Arcadia Multi-résidentiel à vendre
Propriété clé en main en bord de l'eau | Revenu brut vérifiable de 237 000 $+/- | Offerte à un taux de capitalisation de 7 % | 16 unités locatives | 10 bâtiments | 12,2 acres | ACCÈS AU GOLFE | Disponible pour la première fois à l'achat privé, précédemment vendue par l'État de Floride. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, avec de nombreux TOITS RÉCENTS, NOUVELLES CUISINES, ÉLECTROMÉNAGERS, SYSTÈMES HVAC, PLANCHERS, PEINTURE INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, et plus encore. Horse Creek Retreat est une entreprise Airbnb établie avec une note de 4,99 étoiles et plus de 300 avis, offrant un flux de trésorerie immédiat. Opportunité rare d'acquérir un refuge en bord de l'eau entièrement opérationnel et générateur de revenus, avec plus de 950 pieds linéaires de façade sur le Golfe sur 12,2± acres.
Cette propriété unique comprend 16 unités génératrices de revenus réparties sur 10 structures, offrant un mélange diversifié de locations à court terme, de locataires à long terme et d'hébergements pour groupes. Les améliorations incluent un bâtiment de dortoir de 9 unités, un centre de retraite de 7 chambres idéal pour les grands groupes, un bâtiment de cafétéria, un chalet en bord de l'eau, (3) mini-maisons, (2) sites pour VR générateurs de revenus, un bâtiment utilitaire avec atelier, une grande grange ouverte et un bâtiment de stockage. Un potentiel de valeur ajoutée significatif demeure, y compris un grand bâtiment de cafétéria en bord de l'eau avec cuisine commerciale (idéal pour des événements ou des revenus supplémentaires) et une résidence entièrement rénovée pour le propriétaire qui peut être louée pour générer des revenus supplémentaires.
Zonage AGRICOLE - Usages approuvés : Agri-tourisme, Gîte touristique, Hôpital vétérinaire, Élevage/Entraînement d'animaux, Vente de bétail, Production de fruits/noix, Production d'œufs/lait, Granges, Entreposage d'équipement agricole, Apiculture, Quai privé, Pêche commerciale, Garderie familiale, CHEVAUX/ANIMAUX, et plus encore! Les caractéristiques de la propriété incluent une rampe de mise à l'eau privée, une façade paisible sur un canal, un enclos pour animaux et une clôture complète. Potentiel "hors réseau" avec un système privé de traitement des eaux usées et une installation de traitement de l'eau commerciale.
Idéalement située à moins de 10 minutes de l'I-75 et du centre-ville de Punta Gorda, tout en offrant intimité et environnement naturel adjacent à des milliers d'acres de terres préservées. Parfait pour les investisseurs, les opérateurs de retraites ou ceux qui recherchent une entreprise d'hospitalité évolutive avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE - planifiez votre visite dès aujourd'hui!
