Robertsdale Industriel à vendre - Baldwin County
**Occasion Commerciale Rentable à Robertsdale**
Une opportunité exceptionnelle au cœur du comté de Baldwin. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant un espace pour développer votre activité ou un investisseur à la recherche d’un fort potentiel locatif, cette propriété commerciale polyvalente répond à vos besoins.
Située sur environ 2,26 acres au centre de Robertsdale, cette propriété offre une excellente accessibilité et un emplacement stratégique pour divers usages commerciaux ou industriels.
**Points Forts de la Propriété**
* Entrepôt de 80' x 140' x 12' totalisant environ 11 200 pieds carrés, divisé en cinq unités de 25' x 80'*
* Hangar ouvert de 40' x 40' x 16' offrant environ 1 600 pieds carrés d’espace prêt à être personnalisé*
* Bâtiment à ossature métallique rouge de 125' x 50' x 16' totalisant environ 6 250 pieds carrés*
* Superficie totale des bâtiments d’environ 19 050 pieds carrés*
* Configuration idéale pour des revenus locatifs multi-locataires, une occupation par le propriétaire ou un modèle d’investissement hybride
**Caractéristiques des Unités**
* Les unités 3 et 5 incluent chacune un bureau/espace de rangement encadré de 12' x 25' ainsi qu’une salle de bain
* L’unité 6 dispose d’un espace encadré d’environ 30' x 30' et de deux salles de bain
* Agencements flexibles adaptés à des applications telles que entrepôt, baies pour entrepreneurs, industrie légère, stockage ou usages mixtes
**Pourquoi Cette Propriété Se Démarque**
* Fort potentiel de revenus grâce à plusieurs unités locatives
* Possibilité d’exploiter votre entreprise tout en louant des espaces supplémentaires
* Emplacement central dans l’une des régions à la croissance la plus rapide de la Côte du Golfe
* Espace suffisant pour expansion, stockage d’équipement, stationnement ou personnalisation
?? **Emplacement. Flexibilité. Potentiel de Revenus.**
Voici l’actif commercial que vous attendiez.
*Les dimensions des bâtiments et la superficie sont fournies par le vendeur. Le vendeur est également ouvert à une option de location.*
