Fort Johnson Terrain à vendre - Fulton County
Une opportunité extraordinaire d'acquérir un domaine agricole d'envergure au cœur de la pittoresque vallée de la Mohawk, dans l'État de New York. S'étendant sur environ 250 acres, la ferme Wenskoski offre une combinaison rare de terres agricoles productives, d'accès aérien, de multiples résidences, de beauté naturelle et de potentiel d'investissement à long terme. Cette propriété peut être divisée en deux fermes opérationnelles.
La propriété est disponible en tant qu'ensemble exceptionnel de 250 acres ou peut être divisée et achetée sous forme de trois fermes distinctes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les exploitants agricoles, les acheteurs équestres, les investisseurs, les passionnés d'aviation ou ceux recherchant un refuge privé pour plusieurs générations à la campagne.
Environ 150 acres sont actuellement exploitables, offrant une capacité substantielle pour la production de cultures, le foin, l'élevage, l'utilisation équestre ou la poursuite des activités agricoles. Le reste de la propriété comprend des terres boisées, des espaces ouverts et un ruisseau pittoresque à truites qui serpente à travers la ferme. Certaines parties des terres boisées pourraient offrir des possibilités supplémentaires de défrichement, de loisirs ou d'usages futurs, sous réserve des approbations applicables.
Un élément distinctif du domaine est sa piste d'atterrissage privée d'environ 1 600 pieds, documentée par la FAA, adaptée à certains petits avions et avions à hélice. Un hangar sur place renforce encore l'attrait de la propriété pour les pilotes privés, les collectionneurs, les exploitants agricoles ou les acheteurs recherchant la commodité et le prestige d'un accès aérien privé.
Les infrastructures existantes de la ferme comprennent une maison de ferme traditionnelle, une résidence de style ranch et une maison mobile, offrant des logements pour les propriétaires, les invités, le personnel ou la gestion de la ferme. Les infrastructures agricoles incluent une grange principale, deux silos, un hangar, des ressources en eau pour le bétail et d'autres améliorations liées à l'exploitation agricole. L'équipement agricole situé sur la propriété pourrait également être disponible par négociation distincte.
Les terres sont réputées contenir des dépôts significatifs de sable, offrant une autre source potentielle de valeur, sous réserve de tests indépendants, de permis et d'approbations municipales.
Avec ses vastes superficies, ses terres agricoles productives, ses multiples résidences, sa piste d'atterrissage privée, ses infrastructures agricoles, ses paysages boisés et ses caractéristiques naturelles d'eau, la ferme Wenskoski présente des possibilités infinies. Poursuivez sa fière tradition agricole, créez un domaine équestre ou sportif, établissez un complexe familial privé ou explorez l'opportunité de posséder et d'exploiter trois fermes individuelles.
Située à proximité d'Albany, de Saratoga Springs et de la région de la capitale, au 164 Lepper Road, cette propriété offre l'espace et l'intimité d'un domaine du nord de l'État de New York tout en restant accessible aux destinations régionales d'affaires, culturelles et récréatives.
Que ce soit en tant que domaine exceptionnel de 250 acres ou en tant que trois propriétés agricoles distinctes, la ferme Wenskoski représente une opportunité unique de posséder un véritable joyau de la vallée de la Mohawk, défini par ses terres, son héritage, sa polyvalence et son potentiel.
Toutes les superficies, informations sur la piste d'atterrissage, possibilités de division ou de subdivision, usages permis, ressources en sable ou en minéraux, et possibilités de développement doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur et restent soumises aux approbations municipales et réglementaires applicables.
