Left Lane Auto, Finisar Corporation, Westchester Group Investment Management, Accent Counseling, Champaign Clinic, et Bret D. Kroenke Insurance & Financial Services, en plus d'une unité vacante de 2 500 pieds carrés. La propriété offre des revenus stables en place avec un potentiel de croissance, générant un revenu net d'exploitation (NOI) en place d'environ 238 872 $. La zone environnante présente un mélange d'usages commerciaux et de bureaux, avec des détaillants nationaux et régionaux à proximité, tels que Harvest Market, ACE Hardware, Starbucks, Moe’s Southwest Grill, Smoothie King, Oberweis Ice Cream, Taco Bell, Steak ’n Shake et McDonald’s. Les principaux employeurs de la région incluent l'Université de l'Illinois, Carle Health Systems, Kraft-Heinz et Presence Health.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

SVN | Traditions est ravi de présenter une rare opportunité de réaménagement au centre-ville de San Antonio ! Cette offre comprend deux bâtiments architecturaux remarquables—The Flats et The Voss Building—tous deux mettant en valeur un design de style colonial espagnol avec des détails ornés de style churrigueresque. Idéalement situés près du River Walk, du campus du centre-ville de l'UTSA et de nombreuses attractions culturelles et de divertissement, ces propriétés offrent une visibilité et une accessibilité inégalées. Avec les deux bâtiments actuellement vacants, un investisseur ou utilisateur a la possibilité immédiate de réimaginer et d'activer ces structures historiques, insufflant une nouvelle vie à un emplacement de choix au centre-ville. The Flats est un ancien immeuble de bureaux de 10 étages partiellement converti en 35 unités résidentielles multifamiliales, avec un potentiel pour des commerces au rez-de-chaussée et des usages complémentaires supplémentaires au sous-sol. Construit à l'origine en 1935, la propriété couvre environ 43 525 pieds carrés de superficie brute. The Voss est un bâtiment commercial de deux étages, construit solidement, offrant une opportunité unique d'activer son toit en tant qu'espace d'agrément. Construit en 1950, le bâtiment contient 13 736 pieds carrés de superficie brute. Considéré par beaucoup comme un cadre idéal pour un restaurant haut de gamme, un bar, un club ou un concept de commerce de détail, il se prête également bien à un usage de bureau créatif. La propriété bénéficie également d'une servitude perpétuelle reliant The Flats et The Voss depuis St. Mary's Street, contournant l'arrière des deux bâtiments avec un accès direct à Convent Street et East Martin Street. Cette caractéristique offre une entrée et une sortie pratiques ainsi que des opportunités de stationnement dédié—un avantage exceptionnel au cœur du centre-ville de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-19