75 Barndominiums à vendre à New York, USA

PROJECTED 6 + CAP RATE 3 UNIT . WALK TO ALL. - 200 Main St

Eastchester, NY 10707

• Barndominium
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 036 612 $ CAD
• 3 100 pi²

Eastchester Multi-résidentiel à vendre - Southeast

TAUX DE CAPITALISATION PROJETÉ À 6+. LE 200 MAIN ST, EASTCHESTER NY 10709 EST OFFERT AUX ACHETEURS AVISÉS. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LES ÉCOLES D’EASTCHESTER. REVENUS BRUTS ANNUELS DE 112 800 $ AVEC UN POTENTIEL PROJETÉ À LA HAUSSE JUSQU’À 135 000 $ BRUTS ET 105 000 $ DE REVENU NET D’EXPLOITATION (NOI). APPEL À TOUS LES INVESTISSEURS, PROFESSIONNELS, MÉDECINS, COMPTABLES, AVOCATS, ETC., ET UTILISATEURS FINAUX POUR CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL DANS LA ZONE RB. *** {UN FINANCEMENT COMMERCIAL OU DSCR AVEC ENVIRON 35 % D’APPORT SERA REQUIS POUR L’ACHAT DE CETTE PROPRIÉTÉ.} *** UNE PREUVE DE FONDS SERA REQUISE AVANT LA PROGRAMMATION D’UN RENDEZ-VOUS. *** Style designer de ferme moderne avec 3 unités situées à proximité de tout, y compris le train, les boutiques, les écoles, les restaurants et tout ce qu’Eastchester a à offrir. LA RÉPARTITION COMPREND DEUX UNITÉS RÉSIDENTIELLES DE 3/4 CHAMBRES, 1 COMMERCE DE DÉTAIL ET 1 GARAGE DÉTACHÉ POUR 2 VOITURES. Les caractéristiques spéciales de l’unité 1 incluent une cuisine blanche avec comptoirs en quartz/appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers de bois franc, une salle de bain en marbre, une buanderie, une allée de garage pour 2 voitures offrant un stationnement hors rue. Les locataires paient toutes les charges et le déneigement. Adhésion au Lake Isle disponible. Veuillez vérifier la superficie et toutes les données auprès de l’hôtel de ville.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway New York Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Dairy Barn - 1287 A Deer Park Ave

North Babylon, NY 11703

• Barndominium
• Commerce de détail à vendre
• 2 387 752 $ CAD
• 1 200 pi²

North Babylon Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Evernest CRE est heureux de présenter le 1287A Deer Park Avenue à North Babylon, une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Les propriétaires envisagent plusieurs structures de vente et de location, notamment une vente à un utilisateur-propriétaire, une vente avec bail à long terme pour un investisseur, ou une opportunité de bail NNN traditionnel ou de bail foncier pour un locataire. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur Deer Park Avenue, une artère principale reliant les hameaux densément peuplés des rives nord et sud du comté de Suffolk. De plus, un double service au volant constitue un atout majeur pour les utilisateurs-propriétaires. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Evernest Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Wedgewood Inn Bed & Breakfast - 267 Main St

Schoharie, NY 12157

• Barndominium
• Services hôteliers à vendre
• 681 212 $ CAD
• 4 576 pi²

Schoharie Services hôteliers à vendre - Schoharie County

Située sur Main Street, au cœur de Schoharie, cette majestueuse maison coloniale datant de 1835, connue sous le nom de l'ancien Wedgewood Inn, allie caractère intemporel, opportunités flexibles et charme d'une petite ville dans une propriété magnifiquement préservée. Autrefois exploitée comme un bed & breakfast apprécié et toujours zonée pour une utilisation en tant que B&B, cette demeure offre la rare possibilité de poursuivre une activité d'hospitalité ou simplement de l'apprécier comme une vaste résidence familiale. Riche en détails historiques et en chaleur, la propriété donne l'impression de voyager dans une autre époque, où l'artisanat, l'hospitalité et le mode de vie raffiné étaient au centre de tout. À l'intérieur, la maison comprend 6 chambres et 2,5 salles de bain, avec un espace supplémentaire et une flexibilité de disposition permettant d'ajouter des chambres et des salles de bain supplémentaires si désiré. Plusieurs salons et espaces de repas créent une ambiance accueillante idéale pour recevoir, héberger des invités ou créer des retraites privées et confortables dans toute la maison. Les détails d'origine brillent partout où vous regardez, des cheminées en marbre ornées et des luminaires élégants de style fédéral à la richesse du caractère architectural qui imprègne les intérieurs. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que chaque pièce offre son propre charme et son histoire. À l'extérieur, les terrains semblent tout droit sortis d'un conte. Un étang paisible repose sous la canopée d'un gracieux érable japonais, tandis que des jardins de vivaces remplis de magnifiques hortensias fleurissent sur toute la propriété. Un porche arrière accueillant surplombe la cour verdoyante, créant le cadre parfait pour des matinées tranquilles ou des rassemblements en soirée. Ajoutant au charme, même la maison pour oiseaux a été construite sur mesure comme une réplique miniature de la maison elle-même. Un garage détaché pouvant accueillir six voitures offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. La vallée de Schoharie, connue pour ses vues magnifiques et ses nombreux stands de fermes, est un secret bien gardé. Située à quelques pas de lieux locaux appréciés tels que Wiggle on Main, Wayward Lane Brewery et son jardin de bière, The Carrot Barn farmstore, ainsi que des brasseries, cafés, boutiques d'antiquités et marchés fermiers qui rendent la vallée de Schoharie si spéciale. La région est également devenue une destination de plus en plus prisée pour les mariages et événements, avec des lieux comme le futur Parrott House, le Maples Estate à proximité, et The Sablewood. Idéalement située près d'Albany, Cooperstown et des Catskills, cette propriété unique en son genre offre des possibilités infinies, que ce soit comme résidence privée, retraite de fin de semaine ou destination d'hospitalité réinventée.

Coordonnées pour la location:

Upstate Curious Team at Compass

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Triplex Investment Property - 571 Southside Dr

Oneonta, NY 13820

• Barndominium
• Multi-résidentiel à vendre
• 386 114 $ CAD
• 5 000 pi²

Oneonta Multi-résidentiel à vendre

Vous cherchez à élargir votre portefeuille locatif? Besoin d’un grand hangar avec beaucoup de dégagement? Ce triplex propre et bien entretenu offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance, ainsi qu’un grand hangar, ce qui en fait un ajout judicieux pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche de flux de trésorerie et de valeur à long terme dans un emplacement de choix à Oneonta. Les loyers sont environ 30 à 35 % en dessous du taux du marché, ce qui offre d’excellentes opportunités pour augmenter les revenus. Situé sur un terrain spacieux de 1,03 acre, cette propriété comprend trois unités locatives bien entretenues, un stationnement hors rue et un grand hangar idéal pour le stockage, l’équipement ou un potentiel de revenu supplémentaire. Le porche couvert à l’avant et la grande cour ajoutent du charme et augmentent la satisfaction des locataires, tandis qu’une terrasse privée à l’arrière offre aux deux appartements du haut un espace de vie extérieur supplémentaire. La répartition des unités inclut un appartement spacieux de deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements d’une chambre et une salle de bain à l’étage. Le niveau inférieur est également relié à un garage pour une voiture. Cette propriété coche toutes les cases recherchées par les investisseurs : un emplacement idéal proche des commodités locales, une condition propre et bien entretenue prête à accueillir des locataires, et un réel potentiel d’amélioration des flux de trésorerie grâce à des rénovations stratégiques. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous commenciez à bâtir votre portefeuille locatif, ce triplex offre les fondamentaux : une structure solide et un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

The Holscher Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Croghan Island Mill Lumber Company - 9762 S Bridge St

Croghan, NY 13327

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 603 820 $ CAD
• 8 224 pi²

Croghan Spécialité à vendre

Entrez dans un morceau d'histoire avec le Croghan Island Mill, une propriété véritablement unique située sur le canal sud de la rivière Beaver, à Croghan, NY. Ce moulin est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, car ses propriétaires actuels souhaitent entamer un nouveau chapitre. Réputé pour son travail de menuiserie exceptionnel, ses fenêtres et portes sur mesure, cette propriété dégage un caractère et un savoir-faire impossibles à reproduire. Le moulin offre d'innombrables possibilités pour des projets commerciaux, des espaces créatifs ou des projets de restauration. Que vous recherchiez un emplacement d'affaires unique en son genre ou un investissement historique, cette propriété allie charme, histoire et fonctionnalité. La vente comprend le bâtiment historique du moulin, une grange à poteaux, l'équipement et l'entreprise. Le reste des terrains sur Croghan Island a été subdivisé. L'inventaire sera évalué séparément et négocié au moment d'une offre acceptée. Le moulin est équipé d'une alimentation électrique triphasée, ce qui le rend parfaitement adapté à la poursuite des activités de fabrication et des opérations commerciales. Que vous envisagiez de perpétuer la tradition de la menuiserie de qualité, d'élargir l'entreprise existante ou de transformer cette propriété historique en une entreprise commerciale unique, le Croghan Island Mill offre une combinaison rare d'histoire, de fonctionnalité et d'opportunité dans un cadre pittoresque au bord de la rivière. La superficie totale de l'île est de 4,6 acres, dont 1,9 acre resterait avec le moulin, incluant certaines routes municipales. 9762 S Bridge St, Croghan, NY, 13327. MLS#S1696511. 429 900 $.

Coordonnées pour la location:

Northern Beginnings Realty LLC

Sous-type de propriété :

Parc à bois débités

Date de mise en marché :

2026-07-15

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6940 Rte 209, Kerhonkson, NY 12446 - 6940 Rte 209

Kerhonkson, NY 12446

• Barndominium
• Industriel à vendre
• 772 508 $ CAD
• 6 321 pi²

Kerhonkson Industriel à vendre

Située dans le district de zonage commercial de la route principale dans la ville de Wawarsing, cette propriété exceptionnelle à usage mixte s'étend sur 5,077 acres avec une impressionnante façade de 315 pieds sur la Route 209. Cette propriété unique offre une combinaison rare de potentiel commercial, résidentiel et agricole. Historiquement utilisée comme motel, puis comme terminal de bus nolisés, et en continu comme résidence, la propriété comprend plusieurs structures adaptées à une large gamme d'usages. L'élément phare est un garage en acier construit en 2011, mesurant 60' x 36' avec une hauteur de plafond de 18' (24' au sommet). Ce bâtiment bien entretenu est en excellent état et comprend trois portes roulantes (deux portes avant mesurant 14' x 14' et 12' x 14', plus une porte arrière mesurant 14' x 14'), trois portes piétonnes, un plancher en béton avec capacité de chauffage radiant, et un service électrique triphasé—idéal pour un usage commercial, industriel ou de stockage. Également inclus, une maison préfabriquée double largeur de 20' x 40', magnifiquement rénovée et prête à être occupée immédiatement. Entièrement mise à jour en 2020, l'intérieur comprend un salon et une cuisine à aire ouverte, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain complète et un porche. Les rénovations incluent de nouveaux murs, du gypse, des fenêtres, des portes, des planchers en stratifié, un éclairage encastré, des armoires de cuisine, des comptoirs, un évier et des appareils électroménagers GE, y compris une cuisinière au propane, un micro-ondes et un réfrigérateur. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un chauffe-eau au propane en ligne, des branchements pour laveuse/sécheuse, l'eau municipale et un système septique mis à jour. Le bâtiment original du motel de plain-pied comprend cinq chambres avec des entrées extérieures, ainsi qu'une résidence attenante avec une grande cuisine, un salon/salle à manger combiné, trois chambres et une salle de bain complète. Bien que cette structure soit actuellement en état médiocre à passable et nécessite des rénovations importantes, elle offre un potentiel de réaménagement substantiel. En plus de l'eau municipale, le bâtiment du motel est relié à un puits privé fonctionnel. Pour un usage agricole ou récréatif, la propriété comprend également une grange de 24' x 24' avec deux stalles de 12' x 12', un espace de rangement généreux et un corral clôturé. Un champ clôturé séparé, mesurant environ 175' x 75', est actuellement utilisé pour des chevaux, mais offre une flexibilité supplémentaire pour le stationnement, l'expansion ou un développement futur. Avec sa façade de premier plan sur une route très fréquentée, son zonage flexible, ses multiples structures existantes et son potentiel infini pour des opportunités commerciales, résidentielles, agricoles ou de réaménagement, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement dans un emplacement hautement visible. Propriété (Section 75.4, Bloc 1, Lot 33).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Town & Country

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-15

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DAMASCUS FARM - 144 DAMASCUS Rd

East Quogue, NY 11942

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 2 457 980 $ CAD
• Lot de 5,05 AC

East Quogue Terrain à vendre - Eastern Suffolk

144 Damascus Road offre une opportunité véritablement exceptionnelle d'acquérir une parcelle agricole préservée dans l'un des secteurs les plus prisés de l'East End. Ce terrain de 5,05 acres, entretenu de manière biologique, est protégé par des droits de développement vendus et une superposition agricole. Cette propriété bucolique a été soigneusement préservée pendant plus de trente ans. Située au bout d'une route sans issue tranquille et adjacente à des terres protégées, cette parcelle de plus de cinq acres est parfaitement adaptée à l'agriculture, à l'équitation, à un verger, à une agriculture de niche, à des pâturages ouverts ou à des cultures spécialisées dans le hameau chic d'East Quogue, dans la ville de Southampton. Avec son ciel dégagé, sa beauté naturelle et sa proximité à quelques minutes de l'océan, du village et de tout ce que les Hamptons ont à offrir, cette propriété est un véritable joyau. Il existe également un potentiel pour construire une maison de travail agricole avec une structure de grange dédiée à un usage agricole.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

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Corporate Campus 17 Acres,24K Office - 4493 Walden Ave

Lancaster, NY 14086

• Barndominium
• Bureau à vendre
• 5 196 872 $ CAD
• 36 200 pi²

• Système de sécurité
• Réception
• Restaurant

Lancaster Bureau à vendre - East

Un cadre rare de campus corporatif avec un immeuble de bureaux de classe A "à la fine pointe de la technologie" et bien plus encore. Situé dans un corridor commercial et industriel en pleine croissance, entouré par un développement résidentiel en expansion. Immeuble de bureaux de classe A "à la fine pointe de la technologie" de 24 416 pieds carrés, un bâtiment secondaire, un entrepôt converti en espace industriel léger (anciennement une cidrerie) de 10 800 pieds carrés. Une partie de celui-ci a été transformée en restaurant de 3 300 pieds carrés. Un troisième bâtiment est une grange à poteaux de 2 960 pieds carrés utilisée pour le stockage. Le complexe a été construit en 1994, vendu en 2009 et a subi des rénovations majeures entre 2018 et 2023. Ce qui était auparavant un espace de bureaux et industriel a été modernisé pour devenir une installation de bureaux de classe "A" à la fine pointe de la technologie. Le bâtiment secondaire a été transformé en cidrerie et restaurant, et un bâtiment supplémentaire de stockage (grange à poteaux) a été construit. Le site dispose également d'un stationnement pour plus de 100 voitures. Imaginez avoir votre propre restaurant pour des événements corporatifs. Les propriétaires ont investi près de 3 millions de dollars en améliorations et rénovations depuis qu'ils ont acquis la propriété. Rénovations principales du bâtiment en 2018 Nouveau toit en métal pour le bâtiment principal en 2018 Aménagement paysager majeur et installation d'un étang en 2018/2019 Aménagement paysager, allée et stationnement réalisés par Walden pour la salle de dégustation en 2019/2020, travaux sur le site de la cidrerie Aménagement de la cidrerie et de la salle de dégustation en 2020-2021, incluant un tout nouveau système de CVC Nouveau toit en métal pour la cidrerie en 2021 Nouveau système de CVC dans le bâtiment principal en 2021/2022 Construction de la grange à poteaux en 2023 Cette propriété est le campus corporatif idéal ou peut être louée par sections, ou les bureaux peuvent être loués individuellement par le prochain propriétaire. 2 grandes salles de conférence 26 bureaux Une grande aire de travail ouverte de 48 x 54 pieds, câblée pour l'électricité et la connectivité Wi-Fi Une cuisine moderne entièrement équipée adjacente à l'aire de travail ouverte Mobilier de bureau de haute qualité inclus

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-04

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98 Ryan Rd

Pine Plains, NY 12567

• Barndominium
• Commerce de détail à vendre
• 5 548 012 $ CAD
• 7 036 pi²

Pine Plains Commerce de détail à vendre - Fishkill

Une occasion enivrante de posséder une étendue de terres agricoles spectaculaires de 343 acres, fièrement éligible au registre national des lieux historiques, qui comprend plusieurs structures impressionnantes de granges, ainsi qu'une distillerie et une salle de dégustation entièrement fonctionnelles. Dutch's Spirits, sur Harvest Homestead Farm, est une distillerie qui a un héritage ! Harvest Homestead Farm a un potentiel infini. Au fil des ans, elle a été une ferme productive qui élevait des dindes, des poulets, des porcs et des vaches, des pommes de terre et du maïs. Il attend que quelqu'un qui ait une vision puisse faire fonctionner la distillerie et la salle de dégustation, la faire revivre en tant que ferme à plein temps ou ouvrir un vaste espace événementiel intérieur-extérieur. L'emplacement est superbe : la propriété est voisine du Mashomack Fish & Game Preserve Club, une réserve sportive privée de 1 900 acres et un club social privé de 1 900 acres. Le hameau pittoresque de Pine Plains se trouve à 30 minutes en voiture des centres culturels et gastronomiques de plus en plus branchés de Hudson et Rhinebeck, et à seulement deux courtes heures de Manhattan. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Andrew Gates, Courtier immobilier associé Courriel : agates@houlihanlawrence.com Téléphone cellulaire 917-755-2640

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-27

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The Barns at Edgemont Inn - 284 Edgemont Rd

Moriah, NY 12960

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 1 755 700 $ CAD
• 11 970 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Moriah Spécialité à vendre

The Barns at Edgemont Inn - une auberge historique de 11 586 pieds carrés, un lieu de mariage et un portefeuille de locations à court terme sur 21,8 acres à Moriah, NY. Située au 284 Edgemont Road, dans le comté d'Essex, cette propriété clé en main dans le secteur de l'hospitalité comprend un manoir de style Queen Anne, une grange événementielle sur mesure, trois unités de location, une maison de calèche et des dépendances. Le point central est un manoir Queen Anne de 4 911 pieds carrés construit en 1900 par George D. Sherman avec des artisans formés en Europe, rouvert en tant que B&B en 2012. Il offre quatre chambres avec salle de bain privée et fonctionne comme une location à court terme. La grange événementielle, ajoutée en 2018, offre 5 200 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 263 invités avec des espaces intérieurs/extérieurs, une piste de danse, un bar, une suite nuptiale, une cuisine, un espace de cérémonie dans le jardin et un décor de forêt de bois franc. Classé 5.0 sur Zola et nommé parmi les meilleurs lieux de Zola. Trois unités de location complètent le portefeuille d'hébergement : The Apartment, une unité de 2 chambres dans l'ancienne grange à chevaux avec son propre espace événementiel secondaire; The Cottage, une location d'une chambre; et The Horse Cabin, une unité de 2 chambres récemment achevée avec des mini-splits. Capacité combinée : jusqu'à 25 invités pour la nuit, idéal pour des mariages de plusieurs jours, des retraites et des réservations de groupe. Les 21,8 acres comprennent des pâturages ouverts, une forêt mature de bois franc, un stationnement pour 60 voitures et une ancienne clôture en pierre, avec vue sur le lac Champlain et les montagnes Vertes du Vermont. Le terrain offre de l'espace pour des structures supplémentaires et des sources de revenus. Les activités génératrices de revenus incluent les réservations de mariages/événements et les revenus de location à court terme provenant des quatre unités lorsqu'elles ne sont pas réservées pour des événements, avec un potentiel de croissance dans les retraites d'entreprise, les locations pour films/photos ou l'agritourisme. Situé dans la vallée Adirondack/Champlain, avec accès au lac Champlain, aux randonnées dans les High Peaks, au ski, au cyclisme et à l'observation de la faune. Rural et dépendant de la voiture. Un actif d'hospitalité historiquement significatif et à multiples revenus dans le comté d'Essex -- The Barns at Edgemont Inn, 284 Edgemont Road, Moriah, NY, offre une entreprise événementielle en activité, quatre unités de location et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Tina Leonard Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Knickerbocker Country Club - 5471 Telephone Rd

Cincinnatus, NY 13040

• Barndominium
• Sports et divertissement à vendre
• 2 668 664 $ CAD
• 4 930 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Cincinnatus Sports et divertissement à vendre - Cortland County

Le Knickerbocker Country Club offre une occasion rare d'acquérir une destination de golf, d'hospitalité et de divertissement bien établie et en constante amélioration dans le centre de l'État de New York. Idéalement situé près de Cortland, NY, il est facilement accessible depuis Syracuse, Ithaca, Binghamton et les marchés de la région du Southern Tier. L'offre comprend un parcours de golf public de 18 trous établi, un clubhouse substantiellement rénové, des opérations de restaurant et de bar, des capacités pour événements et banquets, une flotte de voiturettes de golf modernisée, des installations de stockage pour voiturettes, une infrastructure d'entretien et de matériel, des meubles, accessoires et équipements associés (FF&E), ainsi qu'une propriété résidentielle supplémentaire située au 5415 Telephone Road, actuellement utilisée comme résidence du surintendant du parcours de golf, offrant un soutien opérationnel précieux sur place. Les propriétaires ont réalisé des améliorations importantes récemment, tant au niveau du clubhouse que de l'infrastructure du parcours, notamment l'agrandissement du clubhouse, l'installation d'équipements de cuisine et de bar neufs, la mise à niveau des systèmes électriques, de plomberie, de CVC, de toiture, des améliorations de drainage, la reconstruction des greens et des ponts, l'enlèvement massif d'arbres, de nouvelles installations de pratique, une infrastructure d'entretien modernisée, ainsi que l'acquisition de nouvelles voiturettes de golf EZGO et d'équipements d'entretien Toro. Le Knickerbocker Country Club bénéficie de sources de revenus diversifiées grâce au golf public, aux ligues, aux tournois, aux opérations de restaurant et de bar, aux mariages et événements privés, tout en offrant un potentiel de croissance significatif grâce à l'expansion de l'hospitalité, aux sorties d'entreprise, au marketing de destination, aux adhésions et à la programmation de divertissement. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour acquérir un actif régional de golf et d'hospitalité hautement reconnaissable, avec des investissements récents substantiels et un potentiel de croissance future significatif. **Emplacement stratégique dans le centre de l'État de New York** - Proximité pratique de Cortland, NY - Accessible depuis Syracuse, Ithaca, Binghamton et le Southern Tier - Attraction régionale pour les ligues, tournois, événements et usages d'hospitalité - Situé dans un corridor fort en loisirs et tourisme - Opportunité de tirer parti du trafic de destination et d'événements **Parcours de golf de championnat de 18 trous établi** - Rénovations et agrandissement récents du clubhouse - Restaurant, bar et cuisine commerciale nouvellement modernisés - Investissements importants dans l'infrastructure du parcours - Flotte de voiturettes de golf EZGO mise à jour - Forte reconnaissance régionale et base de clientèle établie - Sources de revenus diversifiées au-delà des opérations de golf - Potentiel d'expansion pour événements et hospitalité - Équipement d'entretien et de terrain inclus - Opportunité opérationnelle clé en main L'emplacement stratégique de la propriété dans le centre de l'État de New York, près de Cortland, permet aux propriétaires de tirer parti de plusieurs marchés régionaux tout en bénéficiant d'une clientèle locale établie et d'un trafic basé sur le golf, les événements et l'hospitalité.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Windmill Windy Acres LLC - 4172 Route 14A

Penn Yan, NY 14527

• Barndominium
• Commerce de détail à vendre
• 4 002 996 $ CAD
• 3 730 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Penn Yan Commerce de détail à vendre

CE N'EST PAS JUSTE UNE OPPORTUNITÉ - C'EST UNE RAMPE DE LANCEMENT Exceptionnelle serre de vente au détail et marché de produits frais avec une résidence spacieuse sur place, située sur 79 acres au cœur de la région des Finger Lakes, dans l'État de New York. Cette exploitation comprend TROIS GRANDES SERRES avec une salle d'exposition intégrée, idéale pour la vente de légumes frais, produits, plantes et articles connexes. Parmi les autres atouts, on trouve un atelier dédié pour les projets et l'entretien, ainsi que plusieurs hangars pour le stockage sécurisé des équipements. La maison confortable de 3 700 pieds carrés, construite en 2000, offre un espace de vie moderne à quelques pas de l'entreprise, parfaite pour un propriétaire-exploitant ou une famille. CARACTÉRISTIQUES CLÉS & INFRASTRUCTURE *79 ACRES de terres de qualité offrant un excellent potentiel pour cultiver vos propres légumes et produits afin de fournir le marché ou élargir les offres de vente au détail. *DEUX ÉTANGS équipés de systèmes de plomberie pour une irrigation fiable des serres et des champs. *PUITS DE GAZ NATUREL PRIVÉ fournissant un chauffage économique et autonome pour les serres et la maison. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC TRAFIC INTÉGRÉ Située sur l'une des routes les plus fréquentées de la région des Finger Lakes, cette propriété se trouve à moins d'un kilomètre du "Windmill Market", une destination majeure de fin de semaine qui attire des milliers de visiteurs. Les Finger Lakes sont l'une des principales régions touristiques du Nord-Est, réputée pour ses vignobles, ses lacs et son attrait tout au long de l'année. Idéalement située entre Keuka Lake et Seneca Lake, la propriété bénéficie d'un fort trafic local et touristique. Que vous souhaitiez poursuivre et développer l'exploitation du marché ou vous diversifier dans l'agrotourisme, les ventes "de la ferme à la table" ou la production supplémentaire en serre, le potentiel ici est véritablement illimité. Une combinaison rare d'entreprise, de terres productives, de maison moderne et d'emplacement exceptionnel - prête à être portée à un niveau supérieur par son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Lake Group

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-06-02

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51 Redder Rd

Pine Bush, NY 12566

• Barndominium
• Flex à vendre
• 4 915 960 $ CAD
• 15 000 pi²

Pine Bush Flex à vendre

Au cœur de la propriété se trouve un impressionnant bâtiment commercial de 15 000 pieds carrés, accompagné d'une spectaculaire grange de plus de 4 500 pieds carrés, réimaginée en un club-house haut de gamme et une résidence pour invités. Conçue pour accueillir des événements et des séjours prolongés, cette espace comprend une cuisine de chef entièrement équipée avec des appareils haut de gamme ZLINE, trois chambres, une salle de bain complète, une salle de cinéma, une salle de sport à domicile et de vastes espaces de rassemblement qui allient le charme rustique au luxe moderne. Au-dessus du bâtiment commercial se trouvent deux appartements de deux chambres magnifiquement rénovés, chacun de 1 500 pieds carrés, offrant des aménagements spacieux à concept ouvert, des salles de bain complètes, des installations de buanderie et des logements clé en main idéaux pour les invités, les revenus locatifs, le logement du personnel ou une utilisation multigénérationnelle. Les deux unités disposent d'un plan d'étage lumineux et spacieux, de comptoirs en quartz, d'une terrasse privée, d'un garage, chacun avec son propre accès indépendant. Au-delà des structures existantes s'étend une toile incroyable de terrains vierges à explorer, à apprécier ou à développer davantage. Des pâturages vallonnés, des étangs, des sentiers boisés et des vues panoramiques sur les montagnes créent une atmosphère de tranquillité et d'intimité totale. Un site de construction dégagé, positionné pour surplomber les étangs et le paysage environnant, offre le cadre idéal pour une résidence de luxe supplémentaire ou une future expansion.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

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242 Pleasant View dr

Lancaster, NY 14086

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 321 644 $ à 671 380 $ CAD
• Lots de 10,52 à 20,91 AC

Lancaster Terrain à vendre - East

Terrain à vendre. Construisez votre propriété de rêve sur un lot de plus de 10 acres avec les services publics disponibles en bordure de rue et 176 pieds de façade sur route, idéalement situé dans la ville de Lancaster, NY. Vous pouvez également développer ce projet en achetant le lot adjacent de 20 acres situé à Harris Hill, identifiant fiscal #145289-093-070-0003-013-000. Grange sur la propriété pour récupération de bois de grange, vendue "tel quel".

Coordonnées pour la location:

Hunt Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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9060 Main St

Clarence, NY 14031

• Barndominium
• Commerce de détail à vendre
• 981 787 $ CAD
• 5 004 pi²

Clarence Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte au cœur de Clarence, offrant une combinaison rare de flexibilité, potentiel de revenus et finitions haut de gamme. Le bâtiment avant a été largement rénové et présente un aménagement soigneusement conçu, incluant un espace de vie spacieux, une cuisine luxueuse, deux salles de bain complètes et plusieurs pièces polyvalentes adaptées à un usage résidentiel, professionnel ou commercial. La maison de transport/anciennement une grange située à l'arrière est actuellement occupée par un locataire établi (en place depuis 2021), offrant des revenus immédiats et une stabilité opérationnelle. La propriété est située dans un district de zonage commercial permettant une variété d'usages autorisés, ce qui la rend idéale pour des propriétaires-utilisateurs, des investisseurs ou ceux recherchant une configuration de vie/travail. Avec des améliorations importantes déjà réalisées et un fort potentiel de valorisation future, cette propriété offre une opportunité unique d'établir ou d'étendre votre présence dans un emplacement très recherché à Clarence. Le bâtiment avant est entièrement rénové et actuellement configuré en style résidentiel 2 chambres/2 salles de bain, mais situé dans une zone commerciale permettant une variété d'usages. Les visites peuvent être programmées à tout moment. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à usage mixte. La maison avant est louée à 3 500 $/mois avec un bail expirant le 31/10/2026, et le locataire souhaite une prolongation d'un an. Le bâtiment arrière est actuellement loué à un opérateur d'éducation préscolaire (bail au mois; 3 000 $/mois; locataire en place depuis 2021). Le locataire a exprimé son intérêt à rester. Un préavis minimum de 24 heures est requis pour visiter le bâtiment loué. En raison de la nature de l'activité, la disponibilité des visites est limitée aux heures hors activité aux moments suivants : mardi de 15h30 à 17h; mercredi de 16h30 à 19h; vendredi de 15h à 16h30; samedi de 12h à 19h; dimanche toute la journée.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Oak Knolls Manor - 3956 Caledonia Avon Rd

Caledonia, NY 14423

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 2 106 840 $ CAD
• 13 400 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Caledonia Spécialité à vendre - Livingston County

Une occasion unique de posséder un morceau d'histoire. Oak Knolls Manor est un domaine campagnard élégant situé sur un terrain de 5 acres, entouré de centaines d'acres de terres agricoles cultivables et de bois offrant des vues imprenables sur la vallée de la Genesee, des panoramas tout simplement inégalables. La propriété comprend une maison coloniale fédérale entièrement restaurée de 3 400 pieds carrés ainsi qu'une grange Wells célèbre, construite sur mesure. Cette grange, érigée en 1893 par J. T. Wells and Sons, est l'une des quelque 40 granges encore debout aux États-Unis parmi les 100 originales. Cette opération clé en main inclut une entreprise bien établie et un bien immobilier entretenu avec soin. Oak Knolls Manor, un lieu d'événements campagnard élégant, est à vendre en tant que package complet. Positionné comme un lieu haut de gamme offrant des services complets, il accueille un événement par semaine. Depuis 2018, sa réputation repose sur le style, l'élégance et l'hospitalité.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Williams Land & Cattle LLC - 7775 Albany Post Rd

Red Hook, NY 12571

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 10 534 200 $ CAD
• Lot de 300,00 AC

Red Hook Terrain à vendre - Fishkill

Plus de 300 acres sur la Route 9 à Red Hook, connu sous le nom de Dels Ice Cream. La propriété dispose d'une installation moderne pour abriter du bétail, ainsi qu'une usine de fabrication de crème glacée qui pourrait également être utilisée pour la production d'autres produits agricoles ou comme abattoir. Une grange moderne avec revêtement métallique et des plafonds hauts pourrait servir de superbe installation de stockage. Il y a une ferme datant de 1790 existante, qui est maintenant une maison bifamiliale et un bureau. Le terrain est très plat et productif. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un site d'agritourisme, une entreprise agricole/hôtelière ou un investissement à long terme. L'offre n'inclut pas l'entreprise de crème glacée, mais cela peut être discuté. Les informations financières sont disponibles pour les investisseurs qualifiés avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty First in New York

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-24

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261 Bullville Rd

Montgomery, NY 12549

• Barndominium
• Sports et divertissement à vendre
• 9 972 376 $ CAD
• 87 167 pi²

• Climatisation

Montgomery Sports et divertissement à vendre - Middletown

La propriété en question, située au 261 Bullville Road, Crawford, NY, est identifiée sur les cartes fiscales de Crawford comme Section 20 Bloc 1 Lot 3.222. Le site couvre une superficie de 129 acres et est actuellement aménagé en une installation d'entraînement et de pension pour chevaux. La propriété comprend une piste d'entraînement standardbred de 1/2 mile ainsi que des structures équestres totalisant 87 167 pieds carrés. Les améliorations sur place incluent 9 écuries contenant, selon les rapports, un total de 255 stalles, un pavillon d'exercice, un étang pour la baignade, un bureau d'observation, divers bâtiments de soutien (granges/garages), des abris pour chevaux, un bâtiment vétérinaire équin, un bâtiment de maréchal-ferrant, ainsi que plusieurs habitations multifamiliales. Les structures ont été construites à différentes époques entre 1890 et 2009 et sont considérées en bon état physique. Cependant, à des fins de comparaison, elles sont jugées comme étant de condition "moyenne" par rapport aux transactions récentes et à d'autres propriétés de fermes équestres dans la zone de marché concurrentielle.

Coordonnées pour la location:

KW MidHudson

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Twelve Ponds Estate - 108 HIGH POND Rd

Richmondville, NY 12149

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 3 230 488 $ CAD
• 6 622 pi²

Richmondville Spécialité à vendre - Schoharie County

Bienvenue à Twelve Ponds Estate, une propriété légendaire des Catskills s'étendant sur plus de 100 acres privés de lacs, forêts et pâturages ouverts. À la fois lieu de destination prisé et ferme en activité, ce domaine extraordinaire offre une opportunité rare d'acquérir l'une des propriétés événementielles et d'hébergement les plus distinctives du nord de l'État de New York, à moins de trois heures de New York. Au cœur de la propriété se trouve la maison de ferme de l'époque victorienne, restaurée avec soin et agrandie pour inclure sept véritables chambres, trois salons de couchage semi-privés et six salles de bain. Presque toutes les chambres offrent une vue sur le lac privé, créant une atmosphère de retraite paisible. Les fenêtres Andersen d'époque, les multiples cheminées et les finitions soigneusement restaurées préservent le caractère historique de la maison tout en offrant un confort moderne. La maison de ferme est entourée de pelouses soignées et d'étangs alimentés par des sources, avec des vues encadrées par des collines ondulantes, des sentiers forestiers et des sommets montagneux lointains. À proximité, la grange à ossature de bois a été transformée en un lieu de divertissement à couper le souffle. Avec ses fenêtres en verre plombé provenant d'un couvent de Saratoga, ses portes coulissantes en noyer sur mesure et ses bars intérieurs et extérieurs, elle offre un cadre unique et atmosphérique pour des mariages, des spectacles ou des événements privés. La grange comprend une piste de danse, une cuisine de traiteur, un salon en mezzanine et trois salles de bain, le tout chauffé et climatisé pour une utilisation toute l'année. À travers la propriété, une série d'espaces de rassemblement extérieurs créent des moments d'émerveillement : le pavillon et la terrasse de la serre au bord du lac, le jardin d'observation étoilé avec son télescope avancé et ses tables hautes en tonneaux de whisky, ainsi qu'une sculpture en pierre "Cercle de la vie" nichée au milieu d'un éclairage forestier et de sentiers sinueux en pierre. L'observatoire est l'une des caractéristiques les plus singulières du domaine, et ses origines font partie de l'histoire remarquable de la propriété. De 1969 à 1989, Twelve Ponds Estate a été la résidence de Wojciech Fangor (1922–2015), l'un des artistes polonais les plus célèbres du XXe siècle et le premier artiste polonais à avoir une exposition solo au musée Guggenheim. Astronome passionné, Fangor a construit l'observatoire en bois en 1983. Les chercheurs ont noté le lien direct entre ses années d'observation céleste ici et les champs de couleur pulsants de ses toiles les plus emblématiques. L'observatoire est aujourd'hui équipé d'un télescope Celestron informatisé moderne ; avec pratiquement aucune pollution lumineuse sur la propriété, les anneaux de Saturne sont visibles à l'œil nu à travers l'oculaire. Twelve Ponds Estate est aussi pratique que poétique. Derrière sa beauté digne d'un conte de fées se cache une infrastructure conçue à la fois pour un usage privé et un succès commercial. Le domaine dispose de trois services électriques de 200 ampères, de plusieurs puits, d'une entrée sécurisée et d'un éclairage extérieur étendu. Une route privée nouvellement construite et approuvée par la municipalité garantit une intimité totale, tandis qu'un réseau de sentiers dégagés et de pâturages clôturés invite à l'exploration. Conçu pour un plaisir privé et un succès commercial, il s'agit d'une offre rare alliant beauté, ampleur et isolement.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-15

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449 Montauk Hwy

East Moriches, NY 11940

• Barndominium
• Commerce de détail à vendre
• 1 824 523 $ CAD
• 3 961 pi²

East Moriches Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Deux terrains totalisant 2,5 acres, avec plus de 120 pieds de façade sur Montauk Hwy, situés dans le charmant centre-ville d’East Moriches. Le premier terrain, d’une superficie de 0,38 acre, est zoné commercial et offre une visibilité maximale - à environ 500 pieds à l’est de Atlantic Ave, juste avant le virage en direction d’Eastport, Speonk et les Hamptons. Sur ce terrain avant se trouve une maison victorienne unique et historique, construite à la fin des années 1800, débordant de charme et de potentiel. À voir absolument! Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bain complètes, dont une suite principale, des planchers en bois franc d’origine, des murs en plâtre et des moulures artisanales, des plafonds hauts, 2 cheminées à bois en marbre noir italien, une cuisine avec coin repas, une salle à manger formelle et une vue panoramique sur Main Street depuis son belvédère au troisième étage, ainsi qu’un système de chauffage au gaz naturel. Une grande allée en forme de U facilite l’accès à la route. Le deuxième terrain, situé à l’arrière, mesure 2,12 acres, est zoné résidentiel, plat et partiellement boisé. Il comprend un grand bâtiment annexe/garage qui a autrefois servi de grange, puis de boutique d’antiquités, également chauffé au gaz naturel. Les deux propriétés sont vendues ensemble, mais avec les permis appropriés, elles offrent la possibilité d’un usage commercial directement sur Main Street, ainsi qu’un éventuel lot en drapeau à l’arrière où plus d’une maison pourrait potentiellement être construite. Les taxes indiquées concernent les deux terrains combinés. Le plan d’arpentage joint date de 2019. Sur rendez-vous seulement!

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Creek Side Restaurant with Annex Building - 5125 Route 209

Accord, NY 12404

• Barndominium
• Commerce de détail à vendre
• 1 299 218 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Accord Commerce de détail à vendre

Ce restaurant et espace communautaire apprécié est maintenant disponible pour devenir le centre clé en main de votre entreprise! Bien que l’entreprise – Harana Market – ne soit pas à vendre, elle a établi cet emplacement exceptionnel comme un point d’attraction pour une clientèle enthousiaste, locale et régionale. Une ambiance accueillante au bord d’un ruisseau, située sur une route principale dans la région de Rondout/Hudson Valley, avec un trafic moyen de 9 200 voitures par jour. 36 places de stationnement, vue sur le ruisseau Rondout et les montagnes en saison, espaces extérieurs invitants sur un terrain de 2,6 acres. Cette propriété offre 3 500 pieds carrés répartis sur deux bâtiments. Le bâtiment principal, de style grange à gambrel, construit en 2004 et bénéficiant de nombreuses mises à jour récentes, s’étend sur 2 500 pieds carrés sur deux étages. L’espace principal de 1 500 pieds carrés comprend un restaurant/commerce avec un espace accueillant pour les invités, une cuisine ouverte, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un vestiaire avec douche, des zones de lavage et de préparation, une chambre froide, des placards de nettoyage et d’entretien. Le deuxième étage offre 1 000 pieds carrés supplémentaires avec de nouveaux planchers en bois de chêne, comprenant des salles de réunion pour le personnel et des bureaux. Climatisation/chauffage central, eau chaude instantanée avec adoucisseur d’eau et système de traitement UV. Un système septique commercial à plusieurs réservoirs, incluant un piège à graisse, est en place. Servez vos invités depuis une cuisine commerciale moderne conçue pour offrir une flexibilité tant pour le service rapide que pour le service complet, avec un design ouvert pouvant être partiellement dissimulé. La cuisine est équipée d’une cuisinière CPG à six brûleurs, d’une hotte EconAir de 12 pieds avec unité d’air compensé et système de suppression garantissant une ventilation et une sécurité optimales. Elle comprend également des fours, un grill intérieur, des friteuses, ainsi que d’autres appareils essentiels tels que plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, une chambre froide, et plus encore. Internet et alimentation électrique câblés pour le système de point de vente (POS), avec des améliorations électriques et de plomberie pour optimiser le flux de travail à haut volume. Capacité intérieure de 50 invités pour le service à table et jusqu’à 100 en incluant le service à emporter et rapide avec des places assises à l’extérieur. Le deuxième bâtiment, achevé en 2010, est une annexe de 1 000 pieds carrés sur un seul niveau, comprenant une grande pièce ouverte, des espaces de rangement, une salle de bain conforme aux normes ADA, des comptoirs de cuisine en granit, deux éviers, eau chaude sur demande, sols en béton et terre cuite. Cet espace flexible convient à de nombreux usages commerciaux et pourrait également être converti en résidence avec vue sur le ruisseau. Situé dans un quartier propice aux affaires, entouré de destinations populaires telles que Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Inness Resort et Golf Course, Starlite Motel, Saunderskill et Kelder Farms, BjornQorn et Skate Time, Helena's Pierogies, Stone House Tavern, et Accord Market. En plus de ces attractions locales, l’emplacement bénéficie de la proximité d’attractions touristiques de renommée mondiale, accessibles toute l’année : Mohonk Preserve, Minnewaska State Park, et les montagnes Catskill. C’est votre opportunité de faire partie de cette communauté dynamique et d’y contribuer!

Coordonnées pour la location:

Halter Associates Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-30

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2061 Foote Avenue Ext

Jamestown, NY 14701

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 976 169 $ CAD
• Lot de 29,20 AC

Jamestown Terrain à vendre

Site de développement de 29,20± acres disponible à la vente à l'intersection avec feux de circulation de Foote Avenue Extension et Route 62 - le corridor principal entre Jamestown, NY et Warren, PA / Frewsburg, NY. Terrain principalement plat et dégagé avec puits, fosse septique, gaz et électricité sur place. Zoné B1, District Commercial, dans le canton de Kiantone, offrant de nombreuses utilisations potentielles : commerce de détail, entreprises de services, lave-auto, station-service, logements multifamiliaux, maison unifamiliale et plus encore. Consultez le dépliant pour la liste complète des utilisations possibles. Le terrain permet jusqu'à 125 unités résidentielles multifamiliales. Les structures existantes incluent une structure polyvalente de 4 560± pieds carrés : appartement / usage commercial mixte avec garage attenant, une structure supplémentaire de 3 600± pieds carrés (grange / traiteur), un cabanon de rangement et un vaste stationnement pavé. Situé à proximité de nombreuses attractions touristiques : Chautauqua Institution, pêche et sports nautiques sur le lac Chautauqua, le National Comedy Center, le musée Lucille Ball Desi Arnaz, l'Institut Roger Tory Peterson, le Robert H. Jackson Center, l'Audubon Community Nature Center, Peek’n Peak et plus encore. Emplacement central dans la région des trois États, à seulement 50 miles (1 heure) d'Erie, PA; 80 miles (1,5 heure) de Buffalo, NY; 150 miles (2,5 heures) de Cleveland, OH et 175 miles (3 heures) de Pittsburgh, PA. Offert à 695 000 $ (23 801 $/acre). Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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4588 S Park Ave

Hamburg, NY 14219

• Barndominium
• Bureau à vendre
• 3 090 032 $ CAD
• 17 000 pi²

Hamburg Bureau à vendre - South

Idéalement situé au rond-point de South Park Avenue (Rt. 62) et Big Tree Road (Rt. 20) dans la ville de Hamburg, NY, à quelques minutes de l’I-90, de la Rt. 219 et du Highmark Stadium, le 4588 South Park Avenue comprend trois structures (un mélange de bureaux commerciaux de classe A et d’espaces de stockage) totalisant environ 17 000 pieds carrés sur un terrain de 2,5 acres. Cette propriété impeccablement entretenue, avec un bail net flexible existant, représente une opportunité rare d’investissement et/ou d’utilisation personnelle. Le locataire est prêt à déménager au profit d’un acheteur souhaitant occuper le bâtiment. Construit à l’origine en 1901, le bâtiment principal, une structure victorienne de trois étages de 8 800 pieds carrés, a vu une grande partie de ses détails historiques et de son caractère restaurés, tout en étant soigneusement rénové pour intégrer des éléments décoratifs modernes et des commodités dans ses espaces d’entrée, de réception et d’administration, ses deux salles de conférence/réunion, environ 15 bureaux privés et cinq salles de bain. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des planchers de bois franc restaurés, des escaliers exquis, des moulures et boiseries partout, plusieurs cheminées avec carreaux de mosaïque et manteaux en bois sculpté, des portes en bois massif et en verre, plusieurs fenêtres en verre plombé et un ascenseur fonctionnel. Les systèmes mécaniques bien entretenus et mis à jour desservent les quatre étages fonctionnels (y compris le niveau inférieur). Les fenêtres (en plus des fenêtres originales en verre plombé restaurées) et les systèmes de toiture sont récents, tout comme la peinture intérieure et extérieure, l’aménagement paysager, les éléments décoratifs en dur et le resurfaçage du stationnement. Le deuxième bâtiment de 7 680 pieds carrés, construit à l’origine en 1927, est une grange à deux étages qui a été agrandie dans les années 1980 pour inclure un espace de stockage supplémentaire et une salle de bain complète. La grange est chauffée (sans climatisation), dispose d’un plancher en béton et d’un toit en métal. Les options d’utilisation pour cette structure sont infinies, mais elle a récemment été utilisée comme salle de sport pour les employés et espace de stockage pour véhicules. Ce bâtiment est également bien entretenu et présente très bien. La troisième structure, de 400 pieds carrés, également construite en 1901, est un cottage magnifiquement restauré en pierre et en bois, générant des revenus locatifs supplémentaires. Le stationnement en asphalte scellé et marqué (avec un éclairage décoratif et un drainage adéquat) offre environ 35 à 40 places de stationnement, ainsi qu’environ 15 places couvertes dans la grange/garage détaché. Les accès sur South Park et Big Tree permettent une entrée et une sortie faciles pour les clients et le personnel. Les détails du bail existant, du locataire ainsi que les informations financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

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514 State St

Hudson, NY 12534

• Barndominium
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 738 892 $ CAD
• 6 568 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hudson Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

Immeuble d'appartements entièrement rénové comprenant six appartements de trois chambres et une unité d'une chambre. Les appartements de trois chambres disposent d'une grande chambre principale et de deux chambres plus petites ou bureaux. L'appartement d'une chambre est situé au niveau du sous-sol, qui est au-dessus du niveau du sol à l'arrière. La grange rénovée, située à l'arrière du bâtiment et actuellement louée comme espace d'atelier d'art, porte le total des unités louables à huit. Style classique dans un immeuble riche en commodités. Chaque unité comprend une cuisine complète avec lave-vaisselle, une salle de bain carrelée, un balcon extérieur, la climatisation et le chauffage central, des détails d'origine et des planchers de bois franc restaurés. Entrée sans clé pour l'immeuble, caméras de sécurité extérieures, espace de rangement pour vélos, stationnement hors rue pour quatre véhicules, offrant une source de revenus supplémentaire. Une buanderie à haute efficacité est située au niveau du sous-sol. Les locataires paient l'électricité et le gaz. Le propriétaire prend en charge les ordures, le déneigement, l'eau et les égouts. Relevé des loyers et états financiers disponibles sur demande. Hypothèque transférable auprès de la Banque TD à un taux annuel de 4,09 %.

Coordonnées pour la location:

TKG Real Estate - Hudson

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-25

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