Fort Meade Flex à vendre - Polk County
Une ou plusieurs photos ont été virtuellement mises en scène. Plus de 20 acres dans le comté non incorporé de Polk, en Floride centrale, offrant une plateforme agricole et commerciale légère entièrement aménagée et prête à l'emploi, adaptée à une large gamme d'opérations agricoles, de transformation, de stockage, de distribution et commerciales rurales. Zoné Agricole/Résidentiel, permettant des usages agricoles et certaines activités commerciales selon les règlements de zonage du comté de Polk (l'acheteur doit vérifier le zonage, les permis et l'utilisation prévue). Conçu pour une utilisation opérationnelle immédiate, la propriété soutient l'élevage, le bétail, l'agro-industrie, la transformation, le stockage, les opérations de contracteurs, l'agriculture spécialisée et les entreprises commerciales gérées par le propriétaire qui bénéficient de l'espace, de la confidentialité et de l'infrastructure. Le zonage permet également une résidence par cinq acres, offrant une flexibilité pour la gestion sur place, le logement des employés ou des gardiens, ou un complexe multi-résidences en soutien aux opérations commerciales (l'acheteur doit vérifier la densité, les permis et la faisabilité). Accessible par une longue allée privée, le site offre une sécurité, une discrétion et une isolation exceptionnelles, entouré de vastes terres agricoles et de vergers d'orangers—un atout de plus en plus rare pour les entreprises nécessitant un accès contrôlé, une réduction du bruit et des interférences lumineuses, ou des opérations ininterrompues. La propriété est entièrement clôturée, dispose de pâturages établis en herbe Bahia, et est prête pour le bétail, avec des granges, des installations pour le bétail et la volaille équipées d'électricité et d'eau, des chenils, des ateliers, des branchements pour VR, des bâtiments de stockage, des jardins, et un étang de plus d'un acre répondant aux besoins agricoles et opérationnels. Un élément remarquable est la grange à poteaux isolée de 24x40 avec bardage métallique, électricité améliorée, et zones climatisées, y compris une zone de transformation/cuisine partiellement aménagée avec un four alimenté au propane et un potentiel de conversion en chambre froide. Cette structure est bien adaptée à la fabrication légère, à la transformation alimentaire (sous réserve d'approbations), à la mise en scène d'équipements, au stockage, ou à la conversion en espace de vie/travail de style barndominium (l'acheteur doit vérifier les permis et l'utilisation). Plusieurs bâtiments supplémentaires avec eau et électricité offrent une capacité de production, de stockage et d'espace de travail flexible. La résidence existante soutient la propriété sur place ou la gestion opérationnelle, offrant une utilisabilité immédiate tout en maintenant une séparation des fonctions commerciales principales. La fiabilité de l'infrastructure est renforcée par un générateur Generac de 24KW avec un réservoir de propane souterrain de 500 gallons, capable d'alimenter l'ensemble du complexe—assurant la continuité des affaires et la résilience opérationnelle. Il est important de noter que la propriété est en hauteur et sèche, sans historique d'inondation, et est située en dehors des zones inondables désignées, réduisant la complexité de l'assurance et améliorant la confiance en l'utilisation et le développement à long terme (l'acheteur doit vérifier le statut d'inondation). Stratégiquement située avec un accès aux marchés et aéroports de Tampa, Orlando et Bradenton, la propriété offre également une connectivité régionale efficace avec un accès facile à l'autoroute US 27, l'autoroute US 17, et la Polk Parkway, soutenant le transport pratique, la logistique, le déplacement des employés, et l'accès aux marchés et corridors de distribution de la Floride centrale. Privée, riche en infrastructures, et prête à l'emploi, cette propriété représente une opportunité rare pour les entreprises agricoles, les opérations commerciales rurales, les entreprises gérées par le propriétaire, et les stratégies de production de revenus à long terme dans l'un des corridors ruraux les plus flexibles de la Floride centrale. L'acheteur doit vérifier tous les zonages, usages permis, potentiel de développement, et exigences réglementaires.