8 Barndominiums à vendre près de 78724, Austin, TX, USA

303 RR 620 N & 15302 Nightingale Ln - 303 Ranch Road 620 N

Lakeway, TX 78734

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 4 538 820 $ CAD
• Lot de 3,49 AC

Lakeway Terrain à vendre - Southwest

Deux lots totalisant environ 3,495 acres offrent une occasion de développement commercial dans un secteur très visible du corridor de la RR 620, avec 185 pi de façade et un accès double à partir de la RR 620 et de Nightingale Ln. L’offre comprend une parcelle avant de 1,014 acre zonée C-1 (bureaux/commerces) et une parcelle arrière de 2,4809 acres actuellement zonée AG, offrant un fort potentiel pour des usages de bureaux, de commerce de détail ou de redéveloppement. La Ville de Lakeway et le comté de Travis ont accepté le rezonage des 2,4809 acres arrière en zonage commercial. Située le long d’un axe majeur reliant Cedar Park, Steiner Ranch, Lakeway et Bee Cave, la propriété bénéficie d’un débit de circulation de 45 149 véhicules et d’une forte démographie environnante. Les entreprises à proximité incluent Lexus of Lakeway, AutoZone et Texaco, ce qui renforce la force commerciale et la visibilité du secteur. Le site présente une topographie légèrement en pente, des améliorations existantes et des services déjà en place, incluant l’électricité, l’eau (conduite d’aqueduc du « WCID No 178 ») et une fosse septique (les égouts sanitaires se trouvent à deux pâtés de maisons au nord). Les bâtiments existants comprennent un immeuble de bureaux/commerces en façade sur la RR 620, ainsi que d’autres améliorations sur la parcelle arrière, incluant une grange, un bureau, un entrepôt et d’autres bâtiments accessoires.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-11

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3906 Menchaca Rd

Austin, TX 78704

• Barndominium
• Bureau à vendre
• 2 578 875 $ CAD
• 2 300 pi²

Austin Bureau à vendre - South

Rare immeuble autonome à usage de bureaux, médical ou commercial (détail) dans le sud d’Austin, directement en face du South Austin Senior Activity Center — une configuration idéale pour une pharmacie, une clinique médicale, un centre de bien-être ou des services professionnels souhaitant capter un fort achalandage de jour. - L’immeuble offre environ 2 300 pi² sur un terrain de 0,32 acre, avec 12 espaces de stationnement sur place et un aménagement sécurisé et clôturé. Le bâtiment est entièrement aménagé avec 6 bureaux fermés, une salle de conférence, un grand espace de travail ouvert, une salle technique et 2 salles de bain incluant une douche, permettant une occupation immédiate pour une variété d’utilisateurs. - Entièrement rénové et agrandi en 2015, il s’agit d’un véritable espace clé en main avec de hauts plafonds et des fenêtres en imposte qui apportent une forte lumière naturelle partout. Les finis intérieurs comprennent planchers de bois franc, comptoirs en granit, éclairage encastré, portes de grange et murs courbes — offrant un environnement au design soigné qui se démarque des produits typiques. - La propriété est à la fois privée et sécurisée grâce à des portails automatiques à code, un stationnement clôturé et partiellement couvert, des caméras de sécurité et un système Ring. L’infrastructure technologique est en place avec Google Fiber, câblage Cat6, Cat5 et thermostats Nest. - Les aménagements extérieurs créent une expérience unique avec une terrasse à l’avant, un grand patio privé à l’arrière et un aménagement paysager haut de gamme d’inspiration japonaise incluant arbres matures, gazon synthétique à feuillage persistant et un bassin de koi fonctionnel. - Excellente localisation à moins de 3 milles du centre-ville d’Austin et entourée de services, avec accès immédiat aux autoroutes 71, 290, Mopac et I-35. - Zonage LO-MU permettant un large éventail d’utilisations, incluant pharmacie, clinique médicale, dentaire, thérapie, bien-être, commerce de détail de type boutique, salle de montre ou bureaux créatifs. - Occasion clé en main, très fonctionnelle et difficile à trouver pour un immeuble autonome dans ce secteur. À moins de 3 milles au sud du centre-ville d’Austin et entouré de services. Facilement accessible : près des autoroutes 71, 290, 1 (MOPAC) et I-35 pour des déplacements simplifiés.

Coordonnées pour la location:

Don Quick & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-10

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10750 Darden Hill Rd - 15.7 Acres Land - 10750 Darden Hill rd

Austin, TX 78737

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 2 888 340 $ CAD
• Lot de 15,70 AC

Austin Terrain à vendre - Hays County

Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le terrain situé au 10750 Darden Hill Road à Austin, au Texas. Cette offre comprend environ 15,7 acres de terrain destiné à un développement résidentiel, idéalement adapté à un lotissement avec des lots d’environ 1 acre. La propriété est stratégiquement située directement en face de l’école primaire Cypress Springs et du nouveau campus de l’école secondaire du district scolaire de Dripping Springs (Dripping Springs ISD), ce qui la place dans l’un des corridors les plus recherchés et à la croissance la plus rapide de la grande région métropolitaine d’Austin, et offre un fort potentiel pour un futur développement résidentiel. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Permis no 9004706 Courtier responsable : Max Freedman - Permis TX no 644481

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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11900 Fm 1660 - 11900 FM 1660

Hutto, TX 78634

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 3 300 960 $ CAD
• Lot de 24,00 AC

Hutto Terrain à vendre - Round Rock

Résumé Exécutif Bienvenue à une opportunité d'investissement commercial sans précédent dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Avec près de 1 000 pieds de façade sur la route FM 1660, cette propriété de 24 acres exemptée d'agriculture est idéalement située à quelques minutes de la nouvelle usine de semi-conducteurs Samsung et du district en pleine expansion de Hutto Co-Op. Avec une grande ligne d'eau municipale déjà située sur FM 1660, une connexion Internet à fibre optique haute vitesse sur place, et plusieurs actifs générateurs de revenus déjà en place, ce terrain sans restrictions offre un potentiel illimité pour les développeurs et investisseurs avisés. Stratégies de développement et de valeur ajoutée inégalées Stratégie 1 : Parc de VR de luxe ou complexe de mini-maisons haut de gamme L'infrastructure est déjà en place pour construire un parc de VR hautement rentable ou une communauté de mini-maisons. Flux de trésorerie existant : La propriété comprend actuellement deux mini-maisons construites en 2023 (louées au mois à 1 500 $ chacune) et un espace pour VR (loué à 800 $/mois). Services publics surdimensionnés : Le tout nouveau panneau électrique de 400 ampères et le système septique récemment installé ont été intentionnellement conçus et surdimensionnés pour accueillir plus d'unités ! Vous pouvez immédiatement ajouter 3 à 4 mini-maisons ou espaces pour VR supplémentaires pour augmenter votre revenu mensuel brut à environ 6 200 $ sans aucune mise à niveau majeure de l'infrastructure. Potentiel d'expansion : Utilisez le reste du terrain et la ligne d'eau municipale sur FM 1660 pour transformer cela en un parc de VR à haute densité, répondant à l'afflux de travailleurs corporatifs et de construction se dirigeant vers l'usine Samsung. Stratégie 2 : Lieu de mariage et centre d'événements corporatifs de premier plan Cette propriété a déjà fonctionné comme un lieu de mariage très prisé et est entièrement prête à reprendre ses opérations immédiatement. Infrastructure du lieu : La propriété dispose d'un pavillon couvert de 30x70 (construit en 2019) avec un sous-panneau de 100 ampères et deux salles de bain. Hébergement : La maison principale victorienne historique de 4 500 pieds carrés est la suite nuptiale ultime ou l'hébergement VIP corporatif, tandis que la maison d'hôtes séparée 1 chambre/1 salle de bain rénovée sert de quartier parfait pour le marié ou de logement pour la gestion sur place. Décor : La grange laitière historique et les deux ruisseaux d'eau vive (Brushy Creek et Cottonwood Creek) offrent des opportunités photo inégalées et haut de gamme que les mariées et les planificateurs d'événements premium exigent. Stratégie 3 : Subdiviser et vendre des terrains commerciaux Pour le développeur cherchant un retour sur investissement rapide, cette propriété est idéale pour être subdivisée. Façade massive : Avec près de 1 000 pieds de façade sur l'autoroute FM 1660, vous avez suffisamment d'espace pour plusieurs accès commerciaux. Services municipaux : La ligne d'eau municipale existante le long de FM 1660 rend la division de cette propriété en sites commerciaux de détail, industriels ou mixtes incroyablement lucrative et simple. Actifs commerciaux existants et infrastructure La Maison Teggeman (bureau principal/clubhouse) : Un chef-d'œuvre victorien méticuleusement restauré de 1890 avec 4 500 pieds carrés, 5 chambres, 4,5 salles de bain, des plafonds élevés et une cuisine ouverte massive. La plomberie, l'électricité et le CVC (3 nouvelles unités) ont été entièrement modernisés. La Maison Kruger (quartiers des invités/gestion) : Une ferme entièrement rénovée (2022) de 1 chambre, 1 salle de bain, avec isolation en mousse pulvérisée, nouveau CVC et comptoirs en granit. Le complexe de mini-maisons : Construit en 2023, comprenant une unité de 600 pieds carrés et une unité de 400 pieds carrés, toutes deux entièrement louées et générant un flux de trésorerie instantané. L'atelier : Un bâtiment dédié avec son propre panneau électrique, parfait pour le stockage d'équipement d'entretien des terrains. Connectivité moderne : Internet à fibre optique haute vitesse est entièrement installé et opérationnel, une exigence critique pour toute entreprise commerciale moderne, parc de VR ou centre d'événements. Le terrain et les commodités naturelles Il est extrêmement rare de trouver une façade commerciale sur autoroute associée à des commodités naturelles de classe mondiale. Eau vive : La propriété offre un accès direct à Brushy Creek (un célèbre cours d'eau de 69 miles du centre du Texas) et Cottonwood Creek. Le barrage : Un magnifique barrage sur Cottonwood Creek crée une expérience visuelle et auditive époustouflante pour les invités. Exemption agricole : 20 acres bénéficient actuellement d'une exemption agricole active, gardant les coûts de détention et les taxes foncières incroyablement bas pendant que vous finalisez vos plans d'ingénierie et de développement maître. Résumé : Que vous souhaitiez exploiter un parc de VR à haut rendement, rouvrir un lieu d'événements de classe mondiale, ou subdiviser et vendre des terrains commerciaux, 11900 FM 1660 est la toile vierge ultime au cœur du boom technologique du Texas.

Coordonnées pour la location:

Venture Partners R.E.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Potential Commercial Land 36 acres - 8409 FM 2001

Kyle, TX 78640

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 5 500 224 $ CAD
• Lot de 36,00 AC

Kyle Terrain à vendre - Caldwell County

Terrain également en zone ETJ, pas en zone inondable, sans restrictions. Le vendeur est motivé à vendre au bon prix pour les deux propriétés. Merci et veuillez envoyer un texto ou appeler au 323-797-4582. Ne restera pas longtemps sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Limon LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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This amazing oasis has it all! - 23351 Ranch to Market 150 rd

Driftwood, TX 78619

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 2 200 502 $ CAD
• 5 332 pi²

Driftwood Spécialité à vendre - Hays County

Une opportunité exceptionnelle à seulement une minute du centre-ville de Dripping Springs, avec une façade très visible sur FM 150, au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du centre du Texas. Situé sur 2 acres plats et utilisables avec l'eau de la ville et un système septique surdimensionné en place, cette propriété offre l'infrastructure et l'exposition idéales pour une conversion commerciale immédiate en hôtellerie, événementiel, bureau ou usage mixte. Anciennement exploité comme un bed and breakfast et lieu d'événements réussi, le site est déjà optimisé pour des opérations génératrices de revenus. Sa configuration flexible soutient une large gamme de concepts, y compris un lieu de mariage/événement, un centre de retraite d'entreprise, une installation de bien-être, un restaurant ou café, un hébergement boutique, des suites de bureaux professionnels avec espace de conférence partagé, un collectif de studios créatifs, ou un développement de vie/travail. Des arbres matures, plusieurs patios et des zones de jardin créent des environnements naturels pour des cérémonies en plein air, des repas sur patio, des installations événementielles et des espaces de rassemblement élargis, tandis que l'exposition au trafic sur FM 150 et l'accès routier public améliorent la visibilité à long terme. Avec suffisamment d'espace pour une expansion potentielle du stationnement, le site offre un potentiel clé en main rare dans le corridor en plein essor de Driftwood/Dripping Springs. Le domaine comprend deux structures substantielles d'environ 6 000+ pieds carrés : un bâtiment principal entièrement rénové avec 4 chambres et 4 salles de bain, et une grange historique convertie en salle d'accueil avec 3 chambres, 3 salles de bain complètes, une cuisine séparée et un espace de vie, et une grande salle centrale conçue pour des réceptions, des conférences, des services de restauration ou des rassemblements à grande échelle. Chacune des sept chambres comprend une salle de bain privée complète, permettant une conversion sans effort en bureaux exécutifs, suites de thérapie privées, hébergements de location à court terme, ou unités d'hospitalité boutique. *L'acheteur et l'agent de l'acheteur sont responsables de mener toutes les vérifications nécessaires et de vérifier toutes les informations, y compris mais sans s'y limiter : l'état de la propriété, le zonage, les permis, les taxes, les règlements de capacité, l'accès aux services publics et la superficie.*

Coordonnées pour la location:

Coffman Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18

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137 Shady Oaks Loop

Cedar Creek, TX 78612

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 2 406 950 $ CAD
• Lot de 0,03 AC

Cedar Creek Terrain à vendre - Bastrop County

Découvrez Chapman Ranch, une rare propriété de 96 acres idéalement située entre Bastrop et Austin, directement sur le chemin d'une croissance régionale explosive. Ce ranch reste en grande partie intact, mettant en valeur des feuillus matures, une végétation indigène et l'intimité d'une véritable campagne préservée. Une ferme des années 1950, déplacée sur la propriété dans les années 1980, se dresse encore comme un rappel de l'histoire du ranch. Bien qu'elle nécessite une restauration significative, elle offre une base pour un projet de rénovation unique ou un futur site résidentiel. Le terrain dispose d'un étang alimenté par une source fiable qui n'a jamais tari, ajoutant à la fois beauté et utilité à la propriété. Il y a des puits de pétrole actifs sur place, tous bien entretenus, avec la batterie de réservoirs discrètement située le long de la frontière sud-ouest pour un impact minimal sur l'utilisation du terrain. Avec une offre solide, le vendeur est ouvert à céder les droits miniers, actuellement produisant environ 600 $ par mois, offrant un potentiel d'investissement attrayant. Que vous recherchiez un investissement à long terme, une opportunité de développement futur ou une retraite privée à la campagne, Chapman Ranch offre emplacement, caractère et potentiel—tout en un ensemble exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Mock Ranches Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-21

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303 Bobs Trl

Bastrop, TX 78602

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 8 527 480 $ CAD
• Lot de 221,96 AC

Bastrop Terrain à vendre - Bastrop County

Portefeuille de ranch générateur de revenus à Bastrop, Texas! Ce superbe ranch de 221 acres offre une occasion rare d’acquérir un portefeuille clé en main, générateur de revenus, dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas. La propriété combine revenus locatifs résidentiels, production de foin et appréciation de la valeur foncière, dans un emplacement à quelques minutes du centre-ville de Bastrop et à courte distance en voiture d’Austin. Le portefeuille comprend 12 habitations prêtes à louer : une grange, une vaste résidence principale, un chalet pour invités et 10 maisons de 2 à 3 chambres construites récemment (chacune offrant des finitions de qualité, des électroménagers en acier inoxydable, des armoires en bois, des comptoirs en quartz et des vérandas couvertes). Avec une forte demande locative à Bastrop, le potentiel de revenus est important. De plus, le ranch soutient une exploitation de foin bien établie avec une production fiable. Plusieurs étangs, des clôtures de parcelles pour le bétail et une exemption agricole en vigueur contribuent à maintenir les coûts d’exploitation bas, tout en offrant des avantages fiscaux qui renforcent l’attrait de la propriété comme investissement. La flexibilité d’acquisition bonifie encore l’opportunité, avec des options pour acheter l’ensemble du ranch et l’exploitation de foin, le portefeuille locatif sur une plus petite superficie, ou encore différentes subdivisions de terrain selon les objectifs d’investissement. Avec un potentiel de location immédiat, des revenus agricoles stables et de multiples stratégies de sortie, cette propriété se démarque à la fois comme ranch en activité et comme véhicule d’investissement. Pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable avec potentiel d’appréciation dans un corridor en plein essor, le 303 Bobs Trail répond à tous les critères. Les options incluent l’acquisition du portefeuille complet de 221 acres avec exploitation de foin (6,6 M$, RNE projeté d’environ 408 000 $ à un taux de capitalisation de 6,18 %), de ce portefeuille locatif sur 25 acres (3,99 M$, RNE projeté d’environ 288 000 $ à un taux de capitalisation de 7,26 %), ou encore différentes subdivisions : 100 acres avec bâtiments, 121 acres seulement en terrain, ou 196 acres seulement en terrain. Avec un potentiel de location immédiat, des revenus agricoles fiables et de multiples stratégies de sortie, cette propriété se distingue à la fois comme ranch opérationnel et comme véhicule d’investissement. Pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie régulier avec potentiel d’appréciation dans un corridor en croissance, le 303 Bobs Trail livre la marchandise à tous les niveaux.

Coordonnées pour la location:

McLane Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

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