6 Barndominiums à vendre près de Cherokee Comté, USA

1100 Dalon NE Rd

Atlanta, GA 30306

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 2 063 100 $ CAD
• Lot de 1,49 AC

Atlanta Terrain à vendre - Decatur

Parcelle de 1,49 acre Trois bâtiments Bâtiment de bureau de 990 pieds carrés comprenant trois bureaux, une aire de repos et une salle de bain Grange métallique en structure d'acier de 1 075 pieds carrés avec une hauteur de plafond d'environ 18+ pieds Bureau mobile sur le site, situé entre la grange et le bâtiment de bureau Comté de DeKalb, zoné M - Industriel léger Idéal pour un paysagiste, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un espace extérieur avec bureau pour desservir le centre-ville d'Atlanta À 2,5 miles de l'I-85 Terrain sécurisé par une clôture Situé dans une plaine inondable en raison de la proximité du ruisseau South Fork Peachtree

Coordonnées pour la location:

Oakhurst Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

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119 Inland Dr

Talking Rock, GA 30175

• Barndominium
• Spécialité à vendre
• 3 019 003 $ CAD
• 3 348 pi²

Talking Rock Spécialité à vendre - Pickens County

Voici une occasion rare remplie de potentiel! Cette propriété unique en son genre est prête pour votre vision. Découvrez 25,6 acres de paradis. Imaginez les possibilités. Les terres ouvertes, le terrain doux et le caractère agricole existant offrent une base naturelle pour des pâturages, des sentiers équestres, des granges, des jardins et des espaces de rassemblement partagés. Plutôt que d'effacer le passé de la terre, cette transition l'honore—évoluant d'un vignoble de ferme à une propriété familiale tout en préservant son esprit agricole et sa beauté naturelle. Actuellement, le bâtiment de plus de 3 300 pieds carrés, âgé de 5 ans, est utilisé comme cave viticole et peut facilement être converti en atelier, studio, espace de travail, écurie ou en un élégant barndominium. Une continuation en tant que cave est certainement possible. Les vues sont à l'est, au sud et à l'ouest et offrent des couchers de soleil spectaculaires, entourant le site de beauté à chaque tournant. Cette propriété dispose de l'espace et de la flexibilité nécessaires pour accueillir une résidence principale ainsi que des maisons d'hôtes ou des habitations familiales, permettant à la fois intimité et connexion. Elle invite à un mode de vie plus lent et intentionnel—ancré dans la terre, les animaux, la communauté et les valeurs partagées. Que ce soit envisagé comme une paisible ferme équestre, une communauté soudée Echo, ou un domaine familial de légende, le terrain offre la liberté de façonner quelque chose de profondément personnel et durable. La propriété dispose déjà de l'eau publique et d'une fosse septique, économisant temps et argent. Située dans l'une des régions montagneuses les plus prisées du nord de la Géorgie, cette propriété équilibre isolement et accessibilité, en faisant un lieu idéal pour créer non seulement une résidence, mais un mode de vie. Idéalement située avec un accès rapide et facile à l'autoroute. Proche de Jasper et Ellijay pour le meilleur des deux mondes. Quelques notes sur la construction du bâtiment pour vous: La construction a été réalisée avec des montants de mur 2x6, des fermes de toit préfabriquées, la plaque supérieure/plaque murale est ancrée dans la fondation en béton pour résister aux ouragans avec des sangles anti-ouragan utilisées pour sécuriser les fermes de toit, isolation en mousse pulvérisée entre le mur et le toit en métal. Le métal sur le toit est en Galvalume pour prévenir la rouille et aider à réfléchir la lumière du soleil, réduisant ainsi les coûts énergétiques. Le bâtiment lui-même est très écoénergétique même si de nombreuses fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle. Tous les murs intérieurs ne sont pas porteurs pour faciliter les modifications selon votre vision. (Ce n'est pas un bâtiment en métal). C'est un bâtiment construit pour durer! Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée de cette propriété vraiment unique avec un potentiel incroyable. Les opportunités abondent pour en faire votre propre espace.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway - Woodstock/S Cherokee

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Open Faster: Restaurant on GA-515 - 54 Roosters Way

Jasper, GA 30143

• Barndominium
• Commerce de détail à vendre
• 2 262 533 $ CAD
• 4 350 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

Ouvrez Plus Rapidement : Site de Restaurant sur GA-515 avec Bâtiment + Terrain d’Expansion | 1,645 M$ Voici une occasion rare de sécuriser un emplacement de restaurant très visible le long de la GA-515 à Jasper, GA, sans les délais, les coûts et les risques liés à une construction à partir de zéro. Récemment évalué à 1,725,000 $, cette propriété comprend un bâtiment de ±4,350 pieds carrés sur environ 3 acres, actuellement configuré pour un usage de restaurant, avec une forte visibilité auprès des navetteurs quotidiens et du trafic régional. Pour les exploitants de restaurants souhaitant s’étendre en Géorgie du Nord, ce site offre la possibilité d’ouvrir beaucoup plus rapidement, de sécuriser un emplacement de choix sur un corridor stratégique et de positionner votre concept dans un marché en croissance avec peu de sites comparables. Coût de remplacement estimé aujourd’hui : 2M$+ incluant le terrain et l’aménagement, ce qui en fait une valeur exceptionnelle. Les acheteurs sérieux qui ont évalué les coûts de développement reconnaîtront la valeur à long terme d’acquérir un site établi dans ce corridor. Sur la base des performances comparables des restaurants et des références de l’industrie, ce site est capable de générer environ 1,1M$–1,8M$ de ventes annuelles de restaurant, selon le concept et l’exécution. Plusieurs restaurants existants sur le marché de Jasper fonctionnent avec succès dans cette fourchette de revenus. Si vous évaluez activement de nouveaux emplacements de restaurant ou des opportunités d’expansion en Géorgie du Nord, ce site mérite une attention particulière. - Appelez ou envoyez un texto directement : 618-979-0047 - Ou répondez à cette annonce pour obtenir des détails supplémentaires LE VENDEUR EST PRÊT À CONSIDÉRER UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS !!! Les propriétés avec ce niveau de visibilité et de flexibilité le long de la GA-515 sont limitées. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Visibilité Exceptionnelle : Environ 700 pieds de façade sur la GA-515, l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Volume de Trafic Élevé : Plus de 25,000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Construction Récente : Construit en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenu. Avantage des Limites de la Ville : Situé à l’intérieur des limites de la ville de Jasper où les ventes d’alcool hebdomadaires et dominicales sont autorisées. Statistiques du Comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99,295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l’eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé de 1500 gallons, et n’est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et Aménagement : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement abondant, des possibilités d’expansion, des options d’utilisation extérieure et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l’autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot et d’autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Contrairement à de nombreuses propriétés sur le marché de Jasper, cette offre combine : - Aménagement existant pour restaurant et magasin général - Terrain pour une croissance future - Visibilité inégalée sur l’autoroute - Trafic quotidien élevé, et - Utilisations flexibles autorisées par la ville, y compris les ventes d’alcool - Possibilité de développement supplémentaire avec conversion multi-locataires Cette propriété offre des opportunités infinies pour les investisseurs ou les exploitants. Jasper continue de connaître une croissance rapide, ce qui rend cet emplacement idéal pour un succès commercial à long terme. Les propriétés avec cette combinaison de visibilité, de superficie et de construction récente sont rares sur le marché de Jasper. Développer une propriété comparable aujourd’hui dépasserait probablement le prix d’achat en tenant compte de : - Acquisition de terrain le long de la GA-515 - Préparation et nivellement du site - Installation des infrastructures et des services publics - Construction de stationnement - Construction de bâtiment commercial - Permis, ingénierie et frais d’impact - Coûts d’aménagement pour restaurant - Fourchette de remplacement estimée sur le marché actuel : 1,9M$ – 2,3M$ Pourquoi CETTE propriété vaut plus que les comparables typiques de Jasper. * Actuellement évaluée en dessous du coût de remplacement avec un risque moindre par rapport à une construction sur terrain vierge * Superficie expansive permettant un potentiel illimité * Avantage de l’emplacement sur le corridor avec accès dédié à la GA-515 * Non affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper * Piège à graisse de 1500 gallons dans la cuisine * Système septique privé de 1500 gallons POURQUOI CE COMTÉ ? - Le sous-marché de la vente au détail du comté de Pickens affiche un taux de vacance de 3,0 % au premier trimestre 2026. - Le sous-marché de la vente au détail du comté de Pickens compte environ 68,000 pieds carrés d’espace disponible. - Les loyers commerciaux dans le comté de Pickens sont de 16,10 $/pi². Les loyers ont augmenté de 3,0 % d’une année à l’autre dans le comté de Pickens, avec une croissance annuelle de 3,0 %. Située le long de la GA-515, la principale route commerciale traversant Jasper, cette propriété capte à la fois le trafic local et les visiteurs régionaux voyageant à travers la Géorgie du Nord. Ce corridor continue de voir : * Croissance résidentielle * Augmentation du trafic touristique * Expansion de la demande pour le commerce de détail et les restaurants Cet emplacement place la propriété dans la zone d’activité commerciale principale de Jasper tout en étant proche de communautés exclusives telles que Bent Tree et Big Canoe.

Coordonnées pour la location:

Priority Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

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6700 Shady grove Rd

Cumming, GA 30041

• Barndominium
• Bureau à vendre
• 1 749 509 $ CAD
• 3 092 pi²

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

100 % Loué à un locataire médical/bien-être avec plusieurs emplacements. Date de début du bail : 1/1/2026. Bail de 60 mois. Augmentations annuelles du taux de base de 3 %. NOI moyen sur 5 ans : 82 773,00 $/an. Le locataire paie les charges communes (CAM) + toutes les utilités. CAM : 8 503,00 $/an. CAM comprend : entretien de la pelouse, aménagement paysager, déchets, assurance, entretien du stationnement. 6700 Shady Grove Road - Parcelle # 273 005 - Prix de vente : 1 272 000,00 $. 1 +- Acre avec 2 bâtiments indépendants sur le site. Bâtiment 1 : 2 092 +- pieds carrés, construit en 1925 et entièrement restauré. L'espace comprend 1 réception, 4 bureaux, 1 salle de conférence/5e bureau, cuisine complète et salle de repos, 1 salle de bain privée. À l'étage, il y a une grande pièce avec un placard pouvant être utilisée comme espace flexible/autre bureau. Également équipé de branchements pour laveuse et sécheuse près de la cuisine. Porche avant et arrière pour sièges extérieurs. Cour arrière avec foyer et espace de rassemblement. Beau stationnement pavé. Façade sur route : 165 +- pieds sur Shady Grove Rd. Bâtiment 2 : Nouveau bâtiment flexible : 1 000 +- pieds carrés. Préparé pour une salle de bain, avec 2 portes d'entrée personnalisées. Ce bâtiment a son propre espace de stationnement et une allée en gravier sur Heard Road. Il a également une adresse distincte que vous pouvez utiliser - 6840 Heard Road. 165 +- pieds de façade sur Heard Road. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez Doug Sills, 678-923-5538 pour prendre rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Bagley Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1589 Hammond Woods Cir SW

Marietta, GA 30008

• Barndominium
• Terrain à vendre
• 521 964 $ CAD
• Lot de 0,78 AC

Marietta Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Incroyable occasion immobilière à Marietta, GA! Il s’agit de l’un des plus beaux terrains plats et dégagés de tout le comté de Cobb, offrant des possibilités infinies! La vente comprend deux lots vendus ensemble, vous donnant l’espace nécessaire pour construire de magnifiques maisons, aménager un terrain de soccer ou de baseball, organiser des mariages ou créer votre refuge extérieur de rêve. Des sentiers, des boutiques et tout ce dont vous avez besoin se trouvent à moins d’un mille, et vous êtes à seulement quelques minutes de Marietta Square. Au cœur de la propriété se trouve un charmant bungalow de style ranch avec 2 chambres et 2 salles de bains, doté d’un aménagement accueillant. La chambre principale comprend une salle de bain attenante pour un espace privé, tandis que les salles de bains offrent des touches dignes d’un spa, comme un bain à remous et une douche en céramique de type walk-in. La cuisine présente un design chaleureux et unique avec un mur d’accent en bois et des moulures décoratives, et le salon propose une atmosphère conviviale grâce à son foyer et à ses finitions en bois. Une véranda couverte et un cabanon de rangement ajoutent à la fonctionnalité et au charme de la propriété. Avec son emplacement de choix, son terrain au potentiel exceptionnel et ses espaces de vie invitants, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui pourront la personnaliser et y créer des souvenirs durables.

Coordonnées pour la location:

Remax Pure

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07

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PRIME Location! - Hotel Approved Land - 3230 Financial Center Way

Buford, GA 30519

• Barndominium
• Services hôteliers à vendre
• 2 324 426 $ CAD
• 60 000 pi²

Buford Services hôteliers à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Terrain d'accueil À VENDRE - Terrain approuvé pour hôtel/hôtel pour séjour prolongé Opportunité incroyable avec un trafic élevé et une demande élevée et une croissance potentielle des revenus près du centre commercial animé de Ga ! Jusqu'à 6 étages - Hôtel approuvé ou hôtel de longue durée avec cuisines EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! - SITE DE 2,78 ACRES ZONÉ AA068 Site approuvé par le conseil des commissaires du comté de Gwinnett pour un hôtel ou un hôtel pour séjours prolongés EMPLACEMENT 3230 Financial Center Way, Buford, GA 30519 Stratégiquement situé entre les I-85 et I-985, juste à côté de l'autoroute 20 - Buford Drive, près du centre commercial Mall of GA. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Ce terrain commercial de premier ordre de 2,78 acres est évalué à seulement 1 690 000$ près du centre commercial animé Mall of GA. Il a obtenu l'approbation du conseil des commissaires du comté de Gwinnett pour un hôtel/hôtel pour séjour prolongé, ce qui en fait un investissement à long terme potentiellement lucratif pour un investisseur averti ! La propriété est prête pour les pelles et dispose de tous les services publics, y compris les égouts ! Lot unique zoné AA068 - cette propriété est une découverte rare, surtout autour du centre commercial Mall of GA. Profitez de cette occasion pour établir avec succès un hôtel pour séjours prolongés dans un endroit extrêmement recherché ! Le rapport d'étude géotechnique technique sur la propriété est déjà terminé. De nombreuses possibilités de drapeaux sont disponibles pour ce site ! Potentiel de revenus élevé à cet emplacement haut de gamme ! ATTRACTIONS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ Centre commercial de GA - https://www.simon.com/mall/mall-of-georgia/about « Au Mall of Georgia®, nous savons ce que veulent nos clients. Mettant en vedette Belk, Dillard's, JCPenney, Macy*s et Von Maur, ainsi que plus de 200 magasins locaux, nationaux et internationaux offrant tout, des vêtements pour femmes et enfants aux bijoux et à l'électronique domestique. La liste des détaillants du Mall of Georgia comprend des magasins tels que Apple, Altar'd State, Coach, H&M, Michael Kors, Pandora, Pottery Barn, Swarovski et Vans, le tout dans un centre commercial intérieur et climatisé et un complexe de divertissement extérieur accueillant et climatisé comme aucun autre. Nous offrons une variété d'options de restauration passionnantes allant des restaurants assis tels que The Cheesecake Factory, P.F. Chang's China Bistro, Buffalo Wild Wings et Seasons 52, aux choix à emporter, tels que Chick-fil-A, Charley's Philly Steaks, Taco Bell, Maki of Japan, Fat Tuesday, Oh-K-Dog, Steak Up et Ding Tea. Bientôt Okiboru in the Village Ampitheatre.The Village Amphitheatre and green accueille toute l'année des spectacles en direct et des événements familiaux, notamment Movies Under the Stars, Mall of Georgia Concert Series et une variété d'événements pour les fêtes et les enfants.Mall of Georgia dessert les communautés voisines de Buford, Sugar Hill, Suwanee, Gainesville, Lawrenceville, Lake Lanier et est idéalement situé à proximité de l'I-85 et de la sortie 115 (GA 20). sam.usace.army.mil/Missions/Travaux civils/Loisirs/Lac-Sidney-Lanier/ « Le lac Sidney Lanier, l'un des lacs appartenant à Corps les plus populaires de notre pays. Bien connu pour ses possibilités récréatives, le lac Lanier accueille chaque année plusieurs millions de visiteurs. Le lac Lanier compte 76 aires récréatives, dont 37 parcs et terrains de camping exploités par le Corps, 10 marinas et les îles du lac Lanier. Les autres secteurs sont loués à des administrations locales ou à d'autres organisations. Avec plus de 690 milles de rivage, le lac est bien connu pour son eau de couleur bleu aqua, ses paysages spectaculaires et ses activités récréatives uniques. Les activités offertes au lac comprennent le pique-niquage, le camping, la navigation de plaisance, la natation, la randonnée et la pêche. Des rampes pour bateaux, des abris pour pique-niques et des sentiers de randonnée sont idéalement situés autour du lac pour rendre votre voyage agréable. Avec plus de 100 petites îles entourant le lac, il y a de nombreuses possibilités d'aventure. Que vous recherchiez avec votre famille la pêche, le camping, la navigation de plaisance, le pique-niquage, la natation ou toute autre activité récréative, vous n'aurez pas besoin de chercher loin pour la trouver au lac Lanier. CoolRay Field et les Gwinnett Stripers (Atlanta Braves AAA) - https://www.milb.com/gwinnett « Coolray Field est un parc de baseball de ligue mineure de 10 427 places situé dans le comté de Gwinnett, en Géorgie, non constitué en société. C'est le terrain d'attache des Gwinnett Stripers, la filiale Triple-A des Braves d'Atlanta. » — Wikipédia Aréna et centre des congrès Gas South. https://www.gassouthdistrict.com/ « L'aréna Gas South est un lieu dynamique et polyvalent qui présente une multitude de concerts, d'événements sportifs, de spectacles familiaux et plus encore. Il abrite les Gladiators d'Atlanta de l'ECHL, Georgia Swarm de la NLL et Atlanta Vibe d'APV. L'aréna comprend divers lieux de restauration et de boissons dans tout le site et une patinoire amovible qui accueille des spectacles de divertissement sur glace. L'aréna est au cœur de nombreux hôtels, restaurants et boutiques. L'aréna a une capacité de 13 000 personnes et dispose d'un système de réduction de maisons à la fine pointe de la technologie qui peut rapidement convertir l'espace en un espace de 3 500 salles de spectacle ou un grand espace de congrès et de salons professionnels pouvant accueillir 10 000 personnes. L'aréna comprend également 30 suites corporatives, 2 salles de fête, des sièges au niveau du club, un grand salon, des sièges plus larges, un système audio haut de gamme et des améliorations acoustiques pour offrir la meilleure expérience pour chaque événement. » - Gas South Arena https://www.gassouthdistrict.com/arena « Le Gas South Convention Center, point d'ancrage du Gas South District®, est un lieu aux multiples facettes accueillant un large éventail d'événements, notamment des salons professionnels, des conventions, des banquets, des réunions, des conférences, des spectacles et des événements sportifs. Qu'il s'agisse d'organiser un événement ou de visiter en tant qu'invité, notre proximité avec de nombreux hôtels, restaurants et magasins fait du Gas South Convention Center un endroit idéal pour votre événement dans la région métropolitaine d'Atlanta ! » - Centre des congrès Gas South https://www.gassouthdistrict.com/convention-center Transport Transport en commun du comté de Gwinnett https://www.gwinnettcounty.com Système de transport ferroviaire et d'autobus Marta https://www.itsmarta.com ___________________________________________________ Partenaires commerciaux de KW à Atlanta GROUPE IMMOBILIER RK 1960, boulevard Satellite #1100 Duluth, GA 30097 Raj Rajyaguru 770-310-0788 Courriel : raj.rajyaguru@kwcommercial.com Ryan Waldrep 404-775-0055 Courriel : ryanwaldrep@kw.com.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-06-25

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