Dunnellon Spécialité à vendre - Outlying Marion County
Cette propriété exceptionnelle offre tant d'opportunités!
**Liste des caractéristiques générales**
Centre équestre/ferme; situé dans le comté de Marion, capitale mondiale du cheval
Adresse : 20221 SW 5th Place, Dunnellon, FL 34431
Superficie totale de 13,66 acres, zonée A1 Résidentiel Agricole
Structures résidentielles, granges et bâtiments annexes couvrant 2,32 acres
5 pâturages/paddocks avec le sol fertile du comté de Marion couvrant 11,34 acres
667 pieds de façade sur la route pavée SW 5th Place, juste à l'ouest de l'autoroute 41
Centre équestre mondial à 14 miles à l'est; HITS Horse Show in the Sun à 15 miles à l'est
**Liste des caractéristiques individuelles**
**Grange de présentation** : (63’x64’, 4032 pi²) avec une allée centrale de 14’ de large. Toit en métal. Porte de garage de 12’. 8 stalles de haute qualité de 12’x12’ avec portes en acier de qualité supérieure, bois traité sous pression en rainure et languette, et tapis en une seule pièce dans chaque stalle.
**Centre de soins pour chevaux** : (20’x67’, 1340 pi²) relié à la grange de présentation par un passage couvert. Comprend 4 baies de service équin, une salle de bain et une grande sellerie avec une fenêtre donnant sur les baies de service. Les baies de service (également appelées laboratoires éducatifs) ont été conçues, ingénierées et construites pour les vétérinaires, dentistes équins, vétérinaires holistiques, massothérapeutes, maréchaux-ferrants, toiletteurs équins et éducateurs.
**Barndominium** : relié à la grange de présentation, 1026 pi², avec une chambre et deux salles de bain. Éclairage de qualité, fenêtres et excellente luminosité. Électroménagers en acier inoxydable. Comptoirs en granit. Concept ouvert.
**Entrepôt** : bâtiment de 36’x72’ avec 6 baies; 3 baies avec portes de garage de 12’ et plancher en béton. Les 3 autres baies sont conçues pour le stockage de gros équipements, litière et foin.
**Deux granges ouvertes** : situées dans les pâturages, chacune avec deux stalles de 12’x12’.
**Résidence** : maison mobile Fleetwood avec cour clôturée séparée. Dimensions : 24’x48’, 1152 pi², construite en 1994. 3 chambres, 2 salles de bain complètes. Rénovation en 2023 incluant un nouveau système de climatisation, une nouvelle fosse septique, salles de bain rénovées, nouveaux planchers, fenêtres, revêtement extérieur et isolation. Deux magnifiques porches pour admirer les terrains et la tranquillité. Vendue meublée.
**Sites pour VR** : Deux emplacements équipés pour alimentation électrique 50/30/20, eau, fosse septique et internet Starlink. Un des emplacements inclut un VR Eagle de Jayco 2013, 28,5’ avec auvent, actuellement utilisé par le gardien/entretien qui pourrait envisager de continuer avec le nouvel acheteur.
Conçue comme un centre éducatif équin, cette propriété est idéale pour une vie paisible à la ferme. Parfaite pour un acheteur recherchant beauté, sérénité et une installation fonctionnelle et propre, conçue pour des soins efficaces aux animaux, pension ou présentation. Possibilité d'ajouter des améliorations selon vos besoins, comme un rond de longe, une arène de présentation, des obstacles de saut ou d'entraînement. Même votre maison de rêve.
Idéal pour une ferme équestre, un centre éducatif équin, un centre de dressage et pension canine, ou des vétérinaires.
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